房屋租赁合同样本Word文档格式.docx
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九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。
甲方：
____乙方：
____年____月____日【附】房屋租赁合同双方应注意的事项：
承租方应注意的事项：
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;
2、审核出租人的《房屋租赁证》;
3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担;
4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用;
5、付款方式。
出租方应注意：
1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明;
2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。
有下列情形之一的房屋不得出租：
1、没有房屋所有权合法凭证;
2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。
3、共有房屋未取得共有人意见的;
4、权属有争议的;
5、属于违法建筑的;
6、不符合安全标准的;
7、已经抵押未经抵押人同意的;
8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。
房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，这就是房屋租赁合同。
下面是房屋租赁合同范本，欢迎阅读。
【房屋租赁合同范本】甲方：
_________乙方：
_________乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：
房屋座落：
_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积：
_________平方米一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。
甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。
三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：
（1）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;
（2）未经甲方同意私自改变承租用途的;
（3）无故拖欠租金三个月以上的。
四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。
甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。
在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。
五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。
如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。
如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。
如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。
否则，乙方应负责恢复原状。
九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：
（1）交清租金和应交纳的赔偿费。
（2）按照租约负责保管的房屋及装修设备。
（3）撤销租约。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。
十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。
乙方所需房屋按有关规定办理。
十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。
一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。
十三、其他_________.甲方（盖章）_________乙方（盖章）_________代表人（签字）_________代表人（签字）__________________年____月____日_________年____月____日【附】房屋租赁合同注意事项：
1、当事人姓名或名称及住所。
当事人指出租人和承租人。
法律对出租人的要求是其必须是房地产的合法产权人;
对于承租人各地有不同要求，一般来讲，如果是当地居民，须持有本人身份证，如果是外来居民，须持有本人身份证及公安部门发的暂住证;
企业事业单位须持有《营业执照》;
非企事业单位的其他组织如机关、团体、部队等须有县以上民政部门批准设立的有效证件。
房地产租赁当事人必须符合上述资格限制，才能签订租赁合同。
2、标的物，即租赁的房屋。
