《建筑工程估价》综合练习及参考答案Word文档下载推荐.docx
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Ｃ．单项工程Ｄ．分部工程
5．下述各项中，属于其他直接费的是（）
Ａ．材料的二次搬运Ｂ．保险费
Ｃ．生产工具用具使用费Ｄ．职工教育费
6．《建设工程工程量清单计价规范》中，计算砖砌台阶工程量时，是按（）确定。
A．按外形尺寸以“个”计算B．按水平投影面积以m2计算
C．按长度计算D．按m3计算
7．某有盖无柱的走廊长=26.04m，挑出墙外宽度为1.45m，其建筑面积（）
A．37.76m2B．18.88m2
C．28.8m2D．0
8．编制分部分项工程量清单综合单价分析表时，通常应该把综合单价按照（ ）进行分解。
A．项目特征B．项目名称
C．项目编码D．工程内容
9．关于标底说法正确的是（ ）。
A．标底是指投标人根据招标项目的具体情况编制的完成投标项目所需的全部费用
B．标底有成本、利润、税金等组成，一般应控制在批准的总概算及投资包干限额的120%
C．我国《招标投标法》明确规定招标工程必须设置标底价格
D．标底是根据国家规定的计价依据和计价办法计算出来的工程造价，是招标人对建设工程的期望价格
10．某市一栋普通办公楼为框架结构3000m3，建筑工程直接费为370元/m3，其中：
毛石基础为39元/m3，而今拟建一栋办公楼3500m3，除采用钢筋混凝土带形基础外，其他结构相同。
该拟建办公楼直接费的造价概算适合采用（）
A．概算定额法B．概算指标法
C．类似工程预算法D．扩大单价法
三、多项选择题
1．工程建设项目可分为（）。
Ａ．单位工程Ｂ．分部工程
Ｃ．分项工程Ｄ．总包工程
Ｅ．分包工程
2．基本建设项目按建设性质可分为（）
Ｃ．迁建项目Ｄ．恢复项目
Ｅ．计划项目
3．工程量清单计价的投标报价由（）构成。
Ａ．分部分项工程费Ｂ．措施项目费
Ｃ．其他项目费Ｄ．不可预见费
Ｅ．工程保险费
四、简答题
1．施工措施项目清单计价有哪三种类型？
其中举例不少于2个。
答：
2．我国现行工程价款结算根据不同情况工程价款结算的方法，可采取哪几种方式？
3．工程变更后合同价款的确定方法？
五、计算题
1．如图所示，基础长30m，Ⅱ类土，承包商采用人工挖土，放坡系数１:
0.6，试计算：
沟槽挖土工程量；
（H=3.2m,a=2.5m,c=0.3m）
解：
2．某工程桩基础为现场预制混凝土方桩（截面为450mm×
450mm），桩身长15m，桩尖长0.4m，C60商品混凝土，室外地坪标高-0.30m，桩顶标高为-2.8m，桩共计270根，计算与打桩有关的工程量。
（送桩长度从桩顶面到自然地面另加500mm）：
3．求图1-1所示现浇钢筋混凝土梁中钢筋工程量
简支梁，钢筋为HPB235级钢（L=8000mm,c=25mm,梁高=500mm,梁宽=300mm，图a、b中均采用2Φ16,箍筋Φ8@200，有抗震要求）
4．某现浇钢筋混凝土框架矩形柱，层高6m，板厚120mm，设计断面尺寸为600mm×
600mm，按接触面积计算模板工程量？
参考答案
一、判断题
1．×
2．×
3．×
4．×
5．×
6．×
7．√8．×
9．√10．×
1．B2．C3．D4．A5．A
6．B7．D8．D9．D10．B
1．A、B、C2．A、B、C、D3．A、B、C
1．答：
施工措施项目清单计价的类型有：
（1）总额包干型措施项目
例如临时设施费、大型机械设备进出场及安拆费等。
（2）与工期相关型措施项目
例如垂直运输机械费。
实际使用过程中，涉及垂直运输机械的费用一共有三项；
①进出场及安拆费；
②塔吊基础及塔吊与建筑物连接；
③运行费。
（3）与实体项目工程量相关型措施项目
例如混凝土、钢筋混凝土模板及支架等。
2．答：
我国现行工程价款结算根据不同情况工程价款结算的方法有：
按月结算，竣工后一次结算，分段结算，目标结款方式，结算双方约定的其他结算方式。
3．答：
合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款
合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；
合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。
1．解：
（1）挖土深度：
3.2（m）
（2）槽底宽度：
2.5+0.3×
2=3.1（m）
（3）槽上口宽度：
放坡长度=3.2×
0.6=1.92（m）
3.1+1.92×
2=6.94（m）
（4）地槽体积：
3.1×
（3.1+6.94）×
1/2×
30=466.86（m3）
