南郊中华园一期别墅铝门窗工程邀请招标文件Word文档下载推荐.docx
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9：
30时
南汇区航头镇镇政府大楼703室
发招标文件，踏勘施工现场
10：
00时
招标答疑
2007年2月5日
9:
00～9:
投标，9:
30投标截止（逾期不予受理）
10:
00时
开标
第二条工程综合说明
2.1工程概况：
南郊中华园一期别墅外立面门窗工程位于航鹤路1699弄。
总建筑面积约48000平方米。
该项目的施工总承包单位为浙江中企建设集团公司。
2.2招标单位：
2.3设计单位：
上海都市建筑设计研究院
2.4工程名称：
南郊中华园一期别墅外立面窗工程
2.5工程地址：
南汇区航头镇航鹤路
2.6招标事宜联系方式：
招标单位：
地址：
联系人：
蔡忠
电话：
58229973
第三条南郊中华园一期别墅外立面门窗工程招标技术要求
1.概述
1.1南郊中华园一期别墅外立面采用隔热铝合金门窗。
1.2目前设计院所提供的建筑立面图、窗立面图及大样图供投标单位投标报价时参考。
2.基本要求
2.1等级：
优质高级窗
2.2型材：
采用隔热断桥铝型材
Ø
厚度——按规范要求设计
颜色——深灰色
涂膜——静电粉末喷涂
品牌——广东兴发、无锡锦锈、江阴裕华或相同质量等级的产品；
2.3玻璃：
厚度——5mm+6mm+5mm双层中空玻璃；
性质——根据规范的要求：
窗上单块玻璃面积大于1.5m2、窗台高度低于900mm的窗的下部固定部分、门上单块玻璃面积大于0.5m2均采用双面钢化玻璃；
卫生间采用压花玻璃；
外观——符合国家现行标准的规定；
颜色——透明；
品牌——上海耀华皮尔金顿
2.4门窗五金件：
开启窗采用内开内倒；
质量——符合相应标准要求，建议采用中外合资品牌；
2.5所有可以开启外门窗加装纱窗和纱门，
2.6门窗与墙体之间：
——必须用密封保温的发泡剂填满，并对表面进行平整处理；
2.7密封及保温材料：
——符合上海市标准要求的发泡剂及泡沫条；
2.8结构胶及耐候胶：
——美国GE公司和相配套的耐候胶或美国道康宁和相配套的耐候胶；
或相同等级的产品；
2.9样品：
——提供12英寸长宽金属板样品，显示指定的金属型号、外形和指定的完成面。
同时提供颜色供建筑师选择，以及提供上述基本构件及各种门窗类型（包括本次招标范围内的窗台板、五金配件、胶条、毛条、各典型断面小样等）的实样供建筑师和业主审核。
3.设计要求
3.1分别按安装高度最高、受风压值最大的分格尺寸，计算各部分门窗强度和刚度；
3.2也可按安装高度最高、受风压值最大的真实分格尺寸计算门窗的强度和刚度；
3.3风荷载按国家标准、行业标准及建设部有关规定取值；
3.5建筑外窗按国标GB7106-86附录A进行计算；
3.6对立框、横梁等主要受力杆件、边接件和联接螺栓、预埋件及玻璃分别计算强度和刚度；
3.7分别计算隔音指数及隔热热阻；
并计算露点温度、最大结露量，同时说明结露水处理方法；
3.8详细说明气密、水密措施及优点；
3.9详细说明门窗的防雷电保护措施；
4．门窗设计时应遵循的主要规范：
4.1玻璃的外观质量和性能应符合下列国家现行标准的规定：
（1）《中空玻璃》-------GB11944
（2）《钢化玻璃》-------GB9963
4.2以下项目应符合《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113---97中的有关规定：
（1）建筑玻璃最大允许面积；
（2）玻璃的选择及保护措施；
（3）玻璃安装材料的使用；
5.与门窗有关的国家和地方规范包括且不限于：
（应优先执行中国国家标准，如没有国标，则执行各部委或行业的标准）
A.住宅建筑设计GB50096-1999
B.建筑外窗抗风压性能分级及检测方法GB7106-2002
