装修工程综合管理方案Word文件下载.docx

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上海海龙工程技术进展有限公司

总承包方：

浙江港海建设有限公司

装饰设计施工：

二期精装修情况：

楼号

楼层

单元

单元·

层

幢

施工面积

公寓房

电梯厅

2#楼

18层

2

3套

1个

106套

36个

≈12000㎡

3#楼

9#楼

17层

1

48套

17个

≈6400㎡

10#楼

合计

6

308套

106个

≈36800㎡

二、拟定治理组织机构

三、治理方法

1、横向治理：

以楼组长负责制进行横向治理，6名楼组长分管6个单元楼，对每单元50余户套房+18层公共电梯厅装修的所有进场施工人员治理，安全、卫生负总责；

各楼组长统一协调包干区内各班组开展施工。

2、纵向治理：

以各班组长负责各专业纵向治理，约14名班组长负责6个单元楼的施工调配流水施工。

负责专业施工班组的人员调配、进度安排，与其他班组交叉施工的协调。

3、交叉治理：

横向、纵向的交叉治理，通过6个楼组长的横向治理，14名班组长负责6个单元楼的协调施工纵向治理，双方操纵各施工班组在各号楼层中的交叉施工。

4、治理操纵要点

①、同一户内不出现第二个班组施工

②、同层，户内施工差不多完工后，再进行公共电梯厅装修

③、同一楼层内尽量不超过2个班组施工

④、各班组流水施工、落手清、初验收后移交下一班组施工

四、民工信息化治理方案

安装各楼电梯厅安保监控摄像头（6套）；

建立民工信息卡（考勤卡）制度，底层大堂各安装工作站（信息治理机），民工考勤刷卡；

电脑自动记录民工施工的楼层号、数量，结合楼组长的考勤治理，记录民工施工的楼层。

1、建立信息卡

用信息卡规范民工治理，并收取信息卡工本费5元/张，防止遗失，补办收费。

信息卡样张如下：

该信息卡为内置芯片射频卡，可作考勤卡用，是信息化治理的重要载体。

二期可能施工人数将超过250多人，各工种交叉作业，难免有人回水摸鱼，发生偷盗、破坏等现象。

各单元楼必须凭卡进出，实行门卫制度专人治理，并据此制订符合现场实际情况的治理制度（另详），规范安全文明施工治理。

2、硬件方案

3、软件方案

可及时掌握各班组施工作业进度，施工作业人员数量，下一班组紧随施工的自动治理；

可远程了解、操纵现场施工情况；

通过信息卡进行考勤、资料治理、技术交底、安全交底、打算操纵、安保监控等。

4、信息治理流程

五、现场标化治理方案

现场安全文明施工标化宣传，以底层大堂和电梯轿厢内部两块区域宣传为主。

1、大堂宣传布置方案

充分利用每个单元楼内的大堂墙面空间，作为宣传安全、文明施工的标化标识、标语。

布置内容：

①参考JGJ59-99安全治理条例、②施工现场操作安全警示、标识标语、③消防安全常识、④安全、卫生治理制度等。

布置形式：

可选用诸如广告版、彩图、标识、标语等。

2、电梯轿厢内部宣传布置方案

施工人员在日常施工过程中，乘坐电梯的等候时刻，可作为质量、技术交底、以及成品爱护等文明施工规范知识的教育平台，现初拟定在电梯轿厢内张贴相关内容。

①参考二期施工组织设计、②各专项方案的施工工艺、③技术交底为主，④结合施工现场文明施工措施要求。

六、现场文明施工治理措施

1、建立文明施工责任制，划分区域，明确治理负责人，实行挂牌制，做到现场清洁整齐。

2、现场施工临时水电要有专人治理，不得有长流水、常明灯。

3、施工现场的临时设施，包括生产、办公、生活用房、仓库、料场、临时用电用水，以及照明、动力线路，进行精心安排布置、搭设或敷设整齐。

4、考虑到施工人员较多，拟现场搭建民工宿舍许多于20间，宿舍、工地卫生实行“三包”，安排专人检查、清扫包干区。

5、各单元楼出入口加强对进出施工人员的治理。

进入现场施工的人员佩戴统一制作的信息卡，信息卡上有个人照片、姓名、班组等。

6、工人施工楼层必须清洁整齐，施工完成后及时做好落手清工作。

7、要有严格的成品爱护措施，针对一期精装修工程的情况，必须规范各专业安装班组从自身做起，加强对自我成品的爱护和爱护他人成品的相关措施。

8、施工现场不准乱堆垃圾及余物，应在施工现场设立专门地点设置临时堆放点，并定期外运。

及时清运施工垃圾及流体物品。

9、实施封闭式治理，依照工程性质属精装修，周边必须采取适当的围护和遮挡措施与邻近的土建工地隔离，进出人员统一治理。

10、在条件同意的情况下，适当针对施工现场情况设置宣传标语和黑板报，并适时更换内容。

七、装饰总包对各专业班组的操纵措施

本着对工程施工安全、质量、进度负总责的原则，需要各专业班组积极配合，以制度的方式和处罚的手段进行总包治理。

处罚治理的原则：

不以罚款为目的，仅作为规范施工、有序施工生产，共同营造安全文明、健康和谐的氛围为目的。

1、对专业班组进场，按人数缴纳文明施工押金，5000元+100元/人，作为文明施工治理的保证金。

保证金按“10元/1个文明积点”，记录在班组（信息卡）帐内，作为日常治理的分值。

2、各项安全文明施工治理制度的制订，及处罚治理的内容有（另详）：

①．违反安全生产②．违反文明施工

③．违反消防安全④．违反治安治理

⑤．违反环境爱护⑥．违反卫生健康

⑦．其他

例：

违反文明施工

1、进入施工现场不出示工作证，冒用其他人工作证

5分/人次

2、从大门或围墙爬进爬出

2分/人次

3、施工期间穿拖鞋、裤衩、赤膊

4、材料堆放混乱、不整齐、不稳定

5分/次

5、乱涂乱写、乱撕现场标语

6、不按规定，乱扔乱倒垃圾

7、建筑垃圾未按指定地点堆放

……