武价房字11号武征用土地中青鱼苗及地上附着物概要.docx

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武价房字武价房字11号武征用土地中青鱼苗及地上附着物概要号武征用土地中青鱼苗及地上附着物概要关于印发征用土地中青、鱼苗及地上附着物和其他有关设施补偿标准的通知武价房字200511号各区物价局、国土资源管理局：

征用土地中青、鱼苗及地上附着物和其他有关设施补偿标准，自1995年公布实施以来，对促进我市经济社会发展、保护农民合法权益起了重要作用。

近几年，随着物价各项综合指数的上涨，征用土地中的青、鱼苗及地上附着物和其他有关设施补偿标准需相应调整。

为了保障被征用土地的农村集体经济组织、农村村民及其他权利人的合法权益，保证征地工作的顺利进行，根据武汉市征用集体所有土地补偿安置办法（武汉市人民政府令第149号）第十二条规定，经调查测算、反复论证，现制定征用土地中青、鱼苗及地上附着物和其他有关设施补偿费标准（见附表）。

经依法批准使用国有和集体农用地从事非农用建设的，按照本通知规定执行。

本标准适用范围与武汉市征用集体所有土地补偿安置办法（武汉市人民政府令第149号）相同，自2005年2月1日起实施。

征地补偿安置方案在2005年2月1日以前已获得批准的，按原规定标准进行补偿。

各远城区根据本区各地域经济发展水平状况，可在执行本补偿费标准基础上作适当调整，下浮幅度不得超过20%，具体标准报市物价局、国土局备案。

附件：

1、中心城区征用土地中青、鱼苗及地上附着物和其他有关设施补偿费标准2、远城区征用土地中青、鱼苗及地上附着物和其他有关设施补偿费标准二OO五年一月二十四日附件1：

中心城区征用土地中青、鱼苗及地上附着物和其他有关设施的补偿费标准一、各类青、鱼苗补偿标准1.蔬菜类种类单位补偿标准说明中期初期末期大棚栽培、反季节菜在此标准上提高20%茄果类元/亩1000810720根茎类元/亩850760720架菜类元/亩950760720冷食瓜类元/亩1000860760水生菜类元/亩1000900760叶菜类元/亩10002.棉、粮、油类：

种类单位补偿标准说明中期初期末期棉元/亩860570480粮元/亩780530油元/亩570520绿肥元/亩430240400药材元/亩由行业部门认定3.茶、桑、竹类品种单位新建园36年7年以上说明茶元/亩300045006000桑元/株101530毛竹元/支20cm以下2030cm30cm以上以地上高度1.2M处的围长为准1020203035其它竹元/亩5901500按用途定价，如征用竹价格上浮20%，架竹按表中价格补偿。

4.果树及其他类品种单位新植36年710年11年以上说明果树元/株20504070密植型果树，如葡萄等，按当年市场购买价格补偿。

杂灌木丛元/亩400芦苇元/亩400绿篱元/米355.树木类类别单位直径5-8cm直径9-12cm直径13-16cm直径17cm以上说明常绿树元/株25404560658085直径以地面高度1.2M处为准，5CM以下常绿树1600元/亩，落叶树1400元/亩，对自然生长直径5CM以下的树木，在此标准基础上，下浮50%进行补偿，对特殊树种按当年市园林局发布的市场价格30%补偿。

落叶树元/株203540556075806.苗圃和花卉类类别单位造林苗城镇绿化苗经济林苗花卉其它说明固定苗圃元/亩50001500011000130005000取得苗木生产许可证三年以上。

临时苗圃元/亩25007500550080002500已取得生产许可证，但未满三年。

7.养殖水面品种单位补偿标准说明精养鱼池元/亩1100藕类按3000元/亩计算；套养鱼类按一般鱼池另行补偿一般鱼池元/亩850自然湖面元/亩450鱼苗种池元/亩1400二、地面附着物补偿标准1.粪窖类型单位补偿标准说明砖窖元/M360废窖按同类型、同规格补偿标准的70%进行补偿土窖元/M320缸窖元/M3402.坟墓类型单位补偿标准说明土葬元/个1200该标准为提供迁葬坟墓补偿标准，补偿范围含骨灰墓、1990年以前土葬的坟墓、符合少数民族政策土葬的坟墓。

无主坟墓由用地单位代迁或就地深埋，费用由用地单位支付骨灰缸（盒）元/个1000其他安葬元/个200不属于上述范围的坟墓3.猪圈、牛棚、厕所类别单位全部砖墙部分砖墙或半头砖墙壁简易说明有顶棚元/M21008030使用年限在10年以内的按此标准补偿；使用年限在10年以上的按此标准的50%补偿无顶棚元/M2604020檐高2.2米以上的按结构、成色补偿4.水井类别单位补偿标准说明有水水井、有水泥台面元/个840有抽水泵的另增加150元无水水井元/个1405.大棚、菜（鱼）棚类别单位补偿标准说明大棚元/M220钢架大棚元/M28木、竹架护菜（鱼）棚元/M2140砖混（有围护墙）护菜（鱼）棚元/M2100砖木（有围护墙）简易护菜（鱼）棚元/M224菜架根0.4三、其他有关设施补偿标准项目单位补偿标准说明自装水、电表元/个按报价补偿鱼塘挖工费元/亩2400指水面面积排灌沟渠元/M3按当年工程定额补偿沼气池元/M31500青苗温床元/M330室外部分毛石干砌护坡元/M39925#混合砂浆护坡元/M3157围墙12cm元/M224围墙18cm元/M236围墙24cm元/M247围墙36cm元/M272水泥砂浆台阶元/M243混凝土明沟元/M27砖砌明沟元/M3166混凝土散水坡元/M218砖砌散水坡元/M218室外地坪元/M211碎石路元/M238沥青路元/M251水泥混凝土路元/M261石灰煤渣路元/M223注：

