建设用地项目呈报材料一书四方案Word格式.docx

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园地

0.1763

林地

0.1486

其它农用地

0.1720

（二）建设用地

0.2125

（三）未利用地

分批次城市村镇建设用地

拟开发地块名称或编号

用地面积

开发用途

松滋市乐乡大道西段

建设项目

交通运输用地

/

单独选址建设项目用地

建设项目用地

预审文件

预审机关

松滋市国土资源局

批复文号

松土资预审［2012］33号

预审意见：

同意通过用地预审。

项目批准

文件

批准机关

松滋市发展和改革局

批准文号

松发改审批[2012]383号

建设规模

项目占地27000㎡，项目总投资2600万元。

工程设计

批准文件

工程概算

功能分区名称

建设项目

2.6101公顷

县（市）人民政府

审核意见

松滋市乐乡大道西段项目（低丘缓坡）建设用地，同意上报。

（公章）

主管领导（签字）：

年月日

市（地、州）

人民政府土地

行政主管部门

审查意见

松滋市乐乡大道西段项目（低丘缓坡）建设用地位于新江口镇杨家冲村、望月村，总面积2.6101公顷，其中农用地2.3976公顷（耕地1.9007公顷），建设用地0.2125公顷。

土地用途为交通运输用地，以划拨方式供地。

经我局审查，同意上报。

（公章）

人民政府

审核意见

同意上报。

备注

填表人：

覃雪莲

二、农用地转用方案

计量单位：

公顷

地类

转用面积

农用地

其中：

耕地

土地利用总体规划

符合规划

需调整规划

规划级别

国家级

规

划

级

别

省级

市级

县级

乡级

符合

农用地转用计划

拟使用年度计划指标

本项目拟使用计划指标

本年度计划指标

结转计划指标

农用地

若使用结转计划指标，请予以说明：

填表人：

三、补充耕地方案

补充耕地责任单位

湖北松滋经济开发区管理委员会

（松滋市乐乡大道西段项目建设用地）

补充耕地承担单位

对应土地开发整理项目

项目名称

项目备案编号

补充面积

人民大垸农场珠湖分场二队一期土地

整理项目

29

补充耕地

方式

委托补充

委托国土部门进行补充

自行补充

缴纳耕地

开垦费情况

收费标准

16.4031万元/公顷

缴纳金额

31.1773万元

已完成补充耕地情况

已补充

耕地面积

开发

整理

复垦

验收单位

荆州市国土资源局

验收文号

荆土资批〔2010〕28号

计划补充耕地情况

计划补充

实施计划

实施年度

完成面积

资金安排

补充耕地地块情况

序号

补充耕地图幅号及地块编号

土地现状

1

H-49-82-（26）、H-49-82-（27）;

4-1/311、2-1/311

荆土资批〔2010〕

28号

311

合计

补划基本农田地块情况

补划基本农田图幅号及地块编号

补划面积

四、征收土地方案（总）

公顷、万元、人、万元/公顷

被征收土地

涉及的权属

单位

乡（镇）

松滋市新江口镇杨家冲村及望月村

村

2个

权属状况

权属清楚，四至明确，无权属争议

征地补偿费用标准

面积

前三年平均年产值

土地补偿费倍数

安置补助费倍数

修正系数

费用

标准

农

用

地

耕

水田

0.0752

2.1675

8

12

43.35

1.0813

2.0325

40.65

水浇地

0.5676

旱地

0.1766

面积

费用标准

园地

果园

0.0496

1.1

47.685

0.1267

44.715

林地

其它林地

0.0099

0.8

34.68

有林地

0.1387

32.52

水域及水利设施用地

坑塘水面

0.0661

沟渠

农村

道路

0.0230

0.0212

其它

土地

田坎

0.0211

0.0406

建设用地

住宅用地

宅基地

0.1513

0.0612

公路

用地

其它费用

名称

金额

青苗补偿费

3.8972

地上附着物补偿费

据实补偿

征地总费用

110.8825

征地费用综合标准

42.4821

需要安置的农业人口数

29

需要安置的劳动力人数

20

安

置

途

径

货币安置

货币安置29人，人均安置补助费

1.6087万元—1.6373万元。

用地单位安置

农业安置

征地款入股安置

社会保险安置

√

留地安置

土地开发整理安置

培训就业安置

备

注

四、征收土地分方案

（一）

松滋市新江口镇杨家冲村

1个

0.5458

22.6404

44.6821

4

2

货币安置4人，人均安置补助费1.6373万元。

四、征收土地分方案

（二）

松滋市新江口镇望月村

3.3514

88.2421

41.9521

25

18

货币安置25人，人均安置补助费1.6087万元。

覃雪莲

四、征收土地方案（总）新标准

4.7600

135.4332

51.8881

1.9648万元—1.9999万元。

四、征收土地分方案

（一）新标准

0.6666

27.6542

54.5771

货币安置4人，人均安置补助费1.9999万元。

四、征收土地分方案

（二）新标准

4.0934

107.7790

51.2404

货币安置25人，人均安置补助费1.9648万元。

五、供地方案

松滋市乐乡大道西段项目（低丘缓坡）建设用地

建设用地单位名称

申

请

面

积

总面积

2.6101

分期建设项目

申请用地

第一期：

第二期：

/

本

期

拟

供

面积合计

功能分区

数量

面积

指标控

制面积

指标

对应

条件

新增用地

原有用地

松滋市乐乡大道

西段建设项目

供地方案

（二）

公顷、元/平方米

提供方式

供地

设定用途

评估价格

拟议价格

用地年限

划拨

松滋市乐乡大

道西段建设项目