扬州建筑工程施工图Word文档格式.docx
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建筑总高度
98.9M
建筑层数
1#地上三十三层+地下一层；
2#地上三十三层+裙房+地下一层；
3#地上二十六层+裙房+地下一层；
4#、6#、7#、9#地上三十四层+地下一层；
5#地上二十层+地下一层；
8#地上三十二层+地下一层；
10#地上二十三层+地下一层
耐火等级
二级
场地类别
Ⅲ类
抗震等级
三级
人防等级
——
基础形式
桩基/筏基
结构体系
剪力墙
送审日期
2014-2-28
勘察单位
江苏省地质工程勘察院
资质等级
甲级
设计单位
上海建筑设计研究院有限公司
审查意见
审查范围
本次审查不包含：
无。
建设单位、勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员违反相关法律、法规规定的情形
无违反相关法律、法规规定的问题。
违反国家及地方节能建筑设计标准和节能要求的情形
本工程建设单位提供的建筑节能设计文件基本齐全，节能设计存在不符合《强制性条文》和强制性标准的问题，设计应整改完善，并报我中心复查。
建筑节能专项审查意见表
建筑专业：
（一）违反“强条”之处：
1、1#、2#、4#-10#楼设计外窗使用单框断热铝合金中空6+9A+6的外窗，设计不符合DGJ32/J157-2013第3.2.3条规定。
（二）违反“强标”之处：
1、1#-11#楼设计冷桥楼板，未设置保温构造，设计传热阻小于0.52，设计不符合DGJ32/J71-2008第5.3.2条规定（包括3#楼的公共建筑部位），实际存在2#、3#、11#公共建筑内表面温度不满足DGJ32/J96-2010第3.3.8条规定。
2、1#-10#楼外窗的抗风压等级3级，不符合DGJ32/J157-2013第3.2.10条规定。
（三）其它：
1、1-10#楼居住建筑的外窗，应符合DGJ32/J157-2013的具体要求。
2、1#-11#设计内保温构造，应计算内部结露。
3、1#-10#楼分户楼板考虑装修后的状态，应按照实际情况，分别计算，并在节能专篇中交代清楚。
4、1#-11#楼设计内保温，应对应节能专篇中的分户墙、分隔采暖空调居住空间与非采暖空调空间的隔墙和楼板等，具体交代构造做法。
5、2#、3#楼居住建筑节能计算书，缺分隔采暖空调居住空间与非采暖空调空间的楼板的计算。
6、8#、9#楼居住建筑节能计算书，缺分隔采暖空调居住空间与非采暖空调空间的隔墙的计算。
7、11#楼使用单框断热铝合金LOW-e5+12A+5，自遮阳遮阳系数0.34，应交代透光性能，南向窗墙比0.11，如选用低透光LOW-e玻璃，不满足DGJ32/J96-2010第3.3.2.2条规定（2#、3#公共建筑存在同样的问题）。
8、2#、3#、11#公共建筑节能专篇，应交代可见光透射比设计值和限值；
应交代外窗可开启面积比的设计值和限值（同时应有计算）。
9、1#-2#、4#-9#、11#建筑变形缝应有保温构造。
给排水专业：
（一）无违反“强条”之处。
（二）无违反“强标”之处：
电气专业：
违反强制性条文数
9
违反强制性标准数
21
审查人
何伯海
节能专项审查号
10161-J15
徐静
日期
丁渝靖
10161-J18
2014.3.7
孔静
10161-J07
（三）设计深度及其它：
1、补充风机的节电措施。
暖通专业
（建筑）专业审查意见
1、总平面图变电所/开闭所与地上停车场间的距离小于6.0米（8#、9#楼存在同样的问题）。
设计不符合GB50067-97第4.2.1条规定。
2、1#-10#楼设计上人屋面，包括屋面构造层、建筑找坡高度在内，女儿墙1000，未设置防护栏杆等，设计不符合DGJ32/J26-2006第4.11.10条规定。
