外墙既有建筑节能综合改造可行性研究报告docWord格式.docx
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2、《外墙外保温建筑构造
（一）》02J121－1
3、《住宅建筑围护结构节能应用技术规程》J10186-2002
4、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144－2004
5、《居住建筑节能设计标准》DBJ14-037
6、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411
7、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300
第四章编制原则
4.1遵循设计图纸、工程变更、施工规范、技术规程、验收标准的原则
编写主要工序，施工方法，严格按设计图纸及工程变更要求，执行现行施工规范、规程及验收标准，以确保工程质量。
4.2坚持实事求是的原则
在制定本项目具体的实施方案过程中，充分研究分析工程的特点、难点，坚持“科学组织、合理安排、均衡生产、确保优质”的原则，实事求是，高效地完成本分项工程的施工任务。
4.3坚持专业化作业与综合管理相结合的原则
在组织施工方面，以专业队伍为组成形式，充分发挥专业人员和先进优良设备的优势，同时采取先进科学的综合管理手段，以达到整体优化目的。
4.4坚持严格贯彻执行质量管理体系标准的原则
质量控制严格贯彻执行ISO9001—2000国际质量管理体系标准要求，项目施工过程控制以及过程的监视和测量，确保工程质量、工期、安全文明等各项指标达到规定目标要求。
第五章外墙外保温系统效能及特点
1、系统的保温、隔热效能
2、对建筑物围护结构外墙的全面包覆，有效地避免了热桥；
另外由于结构层在系统的内侧，外界环境对其影响甚微，而其高值的蓄热性能得到充分利用，当室内受到不稳定的热波作用（如室内温度上升或下降），墙体结构层能够通过吸热或释放热量平衡温度，有利于室内温度保持稳定。
图二墙体结构层热量平衡
2、保护主体结构，延长建筑物的服务寿命
因系统构造特点，系统保温层位于建筑物围护结构的外侧，避免或大大缓冲了外界温度变化导致结构变形而产生的应力及应力积聚，避免了雨雪冰冻、湿热干燥循环造成的结构破坏，大大减少了外界的有害气体和物质对结构的侵蚀。
基于此，外保温系统既可减少或避免围护结构的温度应力或积聚，又可对主体结构起保护作用，从而有效地提高了主体结构的耐久性能。
3、有利于提高墙体的防水防潮性能，降低了墙体的含湿量
通常情况下，当墙体采用加气混凝土、混凝土空心砌块、摩卡砌体时，在砌筑灰缝和面砖粘贴不密实情况下，其防雨防潮和气密性较差，采用外保温系统则可大大提高和改善墙体的防水和气密性能。
还由于蒸汽渗透性高的主体结构材料处于外保温系统的内侧，系统的本身固有性能使得墙体内部避免了冷凝结露现象的发生，同时结构层的整个墙身温度提高且较为稳定，湿度降低，进而进一步改善了墙体本身的保温性能。
4、提高了建筑外墙面的抗裂性能
外墙外保温系统，从粘结层粘结材料、护面层系统、保温层材料及饰面材料均提出了严格的要求与标准，要求具优异的柔性、粘结力、防水及弹性材料，大大提高系统及墙面装饰体系的抗裂和防裂性能。
表1本系统的性能指标如下表所示。
试验项目
性能指标
耐候性
经80次高温（70℃）-淋水（15℃）循环和20次加热（50℃）-冷冻（-20℃）循环后无开裂、空鼓或脱落。
抗裂防护层与保温层的拉伸粘结强度不小于0.1MPa，破坏界面位于保温层。
吸水量/（g/㎡）浸水1h
≤1000
抗冲击强度
符合行业标准
抗风压值
不小于工程项目的风荷载设计值
耐冻融
严寒及寒冷地区30次循环，夏热冬冷地区10次循环表面无裂纹、空鼓、起泡、剥离。
