监理技术交底Word文件下载.docx
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3、对施工区的要求：
（1）按标准规格要求：
做好五牌一图（规格900*1400），字迹工整。
悬挂高度：
底边距地面的距离为1.1~1.5米。
（2）施工现场应全封闭，可用实体围墙，也可用轻型装配式彩钢板搭设，高度2.0~2.5米，临街及主要通道围护高度为2.5米。
（3）施工现场应设大门，其材质为防绣铁花大门，门口应设高压冲洗设备，大门内侧应设置横向截水沟（宽*深≧30*30cm）和两级沉淀池（池体容积不小于2m3），铺设条形水蓖子。
施工现场大门内侧50cm处应设置10cm宽的黄色油漆警示条带或黑黄相间的活动横杆，大门口应设置固定守卫人员（非施工人员不准进场）。
（4）施工现场入口内侧处醒目位置悬挂“每日重大危险源作业公示牌”，公示牌尺寸不小于1200*1500，字体应美观，整齐。
（5）在工地出入口左侧显眼位置设置高1.6m，宽1.0m的安全镜，凡进入工地人员应着装整洁，防护用具应配戴齐备。
（6）在施工现场出入口，材料加工区，材料堆放区及场内主要道路等区域应采用活动护栏或用钢管架分隔。
（7）施工现场的钢筋房，木工房，必须搭设双层硬防护（同时还应考虑防雨措施）。
钢筋房机器较多、配电箱必须集中安放，箱体中心离地高度为1.4~1.6m，钢筋房照明必须穿管，用防暴灯照明。
（8）进入主体施工后，各幢楼的主入口必须搭设双层防护通道。
（9）缷料平台：
必须用IΦ14工字钢按标准规格焊成可移动的活动缷料台。
外挑长度2.7m，平台宽2.8m。
扶手栏杆上杆距平台1.2m，中间栏杆居中，平台板满铺50厚松木或柏木板。
用4根15.5钢丝绳拉锚。
钢丝绳用绳卡固定，每个接头4个绳卡，绳卡间距18cm左右，绳卡端头钢丝绳留16—20cm。
安装验收合格后才能使用。
（10）施工现场配电箱设置：
a:
一级箱，设在变压器附近的配电房内，一级箱内必须安装漏电开关，房外砌装砂池作消防用。
b:
二级箱（也叫分配电箱），该箱内装总隔离开关，总断路器或熔断器、分路断路器。
PE线使用绿/黄双色线，PE线需做重复接地，接地电阻不大于10欧姆（箱体必须接地）。
c:
三级箱（也叫开关箱），该箱内装隔离开关、漏电保护器。
二级箱、三级箱若为固定时，其高度为：
自箱体中心点离地1.4~1.6米，箱内接线按黄、绿、红、黑分色。
三级箱至用电设备之间用橡皮电览线连结，该线应穿导管。
不得裸露在外。
（11）所有用电设备必须一机一闸一漏一箱一锁，机器外壳必须接地，所有机器禁止带病运行。
（12）开关箱至用电设备之间电线规格的大小必须满足用电量的要求，不得以小代大，防止电线过热发生火灾，触电事故。
（13）漏电开关的选择：
所有三相用电设备必须用三相漏电开关，电焊机用二相漏电开关，电焊机一次线必须用橡皮绝缘线，二次侧应装二次触电保护器。
焊机出线应用橡皮软芯线，照明插座禁止用2孔插座，必须装3孔插座，不宜与动力混装。
（14）施工现场木工房必须配灭火器，钢筋房配电箱附近必须砌装砂的池子，并放一把小洋铲，作消防使用。
（15）砼搅拌机棚搭设双层防护，其余三面用木工板封闭。
4、凡是进入施工现场的各工种工人必须进行三级安全教育，未经三级安全教育的人员不得上岗。
5、电工、焊工、塔吊司机及信号工，以及特种作业人员必须持证上岗，并将复印件交监理办公室。
6、施工单位按要求应配备懂业务的专职质检员、专职安全员各2-3名，
