万和城建筑劳务分包合同修订文档格式.docx

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三、建筑面积：

四、工程暂定总价：

（大写元整）。

五、结构形式：

第二条承包范围及承包方式

一、承包范围：

包括施工图纸（含交房标准）、图纸会审、设计变更范围内的所有工程内容（甲方分包项目除外），承包范围包括但不限于：

主体结构、装饰、水电暖安装等工程直至达到工程竣工验收条件为止。

乙方自带工程承包内容施工所需的施工机械、周转材料、措施性材料、工器具、测量工具、施工照明灯具、配电盘、电缆线、主体施工用小五金等。

乙方按规定组建劳务施工项目部，施工技术管理部。

（一）、结构主体

1、土方挖运配合、所有基础（包含裙楼砖基）、土方回填工程、支护降水配合、桩基桩头处理（含破碎）并把桩头清理到坑边集中堆放。

2、一次结构自人工配合机械清土开始到结构主体封顶及屋面构架完成。

3、建施图中主体二次结构的砌砖、构造柱、圈过梁、装饰线条、压顶部分、其它零星钢筋混凝土工程等。

（二）装饰部分

1、室内部分墙面：

为图纸所示做法

2、室外部分墙面：

为图纸所示做法，包括室外面砖粘贴工程

3、楼面、地面及屋面：

4、其它：

正式及临时设备基础工程，室内所有零星构件、散水、台阶、挡水线、踢脚线，屋面附墙或独立排气道、烟道工程等。

5、室内外涂料、油漆工程（含打底腻子）。

（三）、水、电、采暖安装

一）、给排水承包范围及内容：

1、给水系统:

施工图纸范围内的生活和商业给水、热水、绿化、行政、特殊行业用水系统。

不含给水一次网、生活水泵房工程量（需负责泵房内的预留、预埋施工）、分户水表、地下室二次供水水平管道，具体施工截止点位于自来水公司碰头处（含碰头）为止。

室内市政直供给水管道以建筑物外墙皮1.5m（或入口阀门）为界。

室内管道井内水表处的给水管道按自来水公司要求连接到位并配合自来水公司在验收前做一户一表过塑挂牌，过塑挂牌不再另外计取人工及材料费用。

2、排水系统：

施工图纸范围内的污水管、雨水管、空调冷凝水、废水管道。

排到窨井的排水管道施工至建筑物外第一个排水井为止（含管道铺设、土方挖填），排到明沟的排水管道施工至排水明沟。

压力排水管道的废水排出管口接至室外第一个排水井（含管道铺设、刷油防腐、土方挖填）。

3、给排水施工内容：

管道的孔洞预留、管道和附件安装、卫生器具、吊支架制做安装、套管制作安装、仪表安装、吊管洞、压力（灌水）试验、管网冲洗、刷油、防腐、保温、管道标示等全部工作内容。

二）电气工程范围及内容：

1、电气工程范围：

⑴、不含供配电施工合同范围内的工程（室外高压电缆敷设，高压及低压配电柜安装、高低压母线、变压器安装调试、高低压配电房内的桥架和照明等），但必须配合土建做高低压配电房的预埋（进出管、接地、等电位、预留洞等）工作。

