林地鸡养殖繁育基地可行性研究报告.docx
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林地鸡养殖繁育基地可行性研究报告
XX畜牧科技发展有限公司
林地鸡养殖繁育基地建设项目
可行性研究报告
XX畜牧科技发展有限公司
二〇一〇年八月
第一章总论…………………4
1.1项目概述…………………4
1.2项目背景…………………5
1.3项目建设原则………………8
1.4项目编制依据和研究范围…………8
1.5投资估算就资金筹措……………9
1.6主要技术经济指标……………9
第二章项目建设的必要性及意义………11
2.1项目建设的必要性……………11
2.2项目建设的意义………………13
第三章市场分析预测………………14
3.1林地鸡简介…………………14
3.2林地鸡产品市场供应现状…………14
3.3林地鸡产品市场竞争力分析…………15
第四章项目建设地点就建设规模………16
4.1项目建设地点………………16
4.2项目建设条件………………17
4.3项目拟建规模………………19
4.4项目产品方案………………19
第五章工程技术方案………………20
5.1总体规划………………20
5.2工程技术方案………………21
第六章组织机构于人力资源配置………24
6.1组织机构………………24
6.2人力资源配置………………24
第七章环境保护于防疫……………25
7.1环境保护………………25
7.2安全防疫………………26
第八章项目实施进度……………27
第九章投资估算及融资方案…………28
9.1投资估算………………28
9.2融资方案………………29
第十章经济效益分析………………30
10.1基础数据………………30
10.2收入测算………………30
10.3成本的测算………………31
10.4税金及附加………………32
10.5利润分析………………32
10.6经济分析结论………………32
第十一章研究结论………………33
11.1可行性研究结论……………33
11.2建议………………33
第一章总论
1.1项目概述
1.1.1项目名称
XX畜牧科技发展有限公司林地鸡养殖繁育基地
1.1.2建设单位
XX畜牧科技有限公司
1.1.3建设地点
X市敬信镇
1.1.4建设单位简介
XX畜牧科技发展有限公司（以下简称“X公司”）成立于2003年，是专业繁殖养殖林地猪的民营企业。
X公司经营多年发展，从无到有，从小到大，对繁育养殖林地猪进行了大量的探索和实验，经过不懈的努力，最终使公司走向规模化、标准化、科学化发展林地猪繁育养殖事业的道路。
X公司现有养殖基地占地30000㎡，放养林地面积377h㎡。
现有建筑面积3415㎡，其中：
猪舍2835㎡，饲料加工车间、储存库、防疫间、消毒室等共计180㎡，办公室、职工食堂、宿舍等400㎡，有晾晒场1500㎡。
X公司现有职工20人，其中技术人员3人。
X公司养殖基地现有野山猪种猪8头，基础母猪300头，生猪存栏2000头。
2009年出栏2000头，实现产值810万元，利润135万元。
1.1.5本项目建设规模
建筑规模：
总建筑面积1260㎡，其中孵化车间315㎡，鸡舍630㎡，鸭舍315㎡。
计划年孵化鸡雏1万只，孵化鸭雏1万只。
计划年养殖林地鸡6000只，鸭5000只。
计划年加工商品林地鸡1万只，年加工商品鸭1万只，年加工鸡蛋50万枚、鸭蛋40万枚。
1.1.6项目总投资
项目计划总投资205.46万元，其中建筑投资89.2万元，设备及安装投资12.9万元，流动资金80万元，其他投资23.36万元。
1.2项目背景
1.2.1吉林省经济发展方向及发展战略背景
20世纪以来，随着科技进步和社会生产力的极大提高，人类创造了前所未有的物质财富和精神财富，推进社会的发展。
但同时由于人口的剧增和对资源的过度消耗，致使环境污染、生态破坏等问题日益突出，严重阻碍着经济发展和人类生活质量的提高，对人类的生存和发展构成了威胁。
因此，必须尽快改变传统的发展模式，寻求一条新的发展道路----经济、社会、人口、资源于环境相互协调的可持续发展的道路。
可持续发展是一种新的发展思想和发展战略，从本质上说，它是人类发展模式的一次历史性转变，也是人类生产方式、消费方式乃至思维方式的一次革命性变化。
改革开放以来，吉林省经济得以全面发展，全面实施“科技兴省、开放带动、县域突破”三大战略，吉林省农业和农村经济进入了实质性发展阶段，粮食生产打破了数十年来徘徊不前的局面，尤其是近几年，粮食产量连年增收。
在粮食生产这一主导产业的带动下，吉林省深入贯彻国家有关方针、政策，适时调整产业结构，迅速扩大畜牧业在农业中的比重，以实现畜牧业产业结构优化和产品质量升级。
吉林省物产丰富，幅员辽阔，地处松辽平原，土壤肥沃，盛产玉米、大豆、
水稻、高粱等农作物，素有“东北粮仓”之美誉，为畜牧业的发展提供了有力的资源保证。
《吉林省21世纪议程》中提出，在发展经济的同时，“必须做到对自然资源进行合理开发、利用与保护，做到与生态环境保护相协调”；“坚持进一步巩固和加强农业的基础地位，充分发挥吉林省农业优势；发展高效、优质、高产的效益农业，发展与生态环境相协调的生态农业和绿色农业”。
由于人口的增长和不合理的农业开发造成了植被破坏、水土流失、土地退化、耕地减少等诸多问题，以及工业企业“三废"的污染，致使农业生产条件和生态环境逐渐恶化。
