外墙外保温被动式房屋建筑节能行业分析报告Word格式文档下载.docx
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三、上下游的关联性15
1、上游行业15
2、下游客户16
四、行业市场规模16
1、建筑节能行业市场规模16
2、被动式房屋行业发展规模18
五、行业市场竞争格局19
1、行业竞争程度19
2、行业进入壁垒20
（1）技术壁垒20
（2）资质壁垒20
（3）资金壁垒21
六、行业发展趋势21
1、建筑节能对我国能源战略与经济发展有着重要的战略意义21
2、外墙外保温建筑节能材料市场空间巨大22
七、影响行业发展的因素23
1、有利因素23
（1）建筑相关的能耗占社会总能耗比重较高，发展建筑节能迫在眉睫23
（2）我国建筑节能领域的政策支持和配套支撑体系正在逐步完善中23
2、不利因素24
（1）节能意识有待提高24
八、行业风险特征24
1、安全施工风险24
2、市场竞争的风险25
3、宏观经济波动及政策变动的风险25
九、行业主要企业简况25
1、山东隆和节能科技股份有限公司26
2、苏州百联节能科技股份有限公司26
3、三利节能环保工程股份有限公司27
一、行业管理
1、行业主管部门
行业主要由住房和城乡建设部实施管理，同时接受中国建筑装饰协会、中国建筑节能协会等自律组织的引导和服务。
其中，住房和城乡建设部主要负责对建筑企业的经营领域和经营范围进行资质管理，其主要职责包括：
组织制定工程建设实施阶段的国家标准，制定和发布工程建设全国统一定额和行业标准；
指导全国建筑活动，组织实施房屋和市政工程项目招投标活动的监督执法；
拟订勘察设计、施工、建设监理的法规和规章并监督和指导实施；
拟订工程建设、建筑业、勘察设计的行业发展战略、中长期规划、改革方案、产业政策、规章制度并监督执行等。
中国建筑装饰协会为建筑装饰行业的行业自律组织。
中国建筑装饰协会主要协助行业主管部门加强建筑装饰市场管理，向政府主管部门提出解决本行业问题的意见和建议，创新建筑装饰行业管理制度，并根据会员单位、行业和社会的不同需求开展行业技术鉴定和工程评估，推动行业发展。
中国建筑节能协会由建筑用能和生产建筑用能产品的企业以及从事建筑能源管理、科研、设计、施工、咨询、节能服务、教育、信息等单位及有志于建筑节能工作的个人自愿参加的全国性、非营利性社会组织。
主要负责对我国建筑节能减排开发和利用发展规划、可再生能源在建筑中应用、建筑节能管理、建筑节能技术进步以及国内外发展现状进行调查研究，为政府决策和行业发展提供建议，为企业发展提供咨询。
2、行业法律法规及规章
3、行业政策
（1）2012年4月，财政部、住房和城乡建设部发布了《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》，提出切实提高绿色建筑在新建建筑中的比重，到2020年，绿色建筑占新建建筑比重超过30%，建筑建造和使用过程的能源资源消耗水平接近或达到现阶段发达国家水平。
积极推广适合住宅产业化的新型建筑体系，支持集设计、生产、施工于一体的工业化基地建设。
（2）2013年1月，发展和改革委员会、住房和城乡建设部发布了《绿色建筑行动方案》。
该方案特别提出各地区、各有关部门要尽快制定相应的绿色建筑行动实施方案，加强指导，明确责任，狠抓落实，推动城乡建设模式和建筑业发展方式加快转变，促进资源节约型、环境友好型社会建设。
（3）2016年2月，发展和改革委员会、住房和城乡建设部发布了《城市适应气候变化行动方案》，方案明确指出加快装配式建筑的产业化推广。
推广钢结构、预制装配式混凝土结构及混合结构，在地震多发地区积极发展钢结构和木结构建筑。
鼓励大型公共建筑采用钢结构，大跨度工业厂房全面采用钢结构，政府投资的学校、幼托、敬老院、园林景观等新建低层公共建筑采用木结构。
