社区中心案例分析.ppt

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社区中心规划设计踏勘成果集中踏勘成果集中-1.1.基地现状调查成果基地现状调查成果2.2.上位规划的解读上位规划的解读3.3.道路交通分析道路交通分析4.4.社区中心案例分析社区中心案例分析1.1.人口结构人口结构人口结构人口结构2.2.建筑年代建筑年代建筑年代建筑年代3.3.基地主线路图基地主线路图基地主线路图基地主线路图4.4.基地现状结构图基地现状结构图基地现状结构图基地现状结构图基地现状调查成果人口结构人口结构根据居委会的询问和对居民的调查得出以下结果1.在保兴里旧址中大部分都是老年人，新址和盘门新村中有一部分是老年人，而且都是本地人2.在保兴里新址和盘门新村中大部分都是年轻人，而且大部分是外地人来这里打工的3.可以看出本地块中以老年人和打工的人居多，由此可以推出这里的人收入水平不高。

我们在考虑安排什么公共设施的时候，就要考虑到这点。

以满足人们的生活需求为主，适当增加具有一定趣味的设施。

建筑年代分析建筑年代分析根据图我们可以看出根据图我们可以看出房子的建筑年代比较久远有好有坏房子的建筑年代比较久远有好有坏从两个方面来讲从两个方面来讲第一，时间久远体现了当时的建筑风格和典型的苏州民居的样子。

有韵味。

第一，时间久远体现了当时的建筑风格和典型的苏州民居的样子。

有韵味。

第二，时间比较长第二，时间比较长建筑风格已经跟不上时代的进步。

建筑风格已经跟不上时代的进步。

基地主要路线图基地中的道路曲基地中的道路曲折，错杂折，错杂看不出看不出主干主干路与次干路，也路与次干路，也没有相应的入口。

没有相应的入口。

里面里面还有很多尽端路，还有很多尽端路，易让你走冤枉路。

易让你走冤枉路。

如要保留其中的，在设计时，一定要保证道路如要保留其中的，在设计时，一定要保证道路的顺畅。

的顺畅。

基地现状结构图上位规划解读上位规划用地示意上位规划用地示意上位规划用地示意上位规划用地示意plan商业办公混合用地商业办公混合用地商业用地商业用地幼托幼托二类居住用地二类居住用地水域水域街头绿地街头绿地上位规划解读（东）上位规划解读（东）plan2009200920092009年年年年3333月月月月12121212日，苏纶场项目奠日，苏纶场项目奠日，苏纶场项目奠日，苏纶场项目奠基正式启动以来，作为基于百年基正式启动以来，作为基于百年基正式启动以来，作为基于百年基正式启动以来，作为基于百年苏纶厂的苏州古城中心最大城市苏纶厂的苏州古城中心最大城市苏纶厂的苏州古城中心最大城市苏纶厂的苏州古城中心最大城市综合体项目，苏纶场备受苏州乃综合体项目，苏纶场备受苏州乃综合体项目，苏纶场备受苏州乃综合体项目，苏纶场备受苏州乃至长三角区域的关注和垂询，前至长三角区域的关注和垂询，前至长三角区域的关注和垂询，前至长三角区域的关注和垂询，前往项目现场进行访问、咨询的国往项目现场进行访问、咨询的国往项目现场进行访问、咨询的国往项目现场进行访问、咨询的国际公司、知名商家、机构络绎不绝。

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用地以用地以用地以用地以东东东东新生代居住商业综合区新生代居住商业综合区新生代居住商业综合区新生代居住商业综合区plan上位规划解读（北）上位规划解读（北）用地以用地以用地以用地以北北北北盘门三景风景区盘门三景风景区盘门三景风景区盘门三景风景区“盘门三景盘门三景盘门三景盘门三景”是雄踞苏是雄踞苏是雄踞苏是雄踞苏州西南的州西南的州西南的州西南的“盘门盘门盘门盘门”水陆城水陆城水陆城水陆城门、横跨运河的门、横跨运河的门、横跨运河的门、横跨运河的“吴门吴门吴门吴门桥桥桥桥”、临流照影的、临流照影的、临流照影的、临流照影的“瑞光瑞光瑞光瑞光寺塔寺塔寺塔寺塔”，由滔滔大运河，由滔滔大运河，由滔滔大运河，由滔滔大运河把三景连结在一起，成把三景连结在一起，成把三景连结在一起，成把三景连结在一起，成为苏州古城为苏州古城为苏州古城为苏州古城的名胜区。

