房地产园林绿化施工合同.docx

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房地产园林绿化施工合同

编号：

_____________

房地产园林绿化施工合同

甲方：

________________________________________________

乙方：

___________________________

签订日期：

_______年______月______日

房地产园林绿化施工合同【1】

发包单位：

（以下简称甲方）承包单位：

（以下简称乙方）

为做好Xx县XXXx商住小区一期绿化工程，经双方协定，现将小区绿化工程承包给乙方施工，依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、行政法规，遵循平等、自愿公平和诚信的原则，双方就工程事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称：

Xx县XXXx商住小区一期绿化工程;

2、工程承包内容及方式：

根据甲方提供的绿化施工图纸内工程苗木种植并养护;

包工、包料、养护成活、包工期、保质量、保安全;

3、施工期限：

根据甲方通知确定的施工日期开始施工（注：

冬春二季为施工期）;

养护期为自施工完毕之日起一年。

二、工程价款及付款方式

1、合同价款：

经甲乙双方协商，本工程承包范围内合同价款总预算为大写三十万元整，

小写房地产园林绿化施工合同*;

2、合同价款涵盖内容为：

（1）绿化包括起苗、包装、运输、挖坑、换土、采购杂肥、栽种、清场、直至养护期间浇水、治虫、除草、减枝、施肥、更换死亡苗木等包种、包活、养护等全部内容。

（2）绿化土方平整及换、填土，渣土、废弃物清理。

3、图纸以外或协议为注明的增加工程，必须要有甲方的书面通知和代表签字，工程造

价另行依据预算单并按实际工程量进行计算增减;

4、付款方式：

为了便于工程款的支付，合同签订之日需向乙方支付总价款的5%，计

1.5万元;

工程完成一半付30%，计9万元;

一期工程完成后，付工程款的55%，计16.5万元;

余款10%，计3万元在养护期满、验收合格并移交甲方完毕后付清。

三、施工工期

1、本工程预计开工时间年月日。

2、本工程预计完工时间年月日。

3、如遇不可抗力因素和自然灾害，或甲方原因，影响施工，经甲方签证后可顺延工期。

4、因乙方原因拖延工期，按每拖延一天，乙方应向甲方交违约金人民币房地产园林绿化施工合同*;

甲方可从乙方的工程款内扣付。

四、工程质量和验收

1.所栽苗木质量必须符合工程要求，不得擅自改变苗木品种、规格及质量，所有苗木

必须经过甲方验收合格后方可栽植;

2.施工过程中，乙方必须服从甲方的监督检查和质量管理，如因质量问题造成返工，

其费用由乙方全部负责;

3.乙方在施工中要精心组织，确保安全，如有事故发生，后果由乙方自负;

4.乙方要确保施工现场清洁，及时清理废弃物;

5.乙方包栽包活，在栽植完工后，要养护苗木12个月，其间发生的费用由乙方负担;

6.施工质量等级验收评定执行当地《园林绿化工程质量检验评定标准》有关规定，本

园林绿化工程施工质量要求能满足上部苗木正常成活为质量标准，其园林绿化标准达到预期设计的效果;

因乙方施工原因造成的苗木枯死，乙方无条件重植;

7.工程具备竣工验收条件，乙方按国家和本市的有关规定，向甲方提供竣工图四套，

电子文档一套，甲方代表收到相关的资料后，组织有关部门验收，并在验收后的14天内给予批准或提出整改意见，乙方按要求整改并承担由自身原因造成的相应损失;

8.乙方每道工序都应向甲方报验，经甲方许可后才能施工下道工序;

9.工程验收标准及方式：

乙方主要以设计规划图纸为准规范施工，有变更情况按甲、乙双方确认变更后的方案规范施工;

在每期工程种植完工后，一星期内双方代表到现场计量，并签字备案;

10.成活率验收：

种植完毕后满一年乔、灌木及球类苗木成活率达100%，色块成活率达99%算验收合格，未能达到成活率要求，由乙方免费按原规格补栽，补栽完成后即视该补栽部分为验收合格。

五、甲方责任

1、监督检查工程质量、进度、负责施工过程、设计变更等的签证;

2、甲方提出变更所造成的损失由甲方承担;

养护过程中由人为踩踏造成的损失或不可抗力因素（如地震、水灾等）造成的损失双方各承担一半;

因甲方原因产生的建筑垃圾或人为活动（如挖沟、埋置管线等）而造成的损失由甲方承担;

3、甲方必须免费给乙方提供灌溉用水，各取水点距离应满足正常灌溉需要，且水源合法（包括消防用水），由此引起的责任由甲方承担;

4、甲方必须保证交给乙方的是一个完整、整洁的作业场地，以供乙方进行施工作业;

乙方则必须保证整理出的场地达到种植要求;

5、甲方交给乙方的施工期必须在冬、春二季，否则乙方根据实际情况有权要求甲方支付额外养护费;

6、协调好各专业与绿化施工之间的关系;

7、工程竣工后组织工程验收，并按合同约定审定竣工结算;

8、按合同约定甲方在每期工程完毕并审验合格后需及时向乙方支付相应工程款。

六、乙方责任

1、按甲方审定的设计图纸、工程量清单及国家有关园林绿化施工技术规范进行施工;

2、乙方所提供的苗木必须长势良好，无病虫害;

并按图纸附表中的苗木品种、规格进

行施工，草皮必须按规定铺设;

3、现场施工中，此工程苗木的要求、种类、规格、数量以预算单为准，如有设计及品种、规格、数量等的修改、工程量的增减需以甲方要求和有关部门的调整文件为准;