1、总平面图车库东侧入口（靠近门卫处）与区内道路平行，应有7.5米的距离，应符合GB50352-205第5.2.4条规定。
2、1#-11#楼外墙使用200（240）厚蒸压加气混凝土砌块，应交代强度等级和容重等级，应考虑砌体防裂设置窗台梁等规定，应符合DGJ32/J16-2005第6.1.1条规定（内填充墙同样应交代强度等级和容重等级）。
3、1#-10#设计的防护栏杆应沿宽窗台的部位设置，设置高度应从可踏面以上900高，应符合GB50352-2005第6.10.3条规定（设计单元放大图，通用大样图均不正确）。
4、C、D、E单元放大平面图通用图，通向卧室的走道标注尺寸1.0米，净宽小于1.0。
设计不符合DGJ32/J26-2006第4.11.12条规定。
5、通用图MQ3293等设计采用平开外窗，不符合DGJ32/J07-2009第4.10.4条规定。
6、通用图建施07-05阳台防护栏杆采用50*70*2.5方钢、30*20*2方钢。
设计不符合DGJ32/J16-2005第9.4.1条规定。
7、1#-10#楼设计单元门应为电子对讲安全防卫门（门窗表未交代清楚，设计说明交代不全面），设计不符合DGJ32/J26-2006第4.8.2条规定（同时分户门应为防卫门，同时满足防火、保温的要求）。
8、2#、3#、11#楼商铺内存在无直接对外的开窗，应考虑机械通风措施，应符合GB50352-2005第6.5.1条规定。
9、2#、3#设置的无障碍平台仅有部分设置雨棚，不连通并且尺寸较小，不符合GB50763-2012第3.3.2.6条规定。
10、地下室汽车库和配套用房排风口应距离室外地坪高度大于2500（设计2000），不符合JGJ100-98第3.2.11条规定。
1、1#-10#楼地下室通向一层的楼梯门应具有门禁功能。
设计人
茹欣、邵雪妹、洪峰
专业负责人
张宏
审核人
石蕾
注册师
执业印章号
3100389-051
11
41
认定证书号
10161-1007
2、1#-10#交代分户墙、分户楼板的空气计权隔声量不大于40DB，不正确，应为45DB。
3、1#-10#楼应考虑成品房建设的要求，应达到40%的建设标准。
4、A单元放大平面图厨房面积5.44，设计开窗宽度600，应考虑采光系数满足规范的要求。
5、B单元（200墙）放大平面图中间户型户门开启，影响疏散宽度，应调整。
6、C单元（C1、C2）单元楼梯间开窗与合用前室间的开窗距离应标注；
单体平面图存在同样的情况。
7、通用图自行车坡道坡度1：
4，不符合DGJ32/J26-2006第4.14.5条规定。
8、通用图中，信报箱应考虑设置在门禁外或外投内取。
9、1#、4#、8#、9#、10#楼应交代厨房排烟道的做法，1#-10#楼出上人屋面排烟口应高出2.0米。
10、2#、3#二层平面通过商铺的屋顶连通，应考虑安全防范措施。
11、地下车库和配套用房汽车坡道侧墙，应设置导向标志。
12、地下车库各个防火分区应明确直接对外的安全出口和借用安全出口。
（结构）专业审查意见
1、（2、3#）部分独基高度偏小，框架柱直锚段不足20d，不符合GB50007-2011中8.2.2-3条。
2、（1、2#）标高-0.04层、4.46层主楼相关范围的部分框架梁箍筋直径为8mm，不符合一级抗震构造措施要求。
JGJ3-2010中3.9.6条。
3、（地库）消防车行走车道未考虑消防车荷载，顶板设次梁后消防车荷载考虑插值及覆土厚度后取值偏小，不符合GB50009-2012中5.1.1条。
1、荷载问题：
卫生间应降板（同层排水）考虑填料荷载，局部墙荷载遗漏，1、8、10#楼梯间中间次梁上墙荷载遗漏，电梯间吊钩集中荷载遗漏。
2、住宅楼桩筏基础未见抗冲切（桩不在剪力墙下时）、局压（筏板混凝土等级低于剪力墙时）、筏板配筋值计算书。
桩反力最大值包括偏心荷载和地震作用组合吗？
