精编版1000亩蓝莓基地扩建项目可行性研究报告Word文档下载推荐.docx
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项目
单位
2006年
2007年
1
资产总额
万元
5892
21637
2
固定资产
313
2176
3
流动资产
3247
11405
4
净资产
1902
16115
5
负债总额
3990
5521
6
所有者权益
7
营业收入
2235
6693
8
净利润
896
5212
9
净资产收益率
%
61.6
28.9
10
投资报酬率
15.2
24.1
11
资产负债率
67.7
25.5
经农行吉林省分行评定，银行信用等级为AA，企业信誉良好。
1.1.3法人代表基本情况
冷占仁，45岁，公司总经理、医药工程师。
几年来，冷占仁同志带领员工，在道地药材—红景天、桔梗、淫羊藿等品种的种植、开发上进行了深入研究。
以其突出的工作业绩，先后被评为东北优秀民营科技实业家。
冷占仁在红景天口服液项目研制过程中负责组织项目实施和全面协调工作。
参加过国家三类中药新药石龙清血颗粒的开发任务,承担了该项目的工艺研究和质量标准制订工作,该项目产品于2003年获新药证书;
2000年主持了国家四类中药新药金咳息颗粒的研制工作。
目前，组织开发的新药有国家二类中药新药淫羊藿总黄酮原料药、羊藿心康胶囊；
四类中药新药复方板蓝根含片等项目。
1.2项目建设方案
1.2.1项目名称、建设性质及建设地点
项目名称：
延边州安图县1000亩蓝莓基地扩建项目
建设性质：
扩建
建设地点：
延边州安图县明月镇
1.2.2建设规模及产品（或经营方案）方案
种植规模：
2009年扩建规范化种植基地1000亩，辐射带动2000亩。
新建育苗温室5栋（每栋666m2），修机耕路10公里，排水沟渠5公里。
在明月镇福满街扩建加工基地，新建保鲜库600m2，包装车间600m2，生产资料库300m2，办公及检验用房500m2。
作物种类：
蓝莓（经济林）
产量：
年产蓝莓600吨（鲜蓝莓400吨，速冻蓝莓200吨）；
年产蓝莓种苗20万株。
1.2.3技术、设备、建筑物（主体工程）
主要技术及来源的可靠性、可得性：
公司具有多年蓝莓育苗、种植经验，育苗成活率达到85%以上，大田定植成活率98%以上，拥有20多个蓝莓优良品种，并与吉林农业大学、吉林省农科院等多家科研院校建立了良好的合作关系，科技开发能力强，技术有保障。
主要设备名称、数量：
新增检测及办公设备42台套；
智能温室控制、灌溉及种植农机具99台套；
公用及辅助工程设备9台套。
主要建筑物（主体工程）类型、面积或数量：
日光温室5栋（666m2/栋），保鲜库600m2，办公及检测500m2，包装车间600m2，公用工程用房190m2。
建设期限：
2009.1-2010.9。
1.3投资结构及资金来源
1.3.1投资结构
项目新增总投资为964.66万元，其中：
建设投资844.71万元，流动资金119.95万元。
1.3.2资金来源
申请中央财政资金200万元；
地方配套资金100万元；
企业自筹资金664.66万元。
自筹资金来源为企业未分配利润、未来经营利润及股东扩股增资。
（详见附件）。
1.4项目效益
1.4.1经济效益
项目建成后新增年均销售收入1100.00万元，年均净利润373.37万元，财务内部收益率21.73%，财务净现值（Ic=6%）1135.63万元，全部投资回收期5.83年，总投资收益率28.38%，资本金内部收益率23.36%。
因此，该项目财务评价可行。