4、乙方需办理好施工的一切相关手续，服从本地政府主管部门的监督和管理，费用自理;

5、乙方必须在施工期限内完成施工，因乙方自身原因导致的拖延工期视为违约;

雨天等因素无法施工的情况，施工期限往后顺延;

6、乙方完成种植任务后必须马上清理废弃物，确保现场清洁;

7、已竣工工程未交付甲方之前，负责已完工工程的保护工作;

8、施工应服从甲方及监理统一管理及协调;

从甲方指定的水电接驳点接驳，施工用水、电费用由甲方承担;

9、合同规定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、会议纪要约定的内容、通知以

及设计变更等规定）由乙方完成，如乙方未能完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他单位完成，所发生的费用从乙方当期工程款中扣除，影响工期的责任由乙方负责;

10、施工中如种植、运输搬运过程中由于乙方原因发生的安全事故，概由乙方负责;

11、施工中乙方应注意对施工现场已有的建筑物及地下、地上市政配套设施及电缆沟进行保护，如因乙方原因造成的损失及严重后果，概由乙方负责赔偿，并承担一切责任;

12、乙方未经甲方书面同意，不得将本工程转让或分包其他单位，否则甲方有权终止合同;

13、乙方需在自身权限范围内协助、配合甲方对绿化工程进行验收，如乙方不配合验收，甲方有权支付剩余工程款。

七、材料的供应

1、工程所需的苗木由乙方自行采购，到现场后，必须经甲方检查，确认符合设计，并得到甲方签字认可后，才能栽种;

2、乙方所购苗木必须是新鲜、树杆挺直、树形好、植株健壮，枝叶茂盛丰满，无病症现象;

3、工程所用材料，必须先向甲方提供样品及各种资料，经甲方检查，确认符合设计要求后，才能进场。

进场后，必须及时向甲方报验，经检查合格后，才能施工。

八、违约

1、违约的处理：

合同双方的任何一方不能全面履行合同条款，均属违约。

违约所造成的经济损失，概由违约方承担赔偿;

2、违约造成工期延误责任分担：

甲方违约，工期相应顺延;

乙方违约，工期不得顺延;

3、违约金的标准：

违约造成的损失，除违约方承担赔偿因此造成的对方全部经济损失外，还必须向对方支付合同价款3%的违约金。

九、养护

1、乙方派人负责对本工程进行为期一年的免费养护工作;

2、乙方应向甲方递交一年养护期的《绿化工程养护计划书》;

3、如乙方派人养护苗木工作不力，造成苗木枯死，乙方应无条件补种;

4、因死亡而重新更换的苗木，需在最后验收时予以确认。

十、本工程的绿化工程预算及施工图作为本合同的附件。

十一、未尽事宜，双方另行协商解决，本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成时可向当地仲裁机构申请仲裁，仲裁结果为最终结果。

十二、本合同一式两份，双方各执一份，均具同等法律效力，双方代表签字盖章后即刻生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表（签字）：

代表（签字）：

签订时间：

签订时间：

园林绿化工程施工合同【2】

工程名称：

___________

发包方：

_____________

承包方：

_____________

合同编号：

__________

发包人（全称）：

________________

承包人（全称）：

________________

承包人资质等级：

________________

依照《中华人民共和国合同法》和中华人民共和国建设部、国家工商行政管理总局共同发布的《建设工程施工合同》（gf--99--0201）及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本园林绿化工程施工项目经协商订立本合同：

一、工程概况

第1条　工程概况

1.1工程名称：

_____________

1.2工程地点：

_____________

1.3工程内容：

_____________

1.4工程立项批准文号：

_____________

1.5资金来源：

__________________________

第2条　工程承包范围

2.1承包范围：

__________________________

2.2工程总面积：

________________________

二、合同文件及图纸

第3条　本合同文件及解释顺序

3.1除双方另有约定以外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

（1）双方签订的补充协议

（2）本合同条款

（3）中标通知书

（4）投标书及其附件

（5）标准、规范及有关技术文件

（6）图纸

（7）工程量清单

（8）工程报价单或预算书

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

第4条　适用法律、标准及规范

4.1适用法律法规：

国家有关法律、法规和北京市有关法规、规章及规范性文件均对本合同具有约束力。

4.2适用标准、规范名称：

《城市园林绿化工程施工及验收规范》（db11/t212-　2003）、《城市园林绿化用植物材料木本苗》（db11/t211-　2003）、《城市园林绿化养护管理标准》（db11/t213-　2003）、_____________。

4.3双方另有约定列入补充条款。

4.4双方对合同内容的约定与上述法律、标准、规范规定有矛盾的，以法律、标准及规范规定为准。

第5条　图纸

5.1发包人提供图纸日期及套数：

____________________________________________________

5.2承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转让给第三人。

5.3发包人对图纸的特殊保密要求：

__________________________________________________

三、双方的权利义务

第6条　监理

6.1监理单位名称：

_____________

6.2监理工程师

姓名：

_________________________

职务：

______________________

职权：

________________________

需要取得发包人批准才能行使的职权：

除本款有明确约定或经发包人同意外，监理工程师无权解除合同约定的承包人的任何权利与义务。

第7条　双方派驻工地代表

7.1发包人派驻工地代表姓名：

_________________

职权：

_________________________________________

7.2承包人派驻工地代表姓名：

__________________

职权：

______________________________

7.3任何一方驻工地代表发生变更时，应提前