⑵、居民用电部分包括：

乙方负责从居民电表箱出线端子（含与表箱的压接线、配线根据供电公司要求）以后部分的施工和通电试运行；

负责从居民生活配电室出线到竖井母线始端箱的电缆桥架（仅桥架）的施工；

乙方必须配合土建对低压出线到电表箱之间的预埋预留、配合供配电公司在验收前做一户一表标识粘贴，标识粘贴不再另外计取人工及材料费用。

⑶、商业（地下室、裙房、写字楼）和住宅公共用电的照明、动力配电包括：

乙方负责从低压配电室内低压柜出线端子（含电缆头的制安）以后部分的施工和通电试运行（包括：

地下室及各主楼内的配电桥架、电缆、封闭母线、防火封堵、箱体安装、电源与设备连接、配管、配线、照明器具、开关插座等）。

从低压配电室引出的电力电缆规格及数量应依据电力公司设计的供配电相关图纸施工。

⑷、变配电室和泵房内的设备基础铁件、电缆沟内的预埋铁件由乙方配合土建施工。

⑸、乙方负责整个防雷接地系统的施工，以及配合消防及其他相应工程的施工；

（6）、电气强电施工图纸中设计的风机电源箱至防火阀、手动盘、管理室、模块的预埋管、电缆、接线等均由乙方负责施工。

（7）、乙方负责消防水泵、风机、防火卷帘门等设备电源的连接（含电源线保护管预埋、桥架安装、布线、接线、电缆敷设、电缆头制安、设备试运转等）。

2、弱电工程范围：

乙方负责完成弱电系统和消防工程的预埋及预留，弱电系统的桥架（线槽）、防火封堵安装。

所有预埋的线管要穿钢丝作为引线保证管线畅通。

消防报警部分单独使用的线槽、弱电与消防共用的线槽安装由消防班组施工。

3、电气施工内容：

乙方负责管线、接线（开关）盒（箱）预埋、管内穿钢丝、户箱安装、管内穿线、绝缘电阻测试、开关插座安装、灯具安装及试亮、公共卫生间及屋顶机房的排气扇安装；

桥架安装、电缆敷设、电缆头制安、保护管安装、配电箱安装、母线、始端箱、插接箱、设备配电及通电试运行等；

防雷接地系统施工内容：

基础接地、接地跨接、均压环、接地母线、防雷引下线、屋面避雷网、航空灯安装（包括门窗、栏杆、外墙干挂、幕墙、钢架等所有金属物的接地）等；

变配电室、电信机房、控制室、电梯机房、电井、卫生间等各处等电位连接、总等电位箱和局部等电位箱安装、接地电阻测试其电阻不大于1.0欧姆；

接地线套管的预埋、接地引下线敷设、压接等；

三）、采暖工程范围及内容：

1、采暖工程范围：

⑴、乙方负责施工图范围内采暖系统的施工,不含热力外网、换热站、热力入口装置安装，具体施工截止点位于热力公司碰头处（含碰头施工）为止。

⑵、不含热力公司热力外网、热交换站的工程量，乙方需负责热交换站内的预留、预埋施工。

⑶、采暖工程设计为地暖供热时，由专业公司负责施工，乙方施工截止点至地暖合同分包界面为止，由后施工方负责连接，乙方需配合地暖班组完成采暖系统的调试工作。

2、采暖工作内容：

管道孔洞预留、管道和附件安装、支吊架制作安装、吊管洞、阀门及仪表的安装、散热器安装、管道压力试验、冲洗；

管道及设备的刷油、防腐、保温等；

采暖系统调试。

四）、乙方负责甲方所有分包工程的穿墙、穿楼板的套管预埋、孔洞预留；

主体景观工程管线敷设；

五）、上述乙方承包工程范围内的未列举齐全的其他工作内容。

（四）为完成承包内容发生的临时工程、脚手架搭拆、机械设备、周转材料、辅助材料、施工技术管理等

1、临时水电、临时消防、临时设施等临时工程。

2、人工搭拆的内外脚手架、防护（包含厂区内高压、临边防护），塔吊及施工电梯基础的拆除、所有乙方施工的临时设施拆除等。

3、机械设备及工具（含维修）：

泵车（汽车泵或地泵）、搅拌机、钢筋加工机械、木工加工机械、手提电锯、电钻、振动器材、照明灯具、二级、三级配电箱以外的电缆、斗车、铁锹、塔吊、施工用电梯、卷扬机、临时用电铺设电线。

