天津市体育学院东丽区教学楼施工组织设计Word格式.docx
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暖图
暖施-（1-#）
电图
电施-（1-#）
1.2.3主要规程、规范
类别
名称
编号
国家
砌体工程施工验收规范
GB50203-98
混凝土结构工程施工验收规范
GB50204-92
地基与基础工程施工及验收规范
GBJ202-83
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-86
施工现场临时用电安全技术规范
GJ46-88
建筑结构构造资料集
GB50243-97
建筑物抗震构造祥图
97G329（1-9）
混凝土结构构造手册
GBJ10-89
电器装置安装工程施工及验收规范
GB50254-259-96
建筑基础处理技术规范
JGJ79-91
建筑地面工程施工及验收规范
GB50209-95
混凝土强度检验评定标准
GBJ107-87
屋面工程技术规范
GB50207-94
建筑装饰工程质量评定标准
JG107-93
1.2.4其他依据
1.2.4.1现场勘探所掌握的资料
1.2.4.2我单位现有的技术水平，施工管理水平和机械设备装备能力。
1.2.5编制原则
1.1.2.5.1严格执行施工过程中涉及的相关规范、规程和设计标准。
2.1.2.5.2遵守招标文件各项的具体要求，确保实现业主要求的工期、质量、安全、环境保护、文明施工和造价等方面的工程目标。
3.1.2.5.3在认真、全面理解设计文件的基础上，结合工程情况，应用新技术成果，使施工组织设计具有先进、可靠、经济合理的特点。
4.1.2.5.4充分研究现场施工环境，妥善处理施工组织设计与周边接口问题，使施工对周边影响最小化。
1.2.5.5施工组织编制尽可能做到总体施工部署和分项工程施工组织相结合，重点项目和一般项目相结合，特殊技术与普通技术相结合，总体上使施工组织设计具有突出重点、内容全面，思路清晰的特点。
1.3工程具体说明
1.3.1教学楼的位置
本工程为天津市东丽区体育中心教学楼。
坐落于东丽区先锋路和规划路交叉口，东丽区体育中心低界内。
1.3.2此工程的建设规模及功能：
本工程的建筑面积为5000平方米，钢筋混凝土框架结构，层数为五层，混凝土非承重砌块填充墙，耐火等级为二级。
建筑物首层高4200mm，二至五层高为3600mm，建筑物的总高为19400mm。
主要房间首层有阶梯教室、阅览室、图书室、办公室、卫生间，二层有实验室、教室、办公室、卫生间，二至五层有教室、办公室、卫生间。
二、施工现场平面布置：
本工程为54600mm×
19000mm的长方形教学楼。
其施工逻辑关系见计划横道图，现场平面布置见施工总平面图。
施工期间，需要用到物业楼与两座宿舍楼之间的空地，用于材料堆放、施工办公、住宿安排等。
三、施工部署：
因施工现场可用面积有限，混凝土采用商品混凝土，其他材料、工具库，现场办公室，木工棚，钢筋加工棚，食堂、厕所的等布置，施工临时用电、用水线路布置见附图。
施工现场主要临时设施一览表表3-1
面积（长×
宽）m2
结构形式
备注
现场办公室
80m2（20×
4）
集装箱
内设保温层
民工宿舍
160m2（20×
军用帐篷
8顶
工人食堂
80m2（20×
石棉板墙,轻钢骨架,波瓦屋面
也可用学校食堂
木工加工棚
160m2（20×
8）
木骨架,波瓦屋面
设圆锯、平刨等设备
钢筋加工棚区
200m2（20×
10）
设弯曲、切割等设备
材料库
280m2（20×
14）
堆放贵重材料
工具库
90m2（18×
5）
存放小型工具,机具
检测棚
6m2（3×
2）
一套办公桌椅
厕所
10m2（4×
2.5）
石棉板墙,波瓦屋面
水冲式,4蹲位,带小便槽
四、施工准备工作
4.1生产准备
4.1.1清除（拆迁、切改）工程范围内的所有障碍物，如原有弃土。
4.1.2平整现场，修通材料进场，出场的临时道路。
4.1.3按现场情况，布置办公室、临建等，引水引电，并试水试电。
4.1.4编制施工预算，准备工程用料。
提出用料品种、型号、规格、数量，注明进场时间。
4.1.5准备测量仪器，订购（租）施工特殊机具。
