工业园区可研报告.docx

工业园区可研报告.docx

《工业园区可研报告.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《工业园区可研报告.docx（21页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

工业园区可研报告

工业园区可研报告

第1章项目总论

1.1项目名称、主办单位名称、企业性质及法人

项目名称：

巨化工程有限公司机械产品生产厂区搬迁工程一期项目

主办单位：

巨化工程有限公司

企业性质：

有限责任公司

法定代表：

周玉良

1.2编制依据

巨化集团公司“十一五”发展规划,巨化工程有限公司“十一五”发展规划，浙江巨程钢瓶有限公司《容器制造相关产业整体搬迁实施计划书》等。

1.3编制原则

（1）主要产品生产线技术和装备水平达到国内先进水平。

（2）产品质量和主要技术经济指标达到国内先进水平。

（3）严格执行有关消防环保和劳动安全卫生设计规范，完善消防、工业卫生和劳动保护等配套设施，确保项目的安全生产。

1.4项目提出背景

中国加入WTO以来，一方面中国劳动力成本优势使得国际制造业中心逐步在向中国转移，同时中国国内经济的持续高速发展，所形成的对装备和包装的巨大需求也给包装容器制造和化机装备制造业带来了很大发展机遇。

正是在这一背景下，巨化工程公司经过几年努力逐渐建立了适应市场运行的机制，产品研发和新技术运用的速度加快，产品的产量、品种不断增加，销售收入成倍增长。

但随之而来的问题是目前巨化工程公司机械产品类生产场地、生产能力和资金已远不能满足市场的需要，企业发展受到极大的限制。

巨化工程公司现有场地处于巨化集团公司化工生产中心区域（作为产品制造场地不宜在化工生产区域），十一五期间氟化工作为集团公司的核心主业，其发展速度必将迅猛，工程公司有计划地及早实施搬迁有助于集团公司整合化工生产中心区域土地资源，化解主业发展场地制约瓶颈，充分发挥其经济效益，加快主业发展。

巨化集团公司将在06年底进行改制，对巨化工程公司实施主辅分离改制也势在必行，在此背景下，如何抓住市场机遇、扩大生产规模、降低生产成本、扩大市场份额，尽快发展壮大产业已成为巨化工程公司推进自身发展的首要任务。

1.5项目建设优势分析

巨化工程有限公司是巨化集团公司下属全资子公司，具备一、二、三类压力容器设计和AR1、DR2、DR4（现划分级别为A1、B2、B3）制造能力，拥有化工机械质量检测计量认证合格证,通过了质量管理体系ISO9001:

2000认证、国家级企业完善计量检测体系的评审，即ISO10012:

2003体系认证等。

该搬迁工程将依靠巨化工程公司自身技术力量，以建设金属容器制造工业园区的形式，将工程公司金属容器制造相关产业逐步进行整合，从而以最快的速度完成巨化工程公司机械产品生产厂区搬迁工程。

（1）巨化工程公司已有20余年从事特种设备设计、制造的历史，在容器制造方面具有雄厚的实力。

公司拥有一支高素质的由技术开发、经营管理人员及生产制造方面人才组成的队伍，具有丰富的特种设备制造管理经验。

公司现有各类职称人员260余人（其中工程技术人员138人）和丰富的技术工人，能够满足本项目对人员的需求。

（2）巨化工程公司拥有多项国内专利及技术。

公司是国内第一批从事三类压力容器制造的厂家之一，其制造的绕带式高压容器技术曾获国家教委颁发的科技进步一等奖；率先在国内研制成功了非重复充装钢瓶及配套的充装瓶阀，并申请了非重复充装瓶阀的中国专利。

并成功地制造了国内第一套用于35kt/a烧碱装置上纯镍成套设备。

（3）多年来进行非重复充装钢瓶制造的研发工作，起草了GB17268-1998《工业用非重复充装钢瓶》和GB17878-1999《工业用非重复充装钢瓶瓶阀》等国家标准,《高压储氢用钢带错绕式容器》也已通过全国锅炉压力容器标准化委员会评审，在同类产品的市场竞争中具有较大技术优势。

