XX派出所业务及附属用房项目投标文件.docx
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XX派出所业务及附属用房项目投标文件
派出所业务及附属用房项目
施工组织设计
编制单位:
宁夏XX工程有限公司
2015年12月29日
编制说明
一、编制原则及依据
1、编制原则
（1）保证重点，统筹安排，遵守承诺。
（2）依据工程项目的内容，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项施工活动相互促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。
（3）采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持质量管理体系并使之有效运行，确保安全生产和提高工程质量。
（4）充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度，减轻劳动力强度和提高劳动生产率。
2、编制依据
（1）ＸＸ派出所业务及附属用房项目管理办法
（2）我公司的技术装备及《质量手册》《程序文件》
（3）施工现场状况
（4）工程应用的主要规程、规范（见下表）
序号
规程、规范
编号
综合部分
1
工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）
2002版
2
建筑工程文件归档整理规范
GB/T50328-2001
3
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
4
建筑工程项目管理规范
GB/T50326-2001
6
建筑施工安全检查标准
JGJ59-2005
7
建筑工程施工现场供用电安全规范
GB50194-93
8
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-2001
土建部分
1
地基与基础工程施工质量验收规范
GB50202-2002
2
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2002
3
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-2002
4
屋面工程技术规范
GB50345-2004
5
屋面工程施工质量验收规范
GB50207-2002
6
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2002
7
建筑装饰、装修工程质量验收规范
GB210-2001
8
工程测量规范
GB50026-93
9
多孔砖砌体结构技术规程
JGJ137-2001
10
钢筋焊接及验收规范
JGJ118-96
11
普通混凝土配合比设计规程
JGJ/T55-2000
12
砂浆配合比设计规程
JGJ98-2000
13
建筑地基处理技术规范
JGJ79-91
14
建筑工程冬期施工规范
JGJ104-97
15
建筑场地基坑与处理暂行规程
Q/XK104-64
给排水、暖通
1
建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
2
现场设备、工业管道焊接工程及验收规范
GB50236-98
3
给水排水管道施工及验收规范
GB50268-97
4
机械设备安装工程施工及验收通用规范
GB50231-98
5
给水排水制图标准
GB/T50106-2001
6
暖通空调制图标准
GB/T50114-2001
7
建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规范
GJJ/T29-98
8
建筑给水钢塑复合管道工程技术规范
CECS125:
2001
电器部分
1