4.1.6对施工用的机具进行维修。
4.1.7项目管理班子人员准备，根据甲方要求和工程目标，我们本着“保工期，创优质”原则，运用ISO-9002质量保证体系，进行施工管理。
一旦我公司中标，为确保本工程顺利实施，我公司将选派获得市优质工程的一级项目经理危金阳同志担任项目经理。
组织具有大型工程施工管理经验的工程技术人员和管理人员组成项目经理部，全面履行对业主的承诺。
4.2技术准备
4.2.1认真进行施工图纸的学习、审查，组织土建专业进行图纸综合会审。
进行设计交底和技术交底。
4.2.2成立测绘小组，建立测量方案，根据施工设计总平面图，设置基准点，作好测量宏观控制。
4.2.5与工程设计人的结合，进一步理解设计意图，以保证施工方案能准确完成业主和设计意图。
4.2.4根据施工项目需要，收集、整理、学习有关规范、规程。
4.2.5集中项目班子全体人员完成施工组织设计编制工作。
4.3物资准备
4.3.1根据现场条件，甲方做好三通一平及相关的施工前程序。
完成施工场内水、电、办公住宿、水准点定位和周围环境等准备工作。
4.3.2大型机械设备和大型工具的准备（挖掘机、塔吊等）。
4.3.3与工程相关的施工队伍配备及物资采购、寻价、检验试验标识及样本的准备。
4.3.4现场办公、生活用品的准备。
4.4项目组织安排
4.4.1项目目标管理
我公司作为工程的总承包方，组建精明强干的项目管理班子，实施总承包施工管理。
由我公司国家一级项目经理危金阳同志任项目经理。
项目经理受公司法人委托作为项目法人代表，履行顾客和我公司签定的合同，以签定的目标责任状对项目经理进行考核，杜绝了项目承包带来的弊端。
公司对项目实行的是方针目标管理，根据对顾客的承诺制定总体方针目标，如质量目标、工期目标、安全目标、文明施工目标等。
项目经理部则按照公司的方针政策目标进行相应的决策。
公司按年度方针目标，每月每季度对项目进行综合考评，制定《项目方针目标展开图》，根据考核结果按《工程项目管理责任目标考核及奖励办法》执行。
该工程采用目标管理法施工，我公司将按照多年来积累的成功的项目管理经验来运作和管理项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。
严格按照以ISO-9002模式标准建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学化管理体制，以此出色的实现我公司的质量方针和本工程质量目标。
4.4.2项目组织机构
本工程按项目法施工,实行项目经理负责制，以项目合同和成本控制为主要内容,以科学系统管理和先进技术为手段,行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项基本职能。
全面履行与业主签订的合同。
项目经理部严格按照以ISO-9002模式标准建立的体系来运作,形成以全面质量管理为中心环节,以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学化管理体制。
本着科学管理、优质高速、开拓敬业的原则，以塑造精品为目标，发挥企业集团优势，对工程施工进行综合的管理、组织、协调和控制，确保本工程实现一流的承包管理、一流的文明施工、一流的工程质量和一流的施工速度。
以此出色地实现我公司的质量方针和本工程的质量目标,实现对业主的承诺。
为规范项目的管理工作，项目经理部将实行公司颁布的《项目管理手册》，《质量保证手册》。
项目组织管理机构图见附图。
五、主要项目施工方法
5.1基础工程
5.1.1测量放线
5.1.1.1作好原地面高程及地形的测量工作。
5.1.1.2校对甲方指定的永久水准点，向新建教学楼方向进行高程传递，教学楼四周设四控制点，两水准点。
5.1.1.3各点必须保护好，经常复核。
5.1.1.4用全站仪精确定出教学楼的位置。
5.1.1.5建筑实体沉降观测
（1）观测次数
在建筑物施工至±
0.000部位时，设置沉降观测点，间距不大于10米。
，每完成一层观测一次。
工程主体封顶后每月观测一次，，沉降量的单位以毫米表示。
（2）注意事项：
沉降工作所测数据做好记录存档。
5.1.2基坑降水
