《工程造价管理》复习资料文档格式.docx

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A.脚手架费B.工程排污费C.勘察设计费D.建设管理费

措施费的构成，参见P12，14-18，25-26

附1.1.4（考核知识点解释）

以“房屋建筑与装饰工程工程量计算规范”（GB50854-2013）中的规定为例：

措施项目费可以归纳为以下几项：

安全文明施工费；

夜间施工增加费；

非夜间施工照明费；

二次搬运费；

冬雨季施工增加费；

地上、地下设施，建筑物的临时保护设施费；

已完工程及设备保护费；

脚手架费；

混凝土模板及支架（撑）费；

垂直运输费；

超高施工增加费；

大型机械设备进出场及安拆费；

施工排水费；

施工降水费。

工程排污费属于规费。

建设管理费和勘察设计费属于与项目建设有关的其他费。

5.按费用构成要素划分，建筑安装工程费包括（D）。

A.分部分项工程费B.措施项目费C.其他项目费D.规费和税金

建筑安装工程费用项目构成，参见P9

附1.1.5（考核知识点解释）

按费用构成要素划分，建筑安装工程费包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金；

按造价形成划分，建筑安装工程费包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。

6．建筑安装工程费中的税金构成中不包括（C）。

A.营业税B.城市维护建设税C.增值税D.教育费附加

建筑安装工程税金的构成，参见P12-13

附1.1.6（考核知识点解释）：

建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程费用的营业税，城市维护建设税、教育费附加及地方教育附加。

7.某建设项目建安工程费5000万元，设备购置费3000万元，工程建设其他费用2000万元，已知基本预备费率5%，项目建设前期年限为1年，建设期为3年。

各年投资计划额为：

第一年完成投资20%，第二年完成投资60%，第三年完成投资20%。

年均投资价格上涨率为6％。

则建设项目建设期间价差预备费为（D）。

A.19.18B.47.51C.98.79D.165.48

价差预备费的计算，参见P30-31

附1.1.7（考核知识点解释）：

式中PF——价差预备费；

n——建设期年份数；

It——建设期中第t年的投资计划额，包括工程费用、工程建设其他费用及基本预备费，即第t年的静态投资；

f——年均投资价格上涨率；

m——建设前期年限（从编制估算到开工建设，单位：

年）。

基本预备费=（5000+3000+2000）×

5%=500万元

静态投资=5000+3000+2000+500=10500万元

建设期第一年完成投资=10500×

20%=210万元

第一年价差预备费为：

PF1=I1[（1+f）（1+f）0.5－1]=19.18万元

第二年完成投资=10500×

60%=630万元

第二年价差预备费为：

PF2=I2[（1+f）（1+f）0.5（1+f）－1]=98.79万元

第三年完成投资=10500×

第三年价差预备费为：

PF3=I3[（1+f）（1+f）0.5（1+f）2－1]=47.51万元

所以，建设期的价差预备费为：

PF=19.18+98.79+47.51=165.48万元

8.某项目建设前期年限为1年，建设期为2年，第一年静态投资1000万元，第二年静态投资2000万元，年均投资价格上涨率为6％，则项目建设期间价差预备费为（D）。

A.91.3B.243.6C.313.6D.404.9

价差预备费的计算，参见P29

附1.1.8（考核知识点解释）

m=1，n=2，I1=1000,I2=2000，f=6%

代入上式，得：

PF1=91.3

PF2=313.6

PF=PF1+PF2=91.3+313.6=404.9

9．某项目建设期为3年，分年均衡发放贷款，第一年贷款300万元，第二年600万元，第三年400万元，年利率为12％，建设期内只计息不支付，则第二年的贷款利息为（B）。

