最高报价值编审报告Word格式文档下载.docx
《最高报价值编审报告Word格式文档下载.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《最高报价值编审报告Word格式文档下载.docx（103页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
8、建设工程咨询合同及其委托方的要求；
9、国家、×
省和×
市有关建设工程造价管理规定。
十一、审核程序：
1、向委托单位了解基本建设工程项目的有关情况，获取被审核单位基本建设工程预算及其编制的相关资料；
2、拟定审核工作计划，召开协商会议；
3、根据送审资料和图纸对实物工程量进行逐条计算核对；
4、根据市场调查结合相关资料和规定，审核综合单价及相关取费；
5、形成审核初步意见，公司三级审查核准后，经建设单位同意后发出。
十二、编审内容：
1、根据咨询合同要求、招标文件和2007年第二季度《×
地区建筑工程材料指导价格》等资料，审核编制单位提供的投标最高报价值文件（包括清单和预算文件）。
2、根据委托单位新的要求、招标文件的补充文件要求、以及2007年第三季度《×
地区建筑工程材料指导价格》等资料，重新编审投标最高报价值文件（包括清单和预算文件）。
十三、编审作业日期：
1、审核时间：
2007年9月10日至2007年10月15日
2、再编审时间：
2007年11月15日至2007年12月25日
十四、审核结论：
本工程送审金额为人民币肆亿陆仟捌佰捌拾玖万贰仟肆佰玖拾陆元贰角叁分（￥468892496.23元），经审核，综合审减金额为人民币伍仟壹佰玖拾万柒仟肆佰陆拾陆元零叁分（￥51907466.03元），其中审增金额为人民币壹仟贰佰陆拾柒万元伍仟肆佰玖拾柒元伍角肆分（￥12675497.54元）,最终审定含税工程造价为人民币肆亿壹仟陆佰玖拾捌万伍仟零叁拾元贰角（￥416985030.2元）。
具体审核明细详见“投标最高报价值审核总说明”和“确认的投标最高报价值文件”。
北京金马威工程造价工程师代表：
咨询有限公司朱波李顺桃周兴华
中国北京
二00八年三月二十九日
编审总说明
手术科大楼最高报价值的编审工作在技术上经历了两个主要阶段。
第一阶段：
我司根据咨询合同规定的职责，依据医院确认的招标文件书、施工图纸、×
省2006年版建筑安装工程综合定额以及计价办法、×
地区2007年第二季度材料指导价格、×
造价管理站发布的第二季度人工工日价格和机械台班价格、医院确认的包干费率（1%）和甲方预留金（2750万元）等依据性资料，审核了编制单位编制的投标最高报价值文件。
第二阶段：
根据医院新的委托要求，我司协助医院完善了招标文件（例如最高报价值的设置方式和内容、相关费率的取定、暂定材料设置的原则和范围等），依据招标补充文件的要求、施工图纸的答疑纪要、×
地区2007年第三季度材料指导价格、×
造价管理站发布的第三季度人工工日价格和机械机械台班价格、医院重新确认的包干费率（2%）和甲方预留金率（5%）等依据性资料编制了投标最高报价值文件；
并且协助医院完成备案和招标。
现对编审投标最高报价值文件的计量、计价、取费等相关事宜作如下说明：
一、计量说明
根据《建设工程工程量清单计价规范》的工程量计算规则，以及由医院提供的×
市设计院设计的手术科大楼建筑、结构、机电安装及二次装修图纸，×
军区司令部建筑工程设计院设计的人防图纸进行计量。
其中：
1、图号G1-23剪力墙配筋图（4）中GJZ2箍筋暂按￠12@150配筋；
2、二十一层梁LL2无下部钢筋，暂按上部通常筋配置；
3、二十二层X向梁KL19①轴外底筋4C15建议改为4C16；
4、屋面层X方向梁配筋⑤～⑧轴小挑梁注为L19，而Y向中注为WL15，暂按WL15计算；
5、屋面梁配筋（图号109）WKL2中跨无底筋，按3C20计算；
6、标高95.35以上⑥～⑦/D轴屋面梁板图中有剪力墙、暗柱。
而剪力墙详图中无，暂按有计算；
7、屋面层WL9无配筋，暂按WL8配筋计算；
8、屋面层Z2按LZ2配筋计算；
9、剪力墙配筋图G-1-26，Q1、Q2标高13.15-21.55无配筋,暂按标高8.95-13.55配筋;
10、剪力墙配筋图G-1-27，墙和暗柱标高21.55-28.75无配筋,暂按标高28.75-32.45配筋;
11、1-8层装饰地面、天花、墙面详图中做法不明确的按建筑面层用料表（J-1-3）的做法计算；
12、图G-1-91：
LL3和LL7梁下部未配筋，
-
交⑨-⑩间梁未标注，暂未计算；
13、图G-1-89：
交⑨-⑩间梁未标注，暂按L29计算；
14、图G-1-37的L11（B）按200×