吉林省开展生态农业建设已有1O年的时间，目前已经进入示范推广阶段。
各级政府已把发展生态农业纳入国民经济发展计划，以推动农业持续发展。
1.2.2项目的提出
中共中央政治局常委、国务院总理温家宝在东北考察时指出，加快东北地区等老工业基地调整和改造，是党的“十六”大提出的战略任务，振兴东北，国家给予必要的扶持。
党的“十六”大报告明确提出：
支持东北地区等老工业基地加快调整和改造，是我国新世纪新阶段全面扩建小康社会的重大历史任务，要把老工业基地调整、改造和振兴摆到更加突出的位置，用新思路、新体制、新机制、新方式，走出加快老工业基地振兴的新路子。
从总体上看，吉林省目前已初步进入小康社会，但是，现阶段的小康还是低水平的、不全面的、发展很不平衡的小康。
作为国家老工业基地和粮食生产大省，吉林省面临着多重压力，优化经济发展环境，保持吉林省高效、持续地发展等问题亟待解决。
基于这样的一些考虑，省委、省政府提出，要紧紧围绕继续完成工业化这个历史任务，加快全省老工业基地改造，发挥比较优势，突出发展特色，用八年时间，分三个阶段实施，着力扩建“工业省”、“科教省”和“生态省”，确保吉林省全面扩建小康社会目标的尽快实现。
扩建“工业省”，就是要发挥农业资源优势和工业基础优势，加快由农业社会向工业社会的历史性转变，基本实现工业化；加快农业和农村经济结构调整，提高农业整体效益；大力发展龙头企业，提高农业产业化经营水平，促进农产品深加工转化；要加快发展县域经济，放宽投资领域，鼓励和引导民营经济快速发展，形成民营经济发展新高潮。
发展农业、综合利用农副产品一直是国家支持的研究开发方向。
根据X市城市发展总体规划及战略，为实现X市发展总体目标，充分发挥X市现有丰富的林业资源、粮食资源，促进县域经济向集约化、规模化发展，最终实现全面扩建小康社会的目的。
2010年，吉林省延边州提出：
在全州民营企业中倡导开展“百企进百村、共建新农村”活动，按照“自愿参与，项目推动，优势互补，互惠双赢，共同发展”的原则，为农村经济社会又好又快发展做出贡献。
因此，X公司提出林地鸡养殖繁育基地项目，充分发挥地域优势，实行“公司+农户”的经营模式，实现产业化经营的利益共享和合作共赢，可带动区域农民转变农业经营方式，提高经济效益。
1.3项目建设原则
1、符合国家农业产业化政策，适应畜牧业及农业结构调整要求，具有适度超前性和可持续发展性；
2、综合考虑X市城市发展总体规划；
3、因地制宜，发挥地方优势；
X市具有较好的资源优势，项目的扩建将本着因地宜的原则，将资源优势转化为经济优势，提高经济和社会效益；
4、林地鸡养殖繁育基地项目的建设，充分利用现有放养林地面积，突出生态环保、绿色的特点，并为未来发展留有余地；
5、以合理利用当地丰富的农业资源为原则，充分利用现有条件，最大限度地发挥现有农业及畜牧业资源的可利用性，实现资源优化配置。
1.4项目编制的依据和研究范围
1.4.1项目编制的依据
1、国家发展计划委员会审定出版的《投资项目可行性研究指南》（试用版）[2002]；
2、《X市国民经济和社会发展“十五”计划和到2015年规划纲要》；
3、项目建设单位提供的有关资料；
4、国家其他相关的政策、法规。
l.4.2研究范围
本项目研究范围如下：
l、项目建设的必要性
2、市场预测及营销策略
3、项目建设地点及建设规模
4、鸡鸭繁育、林地鸡饲养及管理
5、物料来源及供应
6、企业组织与人力资源配置
7、投资估算与资金筹措
8、经济效益分析
1.5投资估算及资金筹措
项目所需总投资205.46万元，其资金筹措方式如下：
1、申请中央补助资金20万元；
2、其余185.46万元由企业自筹。
1．6主要技术经济指标
项目各主要技术经济指标详见表
主要技术经济指标表
序号
项目
指标
单位
备注
1
建设规模
1.1
建筑规模
1260
㎡
1.2
饲养规模
11000
只/年
2
劳动定员
4
人
3
总投资
205.46
万元
4
年平均销售收入
146.15
万元
年均值
5
年平均总成本
86.47
万元
年均值
6
年平均利润总额
44.73
万元
所得税前
7
总投资收益率
21.8
%
所得税前
8
投资回收期
5.6
年
达产年值
第二章项目建设的必要性及意义
2.1项目建设的必要性
1、项目的建设符合当前国家重点鼓励发展的产业及产品的要求，符合吉林省农业产业政策。
由于人口的迅速增长和不合理的农业开发造成了植树被破坏、水土流失、土地退化、耕地减少等诸多问题，致使吉林省农业生产条件和生态环境逐渐恶化。
其主要表现为：
①水土流失严重。
②农业自身污染逐年加重。
③工业“三废”污染逐年扩大。
由于工业“三废"的排放，致使农业灌溉遭受污染，农业及畜牧业生产环境也因此遭受破坏。
④农村地区能源短缺造成植被严重破坏，加剧了能源短缺，形成了恶性循环。
吉林省政府十分重视生态环境保护工作，并将环境保护目标和环境治理项目纳入全省国民经济和社会发展计划，并积极倡导扩建各具特色的规模化、区域化绿色食品生产基地，发展生态农业及畜牧业，从而促进农业经济及畜牧业的可持续发展。
生态农业体系是保障农业及畜牧业可持续发展的一种新途径。
2、项目建设符合X市经济发展战略，有利于县域经济的跨越式发展。
X市要实现跨
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