电气安装工程监理实施细则标准版Word文档下载推荐.docx
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⑵、照明：
①、照明插座分支线BV-450/750V-2.5mm2穿UPVC管暗敷设。
②、地下室的走道、楼梯间照明灯具采用声光控延时开关控制，其他照明灯具采用普通开关控制。
③、灯具开关及插座均墙内暗装。
3、建筑物防雷接地
⑴、建筑按三类防雷建筑物设防。
建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入。
⑵、沿建筑物屋面女儿墙及檐口顶部设Φ12镀锌圆钢避雷带，利用钢筋混凝土柱主筋做引下线，采用自然接地装置，该接地装置为联合接地装置其接地电阻应小于1欧，突出屋面的金属物应与屋面避雷带连接。
⑶、建筑物外围钢筋混凝土墙体、梁柱内的钢筋与防雷装置连成电气通路，并将60m及以上金属栏杆及外窗等金属物体与之焊接以防雷侧击。
⑷、建筑物设总等电位连接，总等电位连接端子板（MEB端子板）配电室内墙上明装。
电源总配电柜的PE线，进出建筑物的金属管道等应与MEB端子板连接。
⑸、竖井内留40×
4镀锌扁钢接地干线，此干线与MEB连通。
金属桥架的连接处应设跨接线使其形成电气通路，电气竖井的金属桥架在一层及顶层中间每隔两层用BVR-1×
6导线与竖井内接地干线连接。
⑹、电梯机房等设局部等电位，端子板（LEB）墙内暗装，距地0.5米。
室内电气设备外壳、PE线、金属管道、建筑物钢筋应与LEB连接，由LEB至各连接点采用BVR-1×
4mm2导线穿PC16管埋地敷设。
⑺、住宅内卫生间设局部等电位连接，端子板（LEB）墙内暗装，卫生间插座的PE线，建筑物钢筋，卫生间内的金属管道应与LEB连接。
由LEB至各连接点采用BVR-1×
⑻、过压保护：
在电源进楼总配电箱、屋面配电箱内加过电压保护装置。
⑼、电力照明系统的接地形式采用TN-S系统。
⑽、住宅的配电断路器带漏电保护功能，动作电流300mA；
住宅户内插座回路的保护开关带漏电保护功能，动作电流30mA；
动力进线总箱加剩余电流探测器，作用于报警，动作电流300mA。
4、电话及信息网络系统
⑴、建筑物电子信息系统的雷电防护等级为D级，此系统集成语音及数据功能以满足用户电话和电脑数据的通讯要求。
此系统应由专业公司进行二次设计并安装。
⑵、在电井（配电室）内设网络机柜、网络配（分）线箱，室内设终端信息插座，网络机柜落地安装，配线箱及分线箱墙上明装。
垂直线路在电气竖井内用桥架敷设，用户线穿UPVC管（重型）沿地沿墙暗敷设均用PC16。
配电箱内220V电源由电气竖井内插座供给。
5、有线电视系统
电井内设备箱、分线箱墙上明装箱，底距地1.5米。
垂直线路在电气竖井内用桥架敷设，用户线穿SC15钢管沿地沿墙暗敷设。
设备箱内220V电源由电气竖井内插座供给，用户终端电平要求为66＋4dB。
此系统应有专业公司进行二次设计并安装。
6、访客对讲系统
该系统采用安保型户户对讲系统，户内分机为分机（挂墙式安装），分机外接报警按钮（主卧）。
系统门口主机安装在各单元入口门上，分线箱墙上明装箱底距地1.8米，垂直线路电井内桥架沿墙敷设，由分线箱至分机间线路穿UPVC管（重型PC32）埋地暗敷设。
7、火灾自动报警及消防联动控制系统
⑴、火灾自动报警保护对象为一级。
系统组成：
火灾自动报警系统；
消防联动系统；
消防直通对讲系统；
电梯监视控制系统；
应急照明控制系统。
此系统应由专业安装公司安装。
⑵、楼设区域报警控制器，联网线均从小区消防控制室引来，配电室消防设联动控制线连接线箱。
⑶、设备设置：
库房、前室、走道等处设感烟探测器，消防电梯机房、防排烟机房、配电室等设置消防专用电话分机；
每个防火分区内设手动报警按钮及声光报警器，手动报警器处设电话插孔。
⑷、设备安装：
消防接地端子箱电井墙上明装，箱底距地2.5米，探测器吸顶安装，手动报警器距地1.4米暗装，声光报警器底距地2.5米明装。
