园林工程竣工质量评估报告Word文档格式.docx
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9、《地下防水工程质量验收规范》GB50208——2002；
10、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209——2002；
11、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210——2001；
12、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242——2002；
13、《建筑电气工程质量验收规范》GB50303——2002；
14、其它有关法律、法规和工程建设强制性标准。
三、工程监理情况
本工程于2009年10月16日开工，在温州市龙湾区建设工程质量监督站、温州市恒正房地产开发建设有限公司的指导和帮助下，项目监理部在施工期间重点做了以下几方面的监理工作：
1、按照监理服务合同规定和本工程的实际情况，组建了以康爱国为项目总监的项目监理部长驻施工现场进行工程施工监理。
2、审查承包商资质和施工现场质量管理体系
施工承包单位宁波市绿茵市政园林工程有限公司属市政园林一级施工资质，具备承担本工程的资质条件。
施工单位现场项目部项目经理、技术负责人具备相应的资格,主要专业工种操作人员均具有相应的上岗证书。
经项目监理部检查各施工单位现场质量管理制度基本齐全，质量责任制明确。
施工现场计量设备、现场材料和设备存放与管理基本符合要求。
3、对施工依据、验收标准合法性检查
本工程施工图由自贡市建筑勘察研究院设计，施工图纸经施工图审查机构审查合格。
各施工单位采用的施工和验收超标准均为国家或行业的现行规范标准。
4、组织项目监理部监理人员熟悉设计施工图纸及施工验收规范，与业主有关技术人员、设计单位、施工单位一道努力避免因设计图纸中存在的错．漏．碰等影响施工质量、进度和业主使用功能的实现。
5、根据设计图纸、施工验收规范及现场实际情况，审查施工单位提交的施工组织设计和专项施工方案，协助施工单位完善施工工艺和质量控制程序。
6、搞好施工材料的监理。
工程材料是工程质量的基础，是永久工程的组成部分，对于进场材料监理部均先核对其质保资料，再在监理见证下取样复试，合格后才准许用于工程施工。
6、坚持旁站监理：
监理部严格按有关规定对重要工序施工过程实行旁站监理，发现问题马上指令施工方改正，把质量、安全问题消灭在萌芽阶段。
7、加强工序、检验批验收：
工序、检验批施工质量是质量控制的基础，监理部在每个工序、每个检验批施工完成后均要求施工方自检，合格后再报监理部验收，不合格的工序决不允许进入下一工序施工。
8、安全、文明管理：
加强施工现场安全、文明管理，确保现场安全、文明施工是监理部一直重视的一项监理内容。
发现施工现场人的不安全行为、物的不安全状态均及时指令施工方改正，整个施工期间未发生任何安全事故。
９、施工进度控制：
施工进度控制是施工监理工作的重要内容，项目监理部在进度控制过程中主要作了以下工作：
（１）审查施工单位总进度计划，对不符合要求部分及时要求施工单位修改。
（２）每月（周）及时审批月（周）进度计划，并对上月（周）计划完成情况进行分析，找出影响工程施工进度的原因，要求施工单位在下月（周）计划中进行调整。
本工程进顺利，最终能在业主要求的工期内全部完工。
四、质量控制资料检查
2009年12月30日，监理部组织有关人员核查，本工程质量控制资料完整并符合要求，具体见附表一：
六、安全和主要使用功能核查及抽查
根据验收规范要求，监理部在日常监理过程中根据工程施工情况，对本工程安全和主要使用功能进行了相应检查,需要检测的项目也在监理见证下由有相应检测资质的检测部门进行了检测。
2009年12月31日，监理部组织有关人员核查及抽查，本工程安全和主要使用功能完整并符合要求，具体核查和抽检结果见附表二：
七、观感质量检查
2009年12月31日，监理组织有关人员对本工程观感质量进行了检查，结果观感质量符合要求，具体见附表三。
八、结论
（一）工程质量竣工验收汇总
温州市龙湾江锦家园配套园林工程竣工验收结果汇总如下表：
单位工程验收记录汇总表
序号
项目
验收记录
验收结论
备注
1
分部工程
共6个分部，经查6个分部，符合标准及设计要求6个分部
合格
2
质量资料核查
共29项，经审查符合要求29项。