C.建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法GB7107-2002
D.建筑外窗雨水渗漏性能分级及其检测方法
GB7108-2002
E.建筑外窗保温性能分级及其检测方法
GB8484-2002
F.住宅建筑设计标准DGJ08-20-2001
G.隔声性能GB8485-87
H.住宅建筑装饰工程技术规程DBJ108-62-97
I.平开铝合金门GB8478-87
J.平开铝合窗GB8479-87
K.国家建筑设计标准图集铝合金门窗TH（九）
L.建筑结构荷载规范GBJ9-87
M.混凝土结构设计规范（1996年局部修订）GBJ10-89
N.建筑抗震设计规范（1993年局部修订）GBJ11-91
O.建筑抗震设计规程（1996年局部修订增补）DBJ08-9-92
P.建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-91
第四条对投标报价的要求及说明
1XX，投标人不得擅自涂改【投标报价汇总表】及【投标报价清单】中所有表格中的原文，否则，投标单位的报价可能因而不被接受。
2投标单位必须详细审阅全部招标文件及招标图，充分考虑承包单位的职责和义务，全面地理解招标文件对投标报价的要求，并按业主及招标方提出的要约条件及要约内容对铝合金门窗的供货及安装工程进行报价。
投标单位应注意：
除工程变更引起的施工费用增减以及按合同文件的规定需要调整和计取的费用外，投标单位按照合同文件中规定的承包范围和【国家建筑安装工程施工及验收规范】进行工程深化设计、施工、管理、协调、完成全部承包范围内的工作及保护门窗成品等所需的一切费用均必须包含在本次报价中；
投标单位中标后不得以任何理由在任何时候向业主提出任何调整费用的要求，也不得以任何理由要求增加任何费用。
3投标单位在投标报价清单内填写的所有单价及报价金额应视为是对【投标须知】、本【对投标报价的要求及说明】、【招标技术要求】及技术规范内所有有关条文考虑清楚后才填写的。
4投标单位中标后，其投标时对门窗工程所报的各项单价经业主确认后将作为合同价格，并在合同期内维持不变。
同时，业主方也不容许投标单位中标承包后以物价上涨或人民币兑外币的汇率涨、跌为理由要求调整合同中规定的各项单价。
因此，投标单位在投标报价时应充分考虑合同期内物价上涨的因素，并将因物价上涨而需要发生的增加费用包含在投标总价内，以避免出现不必要的亏损。
投标单位必须注意：
合同规定的本项目工程缺陷的免费保修期为两年。
5投标单位应按照【招标技术要求】中的规定，依据国家现行的规范及标准进行门窗深化设计，并计算门窗所需型材的厚度、断面尺寸，及门窗玻璃的品种及厚度，投标单位应按上述深化设计的内容进行报价。
6【清单01对门窗的报价】
6.1投标单位应根据【招标技术要求】、招标图及深化设计图在清单内填妥各种门窗的净尺寸、面积、数量及单价，并计算报价总金额。
6.2工程量计算规则：
（1）门窗的面积按门洞尺寸扣除抹灰层厚度后的门窗净面积计算；
（2）计算转角门窗的面积或计算凸窗的面积时，转角方柱只计算其中一面的面积；
（3）计算转角窗的面积时，如转角无方柱，则按实际长度计算面积；
6.3本项目门窗供货和安装工程按综合单价的方式报价。
投标单位所报的单价应包括（且不限于）直接费、间接费、设备费、材料费、损耗、物价上涨或汇率涨、跌而产生的材料差价、各种管理费、利润以及税金等全部费用。
投标单位中标后不得在原报价的基础上再提出任何增加费用的要求。
6.4门窗框与墙体之间的缝隙填塞（发泡剂）工作由门窗承包单位承担，其填塞方式及所采用的材料必须符合规范及政府质监部门的要求；
此项工作完成后，由总承包单位负责用内外墙面的水泥砂浆抹灰层处理门窗框与墙体之间的空隙（砂浆），并确保门窗框与墙体之间在下雨天不发生渗水现象；
然后，再由门窗承包单位在门窗的内外周边施打硅胶。