（4）2016年2月，国务院印发了《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》，意见明确指出发展新型建造方式。
大力推广装配式建筑，减少建筑垃圾和扬尘污染，缩短建造工期，提升工程质量。
制定装配式建筑设计、施工和验收规范。
完善部品部件标准，实现建筑部品部件工厂化生产。
鼓励建筑企业装配式施工，现场装配。
建设国家级装配式建筑生产基地。
加大政策支持力度，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。
（5）2016年7月，发改委、财政厅、住建部联合下发了《关于开展特色小镇培育工作的通知》，指出“目标到2020年，培育1,000个左右各具特色、富有活力的休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化、美丽宜居等特色小镇，引领带动全国小城镇建设，不断提高建设水平和发展质量。
”
（6）2016年9月，国务院办公厅印发了《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，指出推动建造方式创新，大力发展装配式混凝土建筑和钢结构建筑，在具备条件的地方倡导发展现代木结构建筑，不断提高装配式建筑在新建建筑中的比例。
（7）2017年2月，国务院办公厅印发了《关于促进建筑业持续健康发展的意见》，意见提出“推动建造方式创新，大力发展装配式混凝土和钢结构建筑，在具备条件的地方倡导发展现代木结构建筑，不断提高装配式建筑在新建建筑中的比例。
力争用10年左右的时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。
在新建建筑和既有建筑改造中推广普及智能化应用，完善智能化系统运行维护机制，实现建筑舒适安全、节能高效。
（8）2017年3月，住房和城乡建设部印发《建筑节能与绿色建筑发展“十三五”规划》，指出积极开发保温、隔热及防火性能良好、施工便利、使用寿命长的外墙保温材料和保温体系、适应超低能耗、近零能耗建筑发展需求的新型保温材料及结构体系，开发高效节能门窗、高性能功能性装饰装修功能一体化技术及产品；
高性能混凝土、高强钢等建材推广；
高效建筑用空调制冷、采暖、通风、可再生能源应用等领域设备开发及推广。
（9）2017年3月，住房和城乡建设部发布了《“十三五”装配式建筑行动方案》，提出，“到2020年，全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上，其中重点推进地区达到20%以上，积极推进地区达到15%以上，鼓励推进地区达到10%以上，培育50个以上装配式建筑示范城市，200个以上装配式建筑产业基地，500个以上装配式建筑示范工程，建设30个以上装配式建筑科技创新基地，充分发挥示范引领和带动作用。
二、行业发展情况
1、建筑节能行业发展情况
建筑节能是指通过采取合理的建筑设计和选用符合节能要求的墙体材料、屋面隔热材料、门窗、空调等措施，提高建筑物围护结构的保温隔热性能和采暖空调设备的能效比，减少建筑使用过程中的采暖、制冷、照明能耗等的建筑能耗，合理有效利用能源。
建筑节能涉及内容广泛，工作面广，是一项系统工程。
从建设程序看，建筑节能与规划、设计、施工、监理等过程都密切相关，不可分割。
建筑物的朝向、布局、地面绿化率、自然通风效果等与规划有关的性能都能带来良好的节能效果。
从建筑技术看，建筑节能包含了众多技术，如围护结构保温隔热技术、建筑遮阳技术、太阳能与建筑一体化技术、新型供冷供热技术、照明节能技术等。
从建筑材料看，建筑节能包含了墙体材料、节能型门窗、节能玻璃、保温材料等。