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303-2002
2
建筑物防雷设计规范
GB50057-2000
3
低压电器施工及验收规范
GB50254-96
4
火灾自动报警系统设计规范
GB50116-98
5
建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范
GB/T50311-2000
（5）工程应用的主要标准
序号
类别
编号
1
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
2
建筑施工安全检查标准
JGJ59-2005
（6）工程应用的主要法规
序号
类别
编号
1
建筑法
2
环境保护法
3
合同法
4
宁夏省建筑工程施工技术资料整编统一规定
5
建筑施工企业试验管理规定
6
关于建筑业进一步推广应用十项新技术的通知
7
宁夏省建设厅关于进一步广泛深入开展创建文明工地活动的通知
8
宁夏省人民政府关于重大安全事故行政责任追究的规定
（7）其它
序号
类别
名称
编号
1
企业
质量体系程序文件
2
企业
质量手册
3
企业
地质勘察资料
4
企业
资料、安全、施工手册
5
地方
关于加强建筑施工设备安全管理，加快老旧机械淘汰更新的通知
（8）我公司类似工程的施工经验。
二、工程概况说明
工程名称：
ＸＸ所业务及附属用房项目。
建设单位：
ＸＸＸ公安局
建设地点：
ＸＸＸＸ
建设规模：
拟占地1.0公顷。
总建筑面积1420平方米，其中：
业务用房三层框架结构1130平方米，包括办公室、会议室、值班室、接待室、户籍室、档案室、办案区等；附属用房一层框架结构平房290平方米，包括食堂、警车及消防车库、锅炉房等，及水暖电、管网、绿化、硬化等配套设施建设。
施工工期：
123日历天
质量要求：
合格
文明工地要求：
达到市级文明工地标准。
设计概况：
红崖子派出所业务及附属用房项目，总建筑面积1420平方米，其中：
业务用房三层框架结构1130平方米，包括办公室、会议室、值班室、接待室、户籍室、档案室、办案区等；附属用房一层框架结构平房290平方米，包括食堂、警车及消防车库、锅炉房等，及水暖电、管网、绿化、硬化等配套设施建设。
地基处理为机械大开挖，采用整片2：
8灰土和素土垫层进行回填至-2.85m。
砼垫层之上为钢筋砼条基，基础底标高为-2.75m，建筑物按7度设防设计。
砌体：
±0.000m以下，采用MU20机砖，M10水泥砂浆砌筑；±0.000m以上，采用MU3.5非承重陶粒空心砌块，M5水泥石灰混合砂浆。
砼强度等级，除砼垫层为C20砼外，其余所有现浇构件均为C30。
内外墙饰面：
外墙饰面为外墙涂料，房间均为乳胶漆墙面。
楼地面：
楼梯间为水泥砂浆楼地面，卫生间、厨房为铺地砖楼地面，其余房间均为铺地砖楼地面。
屋面：
平屋面：
阻燃性EPS保温板110mm，22kg/m3,屋面开口部位其四周的保温设置500mm宽防火隔离带，厚10mm，材质为岩棉保温板。
屋面卷材防水4厚SBS改性沥青防水卷材一道。
安装部分：
（一）电气工程：
电气部分包括低压供配电系统，照明系统及接地系统。
电源由室外变电所引来，采用YJV22－1KV－4×120电力电缆穿G100管埋地引入，设电表箱，用户插座干线选用BV－500V－4导线，支线及照明线选用BV－500V－2.5导线
本楼保护系统采用TN－C－S系统，电源进户处作重复接地，每户卫生间进行等电位连接，采用联合接地系统。
（二）采暖工程：
本工程供暖采用水平地埋管散热器系统，采暖运行温度为80－60℃；采暖系统为下供下回式，地埋管出地面第一个管件以下均采用Ф20×2.8的PEX管；其余连接管道均采用钢管；户内散热器支钢管管径均为DN15。
地埋管选用带阻氧层交联聚乙烯管道，所有阀门均为球阀。
房间散热器采用全钢管肋柱型散热器，型号为GLZ－1.2／4-1.5型、GLZ－1.2／6-1.5型。