4、周转材料及防护用品：

模板、方木、钢管、扣件、伞型卡、螺丝帽、外架用钢筋及型钢、防护用所有外架材料、外墙施工需要的防水对拉螺栓、内墙需用的对拉螺栓、穿墙加固PVC管、钢筋直螺纹连接套筒。

劳保用品乙方自购（安全帽、安全带、手套、胶鞋、雨衣等）。

（最好约定套筒连接及电渣压力旱连接钢筋范围，防止现场全部用绑扎搭接替代）（模板拉结钢筋约定与附表中甲供材约定有矛盾）

5、辅材：

除甲供材外的所有材料、措施用材料。

（甲供材详见附表一）

6、施工技术管理：

测量放线、技术管理、配合试验材料取样等（提供乙方自购材料的试验）、竣工资料收集、整理及资料备案。

（五）甲方分包项目

甲方分包项目有：

机械土方挖运（不包括人工清底）、桩基（不包括凿桩头）、基坑支护及降水、防水、保温、门窗、铝单板装饰、室外格栅、玻璃雨篷、排气道及烟道、钢结构、栏杆、玻璃幕墙、石材幕墙、钢结构顶棚、空调、智能化、电梯及扶梯、公共部位二次装修（电梯前室及大堂抹灰层腻子油漆、人行楼梯间腻子油漆除外）、夜景照明、除消防预埋以外的消防工程等

（六）乙方承包范围内的其它工作内容

1、乙方负责配合进行人工修整边坡，负责配合甲方机械开挖的人工，不含支护工程土方。

负责清理、平整、夯实基坑内平均厚度300mm以内的土方，包括地梁、独立基础、集水井、主楼电梯基坑、塔吊、施工电梯、广告围挡基础土方等零星土方开挖。

负责截破桩头和桩头清洗，并将截下的桩头集中堆放在甲方指定的施工现场内某个地点。

局部地基换土处理、基础垫层砼浇捣及工作面清理、甲方提供两条主控制线后的放样弹线工作。

2、乙方负责基坑和场区集水明沟、集水井的施工，并负责提供水泵抽水设备和抽水人工，不含降水工程所使用的机械。

3、由甲方提供场内土源，乙方负责施工项目范围内地下室周边基坑回填土、外挑板底部回填、设备基础等混凝土构件下需要回填的土方、独立基础回填土、临时排水沟、塔吊及施工电梯基础、广告围挡基础土方挖填等人工及机械。

不包括绿化种植土回填。

负责土方场地内二次转运，负责平整夯实的人工以及打夯机等设备并负责土方试验取样。

土方回填高度以施工图纸室外设计标高为准。

4、乙方负责基坑临边防护栏杆的材料、机械和人工。

5、桩基础机械无法施工的部位采用人工挖孔进行桩基础施工时一切工作内容由乙方负责施工。

甲方根据实际用工进行签证。

6、图纸设计内的砂石级配垫层由乙方负责施工。

地基基础的处理在10立方以内的换土由乙方负责。

7、基坑未做支护工程的，乙方负责按甲方施工方案要求使用防水遮盖物遮挡边坡；

并负责为防止下雨时引起的边坡滑塌而采取的编织袋装土加固等，采用上述措施的编制袋、防水遮盖物的购买费及加固人工费均由乙方承担。

8、桩长不符合设计长度要求需要接桩的（数量在10根以内，长度在1.2米以内），发生的挖土及支模、钢筋制作安装工作均由乙方负责施工。

9、乙方负责本工程所需用场地平均厚度300mm以内的平整夯实。

10、塔吊及施工电梯基础、广告围挡基础由乙方施工（混凝土由甲方提供）。

11、混凝土养护用塑料薄膜、大体积混凝土和冬季施工养护用草垫、麻袋、养护混凝土用的养护液、铁锹、铝合金刮杠、抹子、推车、角磨机、砂轮片、橡胶水管、平板振动器和软轴振动棒等材料和工具均由乙方负责。

