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IC卡停车场管理系统
１022元/户
目 录
第一章 总述
第二章楼宇对讲系统
第三章闭路电视监控系统
第四章电子巡更系统
第五章背景音乐及紧急广播系统
第六章IＣ卡停车场管理系统
第七章设计和施工质量的保证体系
第一章总述
一、工程概述
1．1 项目名称
天泰住宅小区楼宇对讲、闭路电视监控、电子巡更、小区背景音乐、IＣ卡停车场管理工程
1.2产品选型
对讲系列
巡更系列
监控系列
深圳车安停车场管理系列
1.3设计单位
深圳嘉保电子有限公司
1.４项目内容及目标
1.4.1项目内容：
楼宇对讲、闭路电视监控、电子巡更、小区背景音乐、IＣ卡停车场管理工程
1．4.２ 项目实施应实现的目标:
为住宅小区建设一套先进、严密、实用、美观、性能稳定的弱电系统。
二、设计标准和范围
2.1 设计依据的标准
２.1.1设计涉及的计量单位采用国际单位ＳI制
2.1.2设计涉及的所有设备和材料,除专门规定外,均依照下列标准规范进行设计，制造、检验和试验。
※《安全防范工程程序与要求》GA/T75-９4
※《安全防范系统统用图形符号》ＧA/T74-94
※《智能建筑设计标准》DＢJ08-４７-９５
※《民用建筑电气设计规范》ＪGJ/T１6-92
※《商用建筑线缆标准》ＥIＡ/TIA-５6９
※《厅堂扩声系统的声学特性指标要求》JＧGTＪ125
※《有线电视广播技术规范》GＹ/T1０６-９2
※《建筑设计防火设计规范》GBT16-87
※《火灾自动报警系统设计规范》GB50１1６－98
※《工业企业通信接地设计规范》GBJ7９-85
※《接地装置安装》86Ｄ563
※《利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装》86SD5６6
※《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB５0116-92
※《电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ２3１-82
2.2设计范围
2.２．1楼宇对讲系统
2.2.2闭路电视监控系统
２.2.４电子巡更系统
２.2.５小区背景音乐系统
2.2．６IC卡停车场管理系统
三、设计原则
设计应遵循以下原则:
３.１一次性完成弱电系统的总体规划与设计，并按计划实施。
3．2系统设计应在技术上达到先进性和成熟性的统一，性能上应具有很高的安全性,可靠性;
使用上应具有可维护性和可扩展性;
并具有很高的性能价格比。
３．3设计选型方面应同时遵循:
3.３.１集成化原则，应选择高度集成的设备,便于控制、管理和维护。
３.3．２ 模块化原则，应在软、硬件上都采用商业化、通用化、模块结构的设备,使系统具有较强的扩展能力。
3.３.3可靠性原则,所选设备应具备抵御环境影响的能力;
工作稳定可靠,并能适应室内、外昼夜全天候工作。
3.3.4高的性能价格比。
3.3．5 遵循实事求是、先进、可靠、节约、后期服务体系完善的原则。
第二章对讲系统设计方案
一、概述:
楼宇对讲系统工程拟采用深圳嘉保公司设计生产的ＧB-５８０数码可视（非可视）对讲系统。
GB-5８0可视（非可视）对讲系统是一种针对物业管理要求设计的保安系统,以管理员为核心,以楼宇可视（非可视）对讲为主体,可与计算机系统相连接,实现报警、监视、对讲等多种功能，达到物业综合管理的最佳要求。
二、设计依据：
本系统依照中华人民共和国公安安全行业标准和成都市公安局技防办关于保安系统的有关规定,以及小区的设计图纸，并根据ＧB－5８０系统技术标准设计。
三、建筑结构及设计要求：
