物业表格汇总Word文档格式.docx
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五十三、文化娱乐活动会所清洁工作日检表
五十四、文化娱活动会所有偿服务登记表
五十五、屋苑资料填报单（住宅）
五十六、物料管理调查表
五十七、物业管理方案审批表
五十八、消防巡逻记录表
五十九、消杀服务质量检验表
六十、小区室外清洁日检表
六十一、宴请申请表
六十二、业户满意率统计表
六十三、业户装修管理流程
六十四、业主（住户）家庭情况登记表
六十五、业主委托协议书
六十六、隐蔽工程验收记录表
六十七、月卡收费登记表
六十八、治安应急处理流程
六十九、住户房屋维修记录卡
七十、装修施工人员登记表
七十一、装修提交资料清单
七十二、资料档案文件移交表
七十三、自行车出入登记表
班长巡查记录表
班：
年月日
时间
时分
时分
违规者姓名
违规情况
及
处理结果
异常情况
班长每日
工作总结
签名：
办理装修手续登记表
序号
栋房号
业户姓名
申请时间
装修许可证号码
装修施工期限
装修人数
初验时间
正式验收时间
备注
保安闭路电视保养记录
年月日
项目
保养情况及处理情况
保养人
审核人
检查视频线有无松动
调节并检查监视器旋钮
检查摄像头
检查镜头并校焦擦洗镜头
防雨、防尘罩的密封
检查铁件部位的防锈情况
检查各监控系统的连线接触
其他
保安工作班检表
班次：
检查人：
日期
受检人
岗位
检验内容
不合格次数
仪表仪容
服务态度
工作纪律
服务要求
工作要求
保安值班记录表
年月日
签名
值班情况
检查情况
交班人员
检查人：
时间：
时分：
接班人员
物业主管：
日期：
说明：
1、检查人为物业管理员和物业主管。
2、物业管理员每周不定时抽查，但夜间至少抽查1次。
3、物业主管抽查夜间每月至少2次。
车辆管理工作日检表
班：
年月日
岗
位
当
班
人
检查项目：
1、马路上车辆停放8、仪容仪表
2、摩托车保管9、服务态度
3、自行车保管10、操作程序
4、出入路口交通秩序11、值班点和岗亭的卫生
5、小区内交通秩序12、车辆保管场所卫生
6、值班记录
7、收发保管卡
1、对照《车辆管理工作检验标准和办法》，由班长对各岗位应考核项目进行检查记录。
如合格在检查项目栏中打“√”；
如发现不合格时写出对应项目序号及不合格原因，其中如属轻微不合格由班长立即自行处理；
如发生严重不合格时，由班长报告主任或车场负责人处理。
2、管理处保存1年。
出入证发放、收回登记表
栋号：
发放证件
装修人员证件收回
房号
业户办证人
姓名
出入证号码
办证
时间
装修办证人
号码
经办人
持证人姓名
证件号码
回收
处理违章记录表
违章通知单编号：
违章人姓名
发现时间
报告人
违章地点
违章简述：
处理情况：
处理人：
确认：
违章人：
备注：
纠正情况：
小区巡逻记录表年月日
班次：
当班时间：
值班员
例巡时间：
检查内容
检查情况
1
小区内是否有可疑、陌生人徘徊、窥视
2
室内外车辆停放情况，注意小区渗水与漏电
3
是否有未按规定的时间、要求进行违章装修的
4
小区内是否有乱摆卖现象
5
业主（住户）有无意见、建议
6
公共照明（灯、开关）
7
公共地方门、窗
8
消防设施（消防栓、广播对讲器、报警按纽等）
9
水表、阀门是否漏水
10
业主（住户）家内是否有异常气味和响声，注意煤气泄漏
11
电梯、机房情况
12
公共卫生情况（墙面、地面、顶棚、门窗和灯具等设施）；
走廊是否堆放垃圾
13
小区内道路、路灯、室外污雨水井盖、消防路桩、路墩等设施有无损坏
14
其他
1、没有发现问题的在检查情况栏内打“√”，有问题的则记载下来
2、发现紧急情况，马上报告主管和总值班室，对于大量渗漏、冒水、设施严重损坏和违章等一时难以处理的问题，由总值班室或主管立即报告上一级主管、分管、副主任或主任处理。
电梯故障维修登记表
登记时间
报告人/
记录人
故障电梯
编号
位置及内容
转呈处理（方式、单位、接受人）
完成时间
验证人
1、值班员接到报告及电梯日巡视发现的需维修问题均要登记在此表。
2、“转呈现处理”栏写明转呈通知的方式（电话或书面）、接受单位（部门）、接受人姓名。
电梯日巡视记录年月日
巡检项目
电梯号
机房各部清洁
油镜、坏杯油位
盘车工具、救援规程
应急灯、灭火器
控制柜内继电器接触器
照明、通风设备
警告牌及门窗、门锁
牵引电动机
减速箱及绳轮
安全装置
机房温度
轿厢门联锁
安全触板及开关
轿内显示器、按钮
对讲电话与警铃
天花板、壁板、地面
通风扇
照明灯
异音、异感（起动、行车、加减速的平稳性、托动、噪音、平差层等）
厅门按钮及显示
钥匙开关及消防按钮
厅门联锁
巡视检查人：
巡视时间：
电梯维修保养月考评表
电梯保养单位：
年月日
内容
检查人
得分
完成工作情况
（30分）