每天对施工现场的质量、安全进行检查，并作好质量、安全检查记录。
7、材料堆场：
（1）、凡进入现场的材料必须按施工组织设计的要求分类堆码整齐、不准乱堆乱放，各堆场应用标牌标明所堆材料的品种、规格、型号。
（2）、钢筋不得直接放在泥土上，下面需砌砖墩或垫其它材料，钢筋堆码好后离地高度至少30cm，各种型号、种类的钢筋必须用标识牌标明，钢筋堆场，钢筋制作场地面需硬化。
8、施工现场应在醒目位置悬挂安全标志和标语。
9、各种临近报废的机械、无安全防护的机械不准进场。
10、靠近塔身近处设配电墙，单独装设开关箱，到塔吊操作室、塔臂上的照明线均必须用橡皮电缆线，并穿导管。
11、施工现场的进线和到各二级箱之间的线必须用五芯电缆线（最好是带铠甲的线），不准使用胶质散线穿管代替。
12、进入工地的钢材和其他材料必须报验，凡未经审核的材料一律不准使用。
本工程严禁使用小厂钢材和不合格厂家生产的钢材。
13、要求本工程上的所有班组在施工中必须做到落手清、不得从上往下抛掷任何东西、以防物体打击、施工现场随时派人打扫卫生、收捡烂东、烂西，入口通道必须畅通，楼梯间不得堆放任何杂物、以利工人上下班通行方便、上各栋楼梯的通道必须安装路灯。
14各级管理人员必须认真学习国家现行的有关规范、规程，严格按照施工验收规范、规程、规定，组织施工，不得偷工减料，不得违章指挥。
在工作中牢固树立“安全第一”的指导方针，在确保质量的前提下，加快工期，争创好的经济效益。
15、施工单位项目技术负责人，应在工程开工后尽快编制施工组织设计和本工程各专项施工方案，报项目监理部审核。
二、报审、报验要求
1、对分包单位的要求：
所有的分包单位施工前，施工单位应将分包单位的所有资质材料报项目监理部审核，符合有关规定后，由总监工程师予以确定，并签发《分包单位资格报审表》、凡未经审核确认的分包单位，不得进场施工、否则所完成分部、分项工程不予验收。
2、材料报审要求：
凡是进入工地的各种原材料必需进行原材料试验，经现场项目监理部确认以后方可在工程中使用。
（1）钢材：
必须有出厂合格证书。
本工程严禁使用国家禁止的小厂钢材，否则给予从严惩罚。
原材料钢材分品种、规格、型号按每60T为一个检验批、不足60T的仍然按一检验批。
每批取一组4根钢筋，2根作为拉伸（长约450-500），2根作为抗弯试验（长约300）。
（2）闪光对焊，每300个接头为一批，一周内焊接个数不足300个时仍然按一批算，每批取6个接头作试验，3根拉伸、3根抗弯试验。
电弧焊、电渣压力焊，每300个接头为一批，一周内焊接个数不足300个时仍然按300个算，取3个接头作拉伸试验。
（3）水泥：
查出厂合格证、袋装水泥每200T为一批，从20袋水泥中取12kg作试验用。
散装水泥每500T为一批。
取12kg水泥作试验用。
（4）砖：
检查出厂合格证。
烧结砖：
按每3.5-15万为一个检验批，任取20块用作试验用。
（5）防水材料：
检查出厂质量证明书，（抗拉强度、耐热度、柔度等）并取样送实验室检查。
（6）砂石：
检查颗粒级配、密度、容重含泥量，并取样送实验室检查（砂取10kg，石子取50kg）。
（7）砼取样：
a：
每工作班取样不得少于一次。
b：
当一次连续浇筑超过1000m³
时，同一配合比的混泥土每200m³
取样不得少于一次，c：
每一楼层同一配合比的混泥土取样不得少于一次。
三、工程质量验收
（一）、质量验收程序及组织：
1、检验批施工完毕后，先由班组长，专业工长对检验批质量自检，合格后报项目负责人，由项目技术负责人组织项目专业质量质检员、工长、班组长对检验批验收合格后，签署评定意见报专业监理工程师；