水蒸气湿流密度/g/（㎡.h）
≥0.85
不透水性
试件防护层内侧无水渗透
耐磨损，500L砂
无开裂、龟裂或表面保护层剥落、损伤
系统抗拉强度/Mpa
≥0.1并且破坏部位不得位于各层界面
饰面砖粘结强度/Mpa
≥0.4
抗震性能
设防烈度等级下面砖饰面及外保温系统无脱落
火反应性
不被点燃，试件厚度变化不超过10%
第六章环雅外墙外保温系统的构造层次与组成材料
基本构造：
构造层次
饰面层保温层基层
饰面层保温层基层
图三结构图
表2外墙保温系统基本构造
外墙保温系统基本构造
构造示意图（图四）
1
4，5，6
7
基层墙体
界面层
保温层
抗裂防护层
饰面层
中级抹灰墙面
专用界面剂
EPS板
（厚50mm）
聚合物抹面胶浆
+
耐碱玻纤网布
（总3mm厚）
涂料
第七章施工工艺与流程
7.1施工工艺
7.1.1、保温板安装：
用粘结砂浆将单面钢丝网架聚苯板粘结至墙面，用网卡固定钢丝网板。
（1）墙体表面处理，在凹的地方用水泥砂浆抹平，凸的地方凿平，达到墙面平整，墙体表面高低误差5mm之内的不用找平。
（2）在每层建筑标高处弹出一条水平通线，安装托架，托架间距1.2米,托架用5×
40mm角钢焊接,用2×
ф12×
50膨胀螺栓固定。
（4）用网板固定网片时，先在EPS钢丝网架板面按网上的位置和尺寸挖出板洞，放入卡后，用金属锚栓将紧卡网片的网卡紧固在基层墙体上，再用聚苯板块将孔洞填实。
外露钢筋不小于7公分，考虑到楼层较高为防止正负风压对保温体系引起的材料疲劳破坏和面砖动静剪切力的影响，以上保温板放置与楼层基层处支撑架上，支撑架应布置与板与板连接处，高度小于50公分聚苯板可以不用支撑架，但必须多加锚栓固定。
支撑架必须固定与剪力强墙上，支撑架锚栓为m10-12螺丝。
拼缝处用10cm宽网片连接.
（5）聚苯板
将聚苯板穿透墙体上的ф6钢筋上弯曲90度用ф0.07扎丝双股绑扎，达到保温板面与外墙面保持严密相贴，保温板的安装拼缝应严密，若出现缝未结合，需采用膨胀聚苯棒填补防止缝隙出现冷桥现象。
（6）接缝处用10cm宽网片连接窗口洞口部位也应采用网片加固。
（7）其他部位严格按国标图集要求规范施工。
7.2施工工序图
图5施工工序图
7.3施工要点
7.3.1基层墙体处理：
①彻底清除墙体表面的油、灰尘、污垢、脱模剂、风化物等影响粘结强度的材料，并剔除墙体表面的突出物。
与粘结砂浆结合部位必须磨去表面的涂料层，对于表层砂浆强度偏低的部位，应剔除找平砂浆，重新找平。
必要时用水清洗墙面，经清洗的墙面必须晾干后，方可进行下一道工序的施工。
②由于外保温工程（尤其对于薄抹面外保温系统）抹面层和饰面层的偏差很大程度上取决于基层，所以保温层要求铺在坚实、平整的表面上，如果基层墙体的平整度不符合要求时，应用1：
3水泥砂浆找平，表面不压光，并保证无空鼓、脱层和裂缝等缺陷。
墙体基层应达到《建筑工程质量检测评定标准》（GBJ301—88）的规定，具体要求见表3墙体基层的允许偏差。
7.3.2材料的选择与准备
在EPS薄抹灰外墙外保温系统中，相关材料的安全系数、可靠度都将影响整个系统的安全性。
在一些实际工程中宣称某一材料的安全系数高达几十倍，在没有所有相关材料的保证率、离散率和可靠度指标的前提下，仅提供单项材料的安全系数是没有意义的。
一个安全的系统是经过系统优化而设计出来的，它将充分匹配各种材料的性能，以最终达到安全、可靠、经济的目的。
耐久性评价是通过系统单项材料的保证与严格按照施工规程施工完成后系统的保证。
单项材料耐久性评价是可以对其进行加速老化试验进行评判，如系统的模拟气候试验、抗冻融试验、玻纤网的耐碱测试等。
只有所有单项材料满足安全性、耐久性的要求，并经过严格的生产和检测，才能成为完整的外墙外保温系统的第一必要条件。