1.4.2生态效益
种植蓝莓能够固本培元，可以防止水土流失，有利于恢复土壤墒情。
因此，本项目的实施有利于恢复地力，保护生态平衡，具有良好的生态效益。
1.4.3社会效益
蓝莓是一种适合山区生长的第三代水果，营养保健功能十分突出，经济价值极高，如果按每户种植3亩小浆果计算，项目实施可以带动330多农户、林户和下岗职工从事小浆果的种植和采摘，辐射带动660户从事蓝莓种植。
可直接增加100个就业岗位，并可带动种植、加工、运输等行业发展。
1.5可行性研究报告编制依据
1、省农发办文件（吉农发〔2008〕76号）及2009年国家农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写大纲。
2、《吉林省农业经济发展“十一五”规划》。
3、吉林省政府《关于加快我省蓝莓产业发展意见》的通知（吉政办发[2004]68号）。
4、安图县农村经济“十一五”规划（2006--2010年）
5、建设单位与吉林省绿色食品工程研究院签订的合同、建设单位提供的有关基础资料及生产实际情况。
1.6综合评价
1、综合评价
该项目建设是从我省经济、社会、生态环境的实际出发坚持“开发和保护相结合”的方针，合理利用县域自然资源，对长白山野生植物资源进行科学的开发和保护利用，逐步形成具有效益、经济、开发、保护的长白山特色经济发展模式，实现经济效益、社会效益和生态效益的统一。
2、论证结论
本项目蓝莓种植基地位于长白山脉，其特有的地理位置和气候条件非常适宜发展蓝莓特色种植业。
该项目的建设有利于促进长白山特色产业的发展，并且能带动发展长白山区特色产业，促进农村种植结构调整，增加农民的经济收入，使他们尽快脱贫致富，提高农民和企业的经济效益，增加地方财政收入，对建设社会主义新农村将起到积极的推动作用。
因此项目建设是必要的、可行的。
第二章背景及必要性
2.1项目建设背景
2.1.1项目提出的主要依据
近几年，国家相继出台了振兴东北等老工业基地的一系列优惠政策，这为吉林省发展带来了机遇，也为生态省建设提供了新的契机。
我省一直把提高可持续发展能力作为振兴吉林老工业基地的一项重点任务，有规划、有步骤地开展生态省建设，加快调整优化产业结构，绿色品牌产品数量显著增加，生产规模进一步扩大，初步形成了产业发展生态化的良好趋势。
发展蓝莓这种小浆果种植，是立足吉林省资源优势，突出生态特色，实现资源转化的有益举措，项目建设符合吉林生态省建设的号召和吉林省食品行业“十一五”发展规划。
吉林省还制定了《关于加快我省蓝莓产业发展意见的通知》（吉政办发[2004]68号），为蓝莓产业制定了发展方向，根据吉林省的资源条件和国内外蓝莓产销发展现状，吉林省发展蓝莓产业的基本目标是：
到2007年，在东部山区发展蓝莓种植1.5万亩，年实现种植产值7500万元，加工产值（按初加工果汁计算）3亿元。
到2010年发展蓝莓种植5万亩，年实现种植产值2.5亿元，加工产值10亿元。
把蓝莓产业初步建设成为与山葡萄产业具有相当规模，档次更高，效益更好，在国际蓝莓市场具有举足轻重地位的新型产业。
2.1.2项目建设理由
吉林省发展蓝莓产业优势明显。
首先，自然条件优越。
蓝莓适于在湿润的酸性土壤上生长。
我省的长白山兼具大陆性和海洋性气候，雨热同季，丰富的酸性土地资源和适宜的气候条件，为大规模开发蓝莓生产提供了得天独厚的自然基础。
特别是长白山区绿色纯净的生态环境，为发展营养保健型的蓝莓水果生产创造了优越环境条件。
其次，技术准备充分。