由专业监理工程师组织项目技术负责人、项目专业质量检查员、专业工长、班组长对检验批进行检查验收，确认其工程质量符合规范规定后，专业监理工程师对检验批质量应予确认。
2、分项工程质量验收的程序及组织：
施工完毕，先由施工单位项目专业质量检查员、项目技术负责人对分项工程自检评定合格后，报专业监理工程师；
专业监理工程师组织项目技术负责人及项目专业质量检查员、对分项工程进行检查验收，确认其工程质量符合标准规定后，专业监理工程师对分项工程质量应予确认。
3、地基验槽的程序及组织：
基槽（基坑）挖到设计标高后，施工单位应由项目技术负责人组织项目专业质量检查员、专业工长对地基情况进行检查，确认达到设计要求后报专业监理工程师；
专业监理工程师复查认为达到设计要求后报项目总监理工程师；
由项目总监理工程师组织勘察、施工单位、设计、建设单位、对地基进行验收（当地基进过检测时，检测单位应参加验收），并通知质量监督机构参加。
4、分部（子分部）工程质量验收的程序及组织；
分部（子分部）工程施工完毕后，先由施工单位项目负责人组织项目技术负责人、项目专业质量检查员，专业工长对分部（子分部）工程质量进行自检验收，合格后报监理单位；
由项目总监工程师组织设计单位（可只参加地基基础工程和主体工程的验收），总包单位、分包单位等对分部（子分部）工程质量进行验收（地基基础验收应通知勘察单位参加）；
地基基础工程、主体结构工程、网架工程、大型钢结构工程、幕墙和其他特殊工程的分部（子分部）工程质量验收，应通知质量监督机构参加。
有特殊的检测要求的应通知检测单位参加。
5、单位（子单位）工程质量竣工验收的程序及组织：
工程竣工，施工单位项目负责人应组织项目技术负责人、专业质检员，专业工长、现场技术人员对工程总体质量进行自检验收，合格后报项目总监理工程师；
项目总监理工程师应组织各专业监理工程师（施工单位项目负责人、项目技术负责人及有关的技术人员参加）对工程总体质量进行初验合格后，以书面形式报建设单位和监理单位；
由建设单位技术负责人组织监理单位总监理工程师（技术负责人）、地勘单位、施工单位（分包单位）及有关单位;
对工程质量进行验收。
单位（子单位）工程质量验收应通知质量监督机构和工程备案的机关进行验收监督。
（二）、质量验收人员资格
施工单位项目技术负责人必须具有中级以上的职称，专业工长应具有工程系列初级以上技术职称，质量检查员具有上岗资格证书，班组长应具有本工程上岗资格证。
（三）、质量验收内容及方法
1、检验批质量验收：
主控项目必须全部合格、一般项目不合格点率应低于20%,超差点的超差值不大于允许偏差的150%，钢筋保护层厚度应符合《混凝土结构工程和施工质量验收规范》附录E中E.0.5条规定：
2、在主控项目中，有龄期要求检测的项目，在龄期不到，不能提供数据时，可先将其它的项目优先评价。
暂时验收该项目，待监测数据出来后再作出最终的验收评定。
3、分项工程质量验收合格应符合：
（1）分项工程所含检验批的质量均应验收合格；
（2）分项工程所含检验批质量验收记录完整。
4、分部（子分部）工程质量验收合格应符合；
（1）.分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。
（2）.所含分项工程没有漏、缺或未进行验收的情况：
分项工程验收正确，分项工程资料完整，签字齐全，签字人具备相应资质。
5、单位（子单位）工程质量竣工验收：