从20世纪80年代开始开展建筑节能以来，围护结构的保温隔热技术就一直是国内的生产企业和科研院所研发的重点，也是从国外引进先进技术的重点领域。
经过20多年的发展，我国的外墙、屋顶和地面等方面的保温隔热技术取得了长足的进步，如蒸压灰砂砖、蒸压粉煤灰砖、多孔砖、加气混凝土、空心砌块等。
这些新型材料在开展建筑节能初期，作为单一的节能墙体，对建筑物节能性能的提高起到了显著的作用。
随着建筑节能的深入和要求的提高，单一的节能墙体逐渐地不能满足节能标准的要求，于是产生了复合节能墙体。
复合节能墙体就是由基层墙体再辅以轻质高效保温材料构成，其中基层墙体可以是传统的黏土砖墙和混凝土墙等，也可以是上述各种新型材料砌筑的轻型墙体。
复合墙体按照保温材料位置的不同，分为外墙内保温、外墙外保温和夹芯墙，其中外墙外保温技术和外墙内保温技术是大量采用地技术，在建筑节能开展地不同历史阶段，二者先后发挥了重要作用，而且外保温技术到目前为止，依然是最主要地外墙保温技术。
外墙内保温技术由于具有对材料性能要求不高、便于施工和成本较低等优点，因而一度得到广泛的应用。
但随着节能标准对外墙保温要求的提高，以及内保温容易产生热桥和不便于二次装修等缺陷逐步被发现，其应用受到了限制。
而外保温技术由于能够避免热桥、保护主体结构、有利于改善室内环境、便于丰富美化外立面和扩大室内空间等优点，于是迅速地发展起来，成为目前我国建筑外墙保温的主要技术措施。
（1）外墙外保温技术在国内的发展情况
20世纪80年代中期，国外的外保温企业到我国推广外墙外保温技术，即粘贴聚苯乙烯泡沫板（简称聚苯板或EPS板）外抹玻纤网络布增强的聚合物水泥砂浆的保温体系。
我国冶金建筑研究总院、北京建筑设计研究院等单位在国内率先进行外墙外保温试点工程，同时对重墙、轻墙及预制墙体构件等不同构造体系进行了试验，均取得了节能效果。
20世纪80年代后期，北京建筑设计研究院与石膏板厂家共同开发了聚苯乙烯石膏复合保温板，用于外墙内保温。
20世纪90年代初期，在住房和城乡建设部（原建筑部）及各省市建委的领导下加大了外墙外保温的推进力度，国内一些科研单位及企业开发了多种外墙保温技术，其中典型的有：
仿专威特的EPS贴板法系统，具有自主知识产权的ZL胶粉聚苯颗粒保温浆料系统、现浇混凝土复合有网、无网EPS板外保温系统，EPS钢丝网架板锚固外保温系统，装配式龙骨薄板外保温系统以及一些预制板外保温系统等。
随后，1996年召开全国建筑节能第一次会议，总结了前一阶段的工作经验，提出今后努力工作的方向，90年代中后期，根据1996年会议精神提出了今后工作的重点是推广外墙外保温。
同时，根据国情的需要，出版了《外墙外保温技术》等著作，从理论上推进外墙外保温技术的发展，同时也吸引了国外的一些专业人员及材料供应商，来我国进行技术交流。
当前我国外墙外保温技术处于提高发展的阶段。
（2）外墙外保温技术在国内应用现状
在应用的保温材料方面，我国建筑保温材料80%用的是聚苯乙烯，聚氨酯的应用只占了10%。
从国家的节能要求和材料应用上来看，要达到节能65%的要求，聚苯乙烯厚度要达到8厘米，而聚氨酯只需要3.5厘米即可。
由此，聚氨酯将成为国内节能材料主流产品。
目前，国内外墙外保温做法较多，主要有以下几种做法：
①保温砂浆类
即把回收的泡沫塑料打碎，与水泥及一定量的乳液拌合成保温砂浆，用抹灰刀抹到墙面上至一定厚度，干燥后再在其表面制作玻纤网格布增强层和饰面层。
此类做法保温性能不如外贴聚苯板，又由于是在工地现场配料拌料，砂浆导热系数变异大，保温性能不太均匀。
②膨胀聚苯乙烯板（EPS）类
a.膨胀聚苯乙烯板（EPS）现浇混凝土外墙外保温系统
EPS板现浇混凝土外墙外保温系统以现浇混凝土作为基层，EPS板作为保温层。
EPS板与现浇混凝土接触面沿水平方向开有矩形齿槽，内、外表面均满喷界面砂浆。
EPS板表面抹抗裂砂浆薄抹面层，外表以涂料为饰面层，薄抹面层中满铺玻纤网。