吉林农业大学从上世纪80年代初期就开始了蓝莓的开发研究，先后选育推出了“美登”、“芬蒂”、“北村”等为代表的一批适于吉林省栽培的优良蓝莓品种，总结出了一整套有关蓝莓种苗繁育、生产栽培、果实加工等方面的技术要点和技术规程，并与美国、波兰等国的国际性蓝莓组织建立了广泛的学术技术交流关系，成功引育了顺华一、二、三号等蓝莓优良品种。
第三，劳动成本优势明显。
蓝莓生产劳动密集，目前在美国、加拿大等篮莓主要生产国，雇佣一个工人种蓝莓，1小时的工资是6美元，是我省的15-20倍。
第四，产业发展有基础。
蓝莓作为我省东部山区的野生特产，已有多年的采集、加工生产历史。
目前全省专业或兼营蓝莓生产加工的企业10余家，年采收加工蓝莓约2000吨，蓝莓酒、蓝莓饮料等加工产品陆续进入市场，并取得较好效益。
目前，我国正处于果业结构调整的时期，小浆果业发展将成为促进结构调整的一个热点。
其产业化种植与加工将成为我国果业一个新的经济增长点。
目前小浆果—蓝莓已在行业内占据了非常重要的地位。
开发建设蓝莓产业化种植基地，可以推进农业种植结构调整，培育和发展生态环保型效益农业，实现农村经济的跨越式发展，促进农业增效、农民增收。
但是，蓝莓作为一种新兴的水果，在我省还处于产业化开发的起步阶段，目前还面临着一些需要注意解决的问题。
一是广大农民、工商企业包括各级政府，对蓝莓产业广阔的前景和丰厚的效益了解认识还很不够，发展的积极性和能动性不强。
二是缺少强有力的产业龙头。
蓝莓熟期集中，耐贮耐运性差，大规模生产必须有完善的保鲜或加工设施。
目前我省的相关企业规模小、实力弱，难以起到拉动整个产业发展的作用。
三是观念意识有待进一步转变。
目前，急功近利，不愿承担农业生产周期长的风险；
小打小闹，自我封闭，分散发展；
过度依靠政府，商业化运作意识不强等问题，还在一定程度上阻碍着蓝莓产业的做大做强。
综上所述，蓝莓作为一种极具发展潜力的新型产业，正处于有待大力扶持和推广的发展阶段。
本项目利用吉林省小浆果种植的优势条件，利用先进的种植技术和经验，建设蓝莓规范化繁育、种植基地，项目建设符合国家的产业政策和本地区经济发展的要求。
通过该项目的建设，可以扩大蓝莓种植规模，带动更多农户参与高效益的特色种植业，增加农民收入，为延边地区的经济发展做出贡献。
2.2项目建设的必要性
2.2.1发展蓝莓产业是实施产业创新，促进经济可持续性高效发展的重要举措。
发展区域经济，必须要优化产业结构，培育起一批具有本地优势，适应市场需求，符合可持续发展，对区域经济及社会发展具有带动性作用的高效益产业。
近年来，我省东部山区经济虽相对发展较快，但培育优势产业，优化产业结构，仍是东部山区经济发展的首要任务。
发展蓝莓产业，经济效益突出，区域特色鲜明，适应现代健康消费，符合可持续发展原则，通过规模种植、多层次加工及国际性营销，必将对东部区域经济乃至全省经济的总体发展，发挥重要的促进作用，对优化产业结构，保持经济的高效可持续发展，具有重要的战略意义。
2.2.2发展蓝莓产业是吸纳农村剩余劳动力，促进农民增收的有效途径。
东部山区耕地少，传统农业就业空间小，加之林业转产富余职工亟待分流，如何解决好农、林劳动力充分就业问题，是当前东部山区促进农林增收，保持社会稳定的关键。
蓝莓生产集高效益、劳动密集和可利用山地资源特点于一体，通过发展蓝莓生产，可以有效地提高农业单位面积生产的就业量和生产效益；
可以通过对山地资源的开发利用，实现农业的外延扩张，创造新的就业空间；
可以在蓝莓加工、贮运及社会化服务等二、三产业方面吸纳农村劳动力就业。
所以，发展蓝莓产业对促进东部地区剩余劳动力就业具有重要的现实意义。
2.2.3发展蓝莓产业是保护生态，实现资源永续利用的现实选择。