基坑深2.2m，采取错凳式基坑开挖。
为了降低地下水，在基坑内部打6直径500mm、深8m的大口井。
井位见基坑开挖平面图。
为了防止循环水，搞好文明施工，在大口井外围设直径30厘米临时排水管道，并对应大口井处砌500mm×
500mm×
500mm的沉淀井，将抽出的水集中排入业主指定的市政管网。
5.1.3基槽工程
基槽挖土时，用挖掘机由北向南开挖，自卸汽车运输弃土与业主指定的卸土地点。
5.1.4打桩工程
开挖前，在教学楼的北端距离原有宿舍7500mm，打单排直径500mm的咬合深搅桩，对原有建筑进行保护。
5.2基础处理工程
机械挖土至好土层，回填土石硝至设计槽底标高，压实干密度不小于1.96g/cm。
5.3钢筋工程
5.3.1钢筋绑扎前,必须在C10混凝土垫层弹出两个方向的轴线和模板控制线,保证钢筋的位置准确。
5.3.2施工要确保钢筋保护层厚度,垫块间距不大于1.0m,以防因钢筋外露和钢丝贯穿。
5.3.3整个基础钢筋在混凝土开盘前必须一次绑扎完毕，梁板主筋采用焊接。
底板水平钢筋采用绑扎接头其搭接长度满足规范要求。
5.3.4绑扎钢筋前认真检查料单，成品筋与小样筋核实，与图纸复核所绑扎部位的钢筋、规格、尺寸数量无误后方可进行绑扎。
5.3.5采用加工厂制作、现场绑扎的施工方法。
钢筋的接头，直径大于25毫米的采用焊接接头，直径不大于25毫米的，采用绑扎接头。
钢筋制作与绑扎，必须按规范规程操作。
5.3.6凡直径12毫米以下的光圆钢筋，均拉直后使用。
5.3.7搭接焊必须满足10d（单面焊）焊接后必须同心，绑扎搭倍＞40d。
5.3.8同一断面搭接率受压区控制在50%以内。
受压区小于25%。
5.3.9为控制钢筋间距保护层，混凝土梁、柱、板钢筋采用垫块控制。
基础底板钢筋采用钢筋支架控制。
因框架柱钢筋一次立起太高，用内外脚手架控制。
5.3.10为施工方便，地梁隔墙钢筋按模板线位置首先进行绑扎，然后在绑扎其他墙筋。
5.3.11浇注混凝土前，对钢筋进行一次复检调整。
5.3.12报验监理工程师验收。
5.4模板工程
本工程采用定型组合钢模板。
模板的支撑系统采用钢脚手管。
梁模板采用竖向组合，柱模板采用竖向组合，纵横楞均为钢脚手管，采用卡扣紧固，不得有松动、漏缝。
模板作到横平竖直。
用经纬仪控制竖向偏差。
浇注混凝土前，进行严格自检，通过后，报验监理工程师验收。
5.5混凝土浇注工程
5.5.1混凝土浇注顺序：
第一次浇注柱混凝土，第二次浇注梁柱接头混凝土，最后浇注梁板混凝土。
混凝土浇注方向从一端推向另一端，一个流水段应该连续浇注完毕，施工间歇不得大于1.5h。
楼梯间一次浇注完毕。
5.5.2混凝土浇注时必须严格控制柱的上口标高（于钢筋上口涂红漆标高标志），以免楼层超高。
5.5.3梁、柱节点处钢筋密集，浇注混凝土时，加强振捣，适当延长振捣时间。
5.5.4混凝土养护：
混凝土养护工作十分重要，必须当作一道不可缺少的工序，必须安排专人进行浇水，保持混凝土表面湿润状态，普通水泥搅拌的混凝土为7昼夜，矿渣水泥搅拌的混凝土为14昼夜。
5.5.5为确保砼浇筑质量，缩短浇筑时间，防止出现冷缝，结构全部采用商品砼，要求混凝土罐车运输及时，泵车浇筑，人工插入式振捣。
为防止模板变形，采取分步对称浇筑。
5.5.6水平缝的处理：
为了砼按茬密实坚固，在支设模板前，在混凝土面上剔毛，把水泥浆皮及松散石凿掉并用清水冲洗干净后，再进行浇筑上部砼。
基础梁、板的混凝土一次浇注完成。
5.5.7混凝土试块留置的组数：
每一流水段制作混凝土（同一强度等级）试块4组。
其中1组为同条件养护拆模试块，1组是7天强度试块，1组28天强度试块，1组后备试块。
5.6施工缝处理工程
柱头凿毛处理，用水冲净后，浇注下一工序混凝土。
5.7砌筑工程
5.7.1内外砖墙-0.000标高处设置钢筋混凝土地圈梁，振捣密实后表面撒水泥面压光，刷素水泥浆一道。
5.7.2内外砖墙-0.000标高处抹1：
2.5水泥防水砂浆25mm防潮层，作到不空、不裂、表面光华、完整无缺。
当地面低于±
0.000时，内侧墙抹1：
2.5有机硅防水砂浆20厚与墙体防潮层交圈封闭。
5.7.3砖墙上的留孔应在砌筑时预留，不得事后剔凿。