大体积混凝土养护测温、保温由乙方负责（含测温、保温材料费）。

12、后浇带施工采用独立支撑体系，甲方不给乙方增加任何费用。

13、乙方应按项目部要求及时封堵放样洞、泵管洞等，并保证密实无渗漏。

卫生间结构板应保证无渗漏。

14、外墙、柱、梁钢筋应优先施工，以便保温班组在本楼层上随乙方施工进度进行施工，否则造成工期延误的由乙方负责。

15、模板工程乙方包工、包料、包机械、包场内外水平及垂直运输负责模板工程的制作、安装拆除等施工全过程。

乙方负责本工程使用的人货电梯、塔吊基础及广告围挡基础模板放样、加工、安装。

16、乙方负责施工范围项目内所有的砖膜砌砖并配合地下室防水单位施工，包括砖胎膜的施工、地下室防水找平层及保护层的施工、地下室外墙防水保护砖墙砌筑；

提供工作面、提供脚手架、成品保护等所有用工。

负责止水钢板、止水带、止水条、预埋件的安装施工，负责所有预留插筋或预留孔洞的钻孔或开洞。

17、乙方负责现场预留洞口的防护、电梯口的防护、建筑物各层临边防护、电梯井水平封闭、电梯竖井必须确保每二层一道水平硬防护、塔吊卸料平台、楼梯间防护、建筑物临街防护、防护通道、加工车间防护棚等的搭设和维护的材料和人工。

人货电梯入口及电梯井口所加工的防护门材料、固定用材料及加工、安装、维护由乙方负责。

防护措施标准应达到市安全文明施工管理规定。

18、乙方负责外脚手架的搭设（含架子围护、外挂密目安全网、挡脚板、脚手架外挑平网的设置、水平操作层竹笆板的铺设和脚手板铺设）、清洁、维护、拆除，并负责配合甲方分包项目施工直至工程施工合理工期完成为止。

其架子系统所有租金、维修维护费由乙方承担。

乙方负责甲方分包工程的所有安全防护设施架子及所有分包项目在5.2米以上架子的搭设，乙方应承担包括甲方分包项目的室内挑高、挑空装修、门厅及空中花园装修、屋顶花架装修、幕墙钢构及玻璃体安装、裙房外墙装修、观光电梯钢构及玻璃体安装、一层雨棚施工需要及其它原因需要搭设两次双排或满堂脚手架及周转材料等购买及租赁费用（三次以上含三次搭设脚手架的等费用由公司承担），以上架子按双方约定的合理施工工期时间搭设，超出约定合理工期时间的相关费用由甲方承担。

乙方并无偿提供层高为3.6米以上5.2米以下部分室内施工用脚手管、扣件及架板。

若乙方不执行本规定，甲方有权按相关班组发生的费用，直接从乙方工程款中扣除该费用给相关班组。

19、乙方负责按照甲方审批过的施工方案要求的数量和型号投入塔吊、施工电梯、物料提升机（裙房及塔吊拆除后）。

施工电梯司机配备平均每台电梯不少于4人。

（塔吊司机及指挥，施工电梯司机、物料提升机开机人员在施工高峰期应按24小时施工配置持证上岗）。

本施工项目上使用的建筑起重机械，除进入施工现场首次使用检测外，每使用满一年的还必须按照相关规定，由建筑起重机械检测部门进行二次检测。

起重机械安全限位报警显示记录装置必须设置齐全。

塔吊安装位置必须符合国家强制性标准规定，群塔作业必须有防碰撞措施（乙方负责办理相关手续和费用）。

必须使用经备案的安全性能合格的塔吊，安拆工作应交具有安装资质和安全生产许可证的安装单位进行，加节提升工作必须由原安装单位实施。

（乙方负责建设方样板示范区上方外挑防护架的搭设，并承担费用）

20、施工电梯在结构十层时必须安装调试完毕满足使用条件。

每栋楼至少安装一部电梯，分不出单元的公寓楼标准层建筑面积为1200平方米以上时必须安装两台及以上施工电梯，其它可分出单元的住宅楼两个单元以上必须安装两台及以上施工电梯。