3、总说明砌体部分的说明不符合DGJ32/J16-2005中6.1.1条——每层半高处均设腰梁，顶层砂浆强度应M7.5，顶层粉刷满布钢丝网。
另楼梯间和人流通道粉刷应满布钢丝网。
4、各栋楼梯间竖向构件350*1000，应按框架柱输入。
8、9#标高46.360以上该构件箍筋应全加密。
5、1、2、6、7#短肢剪力墙整体配筋率应≥1.2%，如1#缝右20轴标高-0.04~2.86段，剪力墙厚300墙长2100处。
6、2#标高-3.0层现浇板配筋计算值461，标高-0.04层局部降板板厚250未标注。
7、10#底层轴压比大于0.4时，应提供约束边缘构件体积配箍率计算结果。
8、地下车库：
a、根据总图核查顶板上消防车荷载及变电所位置（变4总图位置和计算书不一致）。
b、顶板上有建筑物处（如11#、水泵房、变电所）抗浮应该更好，为什么布桩反多？
c、地库为平筏基础，应注明持力层土层号、地基土承载力。
d、补充平筏基础配筋计算书。
e、车库抗拔桩设计等级宜取同主楼（甲级）。
f、部分框架柱上部主楼说明见地下室平面，但未见表示（如7#北侧和地库交接处）。
周琪
翁文忠
包佐
3100389-S005
5
马俊芳
10161-S1011
（抗震）专业审查意见
1、各栋住宅均存在部分构件配筋不足，不符合GB50011-2010中5.4.2条。
如1#1轴GBZ4，N轴GBZ14，30轴标高2.86~5.76段YBZ8，30轴GBZ7等。
标高-3.0~-0.04段部分剪力墙墙身配筋不足。
标高-0.04层U轴交16~18轴间梁配筋不足。
3#H轴GBZ17的纵筋，5#GBZ6在顶层处的箍筋、标高-3.0~-0.04段部分剪力墙墙身配筋。
请全面自查。
2、（2、3、11#）2、3#外扩商业及11#部分角柱箍筋未加密，不符合GB50011-2010中6.3.9-1条；
2#SWKL1-9在2s-30轴处梁端截面钢筋比值不符合GB50011-2010中6.3.3-2条。
1、总说明中2#右单元、3、5、10#抗震等级有误（应为二级）。
1、2、3#裙房未交代框架梁的抗震等级。
2、1、2、6、7#屋面以上部分边缘构件箍筋间距200不符合一级抗震构造措施要求。
3、2、3#商业裙房宜与主楼脱开，按框架结构补充计算，取包络设计。
4、地下室顶板嵌固端剪切刚度比不符合GB50011-2010中6.1.14-2条：
1#缝右Y向剪切刚度比0.59大于0.5；
2#计算书缺页，未见此内容；
5#中间单元Y向剪切刚度比0.88，其余各栋自查。
5、地下室顶板嵌固，11#地下室框架柱截面尺寸大于上部，柱配筋可不放大1.1倍，但也不宜小于上部。
6、各栋剪力墙竖向筋直径不宜小于10mm（GB50011-2010中6.4.4-3条）。
7、水泵房12轴框架梁下部筋4C22小于计算值20。
8、承台下土轻微液化，按JGJ94-2008中5.3.12条承台下1m土层应进行处理。
桩端进入3-5土层的最小深度应按JGJ94-2008中3.3.3-5条注明。
13
（给排水）专业审查意见
1、灭火器保护距离不满足GB50140-2005，5.2.2要求。
（地下车库）
1、住宅室内排水管采用带门弯或清扫口的配件，设计不符合DGJ32/J26-2006，10.2.15要求。
（给排水、消防设计施工说明）
2、本工程为一类高层综合楼，火灾延续时间有误，设计不符合DGJ32/J92-2009，5.0.3要求。
（2#、3#）
3、本工程为一类高层综合楼，消火栓用水量有误，设计不符合DGJ32/J92-2009，5.0.4第2条要求。
4、一层部分排水出户横管未按GB50015-2003（2009版），4.5.12第4条要求设置清扫口。
（2#）
1、需说明该地块市政给水引入管处供水压力。
需说明加压给水设备的出口压力恒压运行值。
2、需采用新编扬州市的暴雨强度公式计算雨水量。