A.18B.74.16C.143.06D.235.22

建设期贷款利息的计算，参见P31

附1.1.9（考核知识点解释）：

建设期贷款利息的计算公式及说明：

当总贷款是分年均衡发放时，建设期利息的计算可按当年借款在年中支用考虑，即当年贷款按半年计息，上年贷款按全年计息。

计算公式为：

式中qj——建设期第j年应计利息；

Pj-1——建设期第（j－1）年末累计贷款本金与利息之和；

Aj——建设期第j年贷款金额；

i——年利率。

在建设期，各年利息计算如下：

所以，整个建设期利息=q1+q2+q3=18+74.16+143.06=235.22（万元）

10．人工挖二类土1m3的基本工作时间为6小时，辅助工作时间占工序作业时间的2%。

准备与结束工作时间、不可避免的中断时间、休息时间分别占工作日的3%、2%、18%。

则该人工挖二类土的时间定额是（C）工日/m3。

A.0.56B.1.2C.1D.1.5

人工定额的构成与计算，参见P61

附1.1.10（考核知识点解释）：

利用工时规范，可以计算劳动定额的时间定额。

计算公式是：

工序作业时间=基本工作时间+辅助工作时间

规范时间=准备与结束工作时间+不可避免的中断时间+休息时间

工序作业时间＝基本工作时间+辅助工作时间

=基本工作时间/（1－辅助时间％）

基本工作时间=6小时=0.75工日/m3

工序作业时间=0.75/（1-2%）=0.765工日/m3

时间定额=0.765/（1-3%-2%-18%）=0.994工日/m3

11.某工程采用出料容量500L的混凝土搅拌机，每次循环中，装料、搅拌、卸料、中断需要的时间分别为1、3、1、1分钟，机械正常利用系数为0.8，该机械的台班产量定额是（B）m3/台班。

A.4B.32C.36D.40

施工机械台班定额，参见P64

附1.1.11（考核知识点解释）

或

该搅拌机一次循环的正常延续时间=6分钟=0.1小时

该搅拌机纯工作1h循环次数=10次

该搅拌机纯工作1h正常生产率=10×

500=5000L=5m3

该搅拌机台班产量定额=5×

8×

0.8=32m3/台班

12.已知某材料供应价格为10,000元，运杂费5000元，运输损耗率为3%，采购保管费率为2%，该材料的单价是（D）元。

A.15500B.15506C.15750D.15759

材料价格的计算，参见P67

附1.1.12（考核知识点解释）

运输损耗=（材料原价+运杂费）×

相应材料损耗率

采购及保管费=材料运到工地仓库价格×

采购及保管费率

材料单价=[（供应价格+运杂费）×

（1+运输损耗率（%））]×

（1+采购及保管费率（%））

=[（10000+5000）×

（1+3%）]×

（1+2%）=15759

13．某施工掘进机械的预算价格为100万元，残值率为5%，时间价值系数为1.2，该机械大修间隔台班为50台班，大修周期为10，该机械的台班折旧费为（B）万元/台班。