回路总线、电源线为注明的分支线穿钢管沿顶沿墙明敷设，4根用SC20，2根用SC15，。
火警电话线穿钢管沿墙沿地暗敷设，管径SC15。
消火栓按钮直接启泵线穿钢管沿地沿墙敷设。
⑸、联动控制要求：
①、消火栓按钮动作后直接启动消防泵并同时向消防控制室报警。
②、地上任一层探测器报警后打开相应层及相邻层前室送风口并联锁启动相应正风压送风机。
③、地下室探测器报警后，启动相应排烟风机、补风机、正压风机，280℃防火阀熔断后，联锁停止相应的排烟风机、补风机。
④、火灾确认后切除非消防电源，并使电梯停于一层。
⑤、火灾确认后强制点亮应急照明。
8、节能及其他要求
①、节能按照《建筑照明设计标准》GB50034-2004中的要求执行。
地下室走道、楼梯照明采用红外加光控延时自熄开关控制，以达到节能作用。
疏散指示灯出口标志采用显色性好、耐震、节点、寿命长的发光二级管（LED）灯。
灯具光源均采用节能型，荧光灯带电子整流器，功率因数达到0.9以上。
其余电气设备选用低耗高效节能设备。
本工程所选设备、材料必须具有国家级检测中心的检验合格证书（3C认证）；
必须满足与产品相关的国家标准，供电产品、消防产品应具有入网许可证。
②、其他要求：
电气管线穿过隔墙，楼板时应在电气线路施工完毕后采用不燃烧材料将其周围的缝隙填塞密实。
电气竖井外的敷线桥架，明敷的穿线钢管外壁应刷防火涂料。
暗敷设的消防管线（配电、应急照明、火灾报警）应敷设在非燃烧体结构内，其保护层厚度不小于30mm。
强电布线桥架中间应加隔板，不同电源的配电电缆应分槽敷设。
弱点线槽不同系统应分槽敷设。
各系统入户电缆进入建筑物后应适配SPD。
配电室应设气体灭火装置，此部分由建设单位另行委托专业单位深化设计及安装。
金属桥架及其支架和引入或引出的金属导管应可靠接地全长不应少于2处与接地保护导体（PE）相连。
电气施工需与其他专业施工密切配合并做好预埋工作。
未尽事宜按国家现行规范执行。
第二章、电气安装工程施工质量标准
1、灯具安装（普通）
主控项目：
（1）、灯具固定牢固可靠，不使用木楔，每个灯具固定螺钉或螺栓不少于2个，当绝缘台直径在75mm及以下时，采用1个螺钉或螺栓固定。
（2）、当钢管作灯杆时，钢管内径不应小于10mm，钢管厚度不应小于1.5mm。
（3）、当灯具距地面高度小于2.4m时，灯具的可接近裸露导体必须接地（PE）或接零（PEN）可靠，并应有专用接地螺栓，且有标识。
一般项目：
（1）、引向每个灯具的导线线芯应符合设计要求，如无设计要求则导线线芯最小截面积应符合表中规定。
导线线芯最小截面积（㎜2）
灯具安装的场所及用途线芯最小截面积
铜芯软线铜线铝线
灯头线民用建筑室内0.50.52.5
工业建筑室内0.51.02.5
室外1.01.02.5
（2）、灯具及其配件齐全，无机械损伤、变形、涂层剥落和灯罩破裂等缺陷。
（3）、除敞开式灯具外，其他各类灯具灯泡容量在100W及以上者采用瓷质灯头。
（4）、连接灯具的软线盘扣、搪锡压线，当采用螺口灯头时，相线接于螺口灯头中间的端子上。
（5）、灯头的绝缘外壳不破损和漏电，带有开关的灯头、开关手柄无裸露的金属部分。
2、专用灯具安装
主控项目
（1）、应急照明灯的电源除正常电源外，另有一路电源供电，或者是独立于正常电源的柴油发电机组供电，或由蓄电池柜供电或选用自带电源型应急灯具。
（2）、应急照明在正常电源断电后，电源转换时间为：
疏散照明≦15s，备用照明≦15s，安全照明≦0.5s。
（3）、疏散照明由安全出口标志灯和疏散标志灯组成。
安全出口标志灯距地高度不低于2m，且安装在疏散出口和楼梯口里侧的上方。
（4）、节能及其他要求、疏散标志灯安装在安全出口的顶部，楼梯间、疏散走道及其转角处应安装在1m以下的墙上，不易安装的部位可安装在上部。
疏散通道上的标志灯间距不大于20m。
（5）、疏散标志灯的位置，不影响正常通行，且不在其周围设置容易混同疏散标志灯的其他标志牌等。
（6）、应急照明灯具，运行中温度大于60℃的灯具，当靠近可燃物体时，采用隔热、散热等防火措施。