1、表中未涉及到的部分按行业现行标准补偿。

2、如定额标准有变化，以当年行业定额标准为准。

附2：

远城区征用土地中青、鱼苗及地上附着物和其他有关设施的补偿费标准一、各类青、雨苗补偿标准1.蔬菜类：

种类单位补偿标准说明中期初期末期大棚栽培、反季节菜在此标准上提高20%。

茄果类元/亩890720640根茎类元/亩770680640架菜类元/亩850680650冷食瓜类元/亩890770680水生菜类元/亩890900680叶菜类元/亩9602.棉、粮、油类：

种类单位补偿标准说明中期初期末期棉元/亩720400480粮元/亩650400油元/亩480400绿肥元/亩360200400药材元/亩由行业部门认定3.茶、桑、竹类：

品种单位新建园36年7年以上说明茶元/亩270040005400桑元/株101530毛竹元/支20cm以下2030cm30cm以上以地上高度1.2M处的围长为准1020203035其它竹元/亩5401300按用途定价，如征用竹价格上浮20%，架竹按表中价格补偿。

各区物价局、规划国土资源管理局可根据当地情况制定具体标准。

4.果树及其它类：

品种单位新植36年710年11年以上说明果树元/株20503025密植型果树，如葡萄等，按当年市场购买价格补偿。

杂灌木丛元/亩400芦苇元/亩400绿篱元/米355.树木类：

类别单位直径5-8cm直径9-12cm直径13-16cm直径17cm以上说明常绿树元/株25404560658085直径以地面高度1.2M处为准，5CM以下常绿树1600元/亩。

落叶树1400元/亩，对自然生长直径5CM以下的树木，在此标准基础上，下浮50%进行补偿，对特殊树种按当年市园林局发布的市场价格30%补偿。

落叶树元/株203540556075806.苗圃和花卉类：

类别单位造林苗城镇绿化苗经济林苗花卉其它说明固定苗圃元/亩50001500011000130005000取得苗木生产许可证3年以上。

临时苗圃元/亩25007500550080002500已取得生产许可证，但未满3年。

7.养殖水面：

品种单位补偿标准说明精养鱼池元/亩1100藕类按8002000元/亩计算，套养鱼类按一般鱼池另行补偿。

一般鱼池元/亩850自然鱼池元/亩300鱼苗种池元/亩1400二、地面附属物补偿标准1.粪窖类型单位补偿标准说明砖窖元/M340废窖按同类型、同规格补偿标准的70%进行补偿。

土窖元/M310缸窖元/个302.坟墓：

类型单位补偿标准说明土葬元/个500该标准为提供迁葬坟墓补偿标准。

补偿范围含骨灰墓。

1990年以前土葬的坟墓、符合少树民族政策土葬的坟墓。

无主坟墓由用地单位代迁坟或就地深埋，费用由用地单位支付。

骨灰缸（墓）元/个400其它安葬元/个200不属于上述补偿范围的坟墓。

3.猪圈、牛棚、厕所：

类别单位全部砖墙部分砖墙或半头砖墙壁简易说明有顶棚元/M2503015使用年限在10年以内的按此标准补偿，使用年限在10年以上的按此标准的50%补偿无顶棚元/M2302010檐高2.2M以上按结构、成色补偿4.水井：

类别单位补偿标准说明有水井、有水泥台面元/个840有抽水泵的另加150元无水水元/个1405.大棚、菜（鱼）棚：

类别单位补偿标准说明大棚元/M210钢架大棚元/M25木、竹架护菜（鱼）棚元/M2140砖泥（有围护墙）护菜（鱼）棚元/M2100砖木（有围护墙）简易护菜（鱼）棚元/M224菜架根0.4三、其他有关设施补偿标准：

项目单位补偿标准说明自装水、电表元/个按报价补偿鱼塘挖工费元/亩1000-2000指水面面积排灌沟渠元/M3按当年工程定额补偿沼气池元/M3800青苗温床元/M330室外部分毛石干砌护坡元/M39925#混合砂浆护坡元/M3157围墙12cm元/M224围墙18cm元/M236围墙24cm元/M247围墙36cm元/M272水泥砂浆台阶元/M243混凝土明沟元/M27砖砌明沟元/M3166混凝土散水坡元/M218砖砌散水坡元/M218室外地坪元/M211碎石路元/M238沥青路元/M251水泥混凝土路元/M261石灰煤渣路元/M223注：

1、表中未涉及到的部分按行业现行标准补偿。

2、如定额标准有变化，以当年行业定额补偿为准。

二OO五年一月二十四日