A.0.012B.0.228C.0.240D.0.253

施工机械台班单价的组成和确定，参见P68

附1.1.13（考核知识点解释）：

耐用总台班＝折旧年限×

年工作台班＝大修间隔台班×

大修周期

大修周期＝寿命期大修理次数＋1

台班折旧费=[100×

（1-5%）×

1.2]÷

（50×

10）=0.228（万/台班）

14.已知某施工机械耐用总台班为1000台班，大修间隔台班为100台班，一次大修理费用为5000元，该施工机械的台班大修理费为（C）。

A.4.5B.5C.45D.50

施工机械台班单价的组成和确定，参见P69

附1.1.14（考核知识点解释）：

（1000÷

100）=寿命期大修理次数＋1

寿命期大修理次数=9

=（5000×

9）÷

1000=45元/台班

15．工料单价包括（A）。

A.人工费、材料费、施工机具使用费

B.人工费、材料费、施工机具使用费、管理费和利润

C.人工费、材料费、施工机具使用费、管理费、利润和风险

D.人工费、材料费、施工机具使用费、管理费、利润、风险、规费和税金

工程单价的种类，参见P33

附1.1.15（考核知识点解释）：

按单价的综合程度划分：

我国工程单价分为工料单价和综合单价。

工料单价包括人工费、材料费和施工机具使用费；

综合单价由人工费、材料费、施工机具使用费、管理费、利润等组成，并考虑风险费用。

16．已知报告期某单项工程造价为4000万元，其中建安工程造价2400万元，指数为1.08；

设备、工器具费用1360万元，指数为1.02；

工程建设其他费为240万元，指数为1.05。

则该单项工程造价指数为（B）。

A.1.050B.1.057C.1.058D.1.150

工程造价指数的计算，参见P103

附1.1.16（考核知识点解释）：

=4000÷

[（2400÷

1.08）+（1360÷

1.02）+（240÷

1.05）]=1.057

17.详细可行性研究阶段，投资估算中最为重要且精度最高的方法是（D）。

A.比例估算法B.系数估算法C.生产能力指数法D.指标估算法

投资估算方法，参见P120

附1.1.17（考核知识点解释）

项目规划和项目建议书阶段，投资估算的精度低，可采取简单的匡算法，如生产能力指数法、单位生产能力法、比例法、系数法等。

在可行性研究阶段，投资估算精度要求高，需采用相对详细的投资估算方法，即指标估算法。

18.以下属于流动负债的是（B）。

A.应收账款B.预收账款C.存货D.预付帐款

流动资金的估算，参见P128

附1.1.18（考核知识点解释）

流动资金=流动资产－流动负债

流动资产=应收账款+预付账款+存货+现金

流动负债=应付账款+预收账款

流动资金本年增加额=本年流动资金－上年流动资金

19.已知某项目建设期末贷款本利和累计为1000万元，若采用等额还本付息法分5年还清，在年利率为6%时，每年的还本付息额是（B）。

A.200B.237C.260D.177

投资借款还本付息估算，参见课件以及相应投资估算章节的习题

附1.1.19（考核知识点解释）

等额还本付息是指在还款期内，每年偿付的本金利息之和是相等的，但每年支付的本金数和利息数均不相等。

计算步骤如下：

①计算建设期末的累计借款本金与资本化利息之和Ic。

②根据等值计算原理，采用资金回收系数计算每年等值的还本付息额度A。

③计算每年应付的利息。

每年应支付的利息=年初借款余额×

年利率

其中年初借款余额=Ic－本年之前各年偿还的本金累计

④计算每年偿还的本金。

本年偿还本金=A－每年支付利息

每年的还本付息总额:

还款期各年的还本额、付息额和还本付息总额如下表所示。

表等额还本付息方式下各年的还款数据人民币单位：

万元

年份

1

2

3

4

5

年初借款余额

1000

822.60

634.56

435.23

223.94

利率

6%

年利息

60

49.36

38.07

26.11

13.46

年还本额

177.40

188.04

199.33

211.29

年还本付息总额

237.40

年末借款余额

20.已知某项目建设期末贷款本利和累计为1000万元，若采用等额本金法分5年还清，在年利率为6%时，每年的还本额是（B）。

A.60B.200C.212D.237

投资借款还本付息估算，参见课件以及相应投资估算章节的习题

附1.1.20（考核知识点解释）：

等额还本、利息照付。

这种方法是指在还款期内每年等额偿还本金，而利息按年初借款余额和利息率的乘积计算，利息不等，而且每年偿还的本利和不等。

①计算建设期末的累计借款本金和未付的资本化利息之和Ic。

②计算在指定偿还期内，每年应偿还的本金A

A=Ic/n

其中n为贷款的偿还期（不包括建设期）。

③计算每年应付的利息额。

年应付利息=年初借款余额×

④计算每年的还本付息额总额。

年还本付息总额=A+年应付利息

每年的还本额A=1000/5=200万元

还款期各年的还本额、付息额和还本付息总额如表3.3.5所示。

表等额还本、利息照付方式下各年的还款数据人民币单位：

800

600

400

200

48

36

24

12

260

248

236

224

212

21．如实体现建设工程实际造价的是（D）。

A.预算B.概算C.结算D.决算

辨析预算、概算、结算、竣工决算的概念，参见P115，141，158，253，281-282

附1.1.21（考核知识点解释）：

投资估算是指在项目投资决策过程中，对建设项目的投资数额进行的估计；

建设项目设计概算是初步设计文件的重要组成部分，可以概略地计算建筑物或构筑物造价的文件；

承包人应根据办理的竣工结算文件，向发包人提交竣工结算款支付申请包括下列内容：

（1）竣工结算合同价款总额；

（2）累计已实际支付的合同价款；

（3）应扣留的质量保证金；

（4）实际应支付的竣工结算款金额。

竣工决算综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用，能够正确反映建设工程的实际造价。

22.可用于设备及安装工程概算编制的方法是（D）。

A.概算定额B.概算指标C.类似工程预算法D.综合吨位指标法

设备及安装工程概算编制的方法，参见P145

附1.1.22（考核知识点解释）

设备及安装工程概算的编制方法有：

预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法和综合吨位指标法等；

建筑工程概算的编制方法有：

概算定额法、概算指标法、类似工程预算法等。

23.审查最为详细、审查质量最高的施工图预算审查方法是（B）。

A.标准预算审查法B.全面审查法C.对比审查法D.重点抽查法

施工图预算的审查，参见课件

附1.1.23（考核知识点解释）：

审查施工图预算方法较多，主要有全面审查法、标准预算审查法、分组计算审查法、对比审查法、筛选审查法、重点抽查法、利用手册审查法和分解对比审查法等八种。

全面审查又叫逐项审查法，优点是全面、差错比较少，质量比较高，缺点是工作量大；

标准预算审查法的优点是时间短、效果好、好定案，缺点是只适应按标准图纸设计的工程，适用范围小；

对比审查法是用已建成工程的预算或虽未建成但已审查修正的工程预算对比审查拟建的类似工程预算，不同部分可分别采用相应的审查方法进行审查；

重点抽查法是抓住工程预算中的重点进行审查，优点是重点突出，审查时间短、效果好。

24．施工图预算一般由（B）编制。

A.建设单位B.设计单位C.施工单位D.监理单位

设计阶段的计价编制主体，参见P141，158

附1.1.24（考核知识点解释）

设计单位编制概算、预算。

25.目前普遍采用的编制单位工程预算的方法是（A）。

A.定额单价法B.实物法C.工程量清单单价法D.实际费用法

施工图预算的编制方法，参见P161

附1.1.25（考核知识点解释）

单位工程预算主要编制方法有单价法和实物量法，其中单价法分为定额单价法和工程量清单单价法，在单价法中，使用较多的还是定额单价法。

26．以下属于投标人须知的内容有（B）。

A.招标公告B.招标文件C.评标办法D.工程量清单

施工招标文件的编制内容，参见P176

附1.1.26（考核知识点解释）：

投标人须知。

包括以下10个方面的内容：