在合同中须写明房屋所在位置即地址、面积、范围、装修及设施状况。
对承租人而言，租房的目的是利用房屋的使用价值或是用于居住，或是用于商业目的，因此房屋处于适用的状态是对房屋的最基本要求之一，所以签订合同时必须说明房产交付使用时的基本状况，这是因房屋不符合使用要求而发生纠纷时区分双方责任的前提。
不但如此，一旦房屋在租期内的毁损或第三人侵害以致妨碍了承租人依约使用房屋时，出租人还有义务修缮房屋，这些补救措施的标准通常应为合同中定明的房屋状况。
3、租赁用途。
即承租人租赁房屋的目的。
租赁用途一旦定明，则承租人不得擅自改变用途，尤其不得用房屋从事非法活动。
同时，明确了房屋的使用用途后，只要承租人依约用房，则正常范围内出现的房屋磨损，出租人不得要求赔偿。
由于租赁用途不同，房屋的租赁价格也会不同，所以，租赁用途对于双方当事人来说，也是必须定清写明的问题。
4、租赁期限。
租赁有期限限制，我国法律规定房屋租赁最长期限不得超过二十年。
这是房屋租赁与房屋转让的重要区别。
明确租赁期限的法律意义在于：
（1）期限届满，承租人有义务将原房屋退还出租人;
（2）如果出租人提前收回住宅的，应当有必须收回的理由，并且征得承租人的同意，赔偿承租人的损失，做好承租人住宅安置工作;
（3）因买卖、赠与或继承而发生房屋所有权转移的，如原租赁合同未到期，则原合同对承租人与新房主继续有效;
（4）承租人为一人时，如其在租期内死亡，共同居住人可以要求合同继续履行，办理更名手续。
5、租金，即租赁价格。
租金的确定依房屋用途不同而不同：
（1）住宅用房，租金的标准应执行国家和房屋所在地城市人民政府的租赁政策;
（2）从事生产、经营活动的用房，租金由承租人与出租人协商议定。
对私有住宅租金，《城市私有房屋管理条例》有更为详细的规定：
私有房屋租赁，由租赁双方按照房屋所在地城市人民政府规定的私有房屋租金标准，协商议定;
没有规定租金标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定，不得任意抬高。
租金的交付方式，即租金是按月、按季还是按年支付，交付的具体日期也应在合同中明确。
6、修缮责任。
修缮房屋是出租人的一项义务，指的是出租人在整个出租期间对房屋有进行必要修缮的义务。
所谓必要即指：
房屋必须使承租人能够依双方约定使用并收益。
修缮的范围包括：
房屋自身及其附属设施，以及其他属于出租人修缮范围的设备。
7、变更与解除合同的条件。
我国法律明确规定了房屋租赁合同的变更与解除的法定条件。
有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同：
（1）符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的;
（2）因不可抗力致使合同不能继续履行的;
（3）当事人协商一致的。
学生会主席要以身作则，严于律己，博采众长。
下面是小编整理的高中生竞选学生会主席发言稿，欢迎大家前来阅读。
高中生竞选学生会主席发言稿【1】在高一期间，我除担任班干部外，还是学生会高一体育部代理部长，也取得了一些成绩。
此时此刻，当我站在主席台上就感到责任重大，任务艰巨，我深知举大业，德为先，先做人，后做事的人生哲理。
一个人的工作能力只有在实践中锻炼，才能不断提高，在学习中工作，在工作中学习，才能提高自身素质，才能有所收获。
假如我当选学生会主席，以服务同学，当好学校助手为原则，以民主维权，校园执法，扶贫济困，后助服务为主要工作任务，认真履行职责，统筹安排好各部门的工作，不畏艰难困苦，任劳任怨，不断开拓创新，继承和发扬上几届学生会优良传统，密切师生关系，倾听同学呼声，求是务实，与时俱进。
假如我当上学生会主席，在明年学校百年校庆活动中，我将认真完成好学校交给学生会各项工作任务。
假如我当选，我会正确处理好学习、工作、生活三者之间的关系。
吃苦耐劳，集思广益，模范带头，处处以身作则，不断提高学习和工作能力，保证学习不掉队，服务工作不落空。
抓住机遇无愧于自己，无愧于各位，莫让年华付水流我相信：
世事洞明皆学问，人情练达即文章。
我有信心承担工作任务，有决心搞好学习和工作。
尊敬的各位评委，风华正茂的同学们。
正如我的名字一样独木不成林，海纳百川，方可行船万里，生才贵适用，慎无多苟求，请你们伸出公正友谊之手，把你们手中神圣的一票投给我!
我相信在各位的支持和鼓励下，雏鹰定将勇击长空!
高中生竞选学生会主席发言稿【2】尊敬的学校领导，各位评委老师：
大家好!
从高二医护1班向你们走来的是一个性格活泼开朗，年龄虽小，但做事细心的女孩。
那就是我，钟莎莎。
在班级里，我是老师的好助手，同学们学习与生活的好伙伴。
今天很荣幸能够站在这儿参加学生会主席的竞选，不管我能否入选，我都会把它当成一次锻炼。
对于学生工作我是有着深厚的感情的，在初中时代我曾担任过班长的工作，获得了不少经验，一进入学校门我就主动的加入了学校学生会，成为了学生会的一员，这两年的学生工作的经验使我对学生会的结构和运作有一定的了解，也充满了热情，我自信能担任好学生会主席一职。
如果我当选了学生会主席，我将作好自己本职工作，在学校领导、老师的指导下，以狠抓学风、班风建设为方向,积极开展学生思想教育,努力提高学生的整体素质。
求真，务实，开拓，创新，将我校的学生工作做小，做细，为同学服务，为老师分忧，在我看来，学生会干部就是为学生服务的，有一份热就要放一分光。
也许你会问：
我凭什么竞选呢?