（7）、应急照明线路在每个防火分区有独立的应急照明回路，穿越不同防火分区的线路有防火隔堵措施。
（8）、疏散照明线路采用耐火电线、电缆、穿管明敷或在非燃烧体内穿刚性导管暗敷，暗敷保护厚度不小于30mm。
（1）、应急照明、疏散照明采用荧光灯或白炽灯，安全照明采用卤钨灯或采用瞬时可靠点燃的荧光灯。
（2）、安全出口标志灯和疏散标志灯装有玻璃或非燃材料的保护罩，面板亮度均为
1：
10（最低：
最高）。
保护罩应完整、无裂纹。
3、开关、插座安装
（1）、插座接线应符合下列和规定：
A、单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接。
单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接。
B、单相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地（PE）或接零（PEN）线接在上孔。
插座的接地端子不与零线端子连接。
同一场所的三相插座，接线的相序一致。
C、接地（PE）或接零（PEN）线在插座间不串联连接。
（2）、特殊情况下插座安装应符合下列规定：
A、当接插有触电危险家用电器的电源时，采用能断开电源的带开关插座，开关断开相线。
B、潮湿场所采用密封型并带保护线触头的保护型插座，安装高度不低于1.5m。
（3）、照明开关应符合下列规定：
A、同一建筑物、构筑物的开关采用同一系列的产品，开关的通断位置一致，操作灵活，接触可靠。
B、相线经开关控制。
（1）、插座安装应符合下列规定：
A、暗装插座面板紧贴墙面，四周无缝、安装牢固、表面光滑整洁、无碎裂、划伤、装饰帽齐全。
B、车间及试（实）验室的插座安装高度距地面不小于0.3m，特殊场所暗装的插座不小于0.15m，同一室内插座安装高度一致。
（2）、照明开关安装应符合下列规定：
A、开关安装位置便于操作，开关边缘距门框边缘的距离0.15～0.2m，开关距地面高度1.3m。
B、相同型号并列安装及同一室内开关安装高度一致，且控制有序不错位。
C、暗装的开关面板应紧贴墙面，四周无缝隙、安装牢固、表面光滑整洁、无碎裂、划伤、装饰帽齐全。
4、接地装置安装
（1）、由于人工接地装置，利用建筑基础钢筋的接地装置或两者联合的接地装置，均会随着时间的推移，地下水位的变化，土壤导电率的变化，其接地电阻值也会发生变化，故要对接地电阻值进行检测监视，则每幢有接地装置的建筑物要设置检测点，通常不少于2个。
（2）、由于建筑物性质不同，建筑物内的建筑设备种类不同，对接地装置的设置和接地电阻值的要求也不同，所以施工设计要给出接地电阻值数据，施工结束要检测。
检测结果必须符合要求，若不符合应由原设计单位提出措施，进行完善后再经检测，直至符合要求为止。
（3）、在施工设计时，一般尽量避免防雷接地干线穿越人行通道，以防止雷击时跨步电压过高而危及人身安全。
热浸镀锌锌层厚，抗腐蚀，有较长的使用寿命，材料使用的最小允许规格的规定与现行国家标准GB50303-2002相一致。
但不能作为施工中选择接地体的依据，选择的依据是施工设计，但施工设计也不应选择比最小允许规格还小的规格。
5、建筑物等电位联结
（1）、建筑物等电位联结干线应从与接地装置有不少于2处直接连接的接地干线或总等电位箱引出。
等电位联结干线或局部等电位箱间的连接线形成环形网络，环形网络应就近与等电位联结干线或局部等电位箱连接，支线间不应串联连接。
（2）、等电位联结的线路最小允许截面应符合表中规定：
线路最小允许截面（㎜2）
材料截面
干线支线
铜166
钢5016
（1）、等电位联结的可接近裸露导体或其他金属部件、构件与支线连接应可靠，熔焊、钎焊或机械紧固应导通正常。
（2）、需等电位联结的高级装修金属部件或零件，应有专用接线螺栓与等电位联结支线连接，且有标识，连接处螺帽紧固、防松零件齐全。
6、电线导管、电缆导管和线槽敷设
（1）、金属的导管和线槽必须接地（PE）或接零（PEN）可靠，并符合下列规定：