总则、招标文件、投标文件、投标、开标、评标、合同授予、重新招标和不再招标、纪律和监督、需要补充的其他内容。

选项中的其他三项则属于施工招标文件的编制内容，但不属于投标人须知。

27．有关招标文件的澄清与修改中，说法正确的是（A）。

A.招标文件的澄清、修改时间距投标截止日期不足15天的，应相应推迟投标截止时间

B.投标人对于招标文件中的错误之处可以直接修改

C.招标人可以通过书面形式、电话告知、电子邮件等多种形式澄清、修改招标文件

D.投标人收到修改内容后，不回复、也不确认则视为认同

招标文件的澄清和修改，参见P177-178

附1.1.27（考核知识点解释）：

投标人如有疑问，应在规定的时间前以书面形式要求招标人对招标文件予以澄清。

招标文件的澄清、修改应在规定的投标截止时间15天前以书面形式发给所有购买招标文件的投标人。

对于澄清，不指明澄清问题的来源。

时间不足15天，应相应推迟投标截止时间。

投标人收到修改内容后，应在规定的时间内以书面形式确认。

28.建设工程招标从招标的竞争程度分为（C）。

A.国际招标和国内招标B.招标人自行招标和招标人委托招标机构代理招标

C.公开招标和邀请招标D.公开招标和总承包招标

建设工程招标方式，参见课件

附1.1.28（考核知识点解释）

从竞争程度可以分为公开招标和邀请招标；

从招标的范围进行分类可以分为国际招标和国内招标；

从招标的组织形式可以分为招标人自行招标和招标人委托招标机构代理招标。

29．公开招标的施工招投标程序中，①招标②开标③投标④签订合同⑤定标⑥评标，顺序正确是（C）。

A.①-⑥-⑤-④-③-②B.①-②-④-③-⑤-⑥C.①-③-②-⑥-⑤-④D.①-④-③-⑤-⑥-②

建设项目施工招标的程序，参见P179，190,207,211,213，主要看标题

附1.1.29（考核知识点解释）

招投标程序的顺序应当是：

招标、投标、开标、评标、定标、签订合同。

30.有关招标控制价说法正确的是（A）。

A.工程发包的最高限价B.报价越接近招标控制价则评标时的得分越高

C.招标时必须保密D.可以上调或下浮

招标控制价的编制，参见P185-187

附1.1.30（考核知识点解释）

招标人应编制招标控制价，作为招标人能够接受的最高交易价格，投标人的投标报价高于招标控制价的，其投标应予以拒绝；

招标控制价应在招标文件中公布，不应上调或下浮；

招标控制价不是标底，评标时的得分与评标方法有关。

31．清单计价模式下，招标控制价与投标报价依据的区别在于采用的（C）。

A.工程量计算规则不同B.施工图纸不同C.定额不同D.工程量不同

招标控制价与投标报价依据，参见P187，197-198

附1.1.31（考核知识点解释）：

清单计价模式下，两者编制所依据的计量规则、图纸和工程量均相同，主要区别在于招标控制价依据的是国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法，投标报价除此之外还需结合企业定额。

32.工程量清单模式下，对于承包商投标报价工作，①取得招标信息；

②询价；

③工程现场调查；

④获取并研究招标文件；

⑤报价；

⑥估价，顺序正确是（A）。

A.①-④-③-②-⑥-⑤B.①-②-④-③-⑤-⑥C.①-③-②-⑥-⑤-④D.①-④-③-⑤-⑥-②

建设项目施工投标程序，参见P191

附1.1.32（考核知识点解释）

图施工投标工程量清单报价的程序

33．紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程可以采用的合同模式是（D）。

A.总价合同B.单价合同C.成本加利润合同D.成本加酬金合同

建设工程施工合同类型及选择，参见P213-214

附1.1.33（考核知识点解释）

建设规模较小，技术难度较低，工期较短，且施工图设计已审查批准的建设工程可以采用总价合同。

实行工程量清单计价的工程，应采用单价合同。

对于紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程可以采用成本加酬金合同。

成本加酬金合同有多种形式：

成本加固定费用合同；

成本加定比费用合同；

成本加奖金合同；

成本加保证最大酬金合同；

工时及材料补偿合同。

34．因不可抗力造成的损失，应由承包人承担的情形是（B）。

A.因工程损害导致第三方财产损失B.承包人的施工机械设备损坏

C.工程所需清理费用D.运至施工场地用于施工的材料的损害

工程索赔类合同价款调整事项，参见P237-238

附1.1.34（考核知识点解释）

13版清单对不可抗力风险分担原则总结：

各自损失，各自承担；

工程损失，发包人承担，工期顺延。

此处的工程损失指已完工程损失、已运到现场的材料、设备损失