2．解：
工程量计算
（1）打桩（设计桩长包括桩尖）：
桩长＝桩身＋桩尖＝15.0＋0.4＝15.40（m）
0.45×
15.40×
270＝842.00（m3）
（2）送桩
长度（2.8－0.3）＋0.5＝3.0（m）
0.450×
2.0×
270＝109.35（m3）
（3）凿桩头：
270根
3．解：
（1）直钢筋（图1-1a）
一根钢筋净长＝L－2c+2×
6.25d
=8000-2×
25+6.25×
16×
2
=8150mm
二根钢筋长=2×
8150
=16300mm
=16.30M
（2）弯起钢筋（图1-1b）
一根钢筋净长＝L－2c＋2×
0.414H’+2×
6.25d
=8000-2×
25+2×
0.414×
450+2×
6.25×
16
=8000-50+373+200
=8523mm
二根钢筋长=2×
8523
=17046mm
=17.05M
箍筋（图1-1d）末端应作1350弯钩，弯钩平直部分的长度e，对有抗震要求的结构不应小于箍筋直径的10倍。
（3）一根箍筋长度L＝（a－2c﹢2d）×
2﹢（b－2c﹢2d）×
2十24d；
=（500-2×
8）×
2+（300-2×
2+24×
8
=932+532+192
=1656mm
箍筋数量n=（8000-2×
50）/200+1
=40.5取n=41根
一根梁箍筋总长=41×
1656
=67896mm
=67.896m
4．解：
模板接触面积
（0.60＋0.60）×
2×
（6－0.12）＝14.11m2
建筑工程估价综合练习及参考答案二
1．任何一项工程都有特定的用途、功能、规模。
因此对任一项工程的结构、造型、空间分割、设备配置和内外装饰都有具体的要求，所以工程内容和实物形态都相同。
2．计算人工、材料、机械等消耗量的依据，包括投资估算指标、概算定额、项目建议书、可行性研究报告等。
3．施工预算是指施工单位在投标报价的控制下，根据审查和批准过的施工图和施工定额，结合施工组织设计考虑节约因素后，在施工以前编制的。
4．建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积之和，建筑面积由使用面积、结构面积组成。
5．打预制钢筋混凝土桩的体积，按设计桩长（包括桩尖，不扣除桩尖虚体积）乘以桩截面面积以立方米计算。
300mm以内，以不同材料为分界线，超过±
300mm，以设计室内地坪分界。
不扣除构件内钢筋、支架、螺栓孔、螺栓、预埋铁件及墙、板中0.35m2内的孔洞所占体积。
8．天棚、墙、柱、梁上喷（刷）涂料和抹灰面乳胶漆，工程量按实际喷（刷）面积计算，但不扣除0.3m2以内的孔洞面积。
9．檐高超过21m部分的建筑物应按其超过部分的建筑面积计算超高费（21m以下部分不计算）。
10．索赔价款指发包人未能按施工合同约定履行自己的各项义务或发生错误，给承包人造成经济损失，按施工定额规定计算的补偿款。
1．初步设计阶段的计价是（）。
A．投资估算B．修正概算造价
C．概算造价D．预算造价
2．下列各项施工企业成本费用中，属于间接费的有（）。
Ａ．人工费Ｂ．企业管理费
Ｃ．临时设施费Ｄ．现场管理费
3．施工图设计阶段的计价是（）。
Ａ．投资预算Ｂ．预算造价
Ｃ．概算造价Ｄ．合同价
4．在其他项目清单中，投标人可填列（）。
Ａ．零星工作项目费Ｂ．预付款
Ｃ．计日工单价Ｄ．暂列金额
5．房地产开发企业缴纳的城乡维护建设税的计税依据是其实际缴纳的（）税额。
Ａ．营业税Ｂ．增值税
Ｃ．消费税Ｄ．所得税
6．《建设工程工程量清单计价规范》中，计算平整场地的工程量是以（）为计量单位。
A．m3B．m2
C．mD．t
7．设备安装工程概算的编制方法主要有（）。
Ａ．扩大单价法、概算指标法、类似工程预算法
Ｂ．扩大单价法、综合指标法、类似工程预算法
Ｃ．预算单价法、概算指标法、设备价值百分比法
Ｄ．预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法
8．地下室的出入口按（）计算建筑面积。
A．其上口外墙外围地面斜面积的1/2B．其上口外墙外围地面斜面积
C．其上口外墙外围水平面积的1/2D．其上口外墙外围水平面积
9．采用工程量清单计价时，要求投标报价根据（ ）
A．业主提供的工程量，按照现行概算扩大指标编制得出
B．业主提供的工程量，结合企业自身所掌握的各种信息、资料及企业定额编制得出
C．承包商自行计算工程量，参照现行预算定额规定编制得出
D．承包商自行计算工程量，结合企业自身所掌握的各种信息、资料及企业定额编制得出
10．关于标底说法正确的是（ ）。
1．无论施工企业是否盈利，都应缴纳（）。
Ｃ．城市维护建设税Ｄ．教育费附加