600，￠8＠200
（2），2￠14；
3￠20，G4￠12计算；
15、所有构造柱砼按C20考虑；
16、2-25层内部电梯厅地面暂按莎安娜米黄石计算；
17、电梯井地面图中未表明做法，暂按水泥沙浆考虑；
18、18层探视走廊天棚暂按CT02考虑；
19、旧建筑基础排障费用、现场办公用房及设备费用按甲方要求扣减，据实结算；
20、安装工程量依据：
2007年6月×
市设计院《×
大学附属第一医院手术科大楼》机电图纸。
给排水及消防工程S-1-1～S-1-91（07年6月13日）、电气工程D0-1-1～D0-1-53、D1-1-1～D1-1-39、D2-1-1～D2-1-224（07年6月）、FDS00-1-1～FDS07、DD1-DD6（07年6月）；
消防报警系统工程D3-1-1～D3-1-29（07年6月）、通风空调工程N-1-0～N-1-67（07年6月）；
21、通风工程系统图与平面图不符时，以系统图为主；
22、给排水工程：
含室外管网和给水、污水处理设备；
24、电气工程：
检验中心、手术用电电源本次清单不含，在洁净工程中一并考虑；
变压器和高压开关柜不含；
25、应急发电机组、空调配电柜GK1-7、风冷热泵机组、水冷离心式冷水机、水冷螺杆式冷水机等均不含设计价，考虑安装与调试。
二、计价说明
经与省造价站沟通，结合清单计价规范的宗旨和×
省及×
市有关规定，明确了本项目最高报价值材料价格的确定原则和方式：
（1）对施工图纸规定清晰和要求明确的材料，其价格依据×
建价字[2005]139号文件按×
市《指导价格》执行；
（2）对施工图纸中要求不太清晰、或者规格等技术指标与《指导价格》不一致并且难以形成有效竞价的材料，其价格依据×
建价字[2005]145号文件和×
市招标文件范本（GZZB200612-001）规定按暂定价格处理；
（3）对信息价明显高于市场价格20%以上的材料、或者《指导价格》中没有的材料，依据国家清单计价规范（GB5005-2003）和×
建价字[2005]145号文件，由招标人和编审人共同询价，在确保工程质量的前提下，实行市场形成价格的原则。
我司投入大量人力物力进行了充分的市场调查，调查的主要材料设备市场价格见下表
（一）、
（二）、（三）、（四）、（五）、（六）、（七）。
钢材市场调查表一
序号
钢材规格
预算价
元/T
二季度指导价
钢价元/T
市场
询价
1
圆钢φ10以内
3796.41
4090
4010
2
圆钢φ12--25
3896.44
3894.03
4100
3
圆钢φ25以外
3796.44
4120
4
螺纹钢ф10以内
3956.53
4420
4360
5
螺纹钢ф12
3761.77
4340
6
螺纹钢ф14
4270
4150
7
螺纹钢ф16--25
4200
8
螺纹钢Ⅲф10以内
3917.82
4570
4500
9
螺纹钢Ⅲф10--25
4350
4260
预算价-----拦标价上的材料单价
指导价-----×
市造价站发布的二季度价格
市场价-----×
省金属材料公司9月10日的报价（主要为韶钢）
水泥加气块和商品砼市场调查表二
材料
名称
预算价
市场询价
水泥Po32.5（R）
345.12
291.99
280--310
蒸压加气块600×
250×
120--200
335元/M3
230--250
商品混凝土C10
258元/M3
265+8
215+15
C15
283
275+8
225+15
C20
293
285+8
235+15
C30
318
310+8
255+15
C35
333
325+8
265+15
C40
348
340+8
280+15
C50
378
370+8
310+15
C60
423
415+8
340+15
注：
信息价栏+8元为泵送费，市场价15元为实际泵送费。
装饰材料市场调查表（三）
设备和材料名称、规格、
型号等特殊要求
单位
指导价
钢质防火门单扇（甲级）
m2
550
567
钢质防火门单扇（丙级）
490
558
钢质防火门单扇（乙级）
520
钢质防火门双扇（甲级）
660
钢质防火门带观察窗双扇（乙级）
780
931
钢质防火门双扇（乙级）
特级复合片钢质防火卷帘
1600
926
1035
铝合金46系列全玻单扇平开门无上亮（无横框）
294.53
334.1
铝合金39系列单扇平开窗无上亮
10
铝合金39系列上悬窗
11
铝合金90系列双扇推拉窗无上亮
208.42
12
铝合金90系列三扇推拉窗无上亮
13
铝合金固定窗矩形
125.53
14
铝合金百页窗
499.33
449.33
15
弧形蜂窝板δ12
822
500
16
铝扣板300×
