数据谷检验批划分方案Word文档下载推荐.docx
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楼栋
建筑面积m2
地下层数及层高m
地上层数及层高m
建筑总高度m
1
B1
2664.61
-1F，5.8m
3F，7.2～8.03m
19.9
2
B2
6743.31
8F，4.2～5.1m
39.0
3
B3
8994.83
40.8
4
B4
7311.78
5
B5
2896.71
-2F，4.0～5.8m
3F，4.2～5.1m
17.1
6
B6
3976.59
7
B7
365.01
3F，3.5～4.7m
12.2
8
车库
21033.22
9.8
±
0.000标高相对应的绝对标高：
B1、B2及B7栋楼为282.60m；
B3及B4栋楼为282.65m；
B5及B6栋楼为283.25m。
1、结构方面：
1）、基础结构：
①、基础形式为采用机械钻孔灌注桩，桩顶面设置地梁，剪力墙下设置地基梁。
②、基础持力层为中风化泥岩，其天然单轴抗压强度标准值7.1MPa，地基承载力特征值为2130kpa。
③、桩基工程：
共计341根桩，其中：
桩直径mm
桩嵌岩深度mm
桩根数
800、1000、1200、1400、1600、1800
1.6、2.0、2.4、2.8、4.8、5.4
57
1200、1500、1600、1700
2.4、4.5、4.8、5.1
19
1000、1200、1400、1600、1800、1900、2000、2200
2.0、2.4、3.0、3.6、4.2、4.8、5.4、5.7、6.0、6.6
36
1000、1200、1600、1800、1900、2000、2200
2.0、2.4、3.0、3.6、4.8、5.4、5.7、6.0、6.6
30
1100、1300、1400、1500、1600
2.2、2.6、2.8、3.0、3.2
24
1100、1300、1400、1500、1600、1700、2000
2.2、2.6、2.8、3.0、3.2、3.4、4.0
43
800、1400
1.6、2.8
1000、1100、1200、1300、1400
2.0、2.2、2.4、2.6、2.8、3.0、
124
④、地梁：
桩与桩之间，以及剪力墙下设有地梁或框支地梁，地梁截面尺寸为200×
500～400×
1000mm；
框支地梁截面尺寸为500×
800～600×
1200mm。
⑤、基础钢筋：
采用HPB300、HRB400型钢筋，直径有6.5～25mm。
⑥、基础混凝土：
桩身砼为C30，垫层砼C20，承台及地梁砼C30及C40。
2）、主体结构：
主体结构形式为框架结构，抗震等级为三级，其中B1栋楼为钢结构，其余楼栋为钢筋混凝土结构。
①、构件尺寸：
剪力墙厚有250mm、300mm；
柱截面有600×
600、700×
700、800×
800、900×
900、700×
1100、800×
1000；
梁截面有200×
400、200×
500、200×
600、250×
500、300×
600、300×
700、300×
800、300×
900、400×
1000、400×
1200、400×
1400、400×
1300、400×
1700；
板厚有100mm、110mm、120mm、140mm、180mm。
②、钢筋工程：
③、混凝土工程：
C30、C35、C40，抗渗等级P6、P8，即挡墙C40P6、C40P8，后浇带C45P6、C45P8。
3）、钢结构：
①、钢管砼框架圆柱：
YZ1—800×
20+C40砼，YZ2—1200×
40+C40砼YZ1—900×
30+C40砼，钢材Q345b。
②、钢梁：
H700×
300×
14×
20、H800×
400×
20×
20、H1000×
20，钢材Q345b。
③、楼梯：
H300×
8×
12、H300×
200×
12，钢材Q345b。