散热器均距地100mm挂装，均安装自动排气阀，散热器回水阀门为铜制闸阀，供水阀门为温控阀。
（三）给排水工程：
本工程排水管线均采用硬聚氯乙稀PVC—U排水塑料管承插粘接，连接立管每层安装伸缩节一个。
本工程给水管线采用冷、热水用PP-R冷热水管，热熔连接。
三、施工条件
1、本工程建设地点位于石嘴山市。
2、该工程施工现场较宽阔，场外交通运输较为便利。
3、由于本工程地处石嘴山市，地材供应较方便，但大宗材料（钢材、装饰材料、安装材料及设备等）较困难，故开工后及时做好材料供应计划，根据工程进度分期分批组织材料进场。
四、新工艺、新技术、新设备、新材料”技术采用
采取“新工艺、新技术、新设备、新材料”四新技术，加快施工速度。
在本工程中我公司主要采取以下一些“四新”技术：
⑴电渣压力焊技术：
纵向受力钢筋采用电渣压力焊技术。
电渣压力焊技术接头质量可靠、强度高、无虚焊、脱焊、避免了焊区钢筋过于受热而使其粹火硬化的缺陷，且成本较低，钢筋材料节约情况显著。
⑵新型模板应用技术：
现浇板支模采用塑竹胶合板大模板，加快了拆装速度，板缝用胶带纸贴严实，能够保证现浇板底平整，提高砼工程的施工质量。
拆模后，混凝土外观平整、光洁，避免了砼漏浆、露筋和跑模，为下道工序创造了良好的基础条件，且控制了砼用量，保证了构件的几何受力截面尺寸。
⑶精确测量技术：
现场施工测量工具除了配备常规的经纬仪、钢卷尺、靠尺外，另配置一台全新HG－103型激光投线水平仪和一台拓布康GTS全站仪。
激光投线水平仪由陕西航光仪器厂生产，水平精度±1'，工作温度－10℃～＋40℃，按拆方便、效率极高，工程施工中的所有抄平工作由此仪器完成；其它测量定位工作由全站仪来完成，该全站仪为GTS-311s型，可超远距离水平自动测距、多角度测设，将极大提高测量定位工作的效率和精确度。
HG－103型激光投线水平仪拓布康GTS全站仪
（4）计算机在工程施工管理中的应用：
现场施工进度计划实现微机动态管理，采用P3项目智能管理软件进行计划安排与实际工作完成情况跟踪对比，计划安排与实际工作对比鲜明，能准确反映工程投入的人力、物力、材料状况，分析施工成本，针对工期提前或拖后的原因，提出相应的措施。
此软件操作方便、界面明了，工序表达清晰，主次分明，便于掌握和控制工程进度及资金投入。
（5）暖卫及电气工程施工中需要打洞或钻孔时，采用水钻钻孔技术，以提高工效及保证质量；暖卫及电气管道在煨弯时，采用液压式弯管机，以保证管道不被煨扁。
（6）安装工程施工采用先进的机械：
电动套丝机、自动液压弯管机、剪板机、咬口机、折边机、管道开槽机等机械。
电气电缆压接时，采用液压式电缆压接钳压接接头，以保证接头质量。
这些机械的应用节约了材料，省去了相当的人力，也同时保证了工期和质量。
以上各项新技术，在我公司已经得到了广泛应用，计划在本工程中继续推广以上新技术。
第一章项目管理机构及项目经理部组成
第一节项目管理机构
根据本工程项目的建设规模及工期、质量等方面的具体要求，选调优秀的施工队伍，承担本工程的施工任务。
第二节 项目部主要人员岗位职责
一、项目部主要人员
1、项目经理
（1）代表企业实施施工管理。
认真贯彻执行国家和地方的有关法律、法规、方针、政策和房屋建筑强制性标准，执行企业的规章制度，维护企业的合法权益。
（2）“项目管理目标责任书”规定的任务。
（3）组织编制项目管理实施规划。
（4）对项目施工的各项资源和生产要素进行优化配置和动态管理。
（5）建立健全项目质量管理体系、环境保护体系、职业健康与安全体系，炳组织实施。
（6）在授权范围内，负责与企业管理层、劳务作业层、各协作单位、工程发包人、分包人和监理工程师等的协调，解决项目中出现的各类问题。
（7）按“项目管理目标责任书”的要求，处理项目经理部、与国家、企业、分包单位以及职工之间的利益分配。
（8）进行现场文明施工管理，发现和处理突发事件。
（9）参与工程的中间验收、竣工验收，结算资料和分析总结，接收审计。
（10）协助企业进行项目的检查、考核、坚定与评奖申报。