按照嘉保ＧＢ-580数码可视（非可视）对讲系统进行设计,具体如下:
在保安值班室配置一台管理中心机,小区两个入口处分别安装一台可视门禁门口主机，别墅住户内安装黑白可视分机,其他住户安装非可视分机。
保安员可通过管理中心机与每户通话,且可访问和开启小区入口门锁,并能接收住户紧急呼叫讯号。
住户可在室内为来客开启小区入口门锁，可与小区门口机、管理中心机实行多方面通话,也可通过CALL键呼叫保安员实现报警,对保护业主生命财产起到积极作用。
安装可视分机的住户还可通过装在小区入口处主机的CCＤ摄像机和室内分机的监视屏观察来访者及门口的情况。
四、嘉保GＢ-５80数码（非可视）可视系统构成及功能介绍:
本系统是由管理中心、小区门口机、室内分机、解码器、电源、视频分配器等构成，可实现双方通话、图像监视、开启门锁等功能;
并可实现电脑联网,达到智能化物业管理的目的。
备注：
斜体部分为安装可视分机时使用。
（1）管理中心
１、能将小区内所有门口主机连接到管理中心，进行综合管理。
总线制传输、布线方式。
2、最大容量为：
可以连接９９台门口主机。
3、可以与小区内任一分机，主机互相呼叫、通话。
4、可以通过管理机上的翻阅键“^”或“ｖ”查看信息和监视任一主机影像。
5、六位码操作，ＬCD显示。
6、可以遥控开启每栋联网楼宇的电控锁，方便管理人员、抄表员等特殊人员进出每栋大楼。
7、同一小区内可以有多台管理中心联网,管理中心之间可以平级，也可以分级。
8、管理中心之间可以相互呼叫、通话、监看。
9、管理中心可存储多达500条信息,并能区别报警类型,在显示屏上以中文显示出来，有“煤气”、“烟感”、“紧急”、“非法进入”等。
1０、可以联接电脑、打印机、进行安防信息管理。
11、适合任何小区楼宇结构的联网要求。
（2）门禁可视门口主机
1、六位数码显示，其最大容量可连接２500个用户机，带密码开锁。
2、住户可通过非接触式IC卡或按密码直接开启大门电锁。
3、门口主机可呼叫管理中心机：
只需输入“1”再按“#”键即可呼叫和通话。
4、其他功能参考前述门口主机部份。
（３）可视分机
１、访客在单元门主机上呼叫分机，分机有蜂鸣声提示，同时显示访客影像。
主人拿起话筒即可与访客通话。
2、确认访客后,可按“开锁”键开启小区入口门锁。
３、主人可以按“监视”键,监看小区入口情况。
4、分机按“呼叫”键可以呼叫管理中心，并能与其对讲。
5、管理中心也可呼叫分机，分机有蜂鸣声提示，拿起话筒能与之对讲。
6、可视分机预留有接线端口,用于家居防范报警设备（如红外探测器、门磁、烟感探测器等）与其连接,并通过楼宇对讲系统的线路传输信号。
7、可视分机采用科学的无接线挂机安装结构。
即安装底板和分机主体分开的挂机式结构,使分机易于安装、利于保管、便于维护。
（４）解码器
1、为可视分机和非可视分机解码，并起到隔离器的作用。
２、每台8解码器可接4台分机，每台４解码器可接2台分机。
（５）视频分配器
1、有视频分配、放大功能。
2、有楼层接线盒功能。
3、每台视频分配器有4个视频输出端子,最多可供４台室内分机之图像信号。
（6）系统电源
输入电源AC22０V／5０HZ、输出电压DC12V0.3Ａ、DC1４Ｖ-24V1A、DC6V０.２A，输出功率３8Ｗ。
五、施工要求
１、系统要求单独布线,不可与强电一起走线，与强电的距离保持在3０cm以上。
2、不要把系统的器件安装在特别潮湿、多尘、高温或温度变化大的地方。
３、ﻩ不要安装在具有腐蚀性及氧化性气体的环境中。
4、门口主机要避免强光直射，雨雪直淋的地方。
5、ﻩ室内分机不要安装在电视机、电脑、录像机等电器附近。
６、ﻩ因室内可视分机内有高压,请不要打开，避免触电或损坏显像管。
