南开大学 18秋学期1703《物业管理综合能力》在线作业满分答案.docx
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南开大学18秋学期1703《物业管理综合能力》在线作业满分答案
18秋学期（1703）《物业管理综合能力》在线作业
（）指在人际相互作用过程中形成的一种夸大的社会印象。
A.首因效应
B.近因效应
C.晕轮效应
D.情感效应
正确答案:
C
行政管理相当于其他社会管理所独有的两大特性是（）。
A.广泛的外延性和关系国家、社会的全局性
B.强烈的阶级性和高度的权威性
C.极强的操作性和技术性
D.“不可逆”性和“一元性”
正确答案:
A
Px表示x商品的价格，假设需求函数Qxd=80000－10000Px，供给函数Qxs=-40000+20000Px，那么，均衡价格与均衡数量分别是（）。
A.4，40000
B.40000，4
C.1，10000
D.8，80000
正确答案:
A
所谓人际关系，从实质上讲既是人们在为满足自己的各种需要而采取的自觉自主的活动过程中与（）形成的关系。
A.上级
B.传媒
C.组织
D.他人
正确答案:
D
生产规模是指一定量生产要素投入所能获取的（）。
A.实时产出量
B.平均产出量
C.最大产出量
D.计划产出量
正确答案:
C
借助“风压”或“热压”等自然压力促使空气流动的通风方法属于（）
A.自然通风
B.环境通风
C.风热通风
D.机械通风
正确答案:
A
钢筋混凝土结构中的纵向受力钢筋宜优先采用（）级钢筋
A.HPB235
B.HRB335
C.HRB400
D.RRB400
正确答案:
C
不能用于事故照明和频繁开关的场所的灯具是（）。
A.白炽灯
B.荧光灯
C.荧光高压水银灯
D.高压钠灯
正确答案:
C
手段—期望理论认为，薪酬能否成为一个激励因素取决于（）三者的关系。
A.价值、期望、绩效获奖估计
B.努力、绩效、报酬
C.生存、相互关系、成长
D.成就、权力、亲和
正确答案:
B
资源配置有两层含义：
一是指（），指一个生产单位、一个区域或一个部门如何组织并运用这些供给有限的资源，使之发挥出最大作用，从而避免资源浪费现象，用既定的生产要素产出最大价值的产品；二是指资源分配效率。
A.资源运用效率
B.资源消耗比例
C.资源运用技巧
D.资源分配比例
正确答案:
A
在经营战略管理中，正确的经营战略包含以下四个观念：
全局观念、市场观念、竞争观念和（）观念。
A.创新
B.均衡
C.效益
D.人本
正确答案:
C
市场经营主体不属于（）。
A.工商行政管理的对象
B.工商行政管理的主体
C.参与市场经济活动的组织和个人
D.在市场上进行的、直接或间接以交换为目的的市场活动的参与者
正确答案:
B
人际关系所体现出的（）是指在一个团体中，具有不同知识结构、不同性格和不同工作作风的成员有机地组合在一起，并建立起良好的人际关系，从而弥补各自的不足，以顺利实现团体目标。
A.合力功能
B.互补功能
C.激励功能
D.沟通功能
正确答案:
B
直接调查属于统计调查按（）的分类。
A.按总体范围的大小分
B.按调查的组织形式分
C.按调查的形式分
D.按搜集资料方式分
正确答案:
D
“规范组织”这一社会组织的类型是按照（）分类的。
A.结构原则
B.功能原则
C.控制原则
D.目标原则
正确答案:
B
某公司管理技术人员85人中，研究生4人，本科生23人，大专生39人。
本科及以上人员的结构相对指标是（）。
A.0.32
B.31.76%
C.85:
27
D.27:
85
正确答案:
B
某公司管理技术人员85人中，具有高级职称4人，中级职称18人，初级职称33人。
各等级专业职称人员比例相对数是（）
A.0.65
B.64.7%
C.高级：
中级：
初级=4:
18:
33
D.55:
85
正确答案:
C
对于水泵机组的日常养护，维修组对控制柜应每（）进行一次全面养护。
A.一周
B.一月
C.半年
D.一年
正确答案:
C
在组织管理上，家长制和（）是两种主要的管理方式。
A.科层制
B.正式结构
C.等级制
D.职业经理人制
正确答案:
A
人们不能直接在其内进行生产、生活的建筑称为（）,如水塔、烟囱、桥梁、堤坝、纪念碑等。
A.公共建筑
B.构筑物
C.建筑物
D.公共设施
正确答案:
B
社会组织与其他社会结构类型相比，更具持续性，是因为（）。
A.组织设计出来是为了能够在一段时间内一贯并连续地支持一系列具体行为的实施
B.组织擅长于一次又一次地用同样的方法完成同样的事
C.组织使行为发生在一定的规则框架内，规则框架为决策行为提供了指导和合法性
D.组织具有规范、职位、角色和权威
正确答案:
A
对大气臭氧层具有破坏作用的灭火系统是（）。
A.自动气体灭火系统
B.二氧化碳灭火系统
C.卤代烷灭火系统
D.烟烙尽灭火系统
正确答案:
C
当生产要素价格固定不变时，（）递增、不变和递减分别对应于平均成本递减、不变和递增。
A.规模报酬
B.生产规模
C.边际收益
D.边际产量
正确答案:
A
设置的漏电保护器有过负荷保护和短路保护功能，一般总配电箱内不应再设置的装置是（）。
A.总隔离开关
B.总电流表
C.分路熔断器
D.电压表
正确答案:
C
公共关系的主体是（）
A.人际关系