单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程质量均应验收合格。
四、建筑工程施工质量验收的划分
一、单位工程
本工程拟定划分成如下六个子单位工程、施工单位做资料时就按此划分标准收集整理资料：
即1#楼、3#楼、2#楼、4#楼、地下室、室外工程共计六个子单位工程。
（一）、分部（子分部）工程：
本工程拟分成以下九个分部（子分部）工程：
1.地基与基础
2.主体结构
3.建筑装饰装修
4.建筑屋面
5.建筑给水、排水及采暖
6.建筑电气
7.智能建筑
8.通风与空调
9.电梯
（二）、检验批的划分
分项工程可由一个或若干个检验批组成，本工程拟定按如下规则划分：
1、主体结构分部的分项工程检验批的划分：
（1）2#楼、4#楼按每层作为一个检验批。
（2）1#楼、3#楼有伸缩缝，为便于流水施工可以按每层每单元或每层划分为一个检验批。
2、地基基础分部的分项工程检验批的划分：
以后浇带为界按楼层进行划分（这样便于分段流水施工）。
3、安装工程检验批的划分：
按一个系统或设备组别划分为一个检验批。
4、室外工程检验批的划分：
室外工程中散水、明沟、等统一作为一个检验批，安装工程作为一个检验批。
五、质量目标、质量管理
1、质量目标：
要求本工程所有的分项工程、分部工程、单位工程观感质量，单位工程竣工验收到达一次性验收合格。
2、为确保施工质量达到预期目标，施工单位应建立完善的质量管理体系，委派有上岗证的专职质量检查员随时检查班组的施工质量。
对于进入工地施工的所有班组必须进行安全、质量技术交底、并将班组签字后的交底记录复印一份报项目监理部。
3、施工单位：
对本工程的砌砖工程、内墙抹灰、楼地面工程、地下防水工程、外墙抹灰、保温工程、外墙面砖粘贴工程等，必须先做样板，经甲方、监理工程师验收合格后方可大面积施工。
4、本工程上的所有隐蔽工程、施工单位必须提前24小时通知监理工程师对隐蔽工程进行验收。
一、主要分项工程施工要求
（一）轴线、垂直度、标高误差：
1、本工程要求轴线偏差控制在10mm内，竖向轴线传递用经校核的激光铅直仪，其误差要求在3mm内。
2、垂直度：
每层控制在5mm-8mm内，全高控制在H‰且≤30mm内。
3、标高：
每层控制在10mm内，全高控制在30mm内。
（二）沉降观察：
1、沉降观察点的布设，应符合下列规定。
（1）、能够反映出建筑物、构筑物特征和变性明显的部位。
（2）、标志应稳固、明显、结构合理、不影响建筑物、构筑物的美观和使用。
（3）点位应避开障碍物便于观测和长期保存。
2、建筑物、构筑物的沉降观察点，应按设计图纸埋设，并符合下列要求。
（1）、建筑物四角或沿外墙每10-15m或者每隔2-3根柱基上。
（2）、沉降缝、伸缩缝的两侧，新旧建筑物或者高低建筑物以及纵横墙交接处。
（3）、施工到五层时就应作沉降观察点，以后每增加两层观察一次，竣工后观察周期可根据建筑物的稳定情况确定，每次观察后必须做好沉降观察记录。
（三）地下室施工注意事项：
1、人工挖孔桩：
（1）、桩轴线要正确，成型后的桩垂直度偏差应小于桩长的啊0.5%，桩经偏差为+50mm。
（2）、最上一圈护壁应高出自然地坪150-200mm。
厚度应比其下的井圈厚100-150mm，井圈中心线与设计轴线的偏差不大于20mm。
（3）、上下节护壁搭接长度不小于50mm，每节护壁均应在当天连续浇完，护壁砼必须保证密实。
（4）、土石方运输应采取可靠措施，注意安全。
（5）、桩下施工人员必须戴好安全帽，井口必须有人看护，每天下班后必须对孔桩加盖安全盖板。