④、楼板厚度120mm，砼C40，钢筋φ10@150双层双向网片。
2、建筑方面：
1）、砌体：
外围填充墙为200厚烧结页岩空心砖或幕墙，内墙为100/200厚烧结页岩空心砖，M5水泥砂浆砌筑。
0.000以下用MU10烧结页岩空心砖，M5水泥砂浆砌筑。
卫生间隔墙300以下为C20细石砼反坎。
首层室内地坪以下60mm处设置20厚（1:
2.5水泥砂浆，内掺水泥用量5%的防水剂）墙身防潮层。
2）、室内：
地下车库为环氧涂料地坪，地上室内为50厚全轻砼地坪，功能房间及公共区域为贴砖地面或砂浆地坪。
室内墙面为白色腻子，功能房间及公共区域墙面为乳胶漆。
天棚为白色腻子，功能房间及公共区域墙面为2.0厚铝单板。
3）、外墙面：
外墙面为幕墙，部分为玻璃幕墙，部分为石材幕墙，部分为铝单板幕墙。
4）、屋面：
车库屋面：
结构面上作防水层和40厚刚性层等，之后回填土方，作50厚碎石层，并灌M2.5水泥砂浆，面层为50厚250×
250的预制砼。
种植屋面：
结构面上作防水层和40厚刚性层、滤水层等，之后回填土方。
主体屋面：
结构面上作150厚泡沫混凝土保温层、防水层和40厚刚性层等。
6）、防水：
地下车库地面、挡墙外侧、消防水池、车库屋面及部分功能房间，以及主体屋面等防水材料为3厚SBS改性沥青防水卷材（热铺施工）+3厚MCT喷涂高分子橡胶沥青防水涂料。
卫生间防水采用3厚MCT喷涂高分子橡胶沥青防水涂料。
7）、保温节能：
墙体：
外围填充墙为200厚烧结页岩空心砖或幕墙，导热系数≤0.3W/m.K，容重900Kg/m3，孔排数≥7排，外壁厚≥25，燃烧性能为A级。
外墙面采用60厚垂直纤维岩棉板，导热系数≤0.048W/m.K，干密度≥100Kg/m3，燃烧性能为A级。
楼板面：
50厚全轻砼保温隔热材料，导热系数≤0.28W/m.K，干密度1100Kg/m3，强度等级LC15，燃烧性能为A级。
屋面：
150厚泡沫混凝土保温材料，导热系数≤0.12W/m.K，干密度530Kg/m3，燃烧性能为A级。
门窗：
采用隔热铝合金型材多腔密封，Low-E+12A+6透明玻璃，传热系数2.4W/m.K，气密性为四级。
幕墙：
详见幕墙二次生化设计图。
二、编制依据
1）、重庆仙桃数据谷商业办公楼工程（一期）四标段施工图纸；
2）、施工组织设计文件；
3）、建筑、安装工程质量评定验收标准及国家行业标准、规范、规程：
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（2011年版）
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011
《混凝土质量控制标准》GB50164-2011
《通用硅酸盐水泥》GB175-2007
《普通混凝土力学性能试验方法标准》GB/T50081-2002
《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB1499.2-2007
《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ/T27-2014
《钢筋机械连接技术规程》JGJ107-2010
《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001
《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012
《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2012
《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2014
《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001
《建筑钢结构焊接技术规程》JGJ81-2002
