哈尔滨思凝科技服务器托管合同信息服务条Word文档下载推荐.docx
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合同项目与定义
1、机柜租赁是指将属于甲方所有的服务器置于乙方网络环境，从而为Internet上的用户提供信息服务。
甲方自己负责其服务器的硬件配置和软件安装、升级、服务器管理和故障的排除，并购买相关软件使用权。
2、除非明确注明，本合同所涉及的服务器托管以下统称“机柜”。
3、本合同中“双方”仅指本合同的缔约方，即上述甲方和乙方。
第一条双方的权利和义务
1.1甲方的权利和义务
1.1.1签署本合同时，甲乙双方应向对方提供法人营业执照或其他证明文件的复印件一份。
1.1.2甲方自行控制其服务器,并负责其服务器的硬件配置和系统软件及应用软件的安装、升级、服务器管理和故障排除，并购买相关软件使用权。
除了初装时调测服务器和甲方授权乙方操作的情况以外，乙方不掌握对甲方服务器的操作权限。
1.1.3甲方的信息经营必须遵守《中华人民共和国计算机信息网络国际互联网暂行规定》和中国有关法律、法令、法规，不得做任何违法经营活动。
否则，乙方有权要求甲方就不适当内容进行删除、修改或采取终止服务等其他措施。
1.1.4甲方对由其经营的信息、服务而引起的政治责任、法律责任和经济纠纷负全部责任。
1.1.5甲方利用服务器进行以WWW为主的信息服务。
同时可以配置和使用Email、FTP等Internet功能和数据库。
若甲方利用服务器进行以非WWW为主的服务（如代理服务器设置等），甲方应事先向乙方说明，并由双方签署与本款前述相关协议。
1.1.6若甲方利用本合同服务进行的经营活动需要获得中国有关部门认可或批准的，甲方应获得该有关部门之认可或批准。
但乙方没有义务审查甲方是否具有该认可或批准，由此产生的问题由甲方自行解决或者承担相关责任，与乙方无关。
1.1.7甲方由于使用其服务器所引起的任何经济、政治、法律等责任负完全责任。
甲方同意，如发生上述事件，与乙方没有关系，乙方也不应对此或对第三方承担任何责任或者义务。
1.1.8甲方对自己存放在服务器上的数据完整性和保密性负责。
1.1.9除非双方另有书面约定，甲方承认：
乙方向甲方提供的任何资料、软件、数据等，甲方无权复制、传播、转让或提供给他人使用这些资源，否则应承担相应的责任。
1.1.10甲方有责任在服务器中添加SNMP协议，以保证乙方对该服务器的使用状态的及时监测。
1.2乙方的权利和义务
1.2.1本合同生效且甲方向乙方支付本合同项下之相关费用后，乙方应为甲方提供机房空间，包括电力设施、空调环境、机柜、网路等设施。
1.2.2乙方为甲方提供机房物理环境以百兆独享带宽与Internet连接，并保证主机与外部连接的稳定性、及时性，使甲方可以通过Ftp、Telnet等对服务器进行管理，或者乙方在甲方以书面方式授权后，乙方协助甲方对服务器进行一定的管理和硬件的添置。
1.2.3乙方对机房环境进行日常维护和监控，以保证甲方所租用服务器的正常运行。
除非双方另有书面约定，则乙方承认甲方自己存放在服务器上的任何资料、软件、数据等的知识产权均与乙方无关，乙方无权进入服务器进行任何操作，包括且不仅限于：
浏览、修改、添加、删除、复制服务器中的任何数据，安装、删除、运行和复制、修改或停止甲方服务器中的任何软件或程序，传播、转让、许可或提供他人使用这些资源，否则应承担相应的法律责任。
1.2.4若甲方自行安装软件或进行系统配置而导致系统无法使用需要乙方进行恢复的，乙方有权要求甲方另行支付相应的服务费用。
1.2.5乙方有义务针对在服务器上安装的SNMP协议对该服务器的运行状态进行监测，并在服务器出现问题后的四小时内与甲方进行沟通。
乙方应通过甲方提供的电话联系方式及时联系通知到甲方，乙方保证根据甲方联系方式及时通知甲方。
第二条合同金额及付款方式
2.1本合同所涉及的费用为按每一公历年计支付的费用。
其涉及的金额一律以人民币“元”为计价单位。
2.2本合同涉及的总计金额为：
2.3乙方提供给甲方的服务具体内容如下：
1）、为甲方提供机位；
2）、为机柜提供联通单线路共享带宽。
甲方需要增加带宽资源以每_______元价格租赁带宽资源，付款后开通，不另行签订合同。
3）、乙方保证机房维护人员7*24小时值班，包括法定假日。