门窗承包单位需负责复查总承包单位所做的各项工作，并补充其他必要的措施以确保所有门窗的防水性能达到规范及设计的要求，与此同时，也要满足政府质监部门的要求。
投标单位的报价应包括上述由其承担的所有工作所需的费用。
6.5总承包单位已承诺本项目的工程质量将达到国家颁布的优良等级。
为此，业主要求本项目门窗工程的施工质量也必须达到上述标准。
投标单位应根据这一要求在投标报价清单内提出为达到上述标准而需发生的费用。
无论投标单位是否在投标报价清单内报价、无论投标单位是否将此项费用包含在投标总价内、无论投标单位是否收取此项费用，投标单位中标承包后，如经监理单位、总承包单位、业主及本工程分包单位共同评定后门窗工程的质量未达到优良等级,则本工程分包单位需按合同结算总造价的3%向业主支付违约金。
6.6业主要求承包单位在竣工交付使用前对门窗的成品保护工作承担全部责任，为此，投标单位应在本清单内【门窗按合同要求进行成品保护需增加的费用】一栏中填报承担此项工作所需发生的费用。
如投标单位未在此栏内填报任何数额，则说明投标单位已将此项费用包含在投标报价的总金额内。
6.7投标单位应在本清单内的【门窗投标总工期】一栏中根据工程承包范围、现场实际情况及自身的施工及管理能力填报施工工期日历天数。
投标单位中标后，此日历天数将作为合同工期。
7投标单位须注意：
型号及规格相同的门窗在各清单内所报的单价必须相同。
否则，业主有权在确定工程变更费用时以孰优的原则采用最有利于降低变更费用的单价。
8对【清单02投标单位其他一切需报价的费用】的报价
8.1投标单位应在此清单内填报承包本工程所需发生的其他一切费用，无论在本清单内是否已填报了全部或部分费用。
投标单位中标后，不得以任何理由要求增加任何其他费用。
8.2投标单位必须负责向政府有关部门申办涉及本工程门窗设计及施工的一切报批手续，并办妥相关的批文。
投标单位应将由此而发生的费用在本清单内列项报价或包含在投标报价金额内。
否则，这些费用将被视为已包含在投标总金额内。
8.3投标单位必须认真视察施工现场，并将因施工现场各种条件或因素（包括且不限于：
施工临时设施、脚手架及现场运输设备、现场场地狭小以及施工现场因政府部门规定或因总承包单位及其他分包单位施工而造成的各种限制条件等等）而需要增加的各项费用应包含在【清单01】的报价金额内，或在本清单内列项报价。
否则，将被视为所有这些费用均已包含在投标总金额内。
8.4业主要求施工期间各承包单位按上海市政府发布的沪建质[2005]309号【上海市建筑安全文明施工标准化工地管理办法】中的要求，确保施工现场的管理达到文明工地的标准。
投标单位应在本清单内提出为达到文明工地标准而需发生的费用。
无论投标单位是否在本清单内报价、无论投标单位是否已将此项费用包含在投标总价内，投标单位中标后，业主将按月对分包单位的现场管理状况进行考核，并按【合同条件细则】中的规定对分包单位进行处罚。
8.5投标单位注意：
总承包的配合费将由业主承担，投标单位不需要在报价中列入此费用。
8.6投标单位按照上海市的有关规定、规范等的要求进行门窗的三性试验并提供试验报告所发生的费用也应在此清单中报价。
9【清单03对零星工程的报价】的用途
（1）本清单中所有项目的单价仅用于确定业主合约变更指令的价格；
因此，清单内的工程量为暂定数，投标单位中标后应按业主合约变更指令所实际发生的数量及本清单内的单价计算变更造价，并经业主批准后方能在工程结算时据此调整合同造价。
如本清单内的项目在施工过程中并没有发生，则在工程结算时相应核减。
（2）凡是因为施工现场的各种条件或因素造成的各项增加费用均需包含在【清单01】的报价金额内，或在【清单02】内报价，而不得在结算时以本清单内列有这些工作内容为理由而要求计取任何费用。
10如何填报【投标报价汇总表】：
10.1本表是【清单01】至【清单03】报价金额的汇总。
投标单位应将上述清单中的报价总金额及总工期填入此汇总表内，并计算投标报价总金额。
