化隆县群科新区生产调度楼工程施工组织设计完整版Word文档格式.docx
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《建筑工程施工验收统一标准》（）
《地基与基础工程施工质量验收规范》（GBJ）
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB）（2010年版）
《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB）
《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB）
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB）
《屋面工程施工质量验收规范》（GB）
《地下防水工程质量验收规范》（GB）
《建筑给水排水与采暖工程质量验收规范》（GB）
《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB）
其它
《建设工程项目管理规范》（GBT）
《建筑工程冬期施工规程》（JGJ104-97）
《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）
《建筑安装工人安全技术操作规程》
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ）
《建筑施工安全检查标准》（JGJ）
《建设工程工程量清单计价规范》（GB）
《建筑工程质量检验评定标准》
2、根据业主提供的由中房集团西宁建筑工程设计有限公司设计的该工程施工图；
3、海东地区现行的安全生产、文明施工的规定。
现行的国家及青海省的有关标准图集。
公司ISO9001企业质量体系手册、职业安全卫生管理体系手册、环境管理体系手册。
4、结合我公司在同类工程中的施工经验、施工技术力量、机械设备、资源等综合条件。
5、海东地区有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。
6、我公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。
7、化隆县群科新区生产调度楼工程现场及周围环境的实际情况。
二、编制原则
1、严格执行国家、行业现行的有关专业工程施工质量验收规范及验收统一标准；
2、坚持全面性、针对性、可行性的原则；
3、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。
三、编制内容
化隆县群科新区生产调度楼工程图纸、图纸会审纪要中所列的全部内容的施工组织设计。
第二章工程概况
一、工程概述
工程名称：
附属工程:
综合附属楼、附属楼、门卫
建设地点：
化隆县群科新区
建设单位：
中国移动通信集团青海有限公司海东分公司
设计单位：
中房集团西宁建筑工程设计有限公司
总建筑面积：
2300m2
结构类型：
框架结构
抗震设防烈度：
七度
建筑使用年限：
50年
建筑耐火等级：
二级
二、建筑设计
1、化隆县群科新区生产调度楼工程，建筑面积为1443.782m2，建筑高度为16.05米，地上主体四层，一层为营业大厅、客户接待、更衣室、机房、VIP，二、三层为办公室、卫生间，其中二层设机房，四层为综合厅、会议室、基站机房、卫生间。
一~二层层高均为4.20m，三~四层层高为3.60m，室内外高差为-0.45m。
化隆县群科新区生产调度楼附属工程分别为：
综合附属楼、附属楼、门卫组成。
综合附属楼建筑面积748.395m2，建筑层数为三层；
附属楼建筑面积85.2074m2，建筑层数为一层；
门卫建筑面积22.6156m2，建筑层数为一层；
室内外高差均为-0.15m。