系统的检测提供了各种材料的相容性和作为一有机整体的安全性、耐久性，规范的、科学的施工操作将最终保证系统满足设计要求，成为一个优秀的保温工程。
表3墙体基层的允许偏差
工程做法
项目
允许偏差
砌体基层
墙面垂直度
每层
4（2m托线板检查）
全高
≤10m
≤6mm
经纬仪或吊线检查
＞10m
≤10mm
表面平整度
≤4mm
2m直尺和楔形塞尺检查
混凝土基层
≤5m
＞5m
≤6m
H/1000，且≤30mm
2m长度
①单组分聚合物干混砂浆：
采用目前世界上最先进的水溶型环保胶凝材料共聚再分散微粉作为添加剂生产的单组分聚合物干混砂浆则完全改变了水泥砂浆的组织，形成了完整的三维网络，这一网络的网孔小于水分子，大于水蒸气分子。
所以具有良好的防水透气性，改变后的单组分聚合物干混砂浆刚柔并济，具有良好的粘结性和透气性。
虽说合理的干混砂浆配合比能有效的改善和解决砂浆的粘结性、和易性、保水性、抗龟裂能力等指标。
但是，单组分干混砂浆的添加剂主要依靠进口，单价过高。
添加量的大小将直接影响生产成本和施工成本，添加量的多少还将直接影响砂浆的早期强度和晚期抗裂性能，甚至影响整个保温系统的耐久年限。
在我国用于外保温系统干混砂浆的添加剂多达数种以上，比如：
醋酸乙烯—乙烯共聚树脂的添加比例直接影响砂浆的刚性、粘接性和柔韧性，改性甲基纤维素醚、甲基纤维素醚、甲基羟丙基纤维素醚的添加量将直接砂浆的早期强度和保水性等。
所以，一个合理的砂浆配方必然是经过时间和工程考验的配方，必然是在一个时间段内不断调整成熟的配方。
②聚苯乙烯泡沫板（简称EPS）：
该系统一般采用的是容重18～22kg/m3的阻燃自熄型EPS板。
EPS板在薄抹灰外墙外保温系统中除了起保温作用外，还起着承上启下的不可忽视的作用。
EPS板的容重、抗压强度、抗拉强度、时效时间、变形系数都将对“EPS板在薄抹灰外墙外保温系统”产生不可低估的作用。
目前要购买符合国家JG-144—2004《外墙外保温技术规程》建筑用EPS板还需认真考察，首先60℃蒸汽陈化5天或自然陈放42天的时效标准是否能达到；
其次表面密度是否为60℃蒸汽陈化5天或自然陈放42天后时效后的表观密度。
③耐碱玻璃纤维网格布：
耐碱玻璃纤维网格布在外保温体系中起到应力分散的作用，与抹面砂浆一起共同组成外保温体系的防护面层体系，用于抵抗自然界温、湿度变化及意外撞击所引起的面层开裂。
市场上网格布质量参次不齐，耐碱网格布还分：
铂金锅拉丝和土锅拉丝，铂金锅拉丝织造的网格布柔韧性抗拉强度高，价格高。
土锅拉丝织造的网格布发脆抗拉强度较底，价格低。
还有不耐碱玻璃纤维网格布；
有耐碱涂膜厚度不够的玻璃纤维网格布；
还有陶土网格布等，单价差额较大。
如果使用了不合格、不耐碱、柔韧性不好的网格布，在面层中8～16个月网格布将被腐蚀掉，从而破坏外墙外保温系统。
④配制聚合物砂浆粘结剂：
根据生产厂使用说明书提供的配合比配置，专人负责，严格计量，机械搅拌，确保搅拌均匀，搅拌好的粘结剂静置10min后还需经过两次搅拌才能使用。
配置好的粘结剂应注意防晒避风，以免水分蒸发过快。
粘结胶浆一次拌料不宜太多，应边搅边用，在2小时内用完，超时不可再度加水（胶）使用。
胶粘剂的性能指标见表聚合物砂浆胶粘剂的性能指标。
胶粘剂的性能关键是与EPS保温板的附着力，因此规定破坏界面应位于膨胀聚苯板内。
胶粘剂的强度并非越高越好，指标过高只会造成浪费。
表4聚合物砂浆胶粘剂的性能指标
单位
与水泥砂浆
拉伸粘结强度
标准状态28d
MPa
≥0.60
耐水7d
≥0.40
与膨胀聚苯板
≥0.10，破坏界面在膨胀聚苯板内
可操作时间
h
≥1.5～4
⑤抹面胶浆的配制：
与粘结剂的配制方法基本相同。
抹面胶浆的性能指标见表抹面胶浆的性能指标。
表5抹面胶浆的性能指标
与膨胀聚苯板的拉伸粘结强度