我的回答是：
我有三颗红心。
那就是对工作的热心，认真负责的责任心，和不断向上的进取心。
如果我竞选成功，我便会进一步完善自己，提高自己各方面的能力。
以饱满，热情和积极的心态去对待每一件事。
认真工作，在学校老师的领导下，全心全意为同学们服务。
我一定会保持求实的工作作风，经常检查自己，取长补短，树立起学生会干部的良好形象。
做到严以律己，处处起带头作用。
我将服从学校的安排，合理划分时间，提高工作效率和工作质量，以高昂的热情去感染每一个人。
我知道，再多灿烂的语言也只不过是一瞬间的智慧与激情，朴实的行动才是开在成功之路上的鲜花。
如果我当选一定言必行，行必果。
请各位评委给我一个展示自己的机会。
高中生竞选学生会主席发言稿【3】尊敬的各位领导、各位老师，亲爱的同学们：
我是来自****班的**，性格开朗大方、处事沉着，能够顾全大局。
拿破仑有句名言不想当将军的士兵不是好士兵，凭着九年班长和参与组织众多社会活动的经验，我很荣幸地站在这里表达自己由来已久的愿望：
我要竞选学生会主席。
曾经听过这样一句话：
既然是花，我就要开放;
既然是树，我就要长成栋梁;
既然是石头，我就要铺成大路。
那么，既然要做一名合格的学生会主席，我就要成为一名出色的领航员!
我有足够的自信与能力来胜任这个职务。
首先，我有足够的工作热情。
一名好的学生干部最首要的就是要有工作热情。
因为热情是工作的原动力，拥有了热情才能主动服务于同学，拥有了热情才能成为同学的朋友，进而成为老师的助手!
其次，我有丰富的工作经验。
9年的班长工作，让我把位同学们服务视为自己的一部分;
3年的团支部工作，让我了解到了协调合作的重要性;
组织并参与手拉手、心连心向贫困地区儿童献爱心活动，增强了我的组织能力;
在K市广播电台经济频道的半年主播生活，积累了我的社会经验和实践能力;
教师节文艺汇演及校园艺术节的成功举办，提高了我的协调能力;
市级三好学生的获得，则是对我能力的肯定第三，我深知团队合作的重要性。
一座大厦不可能只由一根柱子来支撑。
正如马克思、恩格斯所说：
只有在集体中，人才能获得全面发展才能的机会。
可见一个人的能力是有限的，要想搞好一个组织，就得分工合作，结合团队的最大力量，进而更好的建设学生会!
第四，要做一个合格的学生干部，就应当以大局为重。
这就要求有高度的责任感和吃苦耐劳的精神!
同时，我会不断地武装自己，努力在各方面充实自己，开拓创新，以便进一步地建设好学生会，从而更好地服务于同学们!
我认为，学生会主席不只是个称号，不只是个光环，它背后有实质性的内容，与数千位校友息息相关。
所以，假若我当选，我不会让这个主席成为一个虚名。
假如我当上了学生会主席，我首先会要求学生会的成员语言文明，举止大方礼貌，因为别人在聆听我们，别人在关注我们。
假如我当上了学生会主席，我要进一步完善自己，提高自己各方面的素质，要进一步提高自己的工作热情，以饱满的热情和积极的心态去对待每一件事情;
要进一步提高责任心，在工作中大胆创新，锐意进取，虚心地向别人学习;
要进一步的广纳贤言，做到有错就改，有好的意见就接受，同时坚持自己的原则。
假如我当上了学生会主席，我将以奉献校园，服务同学为宗旨，真正做到为同学们服务，代表同学们行使合法权益，为校园的建设尽心尽力。
在学生会利益前，我们坚持以学校、大多数同学的利益为重，决不以公谋私。
努力把学生会打造成一个学生自己管理自己，高度自治，体现学生主人翁精神的团体。
假如我当上了学生会主席，我要改革学生会的体制。
真正的做到优胜劣汰，做到日日清，周周结，每周都对各部门的负责人进行考核，通过其部门的成员反应情况，指出他在工作中的优点和缺点，以朋友的身份与他商讨解决方案并制定出下阶段的计划。
经常与他们谈心，彼此交流对生活、工作的看法，为把学生会工作做好而努力。
开展各部长及负责人自我批评、自我检讨的活动，每月以书面材料形式存入档案。
我还将常常找各部门的成员了解一些情况，为作出正确的策略提供可靠的保证。
还要协调好各部门之间的关系，团结一切可团结的力量，扩大学生会的影响及权威。
我知道，再多灿烂的话语也只不过是一瞬间的智慧与激情，朴实的行动才是开在成功之路上的鲜花。
我想，如果我当选的话，一定会言必行，行必果。
请大家支持我，投上你宝贵的一票。
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