Ｅ．所得税
2．建筑工程其他直接费包括（）
Ａ．冬雨季施工增加费Ｂ．夜间施工增加费
Ｃ．材料二次搬运费Ｄ．临时设施费
Ｅ．差旅交通费
3．工程造价的计价特征包括（）。
Ａ．计价的单件性Ｂ．计价的多次性
Ｃ．造价的严肃性Ｄ．方法的多样性
Ｅ．依据的复杂性
1．预付备料款的限额如何计算？
一般如何控制？
2．工程竣工结算的含义？
办理竣工结算的一般公式？
3．工程索赔产生的原因？
答：
1．某钢筋混凝土带形基础断面为2.0m×
0.5m，混凝土垫层断面为2.2m×
0.1m，挖土深度2.8m。
试分析工程量清单计价的“施工增加量”。
（设定施工方案工作面O.30m从钢筋混凝土带形基础边计算，放坡系数为1:
0.4）
2．某工程桩基础为现场预制混凝土方桩（截面为400mm×
400mm），桩身长14.5m，桩尖长0.4m，C50商品混凝土，室外地坪标高-0.30m，桩顶标高为-2.1m，桩共计600根，计算与打桩有关的工程量，并按《计价表》规定计价。
（送桩长度从桩顶面到自然地面另加500mm）
3．某平屋面工程10.14m×
21.24m，做法如下：
女儿墙的防水弯起高度按250mm计算，女儿墙厚为240mm。
（１）混凝土基层；
（２）MLC轻质混凝土找坡、保温层，最薄处35mm厚；
（３）18厚1：
3水泥砂浆找平层表面抹光；
（４）SBS卷材防水层；
（５）35厚细石混凝土保护层。
计算屋面工程量。
4．根据计算题3的相关资料，由招标人编制屋面保温分项工程量清单。
（完成以下表格）
招标人编制工程量清单，如表1-1所示。
表1-1分部分项工程量清单
序号
项目编号
项目名称
计量单位
工程数量
1
010*********
保温隔热屋面
3．√4．×
5．√
6．√7．×
8．√9．×
10．×
1．C2．B3．B4．A5．A
6．B7．D8．A9．B10．D
1．A、C、D2．A、B、C3．A、B、D、E
预付备料款限额由下列主要因素决定：
主要材料（包括外购构件）占工程造价的比重；
材料储备期；
施工工期。
对于施工企业常年应备的备料款限额，可按下式计算：
一般建筑工程不应超过当年建筑工作量（包括水、电、暖）的30％，安装工程按年安装工作量的10％；
材料占比重较多的安装工程按年计划产值的15％左右拨付。
在实际工作中，备料款的数额，要根据各工程类型、合同工期、承包方式和供应体制等不同条件而定。
工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程价款结算。
办理工程价款竣工结算的一般公式为
竣工结算工程价款总额＝合同价款＋施工过程中合同价款调整数额－保修金
竣工结算最终付款＝竣工结算工程价款总额－预付及已结算工程价款－保修金
建筑施工过程中，引起索赔的原因很多，经常引发索赔的原因有：
业主违约，合同缺陷，合同变更，业主代表或监理工程师的不当行为，不可抗力事件，其他第三方原因。
设基础长度为L。
根据《计价规范》规定的规则，清单工程量为：
2.2×
2.8×
L＝6.16L（m3）
施工工程量为：
〔（2.0＋2×
0.3）＋（2.0＋2×
0.3＋2×
1.12）〕÷
L＝10.42L（m3）
以清单工程量为依据计算含量：
10.42L÷
6.16L＝1.692
施工增加量为69.2%。
桩长＝桩身＋桩尖＝14.5＋0.4＝14.90（m）
0.40×
14.90×
600＝1430.4（m3）
（2）送桩：
长度（2.1－0.3）＋0.5＝2.3（m）
2.3×
600＝220.8（m3）
600根
（注：
保温隔热层按隔热材料净厚度乘实铺面积按立方米计算，卷材屋面按图示尺寸的水平投影面积乘以规定的坡度系数以平方米计算，）
（1）女儿墙内屋面面积
S＝（10.14－0.24×
2）×
（21.24－0.24×
2）＝200.54m2
（2）屋面找坡、保温层
V＝屋面面积×
找坡层平均厚度
找坡层平均厚度＝0.035＋（9.66/2×
2%）/2＝0.083m
V＝200.54×
0.083＝16.64m3
（3）18厚1：
3水泥砂浆找平层（因屋面面积较大，需做分格缝）：
200.54m2
（4）SBS卷材防水层
屋面面积：
200.54m2
加女儿墙处弯起部分面积：
（9.66＋20.76）×
0.25＝15.21m2
合计：
215.75m2
（5）35厚细石混凝土保护层（因屋面面积较大，需做分格缝）：
保温隔热部位：
平屋面
保温隔热方式：
外保温
保温隔热材料品种、规格：
现浇MLC轻质混凝土，最薄处35mm厚
m2
200.54
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