经过多年的过量采伐和毁林种地等粗放开发，长白山生态系统已不同程度地遭到破坏。
近年来，由于蓝莓价值升高，抢收抢摘现象比较严重，蓝莓果质量明显下降。
实践证明，长白山多样性的物种资源只能作为物种加以利用，而不能直接作为经济资源进行开发。
适应市场需求，实施产业化的蓝莓生产栽培，是保护野生蓝莓资源的最有效措施。
同时，从退耕还林保护长白山生态系统的角度看，灌木型蓝莓对热量、肥力条件要求低，发达的根系在土壤表层交织成网，抗逆性强，成林快，一次投入多年收获，经济价值高，宜于对高寒山区脆弱的生态系统的恢复和保护。
总之，发展蓝莓产业对于促进我省产业结构调整，增加农民收入，建设生态效益型经济，都具有十分重要的现实意义和长远的战略意义。
公司计划以振兴东北老工业基地为契机，紧紧抓住蓝莓产业起步阶段的机遇期，科学谋划，积极行动，务实操作，有效推进蓝莓产业的发展，力争在第三代果树产业发展的竞争中，抢占先机，确立优势，为县域的经济发展和农民增收以及企业的发展，打造新型的可持续的高效产业。
第三章建设条件
3.1项目区概况
3.1.1建设地点选择
3.1.1.1选址原则与依据
蓝莓栽培对环境、土壤条件要求严格，如果园地选择不当，则易引起树体生长衰弱，结果不良，甚至，整株死亡。
蓝莓引种时应注意满足以下几个条件：
⑴环境要求：
基地应远离城市和交通要道，距离公路50m以外，周围3km以内没有工矿企业的直接污染源（“三废”的排放）和间接污染源（上风口或上游的污染）区域，环境要求符合GB/T18407.2的规定。
⑵生态要求：
阳光充足，土壤疏松、土层深厚、通气良好、有机质含量≥2%，土壤PH值在4.0～5.5之间。
3.1.1.2地理位置
本项目建设点位于安图县明月镇。
安图县位于吉林省延边朝鲜族自治州西南部，地处东经127°
48′-129°
11′，北纬42°
01′-43°
24′之间，幅员7438平方公里。
东南以南岗山脉为界与和龙市相邻；
东北以哈尔巴岭为界，与龙井市相接；
西北以牡丹岭、新开岭、马趟岭、阳保太大顶子、尖山为界，与敦化市毗邻；
西部以错草顶子、马鞍山、东土顶子、二道松花江为界，与抚松县接壤；
南部以长白山天池、双目峰为界，与朝鲜民主主义人民共和国两江道三池渊郡陆路相通，边境线总长33.7公里。
3.1.1.3土地类型、来源方式、占地面积
种植基地：
土地类型为低山丘陵；
来源方式为租赁；
占地面积1000亩。
蓝莓加工车间：
位于明月镇福满街，占地面积5140平方米，属于商业用地。
3.1.2自然条件
①自然资源
明月镇自然风光秀丽独特，自然资源极其丰富，地理位置独特天成，素有“长白山下，边陲重镇”之美誉。
矿产资源主要有石墨、硅、泥炭、大理石岩、贫磷矿、药水（矿泉水）等。
经国家地质部门勘测，其储量和品位均达到理想开采水平。
药用植物资源主要有野生中药材和人工栽培中药材两大类。
由于地处长白山腹地独特的地理、自然环境，在药用价值、药效和临床应用等诸多方面早已闻名遐迩，享誉中外，素有“北药之冠”之称。
目前分布明月镇境内的野生中药材主要有野山参、沙参、党参、桔梗、五味子、黄芪、穿地龙、玉竹、白芍等40多个品种，蕴藏量鲜品60万公斤，年采收量5万公斤。
人工栽培的中药材主要有人参、林下参、西洋参、党参、沙参、贝母等20多个品种，栽培面积410公顷，年产量60万公斤。
经济植物资源主要有山葡萄、软枣猕猴、五味子、蓝莓、山梨、榛子、核桃楸、红松等。
食用菌类资源主要有野生黑木耳、松茸、蘑菇等20多个品种，蕴藏量达到50万公斤，年采收量4万公斤。