（4）巨化工程公司质量保证体系完善，制造资质齐全。

具有AR1、DR2、DR4（现划分级别为A1、B2、B3）压力容器制造证和国家质检总局颁发的一、二、三类压力容器设计许可证，有能力承接各类非标容器设计、制造。

企业管理也拥有ISO9001质量认证证书。

（5）巨化工程公司生产的某些产品基本处于国内垄断地位。

公司与浙江大学进行合作开发生产的绕带压力容器系列在国内基本处于垄断地位，技术力量雄厚，可承接单台设备重70吨以内的绕带设备设计制造，产品已进入中国第一家加氢示范站，目前市场前景广阔。

该系列产品应用已从化工领域使用到能源及食品加工领域。

（7）巨化工程公司所拥有的建筑安装力量，能充分发挥自身特长，加快项目的实施速度。

（8）项目建设所在地为衢州经济开发区东港柯城工业园，可以享有工业园区的相关水电及税收等优惠政策。

1.6项目建设内容

本着量入为出、着眼未来、滚动发展、效益优先的基本原则，巨化工程公司对搬迁工程工作提出了三个相结合：

搬迁要与公司的生产结构调整相结合，搬迁要与技术改造技术进步相结合，搬迁要与加快公司主业发展战略相结合。

因此搬迁工程分两期进行，一期项目为建立可重复充装焊接钢瓶生产线一条，建立罐式集装箱生产线一条，有色金属产品生产线一条；二期建设非标厂房、重装厂房各一座，金加工厂房一座及中心实验室和办公楼，形成换热器及多种非标设备制作的规模生产。

本次报告主要论述的是一期项目的建设内容。

1.7投资估算和效益预测

本期项目总投资7803.8万元，建设投资5412万元，其中：

建筑工程费为1637万元；安装工程费为410万元；设备购置费为1490万元；其他费用为1875万元。

另外建设期利息91.8万元，流动资金2300万元。

项目建成投产后，年销售收入15000万元人民币，年利润总额1105.6万元人民币。

投资回收期约6年，投资利润率14.17%。

因此本期项目具有较好的经济效益。

1.8研究结论

（1）在衢州经济开发区东港柯城工业园建设本项目，可以享受衢州市的各项优惠政策，有利于降低项目投资，减少企业税务负担。

通过各种渠道解决资金问题后，可以使公司的技术优势、资质优势和市场优势得到充分发挥，取得竞争优势，得到理想的投资回报。

（2）项目有较好的经济效益。

项目建设投资5412万元，建成投产后销售收入15000万元人民币，年利润总额1105.6万元人民币，投资回收期6年，投资利润率14.17%。

（3）本项目进入实施阶段涉及的部分国有实物资产和无形资产，建议尽早进行评估，以明晰产权及股权；另外，产品要进入国际市场尚须取得相应的国际认证（如美国DOT证、欧盟PED证等）。

第2章项目市场需求预测

2.1产品类别

（1）第一类为可重复充装焊接钢瓶；

（2）第二类为罐式集装箱；

（3）第三类为有色金属产品。

2.2产品主要用途

（1）第一类产品主要供化工介质（如氟制冷剂）的储存。

（2）第二类产品主要供化工介质的运输。

（3）第三类产品主要供各类化工装置使用。

2.3产品市场现状及前景分析

目前中国已经成为化工设备、压力容器生产大国，生产厂家的数量已达到3200多家，其中有100余家取得了美国ASME的授权许可和制造钢印；罐式集装箱制造、深冷设备制造厂家有50余家，各类气瓶制造厂家30余家，化工设备和压力容器制造的装备能力居世界领先地位。

（1）可重复充装焊接钢瓶

中国年销量在3万只左右。

今年8月5日，中国国家质检总局下发的国质检特函［2005］618号明确规定：

对于毒性程度为极度、高度危害的介质，应当采用罐式集装箱或气瓶分装等限制容量的方式盛装和运输。

这一规定将极大扩展焊接钢瓶的市场销量。

（2）罐式集装箱

现代物流业的高速发展及国质检特函［2005］618号的出台，致使能承担大容量运输任务的罐式集装箱市场前景看好，同时也是作为定型产品进军国际市场的具有较强竞争力的产品。

（3）有色金属产品

这几年，化工产品持续走俏，各大化工厂加大了投资，外国化工企业在中国也纷纷落户，特别是氟产品、有机硅产品及PVC项目投资很多，对设备选材需求在提高，有色金属容器将有广阔发展空间。