此类做法优点是保温板可与土建施工同步进行。
但固定件导致产生热桥，门、窗等细节部位不易处理，常常在此造成败笔。
拆模时也易对聚苯板面造成损坏。
b.膨胀聚苯乙烯板（EPS）薄抹灰外墙外保温系统
由EPS板保温层、薄抹面层和饰面涂层构成，EPS板用胶结剂固定在基层上，薄抹面层中满铺玻纤网。
c.膨胀聚苯乙烯板（EPS）钢丝网架板现浇混凝土外墙外保温系统
EPS钢丝网架板现浇混凝土外墙外保温系统以现浇混凝土为基层，EPS单面钢丝网架板置于外墙外模板内侧，并安装Φ6钢筋作为辅助固定件。
现浇混凝土后，EPS单面钢丝网架板挑头钢丝和Φ6钢筋与混凝土结合为一体，EPS单面钢丝网架板表面抹掺外加剂的水泥砂浆形成后抹面层，外表做饰面层。
以涂料做饰面层时，应加抹玻纤网抗裂砂浆薄抹面层。
③挤塑聚苯乙烯（XPS）外墙外保温系统
该系统时采用挤塑聚苯乙烯为外保温材料的墙体，挤塑聚苯乙烯（XPS）时近年来发展起来的一种新型保温材料。
目前，XPS与基层墙体的固定方式主要采用机械固定件。
这种材料的优点在于：
a、XPS具有致密的表层及闭孔结构内层，其导热系数大大低于同厚度的EPS，因此具有较EPS更好的保温隔热性能。
对同样的建筑物外墙，其使用厚度可小于其他类型的保温材料；
b、由于内层的闭孔结构，因此具有良好的抗湿性，在潮湿的环境中，仍可保持良好的保温隔热性能；
c、适用于冷库等对保温有特殊要求的建筑，也可用于外墙饰面材料为面砖或石材的建筑。
④岩棉板类薄抹灰型
需用粘贴附加固定件的方法固定保温板。
是目前国内大力发展的具有高阻燃性的保温材料，由于其不燃的防火性能，随着我国对建筑物防火要求的进一步提高，估计也会象欧洲一样得到广泛使用（德国规定22米以上建筑必须使用不燃的保温材料）。
⑤罗宝板系统－硬质聚氨酯泡沫系统
该系统由罗宝板、专用龙骨、空气层及配件共同构成，其中罗宝板通过专用龙骨干挂在建筑外墙；
罗宝板与墙体间形成一道25mm空气层；
罗宝板与门窗洞口连接及建筑阴阳角处使用专用配件，罗宝外墙保温装饰板有三层购成，表层：
0.5mm氟碳涂层铝板，中间层：
40mm的聚氨酯硬质泡沫，内层：
0.06mm铝箔。
该具有质量可靠，性价比高，保温隔热效果好、集装饰效果为一体等优势。
2、被动式房屋行业发展情况
被动式房屋指采用各种节能技术构造最佳的建筑围护结构和室内环境，极大限度地提高建筑保温隔热性能和气密性，使建筑物对采暖和制冷需求降到最低。
在此基础上，通过各种被动式建筑手段，如自然通风、自然采光、太阳能辐射和室内非供暖热源得热等来实现室内舒适的热湿环境和采光环境，最大限度降低对主动式机械采暖和制冷系统的依赖或完全取消这类设施。
（1）国外被动式房屋发展情况
早在上世纪八十年代初，瑞典隆德大学BoAdamson教授和德国达姆施塔房屋与环境研究所WolfgangFeist博士提出了一种新的理念：
要在不设传统采暖设施而仅依靠太阳辐射、人体放热、室内灯光、电器散热等自然得热方式的条件下，建造冬季室内温度能达到20℃以上，具有必要舒适度的房屋。
他们将这种房屋称为被动式房屋。
建筑节能对节约能源和国家的可持续发展起到至关重要的作用，是实现国家能源安全的重要组成部分之一。
国际上建筑节能技术进步非常快，已经从低能耗建筑向被动式建筑、零能耗建筑、到产能建筑上发展。
提高建筑性能，使建筑本身对能耗的需求降到最低，并充分利用可再生能源，从而摆脱对传统化石能源的依赖已经成为德国、瑞典、奥地利等建筑节能领先国家的节能减排重要手段。
（2）国内被动式房屋发展情况
自2009年起，在住房和城乡建设部科技司的指导下，住房和城乡建设部科技与产业化促进中心与德国能源署（dena）在中国推广建设“被动式低能耗建筑”。
2011年6月，住房和城乡建设部和德国交通、建设和城市发展部签署了《关于建筑节能与低碳生态城市建设技术合作谅解备忘录》，进一步明确了发展被动式低能耗建筑以最大限度地降低建筑用能需求的合作重点。