原强度
≥0.10，破坏界面在膨胀聚苯板上
耐水
柔韧性
水泥基:
28d压折比
≤3.0
非水泥基:
开裂应变
%
≥1.5
⑥保温板的切割：
应尽量使用标准尺寸的保温板（1200×
600mm或900×
600mm）。
若用非标准尺寸的板，用电
热丝切割器、手据或工具刀切割，必须注意长短边要垂直，切口与板面要垂直。
⑦网格布的准备：
应根据工作面的要求，剪裁网格布，标准网格布应留用搭接长度。
7.3.3弹线和挂线
①弹控制线：
根据建筑的立面设计及外墙外保温的技术要求，在墙面弹出外门窗的水平、垂直控制线及伸缩缝、装饰缝线等。
②挂基准线：
在建筑的大角（阴角和阳角）及其他必要处挂垂直基准线，每个楼层适当位置挂水平，以控制EPS保温板的垂直度和水平度。
7.3.4粘贴EPS保温板
①EPS板是由可发性聚苯乙烯珠粒经加热预发泡后在模具中加热成型而制得的具有闭孔结构的聚苯乙烯泡沫塑料板材。
EPS板分普通型和阻燃型，现场必须采用阻燃型膨胀聚苯板。
②EPS保温板的尺寸要求：
EPS保温板的宽度不宜大于1200mm，高度不宜大于600mm。
EPS保温板尺寸过大时，铺贴时所跨越的墙面也就越大，基层的平整度相对不容易保证，且板的平整度也不易保证。
这样可能会由于基层或板材的不平整而导致虚贴或表面不平整度不易调整等施工问题。
表6EPS聚苯板主要性能指标
导热系数W/（m·
k）
≤0.041
表观密度kg/m3
18.0～22.0
垂直于板面方向的抗拉强度Mpa
≥0.10
水蒸气透湿系数ng/（Pa·
m·
s）
≤4.5
吸水率%
≤4
尺寸稳定性%
≤0.30
燃烧性能
B2
陈化时间
自然条件d
≥42
蒸汽（60°
）d
≥5
EPS保温板成形后需要进行养护或陈化，以保证EPS板的尺寸稳定，从而保证EPS板上墙后不会发生大的后收缩。
保温板的厚度必须符合设计要求，现场用直径2mm的钢针插入和钢尺检测，检测结果取测点的平均值，精确到1mm。
表7膨胀聚苯板允许偏差
检查方法
厚度（mm）
≤50mm
±
1.5
用刻度值为1mm的钢直尺测量板的两端和中部
＞50mm
2.0
长度mm
用钢卷尺测量平行于板长方向的任意部位
宽度mm
1.0
用钢卷尺测量垂直于板长方向的任意部位
对角线差mm
用钢卷尺测量板面两个对角线的长度之差
板面翘曲mm
≤4.0
用调平尺在板的两端测量
板面平整度mm
≤2.0
用靠尺和塞尺测量靠尺与板面之间最大间隙
板侧面平直度mm
≤1/750
拉线用塞尺测量侧面弯曲量大处
注：
本表的允许偏差值以1200mm长×
600mm宽的膨胀聚苯板为基准。
③EPS保温板安装时，应逐排水平方向依次排放。
为提高保温层的整体性，上下两层板应错缝搭接，且搭接长度不小于板长的1/2。
在墙角处，应先排好尺寸（转角部位保温板的宽度尺寸不宜小于300mm），按所需尺寸裁剪保温板。
保温板应垂直交错互锁，保证拐角
处板垂直完整。
图6EPS板的搭接图
④门窗四角是应力集中的部位，为避免因板缝而产生的裂缝，门窗洞口四角处的保温板不得用碎板拼接，应用整块EPS板切割而成。
同时，EPS板的接缝应距离角部至少200mm。
图7门窗洞口EPS板的排列
⑤保温板的粘贴方法：
采用点粘法
用抹子沿保温板的四周边涂敷一条平均宽50mm厚5mm-10mm的梯形带状混合物砂浆粘结剂，平均厚度视其墙面平整度而定。
并同时涂6或8块厚5mm-10mm直径为100mm的点状
物，均匀分布在板中间。
考虑到风荷载、安全系数和现场施工的不确定性，混合物砂浆粘结剂与保温板粘贴面积之比不小于40%。
点粘法适合于平整度较差的墙面。
图8EPS板的点粘法
加强网时，则应先铺加强网，再将翻包网压在加强网之上。
图13阳台和勒脚处的翻包处理