完整
3
安全和主要使用功能核查
共核查7项，符合要求7项。
4
观感质量验收
共抽查项26项，符合要求26项。
符合要求
5
综合验收结论
合格
（二）工程质量监理评定意见
1、温州市龙湾江锦家园配套园林工程已完成施工合同、设计图纸规定的施工任务。
2、工程所用原材料、成品、半成品质保资料齐全，对规范规定要做试验的原材料、成品、半成品均在监理见证下进行取样复试，合格后才用于工程施工。
经监理部核查工程质量控制资料完整并符合要求。
3．在施工过程中，各检验批、分项、分部工程均按有关规定在施工自检合格基础上，由监理组织检查验收。
各分项、分部工程施工质量全部符合设计和验收规范要求。
4、工程安全和主要使用功能经核查和抽查符合设计和验收规范要求。
5、工程观感质量经检查验收符合要求
根据国家和地方政府有关工程建设的验收评定标准，监理部评定温州市龙湾江锦家园配套园林工程施工质量符合设计和施工验收规范要求，质量等级达到合格标准，同意竣工验收。
园林工程质量控制资料核查记录
工程名称
江锦家园配套园林工程
施工单位
宁波市绿茵市政园林工程有限公司
资料名称
份数
施工意见
监理（建设）单位
核查意见
核查人
园林绿化
图纸会审、设计变更、洽商记录
工程定位测量、放线记录
栽植土检测报告
介质合格证及检测报告
肥料合格证
其它辅助生长剂、素合格证
6
苗木出圃单、植物检疫证
种子合格证
7
隐蔽工程验收记录
8
施工记录（包括地形中间验收记录）
9
分项、分部工程质量验收记录
10
工程质量事故及事故调查处理资料
11
新材料、新工艺施工记录
12
园林建筑
小品及
结构
完整
朱世相
韩金君
原材料出厂合格证及进场检（试）验报告
39
施工试验报告及见证检测报告
18
32
施工记录
78
预制构件、预拌砼合格证
48
地基基础、主体结构检验及抽检资料
园林给排水
材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告
续下表
园林工程质量控制资料核查记录接上表
管道、设备强度试验、严密性试验记录
肖红
系统清洗、灌水、通水、通球试验记录
36
园林电气
材料、设备出厂合格证及进场检（试）验报告
设备调试记录
接地、绝缘电阻测试记录
38
结论（由监理或建设单位填写）：
总监理工程师：
（建设单位项目负责人）
年月日
单位（子单位）工程安全和功能检验
资料核查及主要功能抽查记录
安全和功能检查项目
建筑小品与结构
假山叠石搭接情况记录
屋面淋水试验记录
地下室防水效果检查记录
有防水要求的地面、水池蓄水试验记录
建筑物垂直度、标高、全高测量记录
沉降观测测量记录
地面泼水记录
给排水
给水管道通水试验记录
给水管道压力试验纪录
卫生器具满水试验记录
排水管道灌水、通球试验记录
电气
照明全负荷试验记录
大型灯具牢固性试验记录
避雷接地电阻测试记录
线路、插座、开关接地检验记录
园林单位工程观感质量检查记录
项目
抽查质量状况
质量评价
好
一般
差
栽植土
外观（土色及紧实度）
√
○
地形（平整度、造形和排水坡度）
杂物
边口线（与道路、侧石、挡土墙）
树木
树形、姿态和生长势
病虫害
放样定位、定向及排列
栽植深度、土球包装物、培土
垂直度、支撑和裹杆
修剪（剥芽）
草坪
平整度
生长势（杂草、杂物）
14
其它植物
草本花卉
15
地被植物
17
水生植物
园林小品及其它
假山叠石
19
园路、园桥
20
广场、铺装
21
亭、廊、花架、构架
22
挡墙、景墙、护栏
23
侧石、花坛、花池
24
钢结构、膜结构
25
驳岸、护坡
注:
质量评价为差的项目，应进行返修。
抽查状况情况栏中，好:
打“√”；
一般:
打“○”；
差:
打“×
”。
续下表
园林单位工程观感质量评定表接上表
水池
喷泉、瀑布、跌水
艺术造型（雕塑等）
座椅、座凳、果皮箱、标志标牌
建筑及结构
室外墙面
散水、台阶、明沟、水落管
室内顶棚与墙面
屋面、地面与楼面
楼梯、踏步、护栏
门窗
管道接口、坡度、支架
卫生器具、支架、阀门
检查口、扫除口、地漏
13
配电箱、盘、板、接线盒
设备器具、开关、插座
防雷、接地
16
智能化
机房设备安装及布局
现场设备安装
观感质量综合评价
检查结论
总监理工程师：
（建设单位项目负责人）年月日
参加检查
人员
康爱国韩金君肖红段连心卜芙蓉
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