城市规划注册规划师 模拟试题Word格式.docx

城市规划注册规划师 模拟试题Word格式.docx

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6、西南角和东南角两组住宅建筑的间距不足。

（3分）

7、住宅建筑布置较呆板。

2、某市城区一个地块面积为24公顷,规划性质为居住和公建,公建在地块东侧带状布置,地块内现状无保留

建筑.建设总量控制为居住建筑面积22万平方米,公建面积12万平方米,地块北侧为已建成的配套齐全的居住区;

西侧,南侧为城市河流,沿河建设有城市绿带公园;

东北侧和东南侧临城市主干路,主干路和主干路交叉口规划为立交,东北侧主干路下敷设地铁交通线路,并在规划范围内设车站.

已给出的国有土地出让的规划设计条件:

1.用地情况:

规划性质,边界条件,规划用地面积;

2.土地使用强度（规划控制指标）;

容积率,建筑密度的控制指标;

3.建筑后退要求及间距规定;

4.公共服务配套设施,市政公共设施及竖向设计要求;

5.遵守事项:

规划设计条件的时限,规划方案编制,报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范和规定要求

请补充其他必要的国有土地出让规划设计条件

1、补充建筑限高条件

（2）

2、注重环境和景观的设计

（2），处理好与沿河城市绿带公园的关系

（1）及与立交桥的关系

（1）。

3、补充绿地率

（2）和绿线要求。

（2）

4、解决好地块出入口方位

（2）；

满足停车场设置要求

（1）。

5、明确地铁出入口位置

（2）。

3、某北城市拟在市中心地段新建一集公寓,办公,宾馆,商业为一体的综合性建筑,用地朝向为南偏东13°

用地四情况如下:

东侧为城市支路,道路红线宽度20米,退红线设10米宽绿带;

南侧为城市次干道,道路红线宽度30米,退红线设15米宽绿带;

北侧为现状居民区,全部为6层砖混住宅;

西侧为现状办公楼.

城市规划部门提供的规划设计条件如下:

1.低层,多层建筑退绿线不少于5米;

2.高层建筑退绿线不少于15米;

3.建筑高度100米;

4.绿地率不少于15%;

5.停车车位:

按照规范要求;

6.日照要求:

板式建筑间距系数为1.51,塔式建筑间距为遮挡面面宽的1.2倍.

设计单位提供的图纸详见附图.

请按照我国相关规定及规划管理部门的规划设计条件提出设计图纸中存在的问题

新建建筑南侧未满足设置15M绿化带的要求。

2、不应该占用绿化带布置机动车停车场。

3、沿街建筑物长度超过150M时，应设消防车道。

4、高层办公楼与高层公寓之间的间距不符合消防要求。

5、高层公寓、宾馆裙房距北侧住宅之间的间距不足。

6、高层建筑下部全部被裙房包围，应该有部分高层外墙直接垂直落地（2分），并应该有直接对外出入口（1分）。

4、某市新建一处占地80公顷的公园，现已初具规模，市园林行政主管部门为加强该园管理工作，拟在公园总体规划已确定的管理用房位置，向市规划行政主管部门提出审查，要求兴建一懂三层办公管理用房，经市规划行政主管部门研究同意该项申请，并核发建筑工程许可证。

该工程建设期间，市规划行政主管部门两名执法人员，到现场监督检查时，发现该项工程正在砌四层墙体，有的已砌到了2米多高，与此同时，还发现该工程擅自增建了一层地下室，并且还在该楼的每个房间内增设了一个卫生间，为此执法人员当即找到了该工程的主管负责人和单位法人，在核对、查清事实后，发出了停工通知书，责令该工程立即停工，听候处理。

试问：

1、该工程被查令立即停工的具体原因是什么？

2、市规划行政主管部门应该如何处理？

擅自改变建筑工程规划许可证内容（擅自改变标准、设计图纸）（2分）

2、自行增加层数（扩大面积）（2分）

3、擅自增加卫生间，改变建筑使用性质（2分）

4、已构成违法建设（2分）

5、拆除第四层墙体（1.5）和增设的卫生间（1.5分）

6、对地下室依法罚款后（1分）补办审批手续

（1）

7、对工程主要负责人建议给予行政处分（1分）

5、

某地级市总体规划确定,主城区在现状基础上仍分为5个组团,该市地势西北高,东南低,有3条河流,主导风向东北风,主城区现状常住人口60万人,规划为90万人（见现状图和规划示意图）

规划要点:

1.城市性质:

省城北部区域中心城市,新型工业基地.

