包干价合同.docx

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包干价合同

包干价合同

　　篇一：

总价包干工程施工合同

　　工程施工合同

　　发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

　　依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方就工程施工事项协商一致，特订立本协议。

一、工程概况：

　　1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容：

　　4、工程期限：

　　4．1、工程施工工期：

自甲方通知进场施工开始计算工期，总工期每拖延一天，乙方需支付甲方每日元违约金。

　　4．2、在施工过程中，如遇下列情况则顺延工期，具体顺延期限通过双方及时协商，并以书面形式确定：

　　4．2．1因自然灾害或人力不能抗拒的原因被迫停工者；4．2．2因甲方提出的工程变更以至延长工期者；

　　4．2．3因甲方原因造成乙方被迫停工或不能顺利施工者。

5、工程承包方式：

本工程采用包工包料，并采用固定总价包干。

　　6、工程价款：

经甲乙双方核定认可本工程价款（大写）元人

　　民币。

　　二：

甲乙方工作：

1、甲方工作。

　　甲方现场代表：

联系电话

　　施工场地具备开工条件；

　　甲方负责施工中指导、督促及施工质量检查、验收等工作。

甲方负责检查、督促乙方做好安全、文明施工。

；2、乙方工作。

　　乙方现场负责人：

，身份证号：

，联系电话：

乙方施工中必须经常对全体施工人员加强安全教育，严格遵守安全操作规程。

　　做到安全文明施工，并做到工完料清，做好施工的安全防范措施。

因乙方原因在施工中发生的一切安全事故，均有乙方负责并承担一切经济损失。

　　工程按甲方现场交底施工。

施工中严格执行施工技术规范和操作规程，施工中接受甲方代表的检查监督。

　　负责处理施工现场的周边关系和安全防护工作，并承担与此相关费用，负责施工现场内的治安保卫工作。

　　工程已竣工未交付甲方使用之前，乙方负责工程保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。

　　提供竣工验收技术资料和结算资料，参加竣工验收，办理竣工结算。

三、工程结算及付款方式：

　　1、工程竣工验收合格后，双方按合同约定办理结算。

　　2、工程款付至工程总额90%，预留维修金10%。

保修期六个月，如无质量事故维修金一次性付清。

四、工程质量及验收标准：

　　1、乙方应按有关规范施工，并确保验收；

　　2、乙方应确保所提供的材料满足合同中中注明材料的规格、品牌、产地要求的合格品；

　　3、乙方施工期间出现达不到质量标准、不满足进度要求、不服从管理等情况的，甲方有权要求乙方停工整改，情节严重的甲方有权勒令乙方无条件退场，并承担由此造成一切损失。

五、工程保修：

　　1、保修内容：

所施工的全部内容；2、保修期：

土建工程保修六个月；

　　3、保修责任：

在保修期间发生由于乙方施工质量出现的问题由乙方负责维修，并赔偿造成的损失，如使用不合格材料，乙方承担造成所有经济损失。

六、违约责任：

　　1、乙方施工期间达不到质量标准、不满足甲方进度要求的，甲方有权要求乙方自费返工至达到质量标准。

　　2、如乙方施工拖延导致甲方工程延期的，由此造成的损失由乙方予以赔偿。

　　七、附则：

　　1、如有特别情况或未尽事宜，双方根据实际情况拟定附则条款，作为本合同之附件。

　　2、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。

3、其他未尽事宜双方可另行商定。

4、合同一式四份，甲乙双方各执贰份；

　　5、本合同自双方签字盖章之日起生效，在本合同约定的全部工程竣工验收并结清余款后自行失效。

　　甲方：

（盖章）乙方：

（盖章）地址：

地址：

法人代表：

（盖章）或委托人（签字）

　　法人代表：

（盖章）

　　或委托人（签字）电话：

　　电话：

：

　　篇二：

合同10：

工程施工合同（包干价工程）

　　工程名称：

工程地点：

发包人：

承包人：

工程施工合同（）合同编号：

XX中燃施合字（20XX）XXX号工程施工合同（包干价工程）

　　发包人（甲方）：

　　承包人（乙方）：

　　承包人施工资质等级和资质证书编号：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，承、发包双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　第一条：

工程概况

　　工程名称：

____________________________________；

　　工程地点：

____________________________________；（填写具体位置）

　　承包范围：

_______________________________________________。

（与本工程造价相关的预算明细表（或招投标文件）、施工图纸作为本合同的附件，预算明细表（或招投标文件）、施工图纸中包含的内容均为承包范围）

　　承包方式：

　　承包人承包本工程所有的：

（）施工、（）主材、（）辅材，其它：

。

【在（）内选择“√”或“×”，本方法适用于合同中各选择项】

　　按国家规定由承包人缴纳的各种税收已包含在本工程合同价款内。

　　本工程除涉及设计变更和按照发包人规定程序办理的工程签证外，总价、单价均以合同价款为准，一次包定，结算时按条约定的合同价款办理。

　　工期：

（1）开工日期：

______年____月____日

（2）竣工日期：

______年____月____日

　　总日历工期天数：

______天。

　　质量等级：

按照国家或行业标准和设计文件要求验收，质量达到合格标准。

　　合同（包干总价或包干单价表）价款：

人民币：

______元。

　　大写：

元。

　　合同工程造价按下列规定计算：

根据施工图及工程量确认书进行调整计算；合同中已有适用于变更工程的项目，按合同已有的单价或总价予以调整。

合同中只有类似于变更工程的项目，可以参照合同类似的单价或总价进行调整。

合同中没有适用或类似于

　　变更工程的项目，按照工程所在地建设工程计价依据、工程所在地造价管理机构有关规定和发布的价格信息，依据工程变更签证，由承包人或发包人提出适当的变更价格，经对方确认后执行。

