盾构管片建厂分析Word文件下载.docx

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300万

1套

钢结构厂房

500元/m2

9500㎡

475万

砂石料钢筋棚

160元/㎡

800㎡

万

硬化

450元/m3

万m3

675万

80亩

彩钢房

195元

3000㎡

租赁

搅拌站

若自建搅拌站可共用

钢筋焊机

8000元/个

10个

8万

试验室设备

真空吸盘机

20万

2个

40万

翻片机

1万

自做

锅炉

35

5t

35万

叉车

16万

空压机

12

24万

10m3

变压器

1个

总价：

3430万元（估值，不含租地费用）

（2）租地费用

本管片预制厂，根据管片量，需要用地80亩，租期按三年考虑，租金10000元/亩.年,租赁费合计10000*80*3=240000元,青苗补偿费80*4000=320000元,累计2720000元。

三、盾构管片每环成本测算

经分析测算，管片到施工现场每环价格为元（不含税金，含税为元）。

如下表

管片成本测算（到场价）

费用名称

序号

名称

单位

价格（元）

合价（元）

说明

一、直接费

1、主要材料

1

钢筋

吨

4100

　南宁市

2

水泥

395

华润

3

砂

m3

160

　合浦砂

4

碎石

120

776．40

南宁市武鸣县

5

粉煤灰Ⅱ级

230

　田东电厂

6

外加剂

3300

2、其它材料

脱模剂

22000

油

水电

项

116

预埋件

套

110

其它

90

3、现场管理费

管理费

　见附件3

5、运输费

运输

700．00

按平均30公里考虑

直接费合计

二、规费

排污、劳保等

%

三、建厂

摊销费

环

机械购置费和建场费用按照3430万元

四、占地费

占地费摊销

租地80亩，租金三年272万元。

以上小计

五、税金

税金

元

由项目统一上交，管片厂为项目劳务分包，此税费可以节省不计。

总合计

四、利、税指标的分析

（1）税金：

由项目统一上交，管片厂为项目劳务分包，可以不缴纳税费。

（2）利润：

每环成品管片到场价格为元，与外购相比，每环利润为：

16100－=2857元。

总利润为17100环×

2857元/环=4885万元（未包括设备折旧后的残值、前期建厂费用投入及库存产品的资金占用费）。

五、风险

1.目前中铁已有三家管片厂,有一家已在建尚未投产。

现有三家管片厂明年初基本完成1号线生产任务，南宁轨道公司是否同意2号线自建管片厂？

2.在租赁场地上建大型厂房,五象新区管委会是否同意？

3.砂的采购比较困难，根据对目前中铁三个厂的调查看，管片砼用砂，技术要求高，本地产河砂、江砂量不能满足需要，而要从北海合浦或玉林陆川运过来，运距远，费用高。

4.现场盾构掘进决定着管片生产是否正常，根据目前中铁三个厂家调查看，现场各种因素特别是管线迁移及复杂地质条件的影响，滞约盾构掘进速度，使管片成品积压严重，造成投入资金长时间占用不能回收。

六、结论

总体来看，自建厂生产管片利大于弊。

一是可与轨道公司及五象新区管委会进行深入沟通。

二是广泛寻找砂源，同设计院沟通，改进管片生产工艺。

三是做好现场盾构施工前的各项地质预测和防范，与管线产权单位做好沟通协调和积极改移配合，风险是可控的。

因此，建议自建厂生产管片。

附件:

1混凝土配合比

2主要材料价格

3.现场管理费分析表

4．中铁23局管片厂简介

5．中铁20局管片厂简介

6．中铁8局管片厂简介

附件1.混凝土配合比（1m3）

水泥（kg）

砂子（kg）

石子（kg）

粉煤灰（kg）

外加剂（kg）

406

617

1187

58

附件2.主要材料价格

项目

价格

厂家

370元/T

　南宁市华润公司

粉煤灰

220元/T

Ⅱ级灰

石子

110元/m3

砂子

150元/m3

　邕江砂、湛江砂

3300元/T

麦迪

聚羧酸

4028元/吨

附件3现场管理费测算表

单位：

万元

金额

计算过程或说明

一

计算参数及有关信息

合同工期（月）

首台盾构始发2014年11月25日，全线隧洞贯通2016年4月25日。

共计17个月。

管片建厂至全部预制完成（月）

，共24个月

管理人员（人）

自有人员13人

生产人员（人）

自有人员120人

管理人员工资（人*月）

7,500

根据公司劳资规定工资确定。

按25个月考虑

生产人员工资（人*月）

5,000

根据市场行情确定。

按20个月考虑

二

相关费用计算

工资及附加

15,087,500

自有工资附加按2000元/人*月计。

办公费

413,000

办公器具购置，物料消耗，网络使用费，软件使用费等按30万计列，竣工资料编制费按10万计列，书报资料，印刷费，会议费、邮寄费等公司规定每人每月40元。

电脑补贴及通讯费

97,500

300元/月/人标准包干。

差旅费

175,000

市内按2000元每月计，外埠按5000元计。

探亲路费

650,000

按2000元/人/年计算

劳动保护费

121,125

包括防署费所有劳保管理人员按1300元/人/年。

生产工人按计算500元/人/年.

7

水电费

65,363

每人每月吨水，每人每天1度电

8

车辆使用费及修理费

237,500

按3部车，车辆净值20万元，每部车月摊销1500元/台.每月,过桥过路停车费1000元/台，油费3000元/台.每月，维修保养保险费1000元/台，平均按25个月计

9

业务招待费

586,500

产值的%

10

伙食补贴

195,000

600元/月/人

11

其它（保安、印花税等）

393,300

合计

18,021,788

占产值的%。

共生产管片17100环，每环摊销元

附件4中铁二十三局轨道公司简介

一、规模

该管片厂目前主要承担南宁市轨道交通一号线盾构管片预制生产任务。

项目用地于2009年购买。

管片厂位于广西-东盟经济技术开发区，占地面积120亩；

拥有一套120m3/h砼搅拌站，拥有各种配套设备40余台套,管片自动化生产流水线一条（配置管片钢模13套），日设计最大生产能力为45环，平均日生产能力为39环，月生产能力1092（按照28天计算），年产量13000环以上，可供隧道推进公里；

四个独立水养护池面积约2580㎡，管片存量为280环，可满足一天40环管片养护的需求；

管片堆场面积约28800㎡，管片存放能力达,7000环以上；

生产车间面积约3600㎡，满足管片流水线生产布置需求；

同时预留管片生产用地约20亩。

该管片厂距离南宁市中心约50公里，距离武鸣县公里，管片厂距离G75（兰海高速）公里4公里，距离新开通的武鸣-南宁城市大道里建段1公里。

二、人员机构配置

该管片厂设有办公室、计划财务部、工程部、安质部、试验室三部两室，现有各类管理人员22人，管片生产人员120人。

三、厂区规划图

四、管片厂建设情况

1.生产区建有3600m2的钢结构厂房。

2.一台120m3/h拌和站。

拌合站

3.养护池占地2520m2。

养护池

4.有三个管片堆场。

5.试验室、材料室.建有400m2试验室和144m2材料室。

五、厂区布局设计

1、钢结构车间

车间长150米，宽24米，钢结构车间布置流水线中的生产线，钢筋堆放区、钢筋加工区、钢筋笼焊接区、钢筋笼临时堆放区以及管片翻转修整区。

2、管片生产流水线

流水线采用一条生产线、三条蒸养线模式进行布置，蒸养窑建在靠近拌和站的位置，混凝土运输平车由蒸养窑上方运输到浇捣室进行下料浇筑，浇筑室密封并铺隔音棉降低浇筑时噪音。

3、钢筋存放区

钢筋存放区长24米，存储供管片生产一个月的钢筋用量。

4、钢筋加工区

紧靠钢筋存放区布置，进行钢筋调直、切断、弯弧、弯曲等工序的操作，钢筋加工区包含1台数控调制弯箍机，1台钢筋调直机、2台钢筋切断机、2台钢筋弯曲机、2台钢筋弯弧机、1台钢筋弯环机以及1台钢筋弯箍机。