施工电梯型号必须采用SC200型。

裙房按甲方要求增设龙门架，费用由乙方承担。

21、乙方负责施工期间塔吊、施工电梯、井架开机操作人员工资、塔吊指挥人员工资、设备进出场费用、设备安装费用、设备租赁费、设备基础施工人工费、设备预埋螺栓和预埋件的费用、设备燃油料、机油、黄油、消耗品、零配件及设备日常维护维修保养费用等，配合施工直至工程竣工验收。

并由乙方负责大型机械（塔吊、施工电梯）安全监督机构的验收及检测费用。

22、砼加气块（或砖）砌块的砌筑，包括修补烟囱、消防箱背面及周边、管道井及电井的封堵（防火封堵除外）；

拉结筋的制作、植拉结筋、预留联接外保温层的钢筋；

加气砼块（或砖）的砌筑（含顶部斜砖）、夹墙中岩棉板填充粘钉；

安放砼木砖（砼木砖由乙方自制）；

安装工程各种砌体开槽（洞）的封堵；

室外工程中的明沟、花坛、台阶及其挡墙；

出屋面风口；

地下室排水沟、截水沟；

楼层电梯门口处挡水台；

阳台上反沿等部位建筑图及相应变更上所示的所有砌体类砌筑。

并包含以上内容的全过程施工工序。

23、楼地面及屋面工程，包括地下室部分室内及各种井坑的回填土或砂石；

楼地面加气砼碎块或碎砖垫层（如若回填后需要做设备基础的由主体大清包回填）；

屋面、楼地面有筋或无筋砼垫层；

屋面、楼地面细石砼找平层（采用泵送时，砼输送泵费用由乙方承担）；

楼地面水泥砂浆整体面层；

局部部位楼地面铺贴地砖（干铺）；

踢脚线；

室外明沟、采光井、花池、散水坡、散水伸缩缝处理；

地下室排水沟、积水坑的粉刷；

屋面水泥砂浆找平层、找坡层、屋面保温隔热层、屋面防水保护层；

配合屋面防水施工的泛水收口，配合室外配件工程的各项收口及缝的处理；

楼梯间踏步粉刷（含贴地砖、拦水线、滴水线）、楼梯踏步护角制作、安装等。

24、内外墙粉刷工程，内粉包括内墙面、梁面、柱面，天棚面（需要天棚抹灰的）等包含楼梯间、管道间、电井、变形缝在内的按图纸及相应变更需要砂浆粉刷、铺贴面砖的装饰工程；