2、墙体材料：
本工程±
0.00以上填充墙墙体材料采用加气混凝土砌块，外墙为300厚、内墙为200厚，卫生间隔墙采用120厚KP1-1多孔砖砌体。
用M7.5混合砂浆砌筑。
±
0.00以下墙体均采用MU10煤矸石烧结砖，M10水泥砂浆；
外墙外保温为粘贴50厚挤塑聚苯保温板。
3、楼地面：
本工程中，地面除机房为防静电水磨石地面以外其余地面均为地砖地面；
楼面除机房为防静电水磨石和楼梯间20厚磨光大理石外，其余均为铺地砖楼面。
4、内墙面：
本工程除卫生间为釉面砖墙面和机房白色不然不起灰涂料墙面外其余内墙面均为乳胶漆墙面。
5、顶棚：
走道、门厅为装饰石膏板吊顶，卫生间为铝合金条板吊顶，机房为白色不然不起灰涂料顶棚。
6、门窗：
本工程窗选用断桥铝合金单框双玻内平开窗和乙级防火窗，门选用成品断桥铝合金大玻璃门、成品免漆钢复合保温门、成品铝合金大玻璃门、钢制甲级防火门、实木门。
7、屋面：
本工程屋面防水等级为II级，防水层设计使用年限10年，屋面防水层为4mm厚SBS改性沥青防水卷材，屋面保温为100厚挤塑聚苯保温板。
8、外墙面：
本工程外墙裙干挂深灰色大理石石材，一层干挂浅灰色大理石石材。
其余外墙面采用浅灰色、蓝色、白色外墙仿石涂料搭配。
三、结构设计
本工程建筑物场地类别为II类，结构安全等级为二级，结构设计使用年限为50年，地基基础设计等级为丙级，抗震设防烈度为7度。
地基土冻胀类别：
场地的标准冻深0.82m,冻胀等级属I级，地基土冻胀类别属不冻胀。
本工程基础采用墙下条形基础和独立基础。
基底标高为：
-2.500m、-3.900m基底置于处理后的复合地基上，本工程地基应做如下处理：
a、基础处理宽度为基础外边缘向外扩2.0m；
b、地基处理深度为基底以下自上而下换填1m厚3:
7灰土垫层，1.50m厚素土垫层，施工时分层回填，分层夯实，压实系数不得小于0.97。
基础开挖标高-5.0m。
处理后的地基承载力不得小于240Kpa。
地梁两侧及底部回填300mm厚非冻胀性级配砂。
场地土有弱腐蚀性，故±
0.00m以下混凝土采用普通硅酸盐水泥，±
0.00m以下砖墙表面采用水泥砂浆抹面，表面涂环氧沥青涂层。
0.00m以下基础、柱、地梁表面涂环氧沥青。
该工程场地在勘探深度范围内未见地下水，所以不考虑地下水影响。
房心及室外回填素土（压实系数不得小于0.94）。
基础垫层采用100厚C20混凝土，基础、地梁、框架梁、板、框架柱采用C30。
圈梁、构造柱、过梁、栏板、预制构件采用C25。
钢筋：
钢筋HPB300级钢，HRB335级钢、HRB400级钢。
焊条：
E43用于Q235钢，E50用于Q345钢。
四、安装设计
1、给水排水系统
给水系统：
本工程最高日用水量1.5Td，市政管网压力0.35Mpa场地为二级自重湿陷性黄土。
生活给水用内涂塑钢塑复合管，DN80以下，螺纹连接，DN80以上卡箍连接，生活给水用涂塑钢塑复合管压力级别：
1.0Mpa。
排水管采用U-PVC硬聚氯乙烯管，埋地管采用埋地用U-PVC聚氯乙烯管，粘接接口。
地下室集水坑压力废水管道采用焊接钢管，丝接，外刷红丹2道，银粉一道。
机房和地下进线室采用无管网七氟丙烷自动灭火系统。
不采暖房间给水做40mm橡塑保温，外做铝箔保护层。
2、采暖通风系统
本工程为低温地板辐射采暖，设计平均散热量为50Wm2设计供水温度60摄氏度回水温度为50摄氏度，总热负荷为88KW。
管材为PE-Xc管，管径均为d20×
2，工作温度为40-65摄氏度，最高耐压1.0Mpa。
所有埋地管道弯曲为自然弯曲，禁止使用丝扣连接，管子弯曲半径不小于8d。
分水器前的供水管道上必须装设过滤器，分水器的末端位置应设手动或自动排气阀。
设计热源由室外锅炉房引入。
沿围护结构外墙敷设的加热管距墙内表面宜为200mm中心区管距宜适当放宽。