《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010
《工程建设标准强制性条文》（房建部分）2013版
三、检验批划分及实施程序
检验批划分及实施流程图：
四、检验批划分
1、施工区域划分
根据本工程特点、工期节点内容要求，分为三个主要施工区域如下：
第一施工区域：
B5、B6栋楼及周边车库。
第二施工区域：
B2、B3、B4栋楼及周边车库。
第三施工区域：
B1、B7栋楼及周边车库。
2、施工段划分
根据本工程后浇带、施工缝的要求，施工段划分如下：
1）、第一施工区域的B5、B6栋楼及周边车库：
B5栋楼：
地下部分每层分为1个施工段，共计2个施工段（含周边车库）；
地上部分每层分为1个施工段，共计3个施工段。
B6栋楼：
2）、第二施工区域的B2、B3、B4栋楼及周边车库：
B2栋楼：
地下部分每层分为1个施工段，共计1个施工段；
地上部分每层分为1个施工段，共计9个施工段（含屋面机房层）。
B3栋楼：
B4栋楼：
其周边车库：
地下部分结合施工缝每层分为1个施工段，共计2个施工段。
3）、第三施工段的B1、B7栋楼及周边车库：
B1栋楼：
B7栋楼：
3、分部、子分部、分项、检验批划分
1、分部工程划分：
本工程分部工程划分为：
地基与基础工程、主体结构分部、建筑装饰装修分部、建筑屋面分部、建筑给排水及采暖分部、建筑电气分部、智能建筑分部、通风与空调分部、电梯分部、节能分部。
2、子分部工程划分：
1）、地基与基础分部可分为以下子分部：
土方子分部、桩基子分部、地下防水子分部、混凝土基础子分部。
2）、主体结构分部可分为以下子分部：
混凝土结构子分部、砌体结构子分部。
3）、建筑装饰装修分部可分为以下子分部：
地面、抹灰、门窗、涂饰、细部子分部。
4）、建筑屋面分部可分为以下子分部：
卷材防水屋面、刚性防水屋面。
5）、建筑给、排水工程：
室内给水系统、室内排水系统、卫生设备。
6）、建筑电气工程：
防雷及接地、电气动力、供电干线、电气照明。
7）、通风与空调工程：
送风与排风系统、空调系统、空调水系统。
8）、幕墙、智能建筑、电梯分部工程：
由建设单位分包给相关的专业单位施工，这些检验批的划分方案由分包单位出具。
3、分项工程划分：
1）、土方子分部工程分为以下分项：
土方开挖、土方回填分项。
2）、地下防水子分部工程分为以下分项：
防水混凝土、卷材防水层、涂料防水层、细部构造分项工程。
3）、混凝土基础子分部工程分为以下分项：
模板、钢筋、混凝土、后浇带混凝土分项工程。
4）、混凝土结构子分部工程分为以下分项：
模板、钢筋、混凝土、现浇结构分项工程。
5）、砌体结构子分部工程分为以下分项：
填充墙砌体分项。
6）、地面子分部工程分为以下分项：
水泥混凝土面层、砖面层。
7）、抹灰子分部工程分为以下分项：
一般抹灰分项工程。
8）、门窗子分部工程分为以下分项：
木门窗制作与安装、铝合金门窗安装分项。
9）、涂饰子分部工程分为以下分项：
水性涂料涂饰分项。
10）、细部子分部工程分为以下分项：
护栏和扶手制作和安装分项。
11）、卷材防水屋面子分部工程分为以下分项：
保温层、找平层、卷材防水层、细部构造分项。
4、检验批划分：
本工程检验批划分：
以每一个楼栋为一个子单位工程，车库为一个独立子单位工程，共计8个子单位工程。
对于子单位工程的检验批划分如下：
分部工程
分项工程
检验批
地基与基础结构
基础土方开挖
基槽按验槽封底批次划分（桩、基坑数量不得少于10%，且不得少于10个）
钢筋砼桩
钢筋、混凝土按浇灌批次划分检验批
钢筋砼桩基承台、基础地梁
钢筋、模板、混凝土按浇灌批次划分检验批
人工回填
室内、室外各划分一个检验批
地下室防水
按具体部位流水段划分检验批，后浇带防水应作为一个检验批
止水带安装按具体部位流水段划分检验批，后浇带防水应作为一个检验批
主体结构
钢筋砼结构
钢筋、模板、砼结构按一层楼或施工段划分为一个检验批（柱、墙可单独划分为一个检验批）