包括梁底、柱边与砌体交界处内外墙面均钉钢丝网或贴纤维布。

外粉包括除内粉以外的所有外墙面需要砂浆粉刷、铺贴面砖的装饰工程（含按建筑图纸及相应变更所示的室外构配件的装饰；

外保温层的修复；

门、窗、电梯洞口、管、井洞口边塞缝、补边）。

需要粉刷的天棚补平、天棚暗角平直粉刷，地面、墙面需要贴砖的所有室内外装饰。

安装工程各种砌体粉刷收口、补洞等工作，各配电间的线槽、封闭式母线孔洞的面层修边及拦水线均由乙方施工。

25、抹灰前均要墙面清理、粘钉、挂网及喷浆、养护，粉刷后的墙面浇水或喷水连续养护的时间不少于7天。

内墙墙拉杆补洞由乙方负责。

26、补洞（包括：

天然气、外墙架眼、水电暖安装等）的板面、板底、墙面要抹平完整，严密不得渗漏水。

27、门、窗、洞口外墙的面砖组贴模数要整块。

外墙面砖为了赶模数门窗洞口实际留置大小有变化的以相关人员确认的书面资料为准。

面砖铺贴好并待砂浆收干后，在降、拆脚手架之前，应对面砖逐块进行敲击检查，如发现起壳、空鼓，应及时进行处理，不留隐患。

28、卫生间地面及屋面找平前基层清理凿毛处理后做渗水24小时试验如若有漏水由乙方出人工修补，防水剂由甲方提供。

修补漏水后再做找平层。

找平层施工完成再做24小时渗水试验，如若发生渗漏由乙方修补，防水剂费用由甲方承担。

29、混凝土内墙模板对拉螺栓孔要求乙方将PVC管凿除5cm，并用膨胀水泥砂浆堵洞。

混凝土外墙架眼要求用膨胀细石混凝土或其他适当的办法堵实。

30、油漆涂料工程打底腻子三遍，其中用白水泥必须使用优质大品牌白水泥（水泥必须复试）。

水泥掺量按项目部交底为准。

面层涂料直接做一底二面。

正负零以上为普通腻子，正负零以下为防潮腻子。

室外墙为外墙专用腻子。

31、乙方负责从甲方提供到施工场地内的用水口、用电接口开始架设施工、生活用电及用水的架设。

包括水池、高压变频泵（建筑面积20万平备用一台）、高压提升管配套安装和维修及维护直至工程竣工验收。

负责甲方配备的变压器以外的电缆及变压柜箱维修及维护直至工程竣工验收。

乙方负责配电箱柜，电缆、电线，各种开关、插座、避雷设备，漏电保护设备，临时水池、水泵、水管、阀门、水龙头等材料。

工程用水、用电费用由甲方承担。

主楼二级箱（主进开关≥250A）应保证隔层设置一个，裙楼及地下室二级箱按照工作面及甲方要求配置，地下室照明按照项目部要求设置、乙方施工需要的三级配电箱、电缆电线均由乙方承担。

（甲方的供水、供电设施在乙方进场时移交乙方管理，使用过程中产生的维修费用由乙方承担）

32、每栋楼一个单元乙方必须至少各自安装一道上水管，每层要安装水龙头。

材料由乙方负责。

同时乙方安装的施工用水管道除满足自身施工用水及消防水要求外、并且必须同时满足甲方分包施工队伍的用水要求，如若不能满足消防及其他甲方分包项目的施工要求发生的返工人工费、材料费、机械费均由乙方承担。

33、甲方分包施工用电问题：

乙方施工临时用电所有电缆、电线、配电箱负荷必须满足自身及甲方分包施工队伍施工要求，如若不能满足要求的必须进行更换。

34、甲乙双方办公及现场工人住宿及配套临建、临时围墙围挡、临时水电、临时消防、场区地面硬化，施工现场内材料的装卸及二次转运、安全文明施工：

乙方负责甲方办公区、生活区需要多次施工的办公用房、住房及配套设施（包括厕所）、施工道路、办公区及生活区道路、围墙、大门、场地平整硬化的所有用工、机械费用及辅材费用，其主材由甲方承担。

乙方按甲方的要求进行乙方办公区、生活区所有用房及配套设施（包括厕所）的两次搭拆和施工加工区的多次搭设并承担地平面以上的全部费用，其地平面以下的人工费、机械费、辅材费用由乙方承担、主材由甲方承担。

如临设由其他单位施工，乙方应承担的一切费用结算时从乙方结算款中扣除。

乙方负责今后所有临设的维护修补人工、机械、辅材费用，维修需用的主材由维修相应临设承担主材方承担。

乙方负责工人住宿用床铺和卧具（同时须满足政府部门要求的标准）。

塔吊及施工电梯基础的拆除、所有乙方施工的临时设施拆除均由乙方承担。

35、乙方负责其工人的雨衣、安全防护手套、安全帽、安全带、雨鞋、口罩、防护面罩等安全防护用品及高温防暑降温、冬季采暖用具。

36、乙方负责其工人、管理人员的意外伤害保险、养老保险、三金的交纳。

37、乙方负责承包范围内材料装卸、场内二次搬运、现场文明施工。

负责主体施工过程中办公区、生活区、施工区、楼层、临街道路的所有清扫、保洁，负责现场施工区和生活区消防设施的配备（应满足现场和规范要求），购买张挂安全警示标语标牌、迎接各方检查标语张挂、整改工作及甲方销售宣传时的看房通道等。