5.7.4木门窗洞口木砖应距洞口上下个四皮砖，中间距离不大于700mm的位置处留置。
其他材质门窗洞口按图示位置预留掳卡。
5.7.5现场砂浆集中搅拌，集中供应，砌筑砂浆在2小时内使用完毕，不得使用过夜砂浆。
5.8装饰工程
5.8.1装饰工程的施工顺序：
结构验收—结构处理—抄平放线（包括找方弹线）—贴灰饼冲筋（埋在墙体里的电管及时跟上）—立门窗口—外檐抹灰贴砖—五层内装修—四层内装修—三层内装修—二层内装修—首层层内装修—室外台阶、散水。
5.8.2抹灰前润湿墙体，确保抹灰无空、无裂，严格控制平整度。
5.9屋面工程
5.9.1屋面突出部分及转角处的找平层必须抹成平缓的半圆弧，半径控制在100—120mm之间，弧度要求一致。
5.9.2泛水出混凝土采用C20细石混凝土，并与水平面成60度角。
5.9.3卷材天沟在防水层下加铺卷材一层，雨水口周围加铺卷材二层。
5.9.4注意施工天气，严格控制沥青的温度，各种穿越屋面的管线、预留洞、伸缩缝等按图纸核对无误后再行施工。
保证做到保温、防雨、不渗、不漏。
保证施工质量。
5.10门窗油漆及玻璃工程
5.10.1按施工设计说明施工。
5.11脚手架工程
此教学楼的总高19.6m，因此不单做脚手架施工组织设计，具体做法如下：
5.11.1搭设双排脚手架。
5.11.2在脚手架竖杆底做250mm宽，100mm厚的C10双环型基础。
5.11.3竖杆间距1200mm，横杆间距900mm。
5.11.4转角处，竖杆间距15000mm内设置剪刀称，双排均设置扫地杆。
5.11.5挂竖网完全封闭。
5.11.6搭设上人坡道。
5.12电气工程
5.12.1概述：
现场施工用电均采用三相五线制。
5.12.2防雷系统利用柱内两根主筋与基础钢筋网牢固焊接，引上与防雷网焊接
5.12.3在建筑电器安装工程施工中，应尊重设计，严格按照设计图纸施工，变更或修改设计应须有设计单位正式文件，任何建设单位甲、乙双方均无权变更或修改设计图纸。
5.12.4程安装配线路各种PVC管符合CB2102-88规定。
配管钢管埋入土内加两度沥青钢管焊接加套管，长度为管径的2倍，管对口使焊接的夹心焊牢严密。
管口平齐要有可靠的接地保护，穿越伸缩缝，沉降缝时要有补偿装置。
5.12.5穿线要分色，严格按要求施工。
5.12.6PVC管路铺设，要符合CBJ232-82中的规定，管内严禁有结头，导线穿入钢管后出入口加护口。
5.12.7管路敷设进入灯头盒，开关盒，拉线盒接线盒及配电箱时管口露出盒（箱）小于5毫米。
5.12.8单相插座按装，右相线，左接零线（面对）三孔及 接地线必须在上方。
5.12.9铁制配电箱、开关箱、插座箱、严禁用电气焊开孔，敲落孔”用的敲，不用的禁止敲。
5.12.10同一场所的开关位置必须一致，开关控制相线，开关切断方向为上合下闭。
5.13采暖给排水工程
5.13.1排水工程
地面以上的管道采用硬聚乙烯（UPVC）工程塑料管水泥承插接口，接口高出地面10mm，本着先地下后地上、先立管后支管的程序施工。
5.13.1.1料进场须有合格证，生产厂家资质证，生产许可证，进场材料要由管理人员及监理检视，弯管不得使用。
材料要求质量合格，管材壁厚要符合国家规范。
5.13.1.2料立管安装时每层需装伸缩节，伸缩节上沿距地坪100mm，伸缩节间距不大于4米，每层排水立管在1.6米处均设关卡，排水支管处设支架或吊架。
5.13.1.3铁管捻口水和水泥的重量比为1：
9，水泥应选用32.5#硅酸盐水泥，必须有出厂合格证和复试报告，捻口处应用湿麻绳进行养护或回填湿润细土掩盖。
5.13.1.4铸铁管安装前应除锈，清洁管内的杂物，安设计施工技术规范要求进行防腐处理。
5.13.1.5立管垂直度允许偏差3mm/m，管道坐标允许偏差为15mm，标高偏差为15mm。
5.13.1.6闭水实验，灌满水后10分钟不渗漏为合格。
5.13.2给水工程
本着先地下后地上、先主干管，后支管的顺序进行施工。
材料、产品必须符合国家质量要求及设计要求，材料进场应有合格证，不合格产品禁止使用。
管子的螺纹应规整，不能有断丝或缺丝现象，作完水压实验后丝扣应用防锈漆做防腐处理。
5.14质量控制点的设置：
a.房心回填土b.屋面防水层c.框架柱垂直度
六、机械设备