的名胜区。

的名胜区。

的名胜区。

盘门三景的地位苏州是有2500多年历史的古城，顾颉刚认为苏州是中国现存最古老的城市。

而作为苏州古城的代表无疑是“水门八”之一的盘门。

盘门位于盘门景区，而盘门景区是外地党政代表团来苏参观考察必去的之地方之一，可见盘门在苏州的地位。

（其他地方还有金鸡湖、山塘街区、水上游等）。

景区以盘门、瑞光塔和吴门桥最为有名，通称盘门三景。

瑞光塔1988年被列为第三批全国重点文物保护单位，盘门2006年被列为第六批全国重点文物保护单位，吴门桥现为江苏省文物保护单位。

一个不大的景区，有两个国家级重点文物保护单位、一个省级文物保护单位，也要算是人文荟萃、历史悠久、古迹众多了。

“盘门”始建于春秋吴国阖闾元年（公元前514年）。

虽经历代多次改筑，但位置基本未变。

由于吴国在辰位，越国在已位，因此刻林木作蟠龙镇北，面向越国，以示吴国征服越国之意，故名“蟠门”。

后因水萦回交错，改称“盘门”。

历史上盘门一带的繁华仅次于阊，胥二门。

盘门是苏州仅存的古城门遗迹，其水陆城门并存在全国已绝无仅有。

今城垣是元至正十一年（公元1351年）所建。

相传，意大利的马可波罗曾绕城巡视，并登城楼眺望。

盘门吴门桥吴门桥三景三景瑞光寺塔瑞光寺塔盘门瑞瑞光光寺寺塔塔盘门吴门桥吴门桥三景三景瑞光寺塔瑞光寺塔“瑞光寺塔”傍近“盘门”和“吴门桥”，大运河之滨，日夜照影于东流的大运河上。

曙光初临，万道霞光齐射塔身，还是暮色苍茫，落日余辉照映塔顶，“瑞光寺塔”都是灿烂辉煌。

如循梯登塔，临空远眺，天际白云悠悠，大地碧绿如海，江南水乡风景如画，吴中风物尽收眼底。

盘门吴门桥吴门桥三景三景瑞光寺塔瑞光寺塔“吴门桥吴门桥”傍近傍近“盘门盘门”，始建，始建于北宋。

今桥为清同治十一年于北宋。

今桥为清同治十一年（公元（公元18721872年）重建，因此处水年）重建，因此处水陆要冲，有吴中门户之意，而为陆要冲，有吴中门户之意，而为桥名。

桥横亘于波滚滚的大运河桥名。

桥横亘于波滚滚的大运河上，桥洞高大，木船可扬帆而过，上，桥洞高大，木船可扬帆而过，是一座典型的具有江南水乡特色是一座典型的具有江南水乡特色的大型单拱石桥。

，由盘门水城的大型单拱石桥。

，由盘门水城门而出门而出的一支水流经的一支水流经“水关桥水关桥”进入宽阔的大运河，此处北面城墙高耸，下临深渊，水流湍进入宽阔的大运河，此处北面城墙高耸，下临深渊，水流湍急，形势险要，古名急，形势险要，古名“石家汇石家汇”，是古代舟师出没之所。

在东面不远处，扼运河与大，是古代舟师出没之所。

在东面不远处，扼运河与大龙江交汇的岔道口上，有龙江交汇的岔道口上，有“兴龙桥兴龙桥”飞架，轻盈飘逸，举目水环水，桥接桥，河道纵飞架，轻盈飘逸，举目水环水，桥接桥，河道纵横，水流盘缠，绿浪环抱，如置身横，水流盘缠，绿浪环抱，如置身“船在波上游，人在画中行船在波上游，人在画中行”的画卷。

的画卷。

吴吴门门桥桥plan上位规划解读（西，南）上位规划解读（西，南）用地以用地以用地以用地以西西西西苏州巴里新村等居住区苏州巴里新村等居住区苏州巴里新村等居住区苏州巴里新村等居住区用地以用地以用地以用地以南南南南盘门雅苑，大龙新村等居住区盘门雅苑，大龙新村等居住区盘门雅苑，大龙新村等居住区盘门雅苑，大龙新村等居住区道路交通分析轻轨交通轻轨交通交通现状交通现状周边交通周边交通道路交通分析道路交通分析道路交通分析道路交通分析轨道交通轨道交通有有22条轨道通过基地附近条轨道通过基地附近区域且停车站点较多，但须区域且停车站点较多，但须加设相关公共交通连接各个加设相关公共交通连接各个站点站点道路交通分析道路交通分析道路交通分析道路交通分析交通现状交通现状主要车行路：