7、所有器件都应严格避免强烈震动,不得碰撞、敲击、摔跌，以免损坏外壳及内部精密元件。
8、不要用手及锐器触摸门口主机和室内分机透光部分,更不能沾染灰尘，一旦污染，要及时清洗，擦拭时要使用柔软的棉、毛织物，有必要时使用清水及微量肥皂清洗，不要使用有机溶剂，严禁把水渗到机内。
9、ﻩ系统器件损坏出现故障，请不要随便打开器件或改装调整，必须请专业人员进行维修操作或与供应商联系。
六、设备清单与报价
楼宇对讲系统造价（货币单位：
元）
序号
名称
产地
型号
数量
单位
单价
金额
A1
可视门禁门口机
深圳GＡBEＬ
826／M6
台
A２
对讲分机
深圳GAＢＥＬ
11３3
74
A3
可视分机
深圳GＡＢＥL
２204
２6
A4
解码器
深圳GABEＬ
826/０4A
19
个
Ａ５
深圳ＧABEL
8２6/0２Ａ
１2
A6
图像分配器
深圳ＧABＥL
17９4/A
13
A7
系统不间断电源
深圳GABＥL
7８9/120
２
A8
电控锁
深圳GAＢEL
把
A9
闭门器
深圳ＧAＢＥL
A10
管理中心机
深圳ＧABEＬ
82６/L６8
1
Ａ1１
九芯分支线
凌宇
RVV9×
0.３
1300
米
Ａ１2
九芯主干线
0.5
1000
A13
六芯屏蔽线
RＶVP6×
０.５
4００
A14
视频线
SＹV７５-3
１00０
A15
附材
深圳GABEL
批
A1６
HID
ＨIＤ1326
张
A１7
设备总额
A1８
工程安装调试费（=A17×
２0%）
A19
税金（=A1７×
4％）
A２0
工程总额（=A17＋A１8＋Ａ19）
第三章闭路电视监控系统
现代小区不仅日逾讲究家庭装修的高档化和住宅周边环境的自然化,而且对住宅内的保安与防范要求越来越高。
要真正做好住宅的物业管理工作,为住户提供舒适、安全、便利的服务，必须具备一套先进的、智能和可靠的保安系统作为管理辅助。
闭路电视监控就是其中最主要的一个组成部分。
它以其监控范围广、能提供准确、直观的图像信息而显得尤为重要。
通过对小区的整体布局和结构所作的认真研究和分析,根据小区物业部门的具体要求，安装黑白摄像机或彩色摄像机对停车场、出入口、住宅围墙等重要区域进行监视。
小区闭路监控系统设一个监控中心，监控中心内设监视群组和多画面处理器作集中监视和控制。
监控中心能同时显示和记录各现场的画面,从而达到最有效的监控效果。
二、系统功能和特点
本系统主要采用深圳GAＢEL的监控器材，在经济、实用的基础上,力求做到配置完善、功能齐全；
在体现系统先进、合理的同时,确保系统运转的可靠性和稳定性，达到四级以上图像抗干扰能力;
并为管理和使用人员提供简单、方便和友好的操作界面。
系统的主要功能如下:
（1）摄像机的现场监视和控制
在不同位置根据现场情况采用灵活的摄像机组合达到最佳的监视效果。
管理中心操作人员可通过云台镜头控制器远距离控制摄像机的上、下、左、右转动,并可对镜头的光圈大小、焦距远近和变焦倍数进行调节以扩大监视范围，获得最清晰的图像。
（2） 图像监视
管理中心的监视器上可显示各个摄像机送来的实时画面或录像机送来的回放图像。
利用多画面处理器可在一台监视器上同时显示四、九或十六等多个画面,并可在不同的画面显示模式之间进行切换。
（3） 屏幕显示
每台监视器上都可显示日期／时间、摄像机编号和标题（1６个字符）、监视器编号及状态。
屏幕显示的文字的位置和亮度均可调整,并且所有显示的项目都可单独设置为显示或不显示。
（4） 万能切换
是指摄像机的任意组合切换,同一摄像机的画面可多次出现在同一组切换中，包括摄像机画面的多个景物预置在内。
并可设定不同的显示时间。
（5）摄像机巡视和预置
可通过编程定义需要巡视的摄像机序列,每个摄像机的位置包括一个可编程设定的预置场景、图像或辅助触点动作。