另外，明月镇辖区内的山野菜、药用动物和经济动物、水产等资源也十分丰富。
②工程地质状况
安图县南北长123公里，东西宽90公里，地形狭长，地势南高北低。
长白山脉是构成安图县地貌的决定因素。
境内峰峦岗岭起伏，莫额岭、甑峰岭兀踞境东；
境南长白山群峰争秀，万仞如屏；
马趟岭山耸立境西：
牡丹岭、哈尔巴岭绵亘西北；
荒沟岭蜿蜒中部，将全县分为南北两个自然区域。
南部为松江地区，山岭沟壑交错，间缀盆地。
最高点为长白山天文峰，海拔2670米；
北部为明月沟地区，坡岗起伏，谷地开阔。
最低点为榆树川，海拔260米。
安图县地形属“八山一水半草半分田”，低山丘陵占土地面积的67%，岗地占18%，河谷占9%。
明月镇地质属长白山系，地质构造为长白兴安褶皱带。
城区四面环山，中间为布尔哈通河冲积形成的漫滩阶地，两岸较平坦，由两侧向河流逐渐倾斜，第四纪复盖层厚4-6米，上部多为粘土和碎石，下部多为风化岩层,地基承载力为15-26t/m2，地震烈度为六度区。
城区北高南低，平均海拔高度在350米左右。
③气候条件
安图县气候类型属于温带大陆性季风气候，雨量充沛，热量不足，夏季不明显，冬季长且寒冷。
由于受地形影响，全县由南向北气温逐渐增高，降水量依次减少。
以荒沟岭为界，南凉北温。
全县年平均气温3摄氏度，全年积温2,740摄氏度，年日照2,337小时，年降水量为594.7-669.7毫米，无霜期95-131天，全年多为西风，平均风速2.8m/s。
明月镇气候属大陆季风气候，年平均温度为3.6℃。
最低气温为-36℃。
年主导风向为西北风和北风，年平均风速为3m/s，年平均降雨量为580mm，最大冻土深度为1.6m。
④水文地质
境域江河纵横，溪泉密布，水资源丰富。
荒沟岭以南河流属第二松花江水系，有二道江、头道白河、二道白河、三道白河、四道白河、西半截河、石洞河等7条主要支流，有正在建设的最大的雪山湖水库。
荒沟岭以北主要有布尔哈通河、长兴河等，有明月湖中型水库。
全县有大小河流88条，其中10公里以上的河流有53条，河道总长l885.3公里。
明月镇城区有三条河，即长兴河、福兴河及布尔哈通河，多年最大洪水量分别为400m3/s、300m3/s、420m3/s，枯水期三条河流均基本断流。
长兴河与福兴河在镇南汇入布尔哈通河。
福兴河上游距镇区5km处建有安图水库，其汇水面积370km2，水库最大面积5.35km2。
3.1.3社会经济状况
明月镇系吉林省延边朝鲜族自治州安图县县城所在地，是全县政治、经济、文化中心。
由原来的福兴乡、长兴乡和原明月镇合并而成。
行政区域面积896平方公里，全镇总人口74750人，其中农业人口18190人，耕地面积4114公顷。
主要产业有绿色无公害食品种植业、养殖业、劳务输出业。
现有个体私营企业2500个，其中有一定规模的企业76个，外资企业11个。
各类农村经济组织专业协会30个，分别是养蜂协会、养猪协会、养牛协会、养鹿协会、水稻协会、绿色无公害蔬菜协会、中药材协会等。
2007年全镇经济总收入完成3.5亿元，其中农业经济总收入完成1.04亿元，工业收入完成2.46亿元。
转移劳动力2400人，收入3700万元。
财政收入突破1200万元，农民人均纯收入4300元。
明月镇基础设施完善。
境内铁路、公路纵横交错，交通十分便利，图（们）乌（兰浩特）公路、明（月镇）长（白山）公路纵横于镇区，图（们）长（春）铁路于镇中穿过，长（春）珲（春）高速公路于2007年通车。
全镇通讯发达，程控电话、光纤传输、数据通信、ADSL宽带等多种通信手段和技术装备可满足社会多层次的需求。