为保证供暖效果和施工方便，环路敷设方式采用回字型连接，部分采用直列型，每个环路地下不允许有接头，在每层苯板上敷设铝箔层。
分水器选用铜质制产品，每台分水器供回水支管均安装铜制球阀。
所有分水器至采暖立管的连接管选用PE-Xc埋地敷设。
采暖供水干管及立管的管材为焊接钢管，DN≥32为焊接。
管道安装前后均需进行水压测试，试验压力为0.6Mpa，合格后方可施工。
调试及运行时，初次初次采暖运行时，供水温度不应高于30摄氏度运行，后逐日升温3摄氏度直至达到设计温度，再正常运行。
卫生间风管材质为硬聚氯乙烯PVC-U管，排风机型号BLD10-12，流量：
160立方米每小时，全压100Pa，N=0.018KW。
3、电气系统
本工程设计包括供配电、一般照明、应急照明、电视、电话、网络和监控门禁系统及防雷接地系统。
用电负荷等级为三级，电源由区内配电室经电缆直埋引入。
配电系统采用（50HZ）220\380V，TN-C-S系统。
照明、插座不同回路供电。
照明光源均为吸顶灯节能灯具且配有电子镇流器。
灯具安装高度低于2.4m时增加一根PE线从最末一级配电系统中引出。
疏散指示灯设于走廊、楼梯间安全出口标志设于出口顶部，应急时均为30分钟。
电话及有线电视信号均由市政网络引来，再由本建筑电视、电话分配箱分配到每个房间插座。
电视干线电缆选用SYWV-75-9-SC40，支线电缆选用HYA-2×
0.4-PC20。
宽带主干线为2芯非屏蔽多模光纤，支线用超五类4对双绞线，穿金属管沿墙及楼板暗敷。
电铃广播选用PC20。
接地：
在总电源进线箱，距地0.5米处设总等电位端子箱，电源线埋地引入时护套钢管两端与接地装置做可靠连接，供暖钢管在进入建筑物处应与接地装置做可靠连接，做接地体的40×
4镀锌扁钢的搭接长度应不小于宽度的2倍，且三边焊接。
要求接地电阻R≤1欧姆一组防雷接地与安全接地共用接地装置。
所有电气设计正常状态下不带电的金属部分均应可靠接地。
电源进线箱、总等电位端子箱、接地极之间电气通路。
监控：
闭路监控机房设在一层（原有建筑内）本工程设有一套保安监控系统，分别对主要出入口、门厅、走廊内均设闭路监控摄像机（吸顶安装）。
防雷等级为三级。
电话箱、电视前端箱，分配箱底边距地1.5米安装。
配电箱、电话箱及电视前端箱均设暗锁。
计量统一在室外配电室内计量。
第三章施工组织机构及管理目标
一、项目管理设想
根据施工合同，本工程管理是承包范围内所有工程的施工，根据本工程特点，提出总承包管理的总设想和方案为：
根据本工程既定的各项施工管理目标，以务实创新、争创一流为精神，交付完美产品为要求，通过“三高”（即高目标、高起点、高要求）来实行对技术质量、安全、文明施工、资料的严格有序管理及对合同、成本、进度的有效控制，严格履行合同的承诺，铸造精品工程、用户满意工程。
二、项目管理配备
1、针对本工程量大、技术及质量要求高、各专业工程内容多的实际特点。
本工程项目经理作为整个工程的直接责任者。
为确保工程的按时、优质、高效的完成，我公司将选派有类似工程管理经验的最优秀的管理干部和专业工程技术人员在现场成立工程项目经理部，全权组织施工生产及日常工作，对工期、质量、安全成本等综合效益进行高效率地有计划地组织协调和管理，项目经理部配备生产、技术、质量、安全、预算、材料、财务等职能机构和人员负责从施工准备、技术管理、生产组织、质安监控、文明施工、材料供应成品保护到竣工验收和工程结算等方面全过程管理，并对建设单位全面负责。
2、我公司有信心通过完整的管理体系，忠于职守的工作态度，充足完善的后勤保障，在保证质量和安全的前提下确保按期完成。
铸造用户满意工程。
按照精干高效及跨试行分层统一的原则，拟采用以下组织机构；
（见图4.1，施工组织机构）
（图4.1）施工组织机构
3、项目管理人员的组成