2.4产品竞争能力分析

（1）在可重复充装焊接钢瓶方面，今年预计销量接近6000只，位居全国前三位，销售国内外。

（2）在罐式集装箱方面，目前正在取证中，该产品的开发能丰富我公司金属包装容器产品线系列，从而奠定公司未来在危化品储运装备领域里的领军地位。

（4）在有色金属产品容器方面，今年预计销售近2000万人民币，客户主要在浙江省及江西、福建等周边省份。

第3章项目建设内容和产品方案

3.1建设内容

本期项目建设内容为建立可重复充装焊接钢瓶生产线一条、罐式集装箱生产线一条、有色金属产品生产线一条。

3.2产品方案

产品名称

产品规格

产品产能

（只/年）

金属材料加工

能力（t）

销售收入

（万元）

1

可重复充装焊接钢瓶

400L、800L、926L

15000

7500

5250

2

有色产品

根据合同要求

500

800

4950

3

罐式集装箱

20英尺

400

3200

4800

合计

11500

15000

第4章建厂条件和厂址方案

4.1建厂条件

4.1.1厂址的地理位置、地形、地貌概况

衢州市位于浙江西部，钱塘江上游，地处浙、闽、赣、皖四省交界，南衔福建南平，西邻江西上饶、景德镇，北连安徽黄山，东通金华、杭州、上海，融入长江三角洲经济圈，素有“四省通衢、浙西门户”之称，是浙西的政治、经济、文化中心。

本项目拟建在衢州经济开发区的东港柯城工业园区内，东港柯城工业园区位于衢州市东南部。

拟建厂址地块东侧和北侧分别紧靠东滨路和东港大道，西侧和南侧均为园区的规划建设用地，其中南侧可作为企业今后的发展用地。

场地为丘陵山地，自然高程69～100m（56黄海高程系，下同），根据工业区的竖向规划场地将进行平整。

本项目规划用地105亩，

4.1.2地质概况

工程地质资料暂缺。

地震：

根据国家、省和市的有关规定，本地区地震基本烈度小于六度，不需设防。

4.1.3当地气象条件

根据市气象台30年的气象资料统计：

温度：

年平均17.3℃，最热月平均29.2℃，最冷月平均5.2℃，绝对最高40.5℃，绝对最低－10.4℃。

相对湿度：

夏季月平均76%，冬季月平均78%，夏季最大月平均82%。

大气压：

夏季月平均最大绝对值99.00kpa，冬季月平均最大绝对值101.86kpa。

降雨量：

年平均降雨量1664.4mm，年最大降雨量2464.5mm，一日最大降雨量148.1mm，一次最大降雨量285.8mm（持续时间91小时45分）。

降雪量：

最大积雪厚度35cm，平均积雪厚度10cm，雪荷载392.3N/m2。

风：

常年主导风向东北，夏季主导风向西南，冬季主导风向东北，全年地面平均风速3m/s，最大风速（10分钟最大持续风速）28m/s，风压值392.2N/m2。

霜冻：

初霜10月26日，终霜3月31日，最冷年地面冻结厚度1cm。

蒸发量：

历年最大蒸发量1741.1mm，历年最小蒸发量1354.1mm。

雷电：

全年雷电日数68日，全年雷暴日数51日。

4.1.4地区和城镇社会经济的现况及发展规划

衢州经济开发区成立于1992年，是经省人民政府批准设立的省级经济开发区，总体规划面积26.5平方公里，下辖一个商住区和三个工业区：

白沙工业区以机械制造为主，已基本开发完毕；金属制品园区以金属制品加工为主；东港柯城工业园区以机械、汽摩配件、机电、农产品加工及高新技术产品开发为主。

经过十多年的开发建设，目前已完成15平方公里的开发，并形成以机械、金属制品加工、造纸、食品加工、输变电、电子、服装为主的主导产业。

2005年全区实现工业产值50亿元，财政收入3.5亿余元。

东港柯城工业园区是开发区重要的新兴工业园区之一，规划起点高，建设品位高，功能定位是一个新兴的现代化生态型高新技术产业的密集区。

东港热电厂、东港水厂、110kv东港变电所已建成，一、二期1万余亩土地的水、电、路、通信、宽带、有限电视等基础设施已配套建