（11）处理项目部的善后工作。
2、项目工程师：
负责项目施工中的全部技术管理、质量控制和安全监督工作，
二、主要职能部门岗位职责
1、生产、技术、质量组：
负责总施工组织设计编制；负责施工现场总平面布置、施工调度及内外协调、负责发放施工图纸、设计变更和有关技术文件，负责工程质量的检查、监督，开展全面质量管理和TQC小组的活动。
负责做好经常性的安全生产宣传工作，贯彻“安全第一，预防为主”的方针，组织日常的安全生产检查、监督工作，帮助班组消除事故隐患，促进安全生产。
2、安全动力组：
负责安全管理工作。
负责政治宣传、职工教育、生活后勤、安全保卫、环境卫生、文明施工及接待工作。
负责机械设备管理，按施工准备要求供应机械设备，保证机械设备按时进场，机械设备做好维护和定期检修工作，保证生产正常进行；
3、财务劳资组：
负责施工现场职工考勤。
负责本工程一切经济往来手续，及时与甲方进行工程进度结算。
4、材料后勤组
负责编制材料供应计划，根据施工进度分批组织材料供应；负责材料的发放和物资保管。
负责职工生活区的卫生工作，做好职工膳食及业余生活，为职工创造一个良好的生活环境。
三、项目部责任制
1、加强标化管理，确保安全生产
在抓工程质量的同时，注重搞好安全生产和综合治理工作，具体表现在：
（1）建立健安全生产管理体系和各项规章制度，组织开展安全竞赛活动；
（2）制定切实可行的安全防范措施，行之有效地贯彻实施；
（3）加强职工安全教育，使他们从思想上认识到安全生产地重要性；
（4）坚持定期与不定期地检查制度，发现隐患及时整改；
（5）同时每道一处工地，都主动与当地政府、治安机关开展文明共建活动，共同搞好综合治理工作。
近年来所承建地项目均达到标准化管理要求，争创市、省级安全文明工地。
2、严格履行工程合同，做到用户满意
根据项目的实际情况，编制并及时调整项目实施进度计划，保证工程按期交付使用，施工中运用科学的管理方法和质保措施，严格按图纸和施工规范精心组织，确保工程达到优质标准，积极做好竣工工程的回访保修工作，确保用户满意。
3、加强成本管理，提高经济效益。
强化成本管理，是提高经济效益的一个重要环节，针对不同的工程项目，制订有相应的成本控制目标和措施，做到事先预测，主动管理。
在每个工程开工前要对其成本进行科学准确的预测，正确编制施工项目成本计划，施工中严格进行成本控制。
在下达任务单时，应有质量标准和定额指标，使施工人员有据可依，做到人人对成本负责。
在材料方面实行限额领料，做到工完料尽，无积压。
坚持月核算、勤对照、细分析、快控制，在机械设备方面严格管理，提高机械的完好率和利用率，以便全方位达到成本控制目的，提高企业经济效益。
第三节 项目部工作运作
项目经理部依据本工程特点及建设单位的要求，严格按照施工组织设计进行施工，建立健全各项制度，在管理中通过抓好“提前要求到位，责任落实到位，跟踪检查到位，成果考评奖罚到位”提高管理水平。
为圆满完成此项任务，项目部按下表进行实际运作。
第二章施工现场平面布置图
一、施工现场平面布置
1、现场大门的布置：
按《管理方法》规定设置大门。
2、现场临时道路布置：
施工现场沿建筑物设置道路，道路面宽4米，转弯半径6米，进入建筑物路宽3米。
3、现场临建设置：
按建设单位管理办法，施工现场临建房设有办公室、库房、加工车间、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活、道路、消防等
（1）出入口大门设置警卫室。
（2）现场设置围墙，采用蓝色彩钢板围护。
4、现场排水系统设置：
根据施工现场情况，采取道路、场地硬化，集水坑、沉淀池，排水管沟，渗井等措施，确保汛期雨水、施工排水、生活排水的通畅，以保证工程的进度和质量。
（1）施工道路采用硬化路面，截面为单面坡向（坡度2%），道路坡度0.5-1%。
道路的一侧设排水管、沟组合，坡度3%，排水方向为建筑物地势较低处，并在该处设沉淀池。