砖砌体结构
砖砌体、拉结筋、过梁、构造柱（钢筋、模板及砼）、窗台板、砖砌体卧梁钢筋安装、烟道等，按每一层划分为一个检验批
建筑装饰装修
楼地面
1）、楼地面：
按3层划分一个检验批。
2）、室外散水：
各栋为一个检验批
3）、车库地面：
按每个施工流水段划分为一个检验批
抹灰
1）、室内：
基层清理、钢丝网→糙灰→面层，各按3层划分一个检验批；
2）、外墙：
根据构造层次各按3层划分一个检验批；
3）、车库：
门窗
1）、地上楼栋：
洞口→塑钢窗框（防雷接地）→后塞→门窗扇（玻璃）、密封胶、五金件等各按3层划分一个检验批；
同一品种、类型和规格的特种门（防火门、防盗门）每3层划分一个检验批；
2）、车库：
特种门（防火门、卷帘门）各划分一个检验批。
饰面板
饰面板安装按栋划分为一个检验批
吊顶
同一品种吊顶工程每3层划分为一个检验批
室内防水
厨、卫、阳台的管道口、烟道吊补→嵌油膏→关水试验→墙、地面保护砂浆，按各栋每3层划分一个检验批
栏杆
1）、铁艺栏杆：
立柱（防雷接地）→玻璃安装各按各栋每3层划分一个检验批；
2）、护窗栏杆：
按各栋每3层划分一个检验批；
3）、楼梯栏杆：
栏杆安装→扶手、油漆，按各栋每3层划分一个检验批。
涂料、外墙漆
1）、室内（腻子）涂料工程按单体每3层划分一个检验批；
2）、单体公共部位的涂料工程按6层划分一个检验批；
3）、外墙漆工程按单体每3层划分一个检验批。
外墙保温
外墙保温工程按各栋每3层划分一个检验批
建筑屋面
涂膜及卷材防水屋面
屋面按每栋划分为一个检验批
刚性防水屋面
屋面构造
冷底子油→陶粒找平（坡）层→柔性防水层→刚性层，按各栋划分一个检验批。
建筑给排水及采暖
室内给排水系统
1）、高层支架→管道安装（套管后塞）→试压（防腐处理）各按3层划分一个检验批；
2）、排水立管按每一根为一个检验批。
消防系统
消防立管按每一根为一个检验批；
室外管网
管沟→管道安装（垫层、检查井砌筑）→功能性试验→回填，按施工段划分检验批
建筑电气
供电干线
按每两层划分为—个检验批；
按栋划分为—个检验批；
电气动力
按回路划分为—个检验批；
2）、车库:
按栋划分为—个检验批；
电气照明安装
按每3层划分为—个检验批；
防雷及接地安装
接地装置安装及接闪器安装各栋划分为一个检验批；
其余按每六层划分为—个检验批。
通风与空调
通风
风管安装→风机（控制箱）安装→风机单机运行→联动调试，按每栋划分为一个检验批
智能建筑
智能化
线管敷设→穿线→通断、绝缘测试→设备安装→单机调试→联动调试，按每每栋3层划分为一个检验批
9
电梯
井道（机房）→轨道安装→安全装置安装→曳引机安装→控制电箱安装→轿箱安装→单机调试→联动调试，按每台电梯为一个检验批
10
节能
外墙保温、屋面保温、门窗保温、幕墙保温、楼地面保温、电气
1）、外墙保温、门窗保温、楼地面保温按每3层划分为一个检验批。
2）、屋面保温按每栋划分为一个检验批。
3）、幕墙保温按面划分为一个检验批。
4）、楼地面按栋每3层划分为一个检验批。
5）、电气按栋每六层划分为一个检验批。
11
景观工程
园林绿化
1）、土建部份检验批划分同单体；
管道部份检验批划分同单体；
木作、栏杆等各划分一个检验批。
2）、绿化种植：
种植土回填、植物栽种各划分一个检验批。
五、分部、分项、检验批验收
1、分部工程质量：
分部（子分部）工程质量由总监工程师（建设单位项目专业负责人）组织施工项目经理部、勘察、设计、建设单位项目负责人及监督员进行验收。
2、分项工程质量：
分项工程质量由监理工程师（建设单位项目专业负责人）组织项目专业技术负责人等进行验收。
3、检验批质量：
检验批的质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写，监理工程师（建设单位项目专业负责人）组织项目专业质量检查员等进行验收。
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