　　第二条：

图纸

　　发包人于合同签订后向承包人提供施工图纸套（包括竣工图使用的套）。

承包人需要追加图纸份数的，发包人可代为复制，复制费用由承包人承担。

　　第三条：

发包人代表

　　发包人代表姓名：

____________；职务：

____________；

　　发包人代表的指令、通知等书面文件由其本人签字后，以书面形式交给承包人代表，承包人代表在回执上签署姓名和收到时间后生效；

　　第四条：

监理单位及总监理工程师

　　本工程发包人委托_对本工程实施施工监理。

　　总监理工程师姓名：

____________；职务：

____________。

　　总监理工程师职责：

对工程进度、质量、投资和施工安全进行监督；跟踪和监督合同履行情况；协助解决发包人与承包人在施工过程中产生的争端和索赔；对工程质量进行监测，对工程上使用的材料及设备进行验收，协助发包人代表核实工程量计量并在支付凭证上签字；独立、公正、有效的对工程施工实施全面监理。

　　非经发包人代表书面同意，总监理工程师及其代表无权解除本合同中承包人的任何义务和责任。

　　总监理工程师易人，发包人代表接到监理单位通知后同时通知承包人，后任继续履行发包人赋予前任的权利和义务。

　　第五条：

承包人代表

　　承包人代表姓名：

____________；职务：

____________。

　　承包人依据合同提出的要求、请求和通知，以书面形式由承包人代表签字后送发包人代表和总监理工程师，发包人代表和总监理工程师在回执上签署姓名及收到时间后生效。

　　承包人代表按发包人代表批准的施工组织设计（或施工方案）和依据合同发出的指令、要求组织施工。

　　承包人代表易人，承包人应于易人前７日通知发包人并征得发包人代表书面同意

　　后方可易人，否则发包人有权要求索赔。

后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。

　　第六条：

发包人工作

　　发包人按本工程合同约定的内容，一次或分阶段完成以下工作：

　　工程开工前，提供施工所需的场地；

　　工程开工前，向承包人提供施工所需水、电等接驳点；施工所用水、电费等由承包人自理；

　　负责本工程涉及的市政配套部门及当地各有关部门的联系和协调工作；

　　协调施工场地内交叉作业及各施工单位之间的关系；

　　办理施工所需的审批手续；

　　工程开工前，组织有关单位进行图纸会审，向承包人进行设计交底。

　　第七条：

承包人工作

　　承包人按约定的时间和要求做好以下工作：

　　负责按照设计文件和国家或行业的标准、发包人的要求组织施工，保证工程进度和质量符合合同要求，否则承包人须承担违约责任；

　　向发包人代表提供施工组织设计、工程进度计划及相应统计报表和工程事故报告；

　　在由承包人施工的施工场地内，按工程和安全需要提供和维修施工使用的照明、看守、围栏和警卫。

承包人在施工中造成的一切工程、财产和人身伤害，由承包人承担一切责任和相关的费用；

　　遵守政府和有关部门对施工场地交通、施工噪音、施工现场环境卫生等管理规定，办理有关手续，承担由此发生的费用。

因承包人责任造成的行政处罚及有关损失由承包人负责；

　　遵守政府和有关部门对施工现场的一切规定和要求，承担违反有关规定造成的损失和罚款等；

　　在施工中保护好相关的建筑物结构和相应管线、设备、古树名木等，若有损坏须承担相应责任；

　　已竣工工程未交付发包人验收之前，负责已完工程的成品保护，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复。

由于承包人不履行上述义务，造成工期延误和经济损失，责任由承包人承担。

　　承包人应使用发包人提供的竣工资料表格格式（特别要求的除外）。

　　承担法律法规和本合同要求的其他工作。

　　第八条：

施工组织设计及进度计划

　　承包人在合同签订生效后七日内，将施工组织设计（或施工方案、包括详细的进度计划）提交总监理工程师审核，发包人代表在收到总监理工程师审批的施工组织设计后七日内予以批准或提出修改意见。

承包人必须按批准的施工组织设计组织施工，接受总监理工程师和发包人代表对进度的检查、监督。

工程实际进展与计划不符时，承包人应按总监理工程师和发包人代表的要求提出赶工和施工安全的措施，总监理工程师和发包人代表批准后执行。

　　第九条：

工期顺延

　　以下原因造成竣工日期拖延，经发包人代表书面确认，工期可以相应顺延：

　　由于设计变更和按照发包人规定程序办理工程签证，引起施工程序变化；

　　非承包人原因，一周内停电、停水造成停工累计超过二十四小时；

　　发包人不能按约定期限落实施工场地；

　　由于战争、动乱或其它不可抗力造成的爆炸、火灾、水灾等；其它不可抗力的约定见本合同第二十四条；

　　上述情况发生后七天内，承包人就延误的内容，向总监理工程师、发包人代表提出书面报告，发包人代表在收到总监理工程师审批的书面报告后两天内进行审核；承包人就延误的内容，未及时向总监理工程师、发包人代表提出书面报告的以及发包人代表审核后不符合规定的，工期不予顺延。

　　除上述原因以外造成的工期拖延，承包人承担违约责任：

每延期一天，由承包人付给发包人违约金1000元，违约金不超过本合同工程结算总金额的20％。

　　第十条：

工程质量

　　工程质量达到国家或行业标准和设计文件要求的合格标准，对于有管道焊接工程，钢管焊接一次合格率、PE管焊接一次合格率为95%以上，强度实验、严密性实验一次检查合格率为100%,质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。

工程质量达不到质量监管考核指标和本条约定的质量要求的，发包人有权要求承包人按1