一层和其它预期会受到外力冲击、碰撞的部分及装饰线处，应加一层加强型网格布。
加强型网格布在任何部位只对接不搭接。
加强型网格布铺设时，采用一道抹面法。
即在保温板表面涂抹一层略大于准备铺设的加强网面积，厚度约为2.5mm，立即将网格布压入刚抹的网格布中，直至网格布全部被覆盖。
加强网埋在标准网里侧。
图14加强型网格布的铺设
7.3.7涂料饰面
①涂料饰面的分类及组成：
●以所用涂料的装饰效果分：
平壁状装饰涂料、薄质装饰涂料、复层装饰涂料；
●按主要成膜物性质分：
溶剂型涂料、水性涂料；
●按面涂光泽高低分为：
高光、半光、亚光。
涂料饰面的组成依所用涂料不同而不同，一般由腻子层、底涂层、主涂层、面涂层组成。
②用于外墙外保温涂料饰面应具备的性能：
●有一定的延伸性，可以有效地防止面层面层出现裂纹；
●防水性及透气性；
●装饰性、一定的色彩稳定性、耐污性；
●具有较强的色彩耐老化性
③涂料饰面的施工工艺
涂料饰面的施工依所用涂料不同而不同，这里以平壁状装饰涂料为例。
●清理检查基层：
检查基层干燥程度及碱性，一般基层的含水率应≤10%，PH＜10；
清除基层表面的污物及杂物；
●补缺损部位、孔眼：
要求用柔韧性好，具有抗裂性能的砂浆修补。
●刮柔性耐水腻子：
柔性耐水腻子具有柔韧性好、粘贴强度高、耐水、耐碱等特点。
它可以满足柔性变形，应力分散的要求，防止面层出现开裂脱落等不良现象。
●打磨：
用专用细砂纸打磨一边，打磨要求同聚苯板。
●涂弹性底涂：
涂弹性底涂分两遍施工，先薄涂弹性底涂一遍（10~20µ
m），找平、打磨，再涂涂弹性底涂一遍（20～40µ
m）。
表12柔性耐水腻子性能指标
指标
≥0.6
浸水拉伸粘结强度
柔韧性（直径50）
mm
卷曲无裂纹
表13高分子乳液防水弹性底层涂料性能指标
干燥时间
表干时间
实干时间
≤8
拉伸强度
≥1.0
断裂伸长率
≥300
低温柔性，绕Ø
10mm棒
－
－20℃无裂缝
不透水性0.3MPa，0.5h
不透水
层抹面砂浆破碎，应抠出碎块。
在修补部位四周贴不干胶纸带，以防造成污染。
用抹面砂浆补齐破损部位的底层抹面砂浆，用湿毛刷清理不整齐的边缘。
对没有新抹砂浆的修补部位作界面处理。
剪一块面积略小于修补部位的网格布（玻纤方向横平竖直），绷紧后紧密贴到修补部位上，确保与原网格布的搭接宽度不小于80mm。
从修补部位中心向四周抹面层抹面砂浆，做到与周围面层顺平。
防止网格布移位、皱褶。
用湿毛刷修整周边不规则处。
待抹面砂浆干燥后，在修补部位做外饰面，其纹路、色泽尽量与周围饰面一致。
待外饰面干燥后，撕去不干胶纸带。
2、屋面节能改造
根据该工程原设计图纸，屋面采用中南标图集《88ZJ001屋面做法
（一）屋2》，其中二布三胶防水层改为改性沥青防水层，冬季传热系数为0.99W/（m2•K），略高于《河南省居住建筑节能设计标准（寒冷地区）》DBJ41/062-2005表4.2.1中屋面传热系数限值要求（郑州地区屋面传热系数限值为0.60W/（m2•K）），故本次改造保持原屋面不变。
3、外窗节能改造
窗户是建筑围护结构中的轻质、薄壁、透明构件，受窗户影响的采暖、空调、照明能耗往往占到整个建筑能耗的一半左右。
建筑门窗为建筑物保温性能最薄弱的部位，作为建筑物的表面围护之一，直接影响到建筑物的节能情况，提高门窗的保温性能和气密性能是保证建筑物能耗低的主要途径。
该项目外窗为单层塑钢推拉窗，其传热系数为5.0W/（m2•K），是同面积墙体（传热系数按0.60选取）热损耗的8～10倍，可见外窗作为外围护结构的重要组成部分，必须加强保温。
鉴于节能塑料窗可减少外界对人体的冷热辐射，且具有很好的隔音防尘效果，提高了室内环境的舒适度；
在北方冬季温
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