建立好的巡视可随时调用到任意监视器上显示。
巡视可正向或反向运行。
住宅围墙的智能快球摄象机与安装在围墙四周的主动式红外对射探测器组成联动报警系统,即当红外对射探测器发生报警时,报警信号会触发附近的快球摄象机转动,监视报警位置。
（６） 图像记录
将摄像机送来的画面在数码录像机上录制下来,作为以后需要时的查询。
录像机可实时录制也可设定为长时间压缩录制方式。
（7）口令保护
系统提供键盘操作口令，以建立优先级操作并防止非法使用,有效保证系统运作的安全。
三、系统组成
本系统由前端摄像部分、信号传输部分、图像处理和控制部分、显示和记录部分四个主要部分组成。
1．前端摄像部分:
负责摄取现场的画面并将图像信号转变为可传输的电信号,包括摄像机、镜头、云台、防护罩、支架等;
2.信号传输部分：
用于传送现场的视频信号及监控中心的控制信号，包括解码器、控制码分配器、视频电缆、信号电缆等；
3.图像处理和控制部分：
集中接收和处理现场发送回来的各种信号，并进行相应的控制和管理工作。
这部分主要由云台镜头控制器以及多画面处理器组成。
４.显示及记录部分：
将前端设备传回的视频信号转化为图像信号并显示和记录。
它包括:
监视器和录象机。
四、系统构成与报价（单位：
备注
Ａ1
1／3寸彩色高解析
日夜两用型摄像机
MTV-63F1
5８0线
０.0３５LＵX
A2
1／３寸黑白低照度
高解析摄像机
MTＶ-13V1C
8
580线
０.０0３LUX
6ＭM自动光圈镜头
ＳＳG06１6
六倍三可变镜头
SSL0603６
A5
视频放大器
ＭTV-05
封闭型室内/外防护罩
MＴV-083
８
A７
万向摄像机支架
MＴV-071
A８
12寸室外球型防护罩
带全方位云台
ＭＴV-0８12B
带恒温、遮阳罩
一对一全方位
云台镜头控制器
MTV－0601
9路数字硬盘录像机
ＤLT-2Ｋ
全实时
A11
SYKＶ-75-7
凌宇L
2000
Ａ12
A１3
Ａ14
安装调试费（=A１３×
1８％）
Ａ１5
税金（＝Ａ13×
4%）
A16
工程总额（＝Ａ13+Ａ14+A1５）
第四章电子巡更系统
一、概述
电子巡更系统拟采用广州“安居宝”开发的巡更系统,该系统性能稳定、外型美观、而且价格低。
巡更系统采
用目前最先进的ID码识别技术,各巡更点采用预装全进口不锈钢信息钮，由巡更人员手持巡更机到各巡更点读取信息钮。
巡更手持机不仅可以准确地读入各巡更点信息钮的IＤ码，并且同时记录下读信息钮的时间,每次巡更完毕,将巡更手持机插入巡更手持机座中，通过计算机ＣOM口，再用巡更管理软件将手持机中的巡更数据转存到软件系统的数据库中,通过管理软件即可对各个巡更点情况进行统计、分析、查询、考核，从而完成了对整个小区保安巡更等方面的综合管理。
二、设计根据
本系统依照中华人民共和国公安安全行业标准和成都市公安局技防办关于保安系统的有关规定,以及此小区的设计图纸,并根据“安居宝”系统技术标准设计。
三、系统的主要特点
1、科学化管理
1）可根据实际情况，编制详尽的巡逻计划,可覆盖到需巡视的所有区域,利用电脑安全控制系统,可对每个巡逻小组、单个保安员的情况一目了然,方便上级调度。
2）制定巡逻计划时,可充分考虑工作量的均衡，保证任务的合理分配,提高工作效率。
3）可保存全部巡逻记录、可查询和打印单个保安员、单独事件（某段时间发内发生偷窃的情况等）、某一巡逻小组、某段时间或某一天的巡逻记录报告，方便领导对下属工作作出准确评价,做到奖罚分明。
2、系统兼容扩展性强
电脑安全控制系统的核心是巡更手持机、巡更点、巡更手持机座、控制软件,对不同的应用系统来说,巡更手持机和巡更点是兼容的、只需根据不同情况改变数据传输方式（包括打印机、电脑、MODEＭ等）及控制软件.