（2）生产区域的材料堆场、设施料堆场、钢筋加工和模板加工场地的地面全部硬化处理，设2%坡度，坡向场地角部的集水沉淀坑。
5、施工分阶段平面布置
按照施工进度计划的安排，施工平面布置在以上布置原则的基础上进行布置，详见附图：
施工平面布置图。
第三章施工部署
一、施工准备
1施工现场及文明施工准备
1.1现场平面布置状况
施工现场平面管理由项目经理统一负责，由项目技术负责人主管。
场区设1个大门，利用彩钢板围墙对施工现场进行封闭。
场区及道路口全部用C20砼150厚随打随抹硬化，排水坡向临时沉淀池，施工门口安装清洗设备。
1.2施工用水、生活用水
本工程施工用水和生活用水及消防用水均采用城市饮用水，由城市管网接入，用水量采用最小消防用水量10L/S，可以满足施工用水要求。
用水管径d=√2Qпν/1000=√210/3.141.51000=0.064m
故选用直径Φ60钢管。
临时用水管路铺设位置见施工总平面布置图。
1.3场区排水：
在整个场区布置排水沟，雨水经场区临时沉淀池沉淀后排入雨水管网。
污水经化粪池排入市政污水管网。
1.4施工用电
1．4.1用电量计算
主要依据现场机械设备用量情况，确定最高峰值用电量，最高峰值电量为433KW。
根据计算公式
P=1.05{k1∑P1/cos+K2∑P2}（r+1）
P=1.05{0.6×80/0.78+0.5×100}×（0.1+1）
=127.05KVA
1.4.2配电导线选择
查《施工手册》现场取截面100mm2型号为VV95×75+1×70mm的五芯铜芯电缆，可满足施工要求。
1.4.3配电方案：
考虑施工现场实际情况及用电需求，各单体都配备一级箱根据施工需要配二级箱和开关箱。
分配电箱摆放在施工层上，其电源线引自总配电箱，如图所示：
供电系统严格执行TN—S接零保护系统。
供电线路选用五芯电缆，供电系统做“三级配电，两级保护”，施工机具严格执行“一机、一箱、一闸、一漏、一保护”标准要求。
现场用电线路见施工总平面布置图。
为保证砼浇筑的连续性，现场设置一台50kw发电机备用。
现场施工用电详见现场临时用电施工方案。
1.5垂直运输机械布置：
根据工程实际需要，安装1台自升式QTZ40型塔吊，塔机臂长48m，最小起重量0.5t。
1.6现场文明施工（详见本施工组织设计文明施工保证措施）
2劳动力准备
我公司拥有各种专业施工队伍，可满足本工程各专业施工要求；同时为加强各项管理，提高工程质量，确保安全生产，本项目中标后，我们将在企业内选择有同类工程施工经验并有较强施工组织能力，工作效率高，有良好信誉的队伍作为专业施工队伍，并签订专业施工责任合同，确保施工有充足的劳动力。
本工程施工阶段高峰期施工人数80人，平均施工人数50人，各工种人员数量见劳动力计划表。
各专业施工队根据施工进度与工程状况按计划，分阶段进、退场，保证施工人员的稳定和工程的顺利展开（见附表二：
劳动力计划表）。
3工程材料准备
3.1中标后我公司将按照建设单位材料名录与供货商签订购货合同，明确购买材料质量要求，经监理验收全数抽检，对不合格的材料坚决退场。
3.2按照施工部署，对各种材料的进场时间，数量等提前做好计划，认真组织，专人负责，分阶段陆续进场，提前订货，按时进场，保证使用。
3.3开工前落实各项施工用料计划，按照贯标等程序要先定合格厂家和产品签订供货协议，并分期分批组织进场。
3.4现场临时用地见附表六：
临时用地表
4主要机械设备准备
本工程所投入主要机械设备由本公司供给，由项目部经理统一指挥、使用，其中阶段性及加工性机械根据工程进度情况逐步进、出场。
4.1根据施工总体部署，现场使用的设备，按照施工要求，准时进场。
4.2依据施工进度计划、工程量及机械台班量确定主要机械投入及时组织设备进场，安装，调试，保证使用。
4.3主要机械设备见附表一：
施工现场主要机械设备表
5技术准备
5.1图纸会审
本工程承包合同签订后，向建设单位领取各专业施工图纸，由工程技术人员负责施工图纸的收发，并建立管理台帐，以保证各项工作正常开展。