300
194
90
17
冲微孔铝板600×
600
195
110
18
氟碳喷涂铝单板2.5mm
649
350
19
300C铝合金条板
143
100
20
专业舞台地板
1500
800
21
埃特板δ9
52.02
45.9
45
22
埃特板2440×
1220×
23
澳洲桃木胶合板
60.17
24
澳洲桃木板
25
织物面成品吸音板
85
26
冲孔吸音板
160
27
透丽板
1333.65
1000
28
釉面砖300×
111.11
180
29
场地砖不拼图
49.2
40
30
瓷质梯级砖300×
280
101.15
50-200
31
瓷质梯级挡板砖300×
150
156.99
32
淡黄色外墙砖45×
95
49.5
34
抛光砖300×
67.49
55.49
60
35
抛光砖600×
94.52
68.7
36
抛光砖800×
140.4
107.5
120
37
镜面玻璃δ6
57.47
38
钢化玻璃δ6
72
39
钢化喷砂图案玻璃δ10
193.65
钢化玻璃δ12
189
144
140
41
钢化镀膜玻璃δ6
170
42
聚晶玻璃δ6
253
205
43
夹胶钢化玻璃10+1.14+8
545
44
夹胶钢化玻璃8+1.14+8
460
371.7
360
12mmLow－e安全隔热玻璃
492
450
46
中空玻璃δ16
210
47
聚苯乙烯泡沫塑料板20厚
48
12mm灰色抗倍特板隔断
879.27
49
20厚200宽浅啡网
380-500
420
50
20厚仿古麻石色晶石
820
51
20厚浅啡网
52
20厚莎安娜米黄石
1200
800-1200
53
25mm厚100mm高光面深灰色花岗石
1225
880
54
25mm进口光面粉红麻花岗石
687.5
400-550
580
55
25mm进口光面浅粉红麻花岗石
56
25mm进口烧面粉红麻花岗石
57
25mm进口烧面粉色麻花岗石
58
大理石（浅啡网）
59
大理石（莎安娜米黄石光面）
大理石（莎安娜米黄石砂面）
61
浅啡网20mm
63
花岗岩石块
64
白色人造石条100
m
360-460
65
仿古麻石色晶石
66
进口皇室啡花岗石弧形石板材δ25
987.5
650-790
67
进口烧面粉红麻花岗石弧形石板材δ25
68
进口烧面红麻弧形花岗石δ25
69
植物浮雕弧形板材
70
100*3拉丝不锈钢板成品
216.45
71
防火胶板踢脚线
97.42
亚麻环保地板绿色300×
380
190-400
73
铝质活动地板500×
500×
74
埃特板δ4（天花用）
75
石膏板δ9
56.23
13.3
76
白色复合铝板
154.53
60-200
77
复合铝板δ3
60-201
78
复合铝板踢脚线
60-202
79
亚麻油环保地板δ2
190--400
80
透丽板δ6
81
ICI乳胶漆
kg
30.9
82
面漆
83
底漆
23.4
84
透明底漆
20.28
乳胶漆ICI
86
乳胶漆
87
外墙真石涂料
45.73
88
内墙涂料8203
16.77
89
艺术涂料
17.73
人造米黄石
91
白色人造石
机电材料市场调查表四
名称
型号
转速
r/min
风量
m3/h
静压
Pa
功率
W
数量
台
单价
元/台
金额
元
备注
柜式离心风机
DTII12
900
6000
1.5
5064
市×
一风机厂
DTII13
5000
1.1
5031
DTII9
2000
0.55
3733
同上
DTII18
635
10000
200
7776
同上
DTII15中压
1040
650
5.5
7952
DTII25
20000
15709
700
13000
7924
轴流风机
T35IINO3.55
1450
2250
全压50
0.06
956
T35IINO4
2900
4400
1239
4000
全压50
0.18
1108
消防轴流排烟风机
HTFG-Z-INO9
40000
11856
HTFG-Z-INO6.3
27000
530
8583
HTFG-Z-INO10
45000
12675
HTFG-Z-INO8
25000
10044
250
2.2
7105
DTII28A
575
42500
24193
DTII25A中压
30000
7.5
18905
DTII26A中压
18585
525
35000
23350
550/830
20000/46000
250/700
8.5/24
25638
DTII9中压
1350
3000
0.75
4254
DTII22中压
16035
升级会员 