针对本工程的特点，除了在公司组建工程指挥部门和专门工程服务的专家外，在管理人员的选用上，我们将调动精兵强将，选用一批技术强、业务精又有很强的管理组织协调能力和具有奉献精神的中青年骨干，形成一个富有生机活力的集体，对这一集体我们将实行以人为本战略，实施动态管理，明确岗位职责，落实奖罚制度，要体现出其优越性。
并通过对广大职工的各种培训教育，提高广大职工的素质和安全生产的积极性。
4、项目经理部及主要技术管理人员名单
详见项目管理机构配备情况表
5、项目部简介
（1）该项目经理部系我公司的一支先进施工队伍，技术力量雄厚，是一个以质量优良、管理科学、文明卫生、安全保障而闻名的施工集体，在公司直接领导下，在项目经理的统筹安排和带领下，坚持“质量兴业”之路，坚持文明施工，创出了该项目部的自有特色。
（2）依托公司优势，在公司“人、财、物”的统一管理下，该项目部无论是人力资源、资金投入、机械设备，还是技术含量，都有较优的组合，在我公司优秀项目经理的领导下，组成了由技术负责人具体负责的项目技术管理班子，并在公司管理制度的基础上，结合不同的工程特点，对相关制度进行了细化，明确了各种岗位责任制，使各项资源得到了最有效的利用。
（3）全面推行质量管理体系，跟踪管理每个施工过程，严格按我公司审核通过的ISO9001国际质量认证体系运转。
在“项目管理”的基础上实行“目标管理”，在工程施工中采取“工序管理”模式，随时随地按国家质量标准跟踪检查，力争一次成功，确保分项工程按期完成。
根据施工进度计划，确保主要工序、关键线路按期或提前完成。
特别是对结构施工，采取了一系列行之有效的措施，消除了细部构造变形，门窗洞口跑模等质量通病，确保了工程质量。
在施工过程中取得了良好的效果。
（4）项目部保持了以往“安全施工无事故”工地的优良传统，严抓安全生产，施工现场文明卫生，专人保洁，推行标准化管理，结合公司安全文明施工手册，实行文明施工，在施工中取得了显著的效果。
（5）项目部大力提倡“高原人”一贯吃苦耐劳、连续作战的精神，不受农忙、节假日等假期影响，连续施工。
施工进度快、质量好，得到了业主、监理单位的一致好评。
（6）这些业绩的取得，倾注了全体职工的智慧和辛勤劳动，体现了项目部“团结、勤奋、拼搏”的工作作风，充分发挥了集体的力量，体现了我公司“质量第一、用户至上”宗旨，为树立我公司的形象作出了卓有成效的贡献！
（7）项目部的主要特点：
1）一切为了业主利益，配合密切；
以业主的利益、企业的信誉高于一切的责任感指导项目部的日常工作，每位员工从材料采购、施工过程管理及售后服务，严以律己，密切配合，在争创优质工程，坚持文明施工的基础上，努力为业主缩短工期，降低成本。
2）施工管理人员知识结构高，实践经验丰富，管理队伍大部分持有工程师以上职称，管理人员持证上岗，土建、安装等各专业均有工程师以上职称的技术人员把关，并坚持“走出去、请进来”的方式，不断学习新知识、新工艺、新技术。
每个工程项目都坚持一流管理、出一流精品。
3）推行“制度化、规范化、科学化”管理；
完善制度，规范管理，坚持文明施工；
管理严谨科学，提高工程质量，坚持安全生产，受到了省、市监督站及有关部门领导的好评。
4）该项目部通过多年来创优质工程、创“文明工地”活动，已积累了相当丰富经验，技术水平、管理水平不断提高和升华。
他们决心以既有成绩为起点，迈向更高台阶，为建设单位的投资工程基础上作出更大的贡献。
三、管理目标
1、工期目标：
本工程开工日期为2012年11月20日开工，竣工日期为2013年12月10日，总工期为385日历天（比建设单位要求的提前10天完成）。
2、质量目标：
工程质量达到一次性交验合格。
3、安全生产管理目标：
确保无重大安全事故发生。
4、文明施工目标：
确保“省级文明安全标准工地”。
5、科技进步目标：
将本工程列为我公司今年的重点工程。
6、环保目标：
控制环境污染，创造绿色环境，建造绿色工程。
7、服务目标：