由项目总工程师组织工程技术人员认真审图，作好图纸会审的前期工作，针对有关施工技术和图纸存在的疑点提出问题并做好记录。
工程开工前及时与业主、设计单位联系，做好设计交底及图纸会审工作。
5.2备齐技术规范、验收标准
根据施工图纸，现场备齐与工程有关的《施工质量验收规范》，《施工技术规程》，施工标准图集，《建筑施工手册》等。
5.3技术工作计划
中标后根据施工进度安排编制各专项施工方案。
5.4高程点引测、平面定位
测量人员根据建设单位提供的水准点高程及坐标位置，做好工程控制网桩的测量定位，同时做好定位桩的闭合复测工作，并做好标识加以保护。
4.5.5测量仪器配备见附表四：
拟配备本工程的试验、检测仪器设备表
二、施工部署
1、在时间上的部署原则
施工过程中，充分考虑噪声等因素对环境的影响，并采取相应的有效措施，如加大各种资源的投入量、充分利用白天施工等措施。
2、在空间上的部署原则——主体交叉施工的考虑
根据空间占满、时间连续、均衡协调有节奏、力所能及留有余地的原则，保证工程按照施工进度目标计划的实现，我公司将采用主体和安装、主体和装修、安装和装修的交叉施工。
3、施工顺序上的部署原则
我公司将本着科学合理的要求，按照先地下，后地上；先主体，后装修；先土建，后安装的总体施工顺序原则进行部署。
。
三、劳动力安排计划
1、各施工区段内施工段的划分见每月编制的详细施工进度计划。
2、分部基层一线骨干力量挑选本单位范围内有丰富施工经验和劳动技能的工人分工种组成作业班组。
班长由技术过硬、责任心强、思想素质高的职工担任。
所有管理人员及特殊工种人员均持证上岗。
第四章施工方案
第一节施工测量
1、平面控制网的建立
为了保证轴线投测的精度，平面控制采用外控法。
使用工具：
PTS-III0.5全站仪。
目的是校核控制轴线标志桩投测纵轴及横轴几条主轴线，对边、角值进行校测，边角的各项精度必须符合表5-1中的规定,本工程由项目组完成.
表4-1
等级
测角中误差（）
边长相对中误差
二级
±12
1/15000
2、建筑物垂直度控制：
建筑物垂直控制采用外控法。
3、各施工细部点详细放样
（1）控制轴线的放样
把控制轴线从预留洞口引测到楼层上，必要时可放出轴线位置。
每次传导时四个控制点必须相互复核，做好记录，检查四个点之间的距离、角度直至完全符合为止。
（2）梁、板的放样
待柱子拆模后进行高程传递，用水准仪引测，立即在柱上用墨线弹出每层+0.500m线，不得漏弹，再根据此线向上引测出梁、板底模板100mm控制线，如图4-1所示。
二节基础工程
（一）基础工程
本工程的基础设计为砖基础。
1、砼垫层
将灰土垫层表面清理干净，做好抄平放线工作。
对垫层厚度的控制应用水准仪做好统一标准，控制好砼表面的标高。
垫层砼应用平板振捣器振捣密实。
2、钢筋工程
钢筋下料前应清理干净表面的油渍、污物、锈斑等。
提前计算好下料长度和根数，填写配料单，保证钢筋的优化搭接。
钢筋施工时首先在垫层上绑扎基础钢筋，绑扎梁、柱钢筋，要确保框架柱钢筋位置准确无误。
十字交叉梁基础在“十”型节点处，两个方向的受力钢筋应重叠设置。
基础配有双层钢筋网时，应在上层钢筋网下面设置钢筋撑脚或砼撑脚，以保证上下层钢筋间距和位置的正确。
3、模板及砼工程
十字交叉梁基础侧模板采用组合钢模板和钢管支撑。
砼浇筑应分段分层进行,宜一次浇筑完毕,不留施工缝。
注意模板切勿上浮，边角处的砼必须捣实。
第三节主体工程
一、砌筑工程
（一）施工准备
1、作业条件
（1）完成室外回填土。
（2）办完地基、基础工程隐蔽验收手续。
（3）按标高抹好水泥砂浆防潮层。
（4）弹好轴线、墙身线及检查线，根据进场砖的实际规格尺寸，弹出门窗洞口位置线，经验线符合设计要求，办完预检手续。
（5）按设计标高要求立好皮数杆，皮数杆的间距15—20m，或每道墙的两端。
（6）有砂浆配合比通知单，准备好砂浆试模。
2、材质要求
（1）
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