A、镀锌的钢导管、可挠性导管和金属线槽不得熔焊跨接接地线，以专用接地卡跨接的两卡间连接为铜芯软导线，截面积不小于4mm2。
B、当非镀锌钢导管采用螺纹连接时，连接处两端焊跨接接地线，当镀锌导管采用螺纹连接时，连接处的两端用专用接地卡固定跨接接地线。
C、金属线槽不作设备的接地导体，当设计无要求时，金属线槽全长不少于2处与接地（PE）或接零（PEN）干线连接。
D、非金属镀锌线槽间连接板的两端跨接铜芯接地线。
镀锌线槽间连接板的两端不跨接接地线，但连接板两端不少于2处有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓。
（2）、金属导管严禁对口焊接，镀锌和壁厚小于等于2mm的钢导管不得套管熔焊连接。
（3）、当绝缘导管在砌体上剔槽埋设时，应采用强度等级不小于M10的水泥砂浆抹面保护，保护层厚度大于15mm。
（1）、室外埋地敷设的电缆导管，埋深不应小于0.7m。
壁厚小于等于2mm的钢电线导管不应埋设于室外土壤内。
（2）、室外导管的管口应设置在盒、箱内。
在落地式配电箱内的管口，箱底无封板的，管口应高出基础底面50～80mm。
所有管口在穿入电线、电缆后应作密封处理。
（3）、电缆导管的弯曲半径不应小于电缆最小允许弯曲半径10D。
（4）、金属导管内外壁应防腐处理，埋设于砼内的导管内壁应防腐处理，外壁可不防腐处理。
（5）、明配导管应排列整齐，固定间距均匀，安装牢固，在终端、弯头中点或柜、台、箱、盘等边缘距离150～500mm范围内设有管卡，中间直线段管卡间的最大距离应符合下列表规定：
管卡间最大距离
敷设方式导管种类导管直径（mm）
15～2025～3232～4050～6565以上
支架或沿墙明敷壁厚＞2mm刚性钢套管1.52.02.52.53.5
壁厚≤2mm刚性钢套管1.01.52.0--
刚性绝缘导管1.01.51.52.02.0
（6）、绝缘导管敷设，管口平整光滑，管与管、管与盒采用插入法连接时，连接处结合面涂专用胶合剂，接口牢固密封。
（7）、设在墙内或砼的绝缘导管，采用中型以上导管。
（8）、刚性导管经柔性导管与电气设备连接，柔性导管的长度在动力工程中不大于0.8m，在照明工程中不大于1.2m。
（9）、挠性金属导管和金属柔性导管不能做接地（PE）或接零（PEN）的连续导体。
7、电线、电缆穿管和线槽敷线
（1）、三相或单相的交流单芯电缆，不得单独穿于钢导管内
（2）、不同回路、不同电压等级和交流与直流的电线，不应穿于同一导管内，同一交流回路的电线应穿于同一金属导管内，且管内电线不得有接头。
（1）、电线、电缆穿管前，应清除管内杂物和积水，管口应有保护措施，不进入接线盒的垂直管口穿入电线、电缆后，管口应密封。
（2）、当采用多相供电时，同一建筑物、构筑物的电线绝缘层颜色选策应一致，即保护地线（PE线）应是黄绿相间色，零线用淡蓝色，相线用：
A相--黄色；
B相--绿色；
C相--红色。
（3）、线槽内敷线有一定余量，不得有接头。
电线按回路编号分段绑扎，绑扎间距不应大于2m。
（4）、同一电源的不同回路，无抗干扰要求的线路，可敷设同一线槽，有抗干扰要求的线路用隔板隔离，或采用屏蔽电线且屏蔽套一端接地。
8、电缆、电线接线和线路绝缘测试
（1）、低压电线和电缆，线间和线对地间的绝缘电阻值必须大于0.5MΩ。
（2）、铠装电力电缆头的接地线应采用铜绞线或镀锡铜编织线，截面积不应小于表中规定：
电缆芯线和接地线截面积（mm2）
电缆芯线截面积接地线截面积
120及以下16
150及以下25
（3）、电线、电缆接线必须准确，并联运行电线或电缆的型号规格、长度、相位应一致。
（1）、电线与电气设备连接，截面积在10mm2及以下的单股铜芯线和单股铝芯线直接与设备、器具的端子连接。
（2）、截面积在2.5mm2及以下的多股铜芯线拧紧搪锡或接节续端子后与设备、器具的端子连接。
（3）、截面积大于2.5mm2的多股铜芯线，除设备自带插接式端子外，接续端子后与设备或器具的端子连接，多股铜芯线与插接式端子连接前，端部拧紧搪锡。
（4）、电线、电缆的回路标记应请晰，编号准确。