（6）、挖到设计标高时，孔底若有积水，应立即抽掉，终孔后应清理好护壁上的淤泥和孔底的残渣、积水、然后进行隐蔽工程验收。
验收合格后，应立即封底和浇筑桩身砼。
（7）、浇筑桩身砼时，砼必须通过溜槽，当高度超过3m时应用串筒，串筒末端离孔底高度不宜大于2m，砼采用插入式振捣器振实。
2、土方回填
基础独立基础、挖孔桩施工完成后，能保证砼轮廓不被损坏的情况下需立即进行土方回填，以加快施工进度，土方施工应作好地表水及上层水的输排工作，应作好排除集水和防止雨水和地面水侵入基坑，应采取适当的防雨措施，避免基坑（基槽）泡水、淋雨、暴晒。
（1）、土方回填施工单位应请甲方验收基底标高，并将所回填部位的杂物全部清除干净，并对填方土料按设计要求验收合格后回填。
（2）、按设计要求本工程填土宜采用灰土、粘土或粉质粘土其中不得含有淤泥、耕植土、膨胀土、建筑和生活垃圾以及有机质土，室内地面回填压实系数不得低于0.94。
3、茷板后浇带：
（1）、留设位置必须按设计图纸正确留设。
（2）、设置后浇带拦砼采用钢网网，易使砼掉入后浇带今后难以清理，建议采用木工板支模挡砼。
4、地下室顶板施工：
（1）、本工程地下室顶板有一定的坡度，施工时应注意支模标高预防出错。
（2）、地下室顶板梁较大，板较厚支模前项目部应编制模板施工支模方案，预防支模系统失稳造成不必要的事故，板需设计起拱（板短跨≥4m时，按2.5‰，梁净跨≥5m时按2.5‰）。
（3）施工期间在后浇带未浇捣前，后浇带两侧的构件应妥为支撑，以确保构件和结构整体在施工阶段的承载能力和稳定性。
（4）、现浇板上的管道井钢筋在洞口处不能剪断。
5、地下室砼（抗渗等级S6）
（1）、地下室茷板为防水砼，其下的垫层厚度不宜低于100mm厚，不低于C15,
（2）、下室茷板、顶板。
侧墙均为防水混泥土，除后浇带外在砼浇筑工程中不宜再在其他位置留置临时施工缝，地下室侧墙施工缝应留在距筏板30cm-50cm范围内，每一施工段的砼必须连续一次性浇筑完成。
当遇到特殊情况无法避免时，临时施工缝不宜留在结构剪力和弯矩最大的地方。
（3）、砼的养护：
防水砼终凝后立即进行养护，养护时间不得少于14天。
6、地下室防水施工：
（1）材料：
聚酯纤维内增型聚氯乙烯（pvc）防水卷材。
外观质量、品种、规格应符合现行国家标准和行业标准。
（2）、卷材防水层的施工基面应平整牢固，清洁干燥，严禁雨天以及五级以上大风时施工。
（3）、铺贴卷材前，应在基面涂刷基层处理剂，当基面较潮湿时，应涂刷湿固化型胶黏剂或者潮湿界面隔离剂。
（4）、卷材防水层的施工质量必须达到现行国家规范要求标准，施工完成经检查合格后才准在上面做防护层。
（四）、钢筋工程
1、箍筋弯钩应弯成135°
，平直段长度为10d，并≥7.5Φ，取较大值。
2、钢筋接头方法和接头位置，数量必须严格按规范规定执行。
3、本工程框架柱钢筋设计要求用机械连接。
4、钢筋的接头的焊剂应清理干净，钢筋的安装必须符合设计图纸上规定的品种，级别、规格和数量，扎完后必须经监理工程师验收合格才能进入下一道工序。
（五）模板工程
1、模板与支架应该具有足够的承载力，刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑砼的质量，侧压力以及施工荷载。
2、模板的安装：
（1）、模板的接缝不应漏浆；
在浇筑砼前模板应浇水润湿，但模板内不应有积水。
（2）、模板与砼的接触面应清理干净，并刷涂刷隔离剂。