10.2投标单位须根据工程承包范围和施工现场的实际情况在【投标报价汇总表】中填报施工总工期所需的日历天数，此施工总工期包括进行设计、材料供应、制作、安装、调试及验收所需的所有天数（注：
同时分别单列备料天数和施工天数）。
投标单位中标后，此日历天数将作为合同工期，并且业主将按此对承包单位进行考核。
由于分包单位的原因而引起的工程延误，其每延误一天的赔偿额为本工程结算总造价的万分之五。
11如何填报【清单04主要材料品牌及生产单位确认表】
投标单位应在此表内如实填报本工程所用的各种材料，包括型材、玻璃和五金配件以及发泡剂和耐候胶等辅助材料的品牌、规格型号、生产厂、市场价及生产单位，以供业主审核。
12如何填报【清单05每樘门窗价格组成分析表】
13.1合同期内，业主有可能更改门窗的样式或大小，或指令增加新的窗型。
投标单位中标后，此表内的数据及单价等将作为分析、测算及确定上述变更或新增门窗价格的依据。
13.2投标单位应按表内的格式及要求，详细分析组成每一种规格门窗的材料价格、加工费、运输及装卸费、安装费、管理费、利润、税金及其他费用等全部费用。
请投标单位注意：
此分析表内的每樘门窗的每M2单价应与该窗在投标报价清单内的价格相同。
否则，业主也有权在确定工程变更费用时以孰低孰优的原则采用最有利于降低变更费用的单价。
南郊中华园一期别墅外立面窗工程招标文件
清单01窗报价
投标单位（盖章）:
金额单位:
人民币（元）
序号
门窗
编号
门窗类型
门窗净尺寸、面积及数量
单价（元/m2）
合价（元）
备注
宽
（mm）
高
面积
（m2）
数量
（樘）
总面积
外门窗
1
窗1
平开窗
2
窗2
固定窗
3
窗3
平开窗连门
4
窗4
高窗
5
门1
平开门
6
7
8
南郊中华园一期别墅外立面窗工程投标报价
清单02投标单位其他一切需报价的费用
序
号
主要报价项目
单位
报价金额
总价
-
说
明
1，投标单位应在此清单内填报承包本工程所需发生的其他一切费用，无论在本清单内是否已填报了全部或部分费用，投标单位中标后，不得以任何理由要求增加任何其他费用。
2，凡是因为施工现场的具体情况而需要增加的各项费用均需在【清单01】或【清单02】内报价，而
不得在结算时以本清单内列有这些工作内容而要求计取任何费用。
3，本清单中的所有报价必须包括完成此项工作的全部人工费、材料费、损耗、机械台班费、管理费、
利润及税金等全部费用。
4，本清单中的总价必须计入[投标报价汇总表]内，否则，[投标报价汇总表]的报价总计数被认为已
包括此清单内的全部费用。
编制日期：
年月日
南郊中华园一期别墅外立面铝合金门窗工程投标报价
清单03对零星工程的报价
工程量
（暂定）
单价
因业主要求拆、装窗
M2
50
包括拆、装各一次，以及发泡沫剂、泡沫条、耐候胶、结构胶等全部材料费
因业主要求将普通玻璃换成同厚度钢化玻璃
报两种玻璃的差价
因业主要求将普通玻璃换成同厚度磨砂玻璃
40
零星计时工作（金属工）
工日
25
零星计时工作（油漆工）
零星计时工作（玻璃工）
零星计时工作（非技术工种）
1，本清单中所有项目的单价仅用于确定业主发出的工程变更的价格；
因此，表内的工程量均为暂定
数，投标单位中标后，只有经业主批准的工程变更，才能按实际发生的数量及本清单内的单
价计算变更造价。
清单04主要材料品牌及生产单位确认表
主要材料明称
单价
品牌
规格型号
生产厂家/产地
型材
中空玻璃
耐侯胶
发泡剂
五金件
清单05每樘窗价格组成分析表
投标单位：
项目名称
计算公式
合价
1
型材合计
（1.01+1.02+……+1.10）
M
1.01
计算公式由投标单位填写
1.02
1.03
1.04
1.05
1.06
2
玻璃
（2.01+2.02+……+2.04）
2.01
2.02
2.03
3
附助材料
4
材料费合计
（1+2+3）
5
加工及安装费
6
设计费
7
管理费
8
其他费用
9
税金
合价
每樘窗的面积
每M2的单价
投标单位（盖章）：
升级会员 