第三章、火灾自动报警系统设备安装
1、一般规定：
（1）、火灾自动报警系统的施工应按设计图纸进行，不得随意更改。
（2）、火灾自动报警系统施工前，应具备设备布置平面图、接线图、安装图、系
统图以及其他必要的技术文件。
（3）、灾自动报警系统竣工时，施工单位应提交下列文件：
a、竣工图；
b、设计变更文字记录；
c、施工记录（包括隐蔽）；
d、检查记录（包括绝缘电阻、接地电阻的测试记录）；
e、竣工报告。
2、布线
（1）、火灾自动报警系统的布线，应符合现行国家标准的规定。
（2）、火灾自动报警系统的布线时，应根据现行国家标准（设计规范）的规定，对导线的种类、电压等级进行检查。
（3）、管内或线槽内的穿线，应在建筑抹灰及地面工程结束后进行。
在穿线前，
应将管内或线槽内的积水及杂物清除干净。
（4）、同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内或线
槽的同一槽孔内。
（5）、线在管内或线槽内，不应有接头或扭结。
导线的接头、应在接线盒内焊
接或用端子连接。
（6）、设在多尘或潮湿场所管路的管口和管子连接处，均应作密封处理。
（7）、路超过下列长度时，应在便于接线处装设接线盒：
a、管子长度每超过45米，无弯曲时；
b、管子长度每超过30米，有1个弯曲时；
c、管子长度每超过20米，有2个弯曲时；
d、管子长度每超过12米，有3个弯曲时。
（8）、管子入盒时，盒外侧应套锁母，内侧应装护口。
在吊顶内敷设时，盒的内
外侧均应套锁母。
（9）、吊顶内敷设各类管路和线槽时，宜采用单独的卡具吊装或支撑物固定。
（10）、线槽的直线段应每隔1.0～1.5m设置吊点或支点，在下列部位也应设置
吊点或支点：
a、线槽接头处；
b、距接线盒0.2处；
c、线槽走向改变或转角处。
（11）、吊装线槽的吊杆直径，不应小于6mm。
（12）、管线经过建筑物的变形缝（包括沉降缝、伸缩缝、抗震缝等）处，应采
取补偿措施，导线跨越变形缝的两侧应固定，并留有适当余量。
（13）、灾自动报警系统导线敷设后，应对每回路的导线用500V的兆欧表测
量绝缘电阻，其对地绝缘电阻值不应小于20MΩ。
3、火灾探测器的安装
（1）、点型火灾探测器的安装位置，应符合下列规定：
A、探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于0.5m。
B、探测器周围0.5m内不应有遮挡物。
C、探测器至空调送风口边的水平距离，不应小于1.5m，至多孔送风顶棚孔口
的水平距离，不应小于0.5m。
D、在宽度不小于3m的内走道顶棚上设置探测器时，易居中布置，感温探测器的安装间距，不应超过10m，感温探测器的安装间距，不应超过15m。
探测器具端墙的距离，不应大于探测器安装间距的一半。
E、探测器宜水平安装，当必须倾斜安装时，倾斜角不应大于45。
。
（2）、线型火灾探测器和可燃气体探测器等有特殊安装要求的探测器，应符合现
行有关国家标准的规定。
（3）、探测器的底座应固定牢靠，其导线连接必须连接靠压接或焊接。
当采用焊接时，不得使用带腐蚀性的助焊剂。
（4）、探测器的“+”线应为红色，“-”线应为蓝色，其余线应根据不同用途采用其它颜色区分。
（5）、探测器底座的外接导线，应留有不小于15cm的余量，入端处应有明显标志。
（6）、探测器的底座的穿线孔宜封堵，安装完毕后探测器底座采取保护措施。
（7）、探测器的确认灯，应面向便于人员观察的主要入口方向。
（8）、探测器在即将调试时方可安装，在安装前应妥善保管，并应采取防尘、防潮、防腐蚀措施。
4、手动火灾报警按钮的安装
（1）、手动火灾报警按钮，应安装在墙上距地面高度1.5m处。
（2）、手动火灾报警按钮，应安装牢固，不得倾斜。
（3）、手动火灾报警按钮的外接导线，应留有不少于10cm的余量，且在其端部应有
明显标志。
5、火灾报警控制器的安装
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