（3）、柱模板在封柱前必须将柱子的根部打扫干净，每根柱都必须经监理工程师检查后才准封柱模板，否则必须拆除检查，反之则该分项工程不予验收签字。
（4）、建筑物四周的柱和剪力墙接头必须严密，接头处的缝隙必须用模板补严，严禁用水泥口袋堵塞。
（5）、柱子的垂直度要求允许误差6mm，轴线位移5mm，板上表面标高误差±
2mm，相邻模板高低差2mm，表面平整度5mm。
（6）、新浇筑的砼在未终凝前木工不得提前到新浇筑砼楼面上去工作。
（7）模板的拆除：
所浇筑的砼必须达到规范的砼强度等级，方可拆除。
（六）砼工程
1,现浇楼板板面砼应平整（表面平整度8mm），光洁、最后一道收面后用塑料扫把拖成均匀的顺纹。
2、建筑物四周的柱。
及剪力墙砼浇筑时若有漏出的浆，应及时用水冲洗干净，使柱及剪力墙在没有抹灰之前保持清洁美观。
3、每一楼层或每一施工段的砼必须连续浇筑，不得随意留置施工缝。
若确因特殊原因必须留缝时，必须按施工缝的留置原则处理。
4、应在砼浇筑完毕终凝后即加以覆盖并保湿养护，其养护不得少于7天（抗渗砼不得少于14天）。
5、新浇砼在强度未达到1.2N/m㎡前，不得再其上踩踏或者安装模板及支架。
6、对砼结构的外观缺陷如：
漏筋、蜂窝、孔洞、夹渣、疏松、裂缝、连结部位缺陷、外型缺陷，施工单位应报告建设单位、监理单位先检查、然后作出处理方案，施工单位在按施工方案及时进行缺陷的处理。
（七）、砖砌体工程：
1、构造柱的数量配筋应按图集正确留置，顶端应与现浇钢筋混泥土梁锚固。
2、拉结筋的埋设;
凡是砖砌体与柱、剪力墙接触的部位必须预埋拉结筋（也可以植筋，若为植筋应做抗拉试验）。
3、外墙上凡是有隔板的时候，最外边应设置钢筋砼立柱。
4、砌体应横平竖直，砂浆饱满，错缝搭接，墙上禁止出现三层砖以上的通缝。
5、框架梁下一匹砖应隔天斜砌，不得一天砌到顶。
6、门窗位置应该正确留置、外门窗上下应该对齐，同一层同样型号的门窗高度应一致。
（八）、内墙抹灰：
1、砖砌体与框架柱、剪力墙交接表面的抹灰应采取防止开裂的加强措施。
2、混泥土面应凿毛或在表面洒水润湿后用1:
1的水泥砂浆打钉（加适量的胶水）。
3、砖砌体抹灰的前一天应发水充分润湿，应清除表面杂物、尘土、防止开裂、空鼓。
4、室内柱面、门窗洞口的阳角做法应符合设计要求，如无要求，应采取1:
2水泥砂浆做护角，其高度应不低于2m，每侧宽度不应小于50mm。
5、墙面在抹灰24小时后进行养护。
抹灰层在凝结前应防止快干，水冲、撞击和振动。
6、房间的开间，进深尺寸理论值不应小于设计开间，进深尺寸减抹灰厚度，其误差宜控制在±
10mm内。
极差控制在±
15mm。
7、抹灰用的水泥宜为硅酸盐水泥，普通硅酸盐水泥，其强度等级不应小于32.5，不同品种，不同标号的水泥不得混合使用。
8、抹灰用砂子宜选用中砂，砂子使用前应过筛，不得含有杂物。
9、抹灰的石灰膏的熟化期不应小于15d。
（九）、楼地面
1、厨室、客厅、地面找平，表面平整度要求控制在5mm内。
2、层高理论值不宜小于设计室内净高，地面找平层和保温层厚度，其误差宜控制在15mm内，极差值不大于20mm。
3、窗台完成面离室内找面层（卫生间除外）的高度宜为93cm-95cm（考虑了今后住户贴面砖高度），任何情况下不得低于90cm。
4、有排水坡度的房间阳台，找平时应向地漏处按设计要求找坡。
不得有积水和倒坡现象出现。
5、电梯厅块料面层，粘贴前要认真排版，画出示意图，经甲方同意报监理工程师审核后方可粘贴。
6、梯步砖粘贴
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