2.4乙方将于款到乙方帐户______________个工作日内为甲方开通服务。
2.5若甲方付款逾期，除补交应付金额外，每天按应付金额的_______另付滞纳金。
2.6若甲方如期支付给乙方本合同项下之服务费用，乙方不能如期为甲方开通服务（特殊情况除外），乙方应向甲方支付以_______计的日违约金。
2.7本合同项下，甲方向乙方支付的费用以银行转账方式进行，乙方账户信息如下：
单位名称：
开户行：
开户帐号：
第三条合同期限
3.1合同有效期为_______年，本合同自年月日到年月日止。
3.2本合同有效期届满，双方若需要继续合作并对本合同无异议，则本合同自动顺延一年。
若双方认为某些条款需要修改，届时双方可另签合同。
若在本合同效力或期限届满之后甲方需要乙方的其他服务，双方应另签合同。
3.3在主合同到期前_______日内经乙方书面通知，如果双方没有续签合同，则双方认同本合同执行终止服务。
乙方届时将关闭服务器。
对于服务器托管，甲方应在服务器到期后三日内将其服务器及附属设备搬离机房。
第四条合同终止及违约责任
4.1甲方违约责任
4.1.1若甲乙双方无异议并且甲方在本合同有效期届满_______日前按时付款续约（付费标准以当时的服务价格为准），则本合同自动延续一年，若甲方没有按时支付续约款项，则在甲方前一次付款款项的有效期结束后，本合同即告终止。
乙方届时可关闭甲方所托管的服务器电源，收回IP地址。
乙方有责任在本合同到期前_______天通知甲方，以便甲方考虑有关延续本合同事宜。
4.1.2乙方在进行维护时有时需要短时间中断服务或因Internet上的通路的偶然阻塞造成甲方所托管服务器访问速度下降，甲方认同这是属于正常情况，不属于乙方违约。
4.1.3本合同终止或者解除后，甲方应在3天内将其服务器及附属设备搬离机房，否则乙方有权进行处置并且对该服务器及附属设施的丢失或者损坏不负任何责任。
4.2乙方的违约责任
4.2.1乙方不得无故破坏或干扰为甲方提供的服务。
乙方保证甲方托管主机的正常运行，供电稳定可靠，与Internet连接的正常，如确实必须暂时停机或与Internet断开连接，乙方需要提前24小时书面告知甲方，如出现突发不可预知事件，事后三日内需要向甲方出具官方的书面说明。
4.2.2本合同在下述情形下终止，双方互不负责，但终止方应事先通知另一方：
一方当事人主体资格消失，如破产，但进行重组、名称变更或者与第三方合并等不在此列；
一方严重违反本合同，另一方根据本合同的约定解除本合同；
因不可抗力而解除本合同或者双方当事人协商一致解除本合同的。
依法律、法规规定的情形而终止。
4.2.3在本合同执行期间，若甲方拖延付款超过_______个工作日，乙方有权中止本合同项下之服务。
中止后_______个工作日内仍未付款，本合同将自动解除。
4.2.4由于一方不履行本合同约定的义务，或严重违反本合同约定的义务，造成本合同无法履行或履行不必要时，视作违约方片面终止本合同，守约方除有权向违约方索赔外，并有权终止本合同。
第五条责任限制
5.1乙方在进行服务器配置、维护时需要短时间中断服务，或者由于Internet上通路的阻塞造成甲方服务器访问速度下降，甲方均认同是正常情况，不属于乙方违约。
鉴于计算机及互联网的特殊性，因Y2K问题、黑客、病毒、电信部门技术调整等引起的事件，甲方亦认同不属于乙方违约。
5.2在履行本合同时，乙方对因第三方的过错或者延误而给甲方或者其他第三方造成的损失不负责任。
第六条争议解决
在本合同执行期间若双方发生争议，双方应友好协商解决。
若协商不成，任何一方均可向哈尔滨市南岗区人民法院诉讼解决。
第七条不可抗力
7.1任何一方遇有不能预见、不能避免或不能克服的客观事件（包括但不限于自然灾害如洪水、火灾、爆炸、雷电、地震和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府管制、国家政策的突然变动和罢工等。
）而全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起_______日内，将事件情况通知另一方，并于事件发生之日起_______日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