3.1.4本行业及关联产业发展现况
由于蓝莓独特的风味及药用价值，其鲜果及加工品作为一种功能保健品风靡世界各地。
自美国于20世纪30年代栽培以来，先后有加拿大、澳大利亚、荷兰、日本等30个国家开展了蓝莓的引种和育种工作，现已有14个国家进行了商业性栽培，并呈现出良好的发展势头。
我国自20世纪80年代由吉林农业大学引种栽培以来，先后引进兔眼蓝莓、高丛蓝莓等4大类70余个品种，目前，长白山区建立了近200公顷的蓝莓基地，已走上了产业化发展之路。
3.2项目建设条件优劣势分析
3.2.1政策、资源、市场、科技、环境条件、基础设施条件等
1、良好的政策环境
安图县享受国家扶贫开发工作重点县、西部大开发、东北地区等老工业基地改造、兴边富民、民贸县、吉林省生态示范县等优惠政策。
2、资源优势
野生蓝莓主要分布于长白山脉和大小兴安岭，而安图县是野生蓝莓的原产地之一。
安图县丰富的土壤资源，适宜的气候条件，充沛的降水，为大规模发展蓝莓提供了得天独厚的自然基础。
特别是长白山区绿色纯净的生态环境，为发展营养保健型的蓝莓水果生产，创造了优越环境条件；
其次，可以充分利用耕地资源。
安图县属“八山一水半草半分田”，这些地块一般很难生产粮食，而蓝莓却适宜在这些地块生长。
因蓝莓生育期较短又不象五味子那样需避过春季晚霜和秋季早霜，加之岗上地块积雪深厚，为蓝莓越冬提供了很好的自然优势；
第三，安图县劳动力资源优势明显。
蓝莓是一种劳动密集型产业。
目前在美国、加拿大等蓝莓主要生产国，雇用工人种植蓝莓，1小时工资需6美元，是安图县的15倍左右，而且安图县剩余劳动力资源丰富，蓝莓所需劳动力的时间又与人参等其他特产业所需时间正好间隔开。
3、市场优势
安图县生产的蓝莓以高品质在市场中畅销。
由于地理位置、气候条件和土壤条件的特殊性，产品所含人体必需的微量元素丰富，特别是硒元素含量较高，其产品的内在营养含量高于其他产地产品，在市场上，特别是国际市场上独有一席之地，产品供不应求。
4、科技开发能力
经过多年的试验和研究，xx有限公司已经取得了大量蓝莓栽培试验成果和实践经验，为产业化发展奠定了技术基础。
公司具有高级职称人员5人，中级职称人员14人，为实行生产规范化、标准化，确保产品质量提供了人员保证。
xx有限公司自2004年开始，就与吉林农业大学小浆果研究室开展技术合作，并在李亚东教授（我国蓝莓研究首席专家）指导下，掌握了蓝莓栽培管理技术，总结出了一整套的管理经验。
公司已在安图县建成规范化种植基地525亩，育苗大棚3栋，其中：
进入盛果期蓝莓100亩。
5、基础设施条件
原材料条件：
基地建设及种苗繁育所需地膜、肥料、农药生产资料等，由省内市场购入，原料来源有保证。
供水、排水条件：
项目场址现有塘坝一个，蓄水面积500平方米，能满足本项目用水条件。
现场址内没有排水条件。
供电条件：
本项目电源来自安图县明月镇内供电所，基本能满足本项目供电需要。
通信条件：
安图县明月镇内农电变电所通信光缆已接至建设地点，可供本项目利用。
交通条件：
项目场址南侧毗临明月--长白山公路，距安图县5km，交通运输十分方便。
3.2.2主要障碍因素及解决方案
该项目存在的主要问题是资金不足，导致苗木供应紧张，不能满足建设大规模蓝莓生产园区的需要，更无法带动全县农户发展蓝莓产业，快速致富。
建设单位进一步落实资金来源，抓紧苗木繁育，尽快完成1000亩蓝莓示范园区的建设，带动辐射2000亩种植基地，带动农民尽快走上致富路。
第四章市场分析与销售方案
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