B.公众关系
C.社会关系
D.社会组织
正确答案:
D
国家行政机关依据有关的法律、法规，对物业管理实施行业管理属于（）。
A.物业管理的行政管理
B.物业管理的相关行政管理
C.物业管理的工商行政管理
D.国家工商行政管理局的主要职责
正确答案:
A
社区的分类是根据一定的标准将社区分为不同的类型。
如根据空间特征把社区划分成居住社区和（）
A.农村社区
B.城市社区
C.精神社区
D.流动社区
正确答案:
C
假定生产中所投入的各种生产要素除一种为可变要素外，其他要素的投入固定不变，这种可变比例生产函数，反映的是产量与可变要素投入之间的关系。
在上述假定条件下，可变生产要素每增加一个单位所增加的产量，称为（）。
A.规模报酬
B.平均产量
C.边际产量
D.边际收益递减规律
正确答案:
C
（）是个人（包括自然人与法人）的经济活动对他人造成的影响而又未将这些影响计入市场交易的成本与价格之中。
它分为有利与有害的两种。
A.外在性
B.市场失灵
C.内在不经济
D.外部性
正确答案:
D
效力待定民事行为的法律后果包括（）
A.当事人因该行为取得的财产，应当返还给受损失的一方
B.双方都有过错的，应当各自承担相应的责任
C.其行为从开始起就没有法律约束力
D.行为被追认之前，善意相对人有撤销的权利，使行为归于消灭
正确答案:
D
性格是一个十分复杂的心理特征。
它有着多个侧面，包含着多种多样的性格特征，其中包括（）
A.对社会态度的性格特征
B.对现实态度的性格特征
C.性格的意志特征
D.性格的情绪特征
E.性格的理智特征
正确答案:
BCDE
物业管理的行政管理工作内容包括（）
A.行政立法
B.执法监督
C.协调服务
D.财政支持
E.税收监管
正确答案:
ABC
询问法是指将所拟调查的事项，通过一定的形式，向被调查者提出询问，以获得所需资料的一种调查方法，它又可细分（）和网上调查法四种。
A.个人访问
B.用户观察
C.邮寄调查
D.电话调查
E.网上调查法
正确答案:
ACDE
智能建筑是指运用（）和现代建筑艺术相结合，通过对机电设备的自动控制，对信息资源的管理，向用户提供信息服务及安全、舒适、便利的环境服务，投资回报合理，适合当今信息技术高速发展的需求特点的现代化建筑。
A.现代计算机技术
B.自动控制技术
C.通信技术
D.多媒体技术
E.环保技术
正确答案:
ABCD
影响人际吸引的主要因素包括（）
A.临近因素
B.晕轮效应
C.自我意识因素
D.互补性因素
E.互动频率因素
正确答案:
ADE
确定给水方案依据的主要因素包括（）。
A.建筑物面积
B.用水人口
C.用水量
D.配水点布置
E.室外给水管网的压力
正确答案:
CDE
工商行政管理机关行政行为一旦合法成立，就发生一定的法律效力。
一般来说具有（）这三面的效力。
A.执行力
B.强制力
C.拘束力
D.确定力
E.控制力
正确答案:
ACD
钢管管材的主要特点包括（）
A.强度高
B.抗震性能好
C.耐酸碱、耐腐蚀
D.材质较脆
E.耐温性差
正确答案:
AB
有关能力、气质和性格之间关系的说法中，正确的有：
（）
A.性格和能力是在人的统一的发展过程中形成起来的
B.气质更多地体现神经系统类型的自然影响，而性格更多地受生活环境的制约
C.对个体来说，先形成性格，气质是后天培养出来的
D.在性格形成过程中，气质影响着性格的表现方式
E.优良的性格特点往往能补偿某方面的能力弱点
正确答案:
ABDE
闭路电视监视子系统是在重要场所安装摄象机向监视中心提个实时现场信息，同时还可以录象，录下报警时的现场状况，供分析研究使用。
它的功能可分为（）四个部分。
A.摄像
B.传输
C.控制
D.录音
E.显示记录
正确答案:
ABCE
社会化的基本特征有（）
A.社会强制性
B.主观能动性
C.终身持续性
D.相互性
E.潜移默化性
正确答案:
ABCD
建筑施工图主要包括（）
A.建筑平面图
B.立面图
C.剖面图
D.复杂图
E.建筑详图
正确答案:
ABCE
要约应当符合的要求有（）
A.内容具体确定
B.表明经受要约人承诺，受约人即受该意思表示约束
C.具有订立合同的主观目的
D.规定了作出答复的期限
E.在规定的答复期限内要约人不得撤回、变更
正确答案:
AD
火灾自动报警控制器是整个火灾自动报警与联动控制系统的核心，必须具备功能包括（）。
A.把烟、热、光转变为电信号
B.故障检测功能
C.记忆功能
D.联动输出功能
E.备用电源
正确答案:
BCDE
群体决策的过程大致分为三个阶段，其中包括（）
A.问题诊断阶段
B.问题分析阶段
C.备择方案阶段
D.权衡方案阶段
E.选择方案阶段
正确答案:
AC
过程型激励理论强调的是什么因素激励员工努力工作来提高工作效率。
A.错误
B.正确
正确答案:
A
风险转移是风险管理方法中的控制法中的一种。
A.错误
B.正确
正确答案:
A
商品的替代品越多，需求弹性越小。
A.错误
B.正确
正确答案:
A
再保险是一方保险人将原承保的部分或全部保险业务转让给另一方承担的保险。
A.错误
B.正确
正确答案:
B
材料的导热系数越大，表示其绝热性能越好。
A.错误
B.正确
正确答案:
A
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