在中德双方技术人员的紧密合作下，从人员培训、方案设计、材料产品选择、施工工法到验收检测全方位地探索适应中国当地条件下的建造被动式房屋的解决方案，被动式房屋得到了长足发展，在中国经历了从无到有、从很少有人理解到能被普通老百姓接受、从个别的试点建筑到成规模化的住区开发、从只有居住建筑到各种建筑类型、从北方地区的试点到已在全国各气候区开展试点建设、从无标准依据到已完成《河北省被动式低能耗居住建筑设计标准》的送审稿完成的重大变化。
可以说，中国已初步奠定了被动式房屋的理论和实践基础。
三、上下游的关联性
1、上游行业
建筑节能行业的上游是建筑节能材料、设备制造行业。
外保温隔热材料主要有阻燃型EPS板、EPS板胶粘剂、EPS板抹面胶浆、网格布等。
中低端材料及设备生产商竞争十分激烈，高端材料及设备相对比较紧缺。
对于建筑节能行业来讲，尤其是大型建筑节能服务公司，对中低端建筑节能材料和设备具有很高的买方议价能力，并且能够保障货源与维持供应链；
对于高端材料和设备，买方议价能力较低，货款支付速度均快于下游客户节能服务费支付速度，从而给建筑节能服务公司造成较大的资金占用。
2、下游客户
建筑节能行业下游主要由房地产开发商和大型建筑承包企业构成。
随着收入水平的日益提高，居民改善生活条件的需求也不断增加，既有建筑节能改造项目的增加及新建节能建筑的持续为建筑节能行业提供了广阔的市场前景。
四、行业市场规模
1、建筑节能行业市场规模
根据前瞻产业研究院《2016-2021年中国建筑节能行业发展前景与投资战略规划分析报告》数据显示：
2007-2016年，我国绿色建筑新建产业产值从13.21亿元提高到410.85亿元，期间的复合增长率达到41.02%；
2016年，既有建筑节能改造市场规模达到675亿元，同期复合增长率26.31%；
建筑节能市场规模从2007年的78.53亿元增长到1,085.85亿元，期间复合增长率30.04%。
随着国家城镇化建设的推进，我国的新增建筑面积还在迅速增加，根据住房与城乡建设部发布的《2016年建筑业发展统计分析》，2016年，全国建筑业企业房屋施工面积126.42亿平方米，比上年增长1.98%；
竣工面积42.24亿平方米，比上年增长0.38%。
两项指标增速均结束连续4年的下降态势，出现小幅反弹。
同时，我国对新建建筑的节能要求越发严格，将推动新建建筑节能行业的发展。
预计2020年国内建筑节能服务市场规模将达2,300亿元。
2、被动式房屋行业发展规模
到目前为止，列入到住房和城乡建设部科学技术项目计划的项目涉及到22个项目单位的37栋示范建筑，总建筑面积33万平方米。
建筑类型包括住宅、工业厂房、办公楼、幼儿园、教学楼、纪念馆、学生宿舍等。
目前已获得由德国能源署和住房和城乡建设部科技中心颁发的“被动式房屋质量标识”的项目有秦皇岛“在水一方C15#”和哈尔滨“辰能溪树庭院B4”两栋住宅楼。
其它的建筑均在设计或是建设中。
五、行业市场竞争格局
1、行业竞争程度
建筑节能行业准入门槛较低，市场化程度较高，是个充分竞争市场。
目前，国内建筑节能行业企业普遍规模较小，行业集中程度不高。
近几年，随着国家对建筑节能的不断重视，进入行业的企业不断增加，加剧了行业内的竞争。
而建筑大行业一直以来呈现出较为混乱无序的竞争态势也受到了政府的不断重视。
随着国家各行业“营改增”实施细则的不断落实，以及劳务派遣、建筑企业资质的加强管理，未来行业将会向着规范化、规模化、品牌化的方向发展。
长期来看，行业的发展态势较为良好。
2、行业进入壁垒
（1）技术壁垒
建筑保温材料关键技术在于产品配方、产品生产与施工工艺，如外墙保温施工现场喷涂、聚氨酯保温板材生产都对技术有严格要求，没有成熟的生产技术，会严重影响产品质量。