乙方负责雨雪天气场区及场区周边市政道路扫雪和排水。

（包括清扫场地工具及排水用设备）。

乙方负责场区周边道路的清洁工作（包括清扫场地工具）。

否则造成任何市政罚款的均由乙方承担。

38、乙方负责施工范围项目内所有材料设备（含自身材料设备）的看护、防火、防盗工作。

39、乙方负责各项目交叉施工现场的收口、清理与完善工作。

40、上述乙方承包工程范围内未列举齐全的其他工作内容。

三、承包方式

包人工、包材料（甲供材除外，甲供材详见附表一），包机械、包甲方分包项目的配合、包周转材料、包质量，包工期，包安全文明施工，包施工技术管理、配合材料试验，配合竣工资料收集直至竣工备案。

第三条承包单价及结算方式

1、承包单价（不含税价）：

乙方完成合同承包范围内工作，按本合同规定建筑面积416元/㎡（含裙楼部分、地下室部分）。

其中：

钢筋混凝土一次结构按建筑面积240元/㎡计算,主楼筏板投影面积按每平方米120元/㎡，地下车库及裙楼地下室筏板基础（含独立基础、条形基础等）不计算费用。

若该标段有人防地下室，按人防建筑面积每平方米另增加40元。

二次结构、泥水及涂料单价按建筑面积128元/㎡，水电暖安装单价按建筑面积33元/㎡计算，管理费为15元/㎡。

本承包单价为一次性包干价，不因市场价格因素及其他任何（如政府政策性调价等）因素而调整；

该单价包含但不仅限于：

人工费、由乙方承担的材料费、机械费、安全文明施工费、夜间施工费、其它直接费、管理费、综合费、利润、规费、临时设施人工费、赶工费、冬雨季及高低温施工措施费、个人所得税、风险金、甲方分包项目配合费等各种费用。

2、乙方须承担自身生活用电费用，按结算建筑面积1.2元/平方米从工程款中扣除。

生活用水费用由乙方承担。

3、甲方供料场外运输至现场指定地点。

乙方供料（包括甲方采购的材料）场内外水平及垂直运输、所有材料的装卸、二次转运及所有机械的场内外运输均由乙方负责。

甲供材运到现场后乙方保管不再计取运杂费及保管费，本合同固定综合单价已含此费用。

4、甲方分包项目，需用的机械由乙方承担。

分包项目需要多次搭拆脚手架的由乙方搭拆。

费用已包含在综合单价内。

5、养护及保护所施工的成品及半成品用工和材料由乙方负责。

6、由甲方提出的变更（图纸版本升级、技术核定、工作联系函等）造成乙方已施工完毕工程返工的，乙方应无条件进行施工，甲方按签证办理。

计价办法参照合同中规定;

商业业态局部改变增减的差异费用按业态改变前后的图纸工程量计算（10万元以内按签证办理，10万以上的签订补充协议），计价办法按合同中规定。

以上增加费用建筑面积在20万平方米变更劳务费累计在50万元以内（含50万元）的由乙方承担（不足20万的按此比例计算），变更劳务费累计在50万元以上的由甲方按相关部门确认的实际发生的劳务费（扣除50万元）计付给乙方，工程结算终审后给予支付。

未改变建筑面积、未造成返工前提下的变更综合单价已考虑，乙方应无条件施工；

建筑面积发生改变的，按变更后的建筑面积结算。

因设计变更