物业服务企业申报表Word下载.docx
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三、企业填写时，如表格内不敷填写，可另加附页，也可适当调整表格大小。
四、本表一式两份，由申报资质的物业服务企业提交相应的资质审批部门，有关资质条件的证明材料应随本表附送。
企业名称
德江盛德物业管理服务有限公司
详细地址
德江县青龙镇人民北路
邮政编码
565200
成立日期
2012—6—27
法定代表人
冯盛
联系电话
传真
电子邮箱
注册资本
50万
营业执照
注册号
00738338（1-1）
企业类型
物业服务
原资质等级
原审批机关
德江县工商行政管理局
原证书编号
现有专职服务和技术人员数量
10人
其中中级以上职称人员数量
5人
经营范围
主营：
兼营：
上年度企业营业收入总额（万元）
50万元
上年度企业利润总额（万元）
物业服务项目情况
序号
项目名称
类型
建筑面积
接管日期
获奖情况
1
德江县玉林兴苑小区
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
服务项目总建筑面积（万平方米）
注：
物业服务项目不包括顾问服务项目，顾问服务项目可在企业申报自述中说明。
在册有职称专业人员名单
姓名
文化程度
专业
职称
备注
中专
物业管理
中级
总经理
黎君华
副总经理
黎世君
经理
黎克会
初级
工程管理
余伦
安保管理
刘建萍
大专
财务会计
夏锋
初中
电力安装
电路维护
肖小平
无
保洁管理
企业申报自述
公司在总经理的领导下，依照国家有关法律法规，管理标准以及合同、契约、运用现代管理科学和先进技术，以经济手段对物业实施统一的专业化管理。
公司拥有一支知识结构合理、管理经验丰富、服务水平较高的物业管理队伍，按照企业化、专业化要求，实施综合管理，为小区提供高效、优质、便捷、经济的物业服务，使管理发挥到最大的社会效益和经济效益。
企业口号：
内强素质、外塑品牌、县内争第一、全市创一流。
企业文化：
努力把我们盛德做到最好，大家都是这最好中的一员。
发展战略：
夯实基础、稳步发展、开拓市场、增强后劲，在经营品种上：
由住宅小区逐步向政府机关、工贸商务、厂矿院校发展；
在经营层次上：
由普通住宅逐步向高档住宅、星级宾馆、高档写字楼发展；
在经营质量上：
由一般地满足业主要求逐步向满足和超越业主要求，塑造品牌发展。
管理模式：
运用三个手段，建设三大“品质”工程，实现三项目标即，运用专业化人才，建设人才品质，实现工作无条件；
运用规范化管理，建设管理品质，实现管理无死角；
运用酒店化服务，建设服务品质，实现服务无挑剔。
服务理念：
用心用力用真情，做实做精做到位，在日常工作中不断战胜自我，超越自我，力求管理一流，服务一流，员工素质一流，社会效益一流。
公司十分重视内部管理及员工的教育，已经建立了一套完善的管理制度，做到职责落实、奖罚分明，具体制度有每日例会制度、周工作例会制度、每月考核制度、年终考评制度。
为了更好的与业主联系，服务业主，公司制订的具体制度有：
业主大会制度、回访制度、跟踪服务制度、责任倒查制度。
公司已与于2012年9月15日接管德江县玉林兴苑小区的物业管理与服务工作。
公司将服务质量和管理水平不断提升，使物业管理满意率逐步提升，如房屋完好率为98%；
房屋零修、急修及时率为98%；
管理费收缴率为95%；
清洁、保洁率为98%；
小区治安案件发生率为0。
公司在总经理的领导下，依照国家有关法律法规，管理标准以及合同、契约、运用现代管理科学和先进技术，以经济手段对物业实施统一的专业化管理。
内强素质、外塑品牌、市内争第一、全省创一流。
企业文化：
管理模式：
服务理念：
公司十分重视内部管理及员工的教育，已经建立了一套完善的管理制度，做到职责落实、奖罚分明，具体制度有每日例会制度、周工作例会制度、每月考核制度、年终考评制度。
企业申报意见
年月日
（盖章）
对申报三级资质审查意见
县级人民政府房地产主管部门
申报三级资质审批意见
市（州、地）人民政府房地产主管部门对
（盖章）
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