近些年来，国家和地方性规范政策的出台，我国对建筑节能行业的各项技术指标提出较详细的要求。
如果产品及施工未达到以上标准，将降低外墙的抗寒性和稳固性，无法达到竣工验收的要求。
解决这些技术难题，需要具备较强的产品研发能力、技术创新能力和工程管理能力，这种能力需要长时间的生产经营经验及工程实践才能形成。
未来，为了加大节能减排力度，提升节能效果，行业标准将进一步提高，建筑节能服务公司必须拥有足够的技术水平才能适应行业的发展。
上述因素构成了进入本行业的技术壁垒。
（2）资质壁垒
根据我国住房和城乡建设部颁布的《建筑业企业资质标准》（[2014]159号），将建筑业企业资质划分为施工总承包、专业承包和劳务分包三类，对于各类资质的施工内容和施工细则作出了严格的要求，对于申请企业的人员配置、技术规格和注册资本等作出了严格的规定，需要一定的积累和沉淀才能取得对应的施工资质，对于新进入行业的企业形成了一定的资质壁垒。
（3）资金壁垒
建筑节能行业内各个项目的各个业务环节，都需要资金支持，客户对建筑节能企业的款项支付常常晚于建筑节能企业对上游材料及劳务供应商的结算支付，导致建筑节能企业在项目运作期需要大量营运资金。
随着区域市场竞争的加剧及建筑节能行业的发展，为保证建筑节能项目的顺利完成，客户往往愿意把项目发包给资金实力较强的建筑节能服务公司。
因此，投资本行业的公司必须具备强大的资金筹措能力，新投资者进入存在一定的资金壁垒。
六、行业发展趋势
1、建筑节能对我国能源战略与经济发展有着重要的战略意义
随着全球经济一体化步伐的稳步上升，能源危机成为世界各个国家面临的一大严峻挑战。
而在中国，这一危机显得尤为严重。
建筑能耗是能源消耗的一个重要组成部分。
尽管我国开展了20余年的建筑节能工作，并且取得了一定的成效。
但是与国外一些建筑节能开展较好的国家相比，差距还是很大的，主要表现在建筑围护结构热工性能差、单位面积采暖能耗高。
据统计，目前建筑能耗在我国能源总消费中所占的比例达到30%。
随着建筑物的增长，按照发达国家的经验，我国建筑能耗在全社会总能耗中所占比例最终将达到35%左右。
如此快速增加的建筑能耗无疑将给我国的能源供应和环境保护带来沉重的负担和压力。
因此，大力发展绿色建筑（节能建筑），推进节能型墙体材料的研发与生产，实施建筑节能，对我国能源战略与经济发展有着重要的战略意义。
2、外墙外保温建筑节能材料市场空间巨大
建筑节能的重点是改善围护结构的热工性能，即提高保温隔热效果。
据统计，围护结构的能耗占建筑能耗的77%。
因此外墙保温是建筑节能重要环节。
其中外墙外保温是外墙保温系统的主要形式也是最佳选择。
从建筑节能的市场容量来看，现有的400多亿平方米既有建筑中，2010年以前至少有1/3即大约130多亿平方米需要进行节能改造，按每平方米200元改造成本计算，仅既有建筑节能改造对建筑节能装饰产品的需求约为26,000亿元。
在新建建筑中，2020年以前我国平均每年新增建筑面积约20亿平方米，按每平方米150元成本计算，新建建筑每年带来的市场需求约为3,000亿元。
从外墙外保温材料市场需求来看，根据现在我国建筑节能要求与现实情况，我国每年外墙外保温材料将至少有600亿人民币的潜在市场容量。
依据住房和城乡建设部的建筑规划，到2020年底全国将有6,000亿人民币的潜在市场容量。
从全国范围看，建筑外墙保温行业预计几年后每年将诞生近2,000亿元的市场。
中国建筑外墙保温市场潜在的市场份额足以支持产生多个世界级超级企业。
七、影响行业发展的因素
1、有利因素
（1）建筑相关的能耗占社会总能耗比重较高，发展建筑节能迫在眉睫
目前，我国能源消耗已经占到全球总量的1/5。
能源直接关系到国家经济安
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