7.2遭受不可抗力的一方应采取一切必要措施减少损失，并在不可抗力事件消除后双方协商恢复本合同的履行，除非此等履行已不可能或者不必要。
第八条保密性事项
双方应对通过工作接触或其他渠道得知的有关对方的商业秘密（指属于对方或其母公司、子公司、分公司及参股企业所有的管理、技术、财务、商业或其他任何方面的信息）在本合同有效存续期内及期满两年内严格保密，不得披露，且仅为执行本合同之目的使用，但是为了符合法律规定，政府部门的命令或证券交易所的规则所披露的资料除外。
第九条其他
10.1本合同正本一式贰份，双方各持一份，具有相同法律效力。
10.2与本合同有关的附件、申请表单，与本合同具有相同法律效力，为本合同不可分割之一部分。
（公章）乙方：
（公章）
甲方代表：
（签字）乙方代表：
（签字）
签定日期：
签定日期：
合同风险主要包括哪几类
风险主要分为两类，一是合同本身所带来的风险；
二是合同履约过程的风险。
合同本身风险即合同条款形成的风险，主要包括，合同价格、结算方式、合同工期、工程款支付、洽商单及变更单、其他费用等风险。
合同价格风险。
合同价格风险主要因采用固定总价合同形成的风险，该类型合同一般工程量相对明确，或有相对明确的图纸，施工单位根据现有图纸、资料在短期内进行报价。
由于报价时间短，承包商无法详细计算工程量，尤其是二类费用通常只要按经验进行报价，错报、漏报现象时有发生。
并且施工单位为了中标，不敢报高价，报价水平较低，承包商索赔机会小，亏损风险大。
该类型合同阶段简单，有利于业主控制投资，是近阶段业主采用的主要合同形式。
合同结算方式风险。
合同结算方式风险主要包括合同中约定采用的定额及取费、结算总价降点率、结算件审核时间、结算件审核程序、结算件审减额扣款、合同外调价方法、结算争议解决方法等。
在签订合同时施工单位一定要注意结算条款，尤其是要明确结算件审核时间，有的业主以没有约定结算时间在项目竣工后迟迟不给结算，有的业主要求结算实行三审或四审，或聘请外审，人为设置结算障碍，故意拖延结算时间，造成项目竣工后几年不能结算。
合同工期风险。
合同工期是项目在合理施工组织条件下要达到的项目交工的日期，合同工期的制定要科学合理。
由于业主原因一般项目工期都处于前松后紧状态，到工程后期业主为实现交工，一味压缩正常工期，不管前期受何种因素影响，都会采取强制手段，倒排工期，后门关死，往往造成施工单位进行赶工。
所以签合同时一定要明确主要工序里程碑控制点，并说明影响工期的条件，一旦工期延长要分清责任，由责任方负责全部责任。
如合同中要明确土建与安装的交接时间，施工图纸到图时间，主要设备材料到货时间，交工验收标准等，以上因素是影响合同工期的主要因素。
工程款支付条款中的风险。
工程款的支付按时间划分大致可分为四个阶段，即预付款、工程进度款、最终付款和质量保修金。
当前拖欠工程款已成为困扰施工企业的严重问题，垫资、带资施工的现象仍然十分普遍，这些都给施工企业的良性发展带来困难，同时对正常工期也受到影响，也是施工单位拖欠工资的主要原因。
许多工程合同对这部分条款不甚明确，尤其是对工程款支付违约索赔条款约定不完整、不严密，不公平，给施工企业造成经济纠纷和经济损失。
工程变更风险。
由于工程项目的复杂性和工程项目施工的长期性，合同执行过程中经常涉及工程变更问题。
如果承包商在施工中提出了关于设计更改、材料设备换用的合理化建议，经业主工程师同意，可以变更。
但如未经工程部同意，擅自变更，即使是合理的，承包商也要对此赔偿损失，并且不顺延工期。
在变更程序上的疏忽，容易导致业主的反索赔。
合同履约风险。
合同履约风险即在合同执行过程中形成的风险，由于施工合同管理贯穿于项目管理的各个环节，因而履行施工合同必然涉及项目各项管理工作。
施工合同一旦生效，项目的各个部门都要按照各自的职权，按施工合同规定行使权利履行义务，保证施工合同的圆满实现。
合同履约风险主要包括：
安全、质量、进度管理风险。
安全风险主要包括违章罚款，重大安全事故的发生，为保证安全生产而增加的安全投入等造成的项目管理成本增加。
质量风险主要包括执行规范标准，提高产品质量的投入，或重大质量事故造成的损失。
进度风险主要包括为赶工而增加的成本投入。
过程资料的确认与积累。
施工单位对现场隐蔽工程，过程施工记录等见证资料要及时填报记录表格，并及时得到监理、业主的确认。