1、按当月工作计划（定期保养、整改、更换、改造等），每少做1项扣5分。
2、上月所提出的整改项目，每漏整改1项扣2分。
3、无配件不扣分。
完成工作的质量
1、按电梯定期保养项目内容（润滑、调整、防腐、紧固、各厅门、轿门的尺寸），每发现一处不合格扣2分。
2、各安全保护装置开关、安全钳，安全触板等每发现1处不合格扣3分。
3、抽查挚动器、滑车超过500mm~1500mm），每发现1台扣3分。
记录情况（10分）
1、维修保养记录不按规定记录的每发现1处扣0.5分。
2、保养记录与维修记录如实际不符，每发现1处扣0.5分。
3、定期保养、维修记录如没有记录发现1个扣1分。
故障处理
情况
（20分）
1、从故障反映至人员至达现场不得超过20min，超过1次扣1分。
2、一般故障（有配件）修复海里超过8h，超过1次扣1分。
劳动纪律
态度
（10分）
1、极配合，服务到位，随叫随到等，1次没做到扣1分。
听从管理处、机电部同意调动等，不听从1次扣2分。
电梯维修记录年月日
电梯编号
故障位置
开始时间
结束时间
维修人员
故障原因及内容：
维修过程及安全措施：
维修人：
检定结论（含技术参数功能）：
检验人：
发电机季度保养记录年月日
设备编号
设备责任人
1、自上次保养累计运行时间
11、电瓶电压值
2、柴油补充或更换
12、机油更换
3、空气滤清器清洁更换
13、机身、地面、墙面清洁
4、水、机油、柴油滤清器芯更换
、
运
行
检
测
小
时
水温
5、机油、柴油油路、水路检查
油温
6、控制箱电路、电气元件检查
电流
7、通风、排烟系统检查
电压
8、机身外部各紧固件紧固
有无渗漏
9、电瓶充电电路检查
运转声音是否正常
10、电瓶电解液检查充注
15、模拟停电自动开机
发电机运行记录年月日
运行原因
累计运行时间
设备负责人
运行监护人
本次运行时间
开机前检查
柴油油位
机油油位
水箱水位
选择开关位置
输出开关位置
电瓶液位
记录项目
输出电压（V）
AB：
BC：
CA：
输出电流（A）
A：
B：
C：
频率
（Hz）
转速
（r/min）
电瓶电压
机油油压
机油油温
水温（℃）
室内温度
通风系统
机器响声振动
消防系统
照明
停机后检查
返修申请表
编号：
房间号码
联系电话
客
厅
返修内容（内业主填写）
处理记录
门窗
经手人：
电路
卧
室
天花、地板及墙画
厨房设备
电路及上下水道
厨
房
卫
生
间
洗用具
业主签名：
管理处主任签名：
年月日年月日
防盗监控系统季保养记录
系统安装位置：
保养内容
备注
调节并检查监视上各旋钮
检查镜头并校焦，擦洗镜片
清理降温风扇
检查铁件部分的防锈情况
检查室内通风、照明
检查监控系统的连线接触
风机半年保养记录
设备
名称
安装
位置
主要
功能
型号
额定
风量
功率
转速
责任人
保
养
项
目
记
录
机身、机座、控制箱内外油漆及清扫
轴承润滑检查加油
全面
坚固
电机端子箱内端子全面坚固
主接
触头
电机绝缘电阻
相与相：
相与地：
接地情况
运转电流（A）
A相B相C相
运转有无异常声响及振动
运转半小时后手感电机温度
轴承温度
运转电压
指示灯
风阀
动作灵活、可靠、（手动、电动）
手柄指示准确
温感元件安装正确
阀门安装牢固
投运半小时结论
高低压配电系统检查表
序
系统类别
系统名称
系统编号
检查及维修内容
负责人员
1.
配电
高压配电柜
1）电缆与接线柜有否松
2）高压配电柜导电试验
3）高低配电柜电流表检查
4）高低配电柜电压表检查
5）高压接地试验
6）高压真空开关测试
7）供电局计电表检查
8）高压配电柜绝源测试
9）高压镕丝
2.
变压器
1）变压器绝源测试
2）变压器导电测试
3）变压器变电测试
3.
低压配电柜
10）低压电容补常器测试
11）MCCB
-接线检查
-电流过载
-接地
-电源
12）MCB
13）RCCB
14）FVD
更换电表记录年月日
更换地点
更换原因
旧表数
新表数
新表型号（厂家）
更换结果
维修人
更换水表记录年月日
公共设施保养计划表检查日期：
序号
保养项目
保养日期
保养费用
前次保养日期
保养标准
保养责任人
公共设施维修、保养记录
年月日
地点
保养周期
费用
保养量
完成日期
保养
维修、保养人：
结果
物业主管签字：
公共设施维修养护审批记录检查日期：
工程序号
维修养护项目
工程造价
竣工日期
验收人
公共设施一览表
型号/规格
单位
数量
所在位置
附带资料编号
供电设施汇总统计表
统计时间
年月日至年月日
总层数
停电日期
停电时间（小时）
停电层数
原因
供电设施完好率（%）
制表/日期：
审核/日期：
审批/日期：
供水设施汇总统计表
区域
累计停水时间·
层数（小时·
层）
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