主要施工机具设备表6-1
机具名称
规格、性能
单位
数量
用途
挖掘机
W1100型
台
2
挖土方
发电机
120Kw
1
备用电源
塔式起重机
QT60/80
吊钢筋、模板
自卸汽车
20t
辆
8
运土
轴流泵
3#
降水
潜水泵
6#
电焊机
BX3-300-2型
焊接钢筋
水龙袋
米
200
输送污水
圆锯机
MJ104型
木加工
平板震捣器
PZ-50
4
振捣混凝土
振捣棒
φ50
条
12
电闸箱
500x400x300
个
控制机具
蛙式打夯机
HY-Ⅱ型
振实回填土
电动无齿锯
φ350
切割钢筋
平板刨
MB106
木材加工
翻斗车
0.5m3
运输混凝土
七、劳动力计划
工种、级别
按工程施工阶段投入劳动力情况
前期
开槽
主体
附属
设备安装
后期
木工
钢筋工
壮工
瓦工
抹灰工
油工
架子工
设备电工
机械工
八、质量、安全保证措施
8.1质量措施
工程质量目标为市优质工程，按照ISO-9002质量体系标准来管理工程，并制定质量保证措施。
A.质量保证体系图（见附图）
B.质量监督系统图（见附图）
根据质量计划及ISO9002质量体系标准制定质量保证措施。
8.1.1认真进行施工图纸的学习、审查，组织土建专业进行图纸综合会审。
8.1.2工程中的材料、半成品必须有三证。
8.1.3特殊工种操作人员必须持证上岗（焊工，电工等的证件必须在有效期内）。
8.1.4加强职工的质量意识教育，认真执行质量专检，自检，互检，工序交接，每周实行质量大检查。
8.1.5混凝土浇注振捣处理必须作好。
8.1.6防止混凝土质量通病，认真控制混凝土质量（配合比、塌落度等）。
8.1.7模板支设牢固严密，尺寸符合设计要求。
8.1.8作好测量控制，保护好测量标志，经常复测和检测，保证各各层标高正确，作好沉降观测及记录。
8.1.9认真作好施工记录、施工技术总结和各项原始资料，作到资料齐全，并及时整理归档。
8.1.10质量保证措施
A、根据公司制定本工程A、B类材料由厂家提供，C类材料可以自采。
8.1.10.1厂家供的材料，应有产品合格证，检验报告等相关资料，并做好验收，若材料资料不齐全或存在质量问题，按程序文件4.13要素不合格品控制程序处理，水泥、钢筋双控，应提供合格证及复试报告。
8.1.10.2自采部分应确定合格分承包方，并对材料进行检验，符合有关规定，才可使用。
B、施工过程
8.1.10.1施工前，必须有工长施工技术交底，才可进行施工。
8.1.10.2检验体系
施工队自检施工管理人员复验建设单位、监理检验
8.1.10.3转工序施工，要填写工序交接记录，并有上、下工序施工负责人签字。
8.1.10.4特殊工序，执行特殊过程控制程序，并请公司技质部派专人至现场进行监督。
8.1.10.5技术资料，质评资料，材质报告等资料，应随工程施工同步，以备检验。
8.1.10.6工程产品，采购产品，工具材做好标识。
8.1.10.7制定周检计划，保证计量器具，使用符合要求。
8.1.10.8不合格品执行不合格品控制程序，并分类，及时报有关部门协商采取纠正措施。
8.1.10.9定期召开质量分析会，对工程隐患制定预防措施，并进行总结。
8.1.10.10特工种应持证上岗（焊工、电工等证件在有效期内）。
8.1.10.11材料合格证试验单齐全，砼抗压抗渗合格。
8.1.10.12确保砼质量，定量加水充分搅拌，塌落筒控制水灰比，必须按配合比加入适量外加剂，使其密实，增强抗渗能力。
8.1.10.13砼分步浇筑，分层振奋捣，每步浇筑高度控制在3米左右，每层振捣高度在60～70厘米,加强振捣严格做到不漏振，不过振、不重振、不振模、不振筋，加强养护。
水平缝隙的处理留凸字型，在支设上一步模板前，进行凿去不牢固石子及灰浆皮，并用水冲干净，上部浇筑前用与砼同配比砂浆作结合层，加强水平缝严密性，防止渗漏。
C、钢筋工程：
8.1.10.14参加施工人员应认真熟悉图纸，了解设计要求，核对小样做到心中有数。
8.1.10.15提前予制钢筋保护层垫块，垫块规格为基础底板和地下砼墙50×
50×
40mm，上部柱墙梁为50×
25mm，楼
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