出口设置不合主要车行路：

出口设置不合理，路面须平整加宽，尽端理，路面须平整加宽，尽端须加设回车场须加设回车场次要道路：

基本为宅间小路次要道路：

基本为宅间小路路面起伏不平，基本无利用路面起伏不平，基本无利用价值价值停车场：

车位数量太少且分停车场：

车位数量太少且分布不合理，车辆乱停放现象布不合理，车辆乱停放现象普遍，妨碍日常生活普遍，妨碍日常生活地下通道：

通道暂时利用率地下通道：

通道暂时利用率不高，内部两侧有地下空间不高，内部两侧有地下空间可供商业服务可供商业服务道路交通分析道路交通分析道路交通分析道路交通分析周边道路周边道路盘门路：

双向盘门路：

双向66车道，车流量大车道，车流量大且车速较快且车速较快保兴路：

次级城市道路，主体位保兴路：

次级城市道路，主体位于基地内，对基地内路网的形成于基地内，对基地内路网的形成及道路两边建筑有很大影响及道路两边建筑有很大影响兴安路：

左侧位于基地内与保兴兴安路：

左侧位于基地内与保兴路相连，为基地对外出口之一，路相连，为基地对外出口之一，与规划中的商业服务区相连与规划中的商业服务区相连西内马路：

基地与左下部居住区西内马路：

基地与左下部居住区的主要联系道路的主要联系道路CommunityCenterArchitecturaldesignCommunityCenterArchitecturaldesign社区中心案例分析社区中心案例分析CommunityCenterArchitecturaldesignCommunityCenterArchitecturaldesignVancouverSunsetCommunitycenterVancouverSunsetCommunitycenterVancouverSunsetChicagoChicagoLavezzorioLavezzorioplan赤峰会展中心赤峰会展中心荣获荣获荣获荣获2009200920092009年年年年Tilt-UpTilt-Up成就奖的成就奖的成就奖的成就奖的温哥华日落社区中心温哥华日落社区中心温哥华日落社区中心温哥华日落社区中心由华裔设计师谭秉荣设计的温哥华日落社区中心由华裔设计师谭秉荣设计的温哥华日落社区中心44月月77日正式启用，新落成的日日正式启用，新落成的日落社区中心占地落社区中心占地2.82.8万平方尺，比原社区中心大万平方尺，比原社区中心大20%20%，拥有节省能源、坚固耐用，拥有节省能源、坚固耐用及外形美观等特色。

板总数：

及外形美观等特色。

板总数：

4646最高面板：

最高面板：

10.710.7米米最大的面板：

最大的面板：

24.824.8米米旧日落社区中心旧日落社区中心开业于开业于19501950年，在东温哥华位于东年，在东温哥华位于东5151街街404404的的日落社区中心城市的第二古老的康乐设施。

日落社区中心城市的第二古老的康乐设施。

日落中心的附属设施，日落滑冰和莫伯利艺日落中心的附属设施，日落滑冰和莫伯利艺术和文化中心，都在附近。

术和文化中心，都在附近。

新日落社区新日落社区拥有独特的弧形顶面，从空中俯瞰类似一拥有独特的弧形顶面，从空中俯瞰类似一朵五瓣花。

主要可用空间包括全尺寸体育朵五瓣花。

主要可用空间包括全尺寸体育馆，两个多功能室，健身中心，健美操馆，两个多功能室，健身中心，健美操/舞舞蹈室，手工艺室，青年室及两个幼儿园。

蹈室，手工艺室，青年室及两个幼儿园。

在其南侧已建成一个新的公园空间。

在其南侧已建成一个新的公园空间。

VancouverSunsetCommunitycenterVancouverSunsetCommunitycenterVancouverSunsetChicagoChicagoLavezzorioLavezzorioplan赤峰会展中心赤峰会展中心荣获荣获荣获荣获2009200920092009年年年年Tilt-UpTilt-Up成就奖的成就奖的成就奖的成就奖的温哥华日落社区中心温哥华日落社区中心温哥华日落社区中心温哥华日落社区中心新中心借鉴了城市的网格和几何尺寸的设计，整合社区和景观，共同构成一个鲜明的，新中心借鉴了城市的网格和几何尺寸的设计，整合社区和景观，共同构成一个鲜明的，有计划的，类似脊椎的部署