2.总体布局:

为"

二主三副"

的组合型布局结构,二个核心为A,E组团;

三副即B,C,D功能组团;

各组团之间

保留农田和生态绿地进行分隔.

3.道路交通:

增建告诉公路出入口3,规划连接各组团的城市快速路系统.

4.工业布局:

规划4处工业区,在A组团安排机械制造和生物制药园区:

C组团安排新型建材及水泥厂,E组团为电子信息高新技术园区,B组团安排物流中心.

5.在组团隔离带内留出高压电力线走廊,新规划1个水厂,4个污水处理厂.

试指出上述规划中不合理之处,并简要说明理由.

总体布局结构为“二主、三副”不合理，（E组团没有成为核心组团的条件）。

3分

2.没有新增加高速公路出入口3的必要。

2分

3.城市快速路系统设置不合理。

4.E组团与A组团之间只有一条城市主干道不合理。

5.在上风上水方向（1.5分）的C组团安排新型建材、水泥厂选址不当（1.5分）。

6.污水厂1在水厂3上游（1.5分）选址不当，污水厂数量偏多（1.5分）3分

6、

建筑功能与用地性质不符合

2、超容积率

3、超建筑密度

4、超建筑高度（室外地坪到屋面13米）

5、建筑间距：

南北间距不足

6、建筑风格应该为坡屋顶

7、道路交叉口不可开口，应往北移，支路开口

8、标准层建筑面积超过500平方米，设两把以上疏散楼梯

7、

某石油化工工程建设项目炼油装置工艺管线材质设计要求为Cr5Mo，承包商项目质检部门质量检查时，发现已预制的部分工艺管线材质错用为l5CrMo，判定为不合格品。

由于其管理程序繁琐，于是仅通知技术员更换该部分管线材质。

技术员询问供应部门是否有多余的同类规格的管材，但供应库内没有同类规格的管材，另行订购必然延误工程中交时间，于是技术员核对图纸、规范要求后认为在该工艺条件下可以应用l5CrMo材料，便通知了质检员，质检员自行决定对该部分管线放行交付安装。

问题：

（1）工艺管线材质错用为l5CrMo是否可以判定为不合格品?

（2）如果认定l5CrMo管线为不合格品，在施工现场该如何处理?

（3）质检部门只是通知技术员更换该部分管线材质是否妥当?

为什么?

应如何做?

（4）质检员自行决定对该部分管线放行交付安装是否妥当?

本题分数（10）

（1）可以判定为不合格品。

因为不合格品的定义为：

不满足要求的产品，其可能发生在采购产品过程、中间产品和最终产品中。

在案例中该管线材质要求为Cr5Mo，而实际为l5CrMo，不符合设计要求，发生在最终产品中，故应视为不合格品。

（2）不合格品的处理可以采用以下一种或几种方式：

1）采取返工等措施，消除不合格品。

2）让步使用、放行或接受不合格品，但必须由业主决定。

3）改变使用方式和用途（如降级使用或报废）

在本案例中，适合采用后两种方法。

（3）、（4）不妥。

不符合不合格品控制程序要求。

应该采取以下做法：

1）质检部门在检查发现上述问题后应立即判定该部分工艺管线为不合格品，并应报告给项目总工程师和施工管理部门。

2）施工管理部门应对该部分管线进行标识隔离，防止该不合格品的非预期使用。

3）项目总工程师组织技术、质检、供应、施工等部门进行评审，确定该不合格品的性质、处置途径、处置措施编制要求等。

4）采取返工或返修不合格品处置时，施工管理部门负责组织作业单位按照处置措施要求进行不合格品的处置，质检部门负责处置后的重新检验。

5）采取让步使用、放行或接收不合格品处置时，应由授权人员批准，同时必需业主/监理的确认文件。