参扬建城[2012]25号文件。
3、未设计或说明雨水收集利用系统，设计不符合扬政建〔2011〕20号文要求。
4、使用作废图集96S406。
5、粘接塑料排水横干管敷设标准坡度有误。
参GB500015-2003（2009版），4.4.10。
6、建议B3户型南阳台取消空调搁板地漏，其排水可排入洗衣机地漏，以防空调搁板地漏泛臭。
参GB500015-2003（2009版），4.9.12。
（1#、4#、8#、9#）
7、给水系统应注明需设减压设施的楼层。
（1#~10#）
8、排水立管宜每层设检查口。
9、卫生间排水横管穿越楼板，在下一户敷设为限制使用技术。
参《江苏省住房和城乡建设厅公告》第204号，限制使用技术第1条要求。
10、地下室部分消火栓为支状连接，需分别接于消火栓给水环网。
11、自动喷水灭火系统配水支管入口压力大于0.40MPa，需设减压设施。
（1#~11#、地下车库）
陈丰
周冰莲
1
6
10161-W1004
12、一层部分商业未设消火栓。
参GJ32/J92-2009，7.3.2及其条文说明。
（2#）
13、一类高层综合楼住宅公共部位漏设自动喷水灭火系统。
参DGJ32/J92-2009，8.1.1第2条要求。
14、复核一层3s-12和3-F轴自动喷水灭火系统末端试水装置位置，应在最不利点附近。
（3#）
15、需明确消防水箱进水管管口标高。
（4#）
16、11-A~11-D轴各电气用房不能满足两股消火栓充实水柱同时到达的要求。
（11#）
17、防火分区F漏设末端试水阀。
18、地下车库高区消火栓系统阀门设置有误，不能保证管段检修时9#楼有一根管道供水，且展开图管道阀门设置应与平面图统一。
参GJ32/J92-2009，11.0.4。
19、消防水池、消防泵应按一类高层综合楼的要求作相应调整。
（水泵房）
20、无负压变频泵组吸水管漏设倒流防止器。
参GB50015-2003，3.2.5第2条。
（水泵房）
（电气）专业审查意见
1、电动门供电回路未设剩余电流动作保护器，不符合JGJ242-2011第8.3.1条。
（1#—10#）
1、户箱不宜采用设总漏电断路器的方式，复核正常泄露电流值。
2、电梯厅两盏照明灯具其中一盏宜采用普通开关控制。
3、部分卫生间漏设LEB箱，如2#楼，其他自查。
4、复核屋面接闪器布置。
屋面接闪带应设在外墙外表面或屋檐边垂直面上（外）。
5、部分位置火灾探测器设置不满足要求。
（2#5#6#7#）
6、双速风机主回路设计有误。
（11#、地下车库）
7、补充防接触电压和跨步电压的措施。
（变电所1、变电所3、变电所4、水泵房）
8、部分安全出口漏设安全出口灯，如防火分区16，其他自查。
奚娜炜
段后卫
徐杰
10
10161-E1005
（暖通）专业审查意见
1-11
（二）无违反“强标”之处:
1、设计说明中室外气象参数应按扬州地区选用，参见GB50736-2012第4.1.1条附录A。
（1#-11#）
2、一层平面排风管道穿越防火分区四、六处漏设防火阀。
3、屋面风机安装缺安装标高。
变电所1/3/4
地下车库
1、强弱电机房只设排风无补风设施。
2、提供的图纸缺：
主要设备表；
缺：
风机房安装大样。
郦业
干红、陈叶青
冯杰
10161-H1002
审查综合意见
一、送审资料基本齐全，设计深度基本达到有关规定要求。
二、本工程施工图设计各专业存在不符合《强制性条文》的问题共计21条，不符合应执行标准的问题共计96条。
三、设计应按各专业审查意见整改，待我中心复查合格后予以通过。
审查项目负责人（签字）：
审查机构法定代表人（签字）：
二Ｏ一四年三月七日
注：
此意见书一式四份，建设单位二份，审查机构、建设行政主管部门各一份。
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