索赔文件的上报与确认。
施工单位对于与合同约定或报价不一致的事件要及时上报索赔文件，并在规定时间内得到监理、业主的确认。
合同风险防范措施合同风险防范措施是降低合同签订和合同履约风险的重要环节，对施工单位实现项目管理目标起到事半功倍的效果，所以施工单位应加强合同风险防范措施，合同风险管理主要涉及以下环节。
投标报价阶段风险管理。
加强投标报价的管理工作，从源头降低合同履约风险，是提高投标中标率的关键，也是合同管理的重要内容。
招标文件的评审。
购买招标文件后，由招标投标部门牵头，组织各职能部门进行招标文件评审，由各只能部门对相应管理职责提出评审意见，主要针对招标文件中工期、安全、质量、进度、资金支付、结算条件、施工环境、材料设备供应、交工验收及税收等风险因素进行评审，再由招标投标部门收集汇总评审意见，组织评审组深入研究和全面分析风险因素，正确理解招标文件，吃透业主意图和要求，制定相应投标策略，尽可能在投标书中，在作出相应投标文件实质性条款的情况下作出有利的选择。
同时招投标部门要深入了解发包人的资信、部门立项、施工许可手续、资金状况等其他重要信息。
对于相对明确的风险要通过澄清文件让业主给予澄清。
投标报价策略。
风险越大，风险附加费越高。
但是，风险附加费的增加必须要有一个增加范围，对于承包商来讲，风险附加费不宜定得过高，过高必然会提高投标价格，会降低竞争力。
因此。
施工企业一定要结合企业的管理水平，通过研究竞争对手和其他相关资料来确定具体的投标价格。
合同谈判阶段风险管理。
对投标过程要对合同条款逐条进行认真研究，反复与招标单位进行磋商再做出相应承诺，合同文本尽可能采用《建设工程合同示范文本》。
部分发包人提供的非标准示范文本合同书，往往条款不全、不具体、无针对性，缺乏对业主的权利限制性条款和对承包商保护性条款，要尽可能地修改完善。
如果不修改，合同一旦签订，施工单位会隐含较大风险。
对于关键合同要组成合同评审小组，对合同条款再次进行评审。
在合同谈判过程中人员配备上，施工单位合同谈判人员既要懂工程技术，又要懂法律、经营、管理等方面的知识，有必要时组成专业的合同谈判小组。
在谈判策略上，承包人应善于在合同中限制风险和转移风险，达到风险在双方中合理分配，这就要求承包商对于业主在何种情况下，可以免除责任的条款应研究透彻，做到心中有数，切忌盲目接受业主的某种免责条款，否则业主就有可以以缺乏法律和合同依据为借口，对承包人造成的损害拒绝补偿，并引用免责条款推卸法律责任，使承包人蒙受严重经济损失。
因此，对业主的风险责任条款一定要规定得具体明确。
总之，依据国家法律法规对施工合同管理具体规定，在合同谈判过程中进行有礼有节的谈判尤为显得重要。
合同履约管理。
由于施工合同管理涉及到施工企业生产经营的各个环节，因而履行施工合同必然涉及企业各项管理工作，施工合同一经生效，企业的各个部门都要按照各自的职权，按施工合同规定行使权利履行义务，保证施工合同的圆满实现。
进行合同风险因素分析，并制定相应的防范措施。
对于可预见的风险，要认真分析，制定专门的防范措施，落实到相关部门和责任人，并下发风险控制文件，随时跟踪事态的发展，力争最大可能的降低风险。
组织部门有针对性的进行合同交底，对分析出的风险按管理部门进行交底，明确各部门管理重点，督促部门指导现场进行风险控制。
一切生产经营活动以合同条件为依据，项目在组织生产经营时，一切活动以合同为依据，按照合同要求办事，按合同要求完善管理手续，避免与合同冲突的事件发生。
定期检查合同执行情况，在合同执行过程中要按期组织合同执行情况对接会，各部门对照合同检查执行情况，对产生的偏差进行分析，并采取措施纠正措施，防止有大的偏差。
索赔管理在充满风险的建筑安装市场中，索赔是施工企业保护自身利益的一种方式。
索赔不仅仅是费用上的补偿，它是一种正当的权利，是以法律和合同为依据的、合情合理的行为。
我国建筑安装企业要想在国际建筑市场中分一杯羹，就必须改变“不懂索赔、不敢索赔、不会索赔”的现状。
以上就是“合同风险主要包括哪几类”的相关知识，希望大家能够多多了解，如果在以后遇到合法的权益被侵犯的情况，就可以通过法律武器来维护自己的合法权益。
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