5、钢筋笼焊接区

紧邻钢筋加工，区域内靠模架成排布设，前面放置钢筋半成品料架。

焊接区进行钢筋笼的焊接成型和钢筋笼成型质量检查等工作。

6、钢筋笼堆放区

用做合格钢筋笼临时堆放。

7、管片翻转修整区

布置翻身架一台，用作管片脱模后修整用，修补结束后管片通过电瓶车输送到车间外水养护区进行水养。

8、水养护区

包括4个水养护池，水养护区总长80米，宽30米，可存放管片280环。

9、砂石料堆场

堆场分为三个存砂区和三个存石区，可存储满足生产所需20天的砂石料，砂石料堆场上部做钢结构砂石料仓。

10、管片堆场

管片堆场分为三个，面积约28800㎡，按三层堆放可有效存放6000环管片。

堆场中布设水管，用于管片出水养护池后继续洒水保护7天。

11、管片试验区

长25米，宽15米，试验区内布置三环拼装台和检漏试验台，用于日常管片检测。

附件5中铁二十局南宁混凝土构件有限公司管片生产情况简介

该厂2010年5月开始筹建，2011年6月经集团公司批准注册成立，构件公司主要服务于南宁地铁管片项目，公司地址位于南宁市明阳工业区内，距离南宁市区30公里。

一、厂区概况

厂区占地面积120亩，分生产区和生活区，生活区占地面积约30亩；

生产区占地面积约90亩，建设有生产厂房、拌合站、材料存储仓、养生水池和管片堆放场地等设施。

管片采用全自动流水线生产，流水线采用2+4模式布局（即2条生产线、4条静养、蒸养线）。

生产线配备15套模具，每天2-3个循环。

每天生产管片30-40环，月产量为900-1200环，并配套其他满足设计产能的龙门吊、空压机、蒸气锅炉等设备。

各区间的详细规划如下：

1、钢筋笼加工车间布置：

钢筋车间长100m，宽24m，配备10吨桥式吊车2台，建筑面积2400㎡。

车间分4个区域：

钢筋存放区；

钢筋部件加工区；

钢筋骨架焊接成型区和钢筋骨架成品存放区。

其中钢筋存放区内设置待检钢筋存放架和已检合格钢筋存放架，将合格钢筋与未检或不合格钢筋严格分开。

钢筋部件加工区内安装钢筋切断机、弯弧机及弯箍机各两台，钢筋骨架焊接区配20台焊机，钢筋骨架靠模12个，每天加工钢筋骨架35-45环。

2、管片生产车间布置

管片生产车间长145m，宽24m，，建筑面积3480㎡。

车间采用2+4模式进行布置，即2条生产线4条蒸养线，流水线布置15套模具,共90个工位，每6-8分钟移动一个工位，年产量能达到10000至14000环管片。

混凝土通过轨道小车架空直接运输到浇筑工位,车间内安装4台桥式吊车，分别作为钢筋笼安装和管片脱模、翻片和外运装车使用。

3、管片养护储存场地布置

养生水池分为4个水池，宽度19m，长度96m,面积1824㎡，深度,可以同时养护两层管片，可以养护管片280环，水池上设2台10吨龙门吊，利用平板运输小车将管片运输到养生水池边上，利用龙门吊的悬臂，将管片调入到水池进行养护，到期后将管片吊出，利用管片堆场的龙门吊进行堆放，管片堆场设养护设施，继续养护到龄期。

设置两个管片储存场地，两个备用场地，整个存放场地面积为17400m2,可存放管片4000环。

二、目前生产情况该厂设管理层和作业层，管理层设六部三室，管理人员34名；

作业层设3个作业班组，分别为混凝土工班、钢筋工班、外场工班，另外保障方面设机修工班和拌合站两个班组，所有作业工班均为黑、白两班制，昼夜不停产。

从2013年8月20日开始生产，9月20日开始蒸气养生采用双班生产，目前每天可以生产管片30环，月产量1000环。

件6中铁八局管片厂

该厂坐落于南宁市武鸣县伊岭工业区域西工业园经四十路建设专业管片生产厂、厂区占地98亩，厂内配置职工宿舍、综合办公楼、生产厂房、试验室、搅拌站、锅炉房、配件库房、成品堆场等。

1、生活办公区

生活办公区占地3300平方米。

2、生产区

生产厂房为144m×

24m钢结构厂房，厂房中部夹层下设计两条2+4模式流水生产线配置12套生产模型；

设有钢筋加工区、管片翻转区和临时存放区。

水养池共设置8个，按每个池存放能养护40环，保证全部管片能水养7天。

管片检验区及产片存放区约12000平方米，其中三环拼装、压浆管抗拔、管片抗渗等检验试验设置在成品堆放区。

搅拌站及砂石料场占地约3100平方米，其中砂石料场布置在86m×

30m钢结构厂房内，采用天车抓斗上料的方式进行上料；

搅拌站为1台120m3/h。

试验室、锅炉房、库房紧邻拌合站和生产厂房设置。

模型12套。

按照每日三翻计，日产量48环，理论月产量为1200环，存储能力6200环。