认真全面履行合同要求，创造满足（或超过）合同要求的建筑精晶终向业主提供满意周到的服务。
第四章施工顺序及主要分项工程施工方法
一、总体施工程序
1、施工顺序
遵守“先地下后地上”、“先框架后围护”、“先结构后装饰”的原则顺序安排施工。
全部工程划分为四个施工阶段，即：
基础施工阶段，主体施工阶段，内、外装修阶段，竣工收尾阶段。
水、电、暖、卫设备安装施工与土建各阶段施工平行流水，立体交叉作业。
2、主导施工顺序
定位放线→基础开挖→桩基础→地上主体结构施工→主体封顶→屋面工程→内、外粉刷装饰→水暖电卫系统调试→竣工验收→交工。
二、施工测量控制技术方案
测量控制分平面控制、高程控制，沉降观测三方面进行。
1、平面控制：
（1）、平面控制网的建立，根据“先整体后局部”，“先控制后碎部”的原则，根据规划部门和甲方提供的建筑红线定出两条建筑基线，布设成五点“十”字形，作为施工测量的基本依据。
平面控制网的布设根据建筑物的形状，上部建筑物的格局变化选用控制网，控制桩近于建筑轮廓与围墙间的轴线延长线上，经反复闭合校验后，采用小木桩顶浇砼，桩顶钉小圆钉标志，并于基坑四周固定的建筑或围墙上用红三角标志标记以确保能准确测设并不受各项施工影响和长期保存。
（2）、基坑开挖边线的控制：
根据场地上主轴线控制点测设出房屋外墙中心轴线，然后根据房屋外墙中心轴线与开挖边线的设计尺寸，拉白线绳，用石灰在地面上撒出基坑开挖边线，以便开挖。
（3）、底板中线投测：
底板垫层打好后，根据控制桩，用人精密经纬仪把主轴线及轮廓线投测到底板上，经严格校验后，在底板上用墨线弹出墙中心线和基础边线。
（4）、主体结构控制线的施测：
根据建筑物的外形轮廓以及建筑物上部布局，采用“外控法”控制主体结构的轴线。
根据控制桩或红三角标志，采用“不倒镜报点法”把控制线引测到楼层上，根据规范要求，精密人经纬仪必须经过检验校正，整点时不倒镜取点定点，经过严格闭合校验后，用墨线弹出控制线，作为各细部尺寸及轴线等的测设依据。
2、高程控制：
（1）、根据甲方提供的基准点，采用三等水准点测量，精确引测到施工现场，布设三个施工用水准仪点，作为高程测设依据，指导工程施工。
（2）、结构高程控制：
当底板施工完成后，将高程高引到底板上的墙边柱上，予以标定后，以此为基准向上传递各层高程，同时该高程点需经常复核，调整各层的累计误差。
3、沉降观测：
根据设计要求及时布设沉降观测点，在观测点安设稳固后及时进行第一次观测记录，观测沉降采用精密水准仪及钢卷尺进行，并做到人员、仪器固定，专人整理、收集和分析观测资料。
沉降观测水准点的测设。
建筑物的沉降观测根据本工程引测的水准点为基准点引测，该水准点必须坚固稳定。
沉降观测点按设计要求埋设牢固稳定，能长期保存，观测点上部必须为突出的半球形状或有明显的突出之处，以保证观测点上能垂直置尺，通视条件良好，本工程采用燕尾形观测点。
沉降观测时，应特别注意观测点的首次高程测定，沉降观测点首次观测的高程值是以后各次观测用以进行比较的根据，如初测精度不够或存在错误，不仅无法补测，而且会造成沉降工作中的矛盾现象，因此必须提高初测精度，每个沉降观测点首次高程，应在同期进行两次观测后确定。
沉降观测作业中应特别遵守以下规定：
观测应在成像清晰、稳定时进行。
仪器离前、后视水准尺的距离要用皮尺丈量，或用视距法测量，前后视距应尽可能相等。
前、后视观测最好用同一根水准尺。
前视各点观测完毕以后，应回视后视点，最后应闭合于水准点上。
三、对地下管线及其他设施的防护
1、加强原有管线及地下、地面设施的调查工作，在开挖土方之前，一定要将开挖断面的所有的管线及周边的地下，地面设施调查清楚，采取查资料，挖探坑等方法，将调查的管线，设施的平面位置，高程等情况标明在图上，针对具体不同的情况制定不同的处理措施，保证原有管线及设施不受破坏。
3、在开挖时，在管线附近不能用机械挖，采用人工开挖，并用方木，钢轨等材料将管道吊住，以防在施工过