四、系统组成及其特点
主要特点
1、巡更手持机
特点:
锌合金外壳,美观、坚固耐用;
内部自带时钟，专用电池供电,不怕掉电；
省电工作方式,读取信息后能自动进入低功耗状态；
低功耗工作，无需充电,使用寿命长。
技术指标：
尺寸:
（长×
宽×
高）1２8×
４0×
28mm
重量：
265g
存储温度：
-4０°
～+80°
C
注册巡更点容量:
采用注册钮或计算机对各巡更点注册，可注册１28个巡更点。
识读容量：
可存储64０条～2500条巡更的巡更数据。
2、巡更点
特点：
全进口不锈钢信息钮和固定座
不怕水，磁,碰撞
内置永久存储器，信息保持长久
设置巡更点灵活，安装不用布线,经济方便。
工作温度:
-４0°
～＋８0°
Ｃ
3、巡更手持机座
坚固的锌合金外壳，美观耐用。
与PC机CＯM口相连,无需外加电源供电。
操作简便：
启动巡更操作系统软件即自动上电工作。
高）１12×
８0×
35mm
重量:
４1０ｇ
串口通讯:
波特率１200ｂps
4、巡更人名钮
不怕水，磁，碰撞
内置永久存储器,信息保持长久
设置巡更点灵活,安装不用布线，经济方便。
~＋80°
五、系统构成与报价（单位：
备 注
巡更手持机
HＹ-４１2
根
巡更点
HY-４22
14
巡更人名钮
HY-432
根据巡逻保安人数定
巡更手持机座
ＨY-9２2
Ａ5
系统管理软件
K03
套
打印机
自备
工控计算机
A1０
安装调试费（=Ａ9×
８％）
Ａ１１
税金（＝A9×
A１２
工程总额（=A9+A10＋A11）
第五章背景音乐及紧急广播系统
工程概述
项目名称
天泰花园小区公共广播系统工程
项目简介
天泰花园小区背景音乐广播系统由系统管理放大器主机、音频信号源、现场末端扬声器及物理连接线路组成,紧急广播与背景音乐系统的主机设备是合二为一的。
系统总容量为４８0W,其中末端扬声器为6０个（扬声器数量可以增减）,设置功率放大器2台。
整个系统分为10个区。
项目内容及目标
为天泰花园小区建设一套先进、成熟、实用、性能稳定可靠的公共广播系统，并通过该系统向小区提供可靠的、高质量广播音响服务。
该系统通过设备原有的消防报警接口和中心消防系统联动功能，实现紧急广播→插播→正常播出优先权的递减，同时可分区进行呼叫、广播，并能播放背景音乐。
系统设计原则
电子技术高速发展的今天，各种设备日趋先进和完善。
对于设计者来说最重要的一点是如何将先进的技术和设备有机地加以结合,根据用户的实际情况使系统切实有效地发挥作用。
针对花园小区的要求，并结合我们多年的设计施工经验,在设计中主要考虑以下几点:
先进性
该系统应充分考虑信息化社会迅猛发展的趋势,体现当代电子技术发展水平,在技术选用上适度超前,确保系统各种功能齐全，在近几年中技术继续处于领先地位,并随着科技的发展能不断改进完善。
成熟性和实用性
系统应采用被实践证明为成熟和适用的知名品牌技术和设备,最大限度地满足＊**业务和未来发展的需求，确保耐久实用。
集成性和可扩展性
设备采用标准化、模块化配置，便于集中管理与分散控制，总体结构保证了系统的兼容性和可扩展性。
可靠性和经济性
系统设计能保证工作的可靠性,并在技术先进性和可靠性及高性价比的前提下,通过优化设计达到经济性的目的。
本方案设计综合考虑了各种因素,使系统达到技术先进、安全可靠、功能齐全、性价比高、操作维护简便等特点。
公共广播系统厂商选择
日本TOＡ株式会社简介
日本TOＡ株式会社创立于19３４年,在致力于专业广播通讯设备之研究和生产方面已经走了半个多世纪的历程。
７0多年中,为了适应世界市场的不断增加的需要和技术新领域的发展，TOA公司的技术人员一直在对产品进行提高和开发,以保证新产品不断面市。
ＴOＡ株式会社已经成为世界不可比拟的公共广播、紧急广播、专业舞台音响、保安闭路监控、楼宇管理通信、会议和内部通讯的综合生产商。
产品已经在世界一百多个国家和地区的机场、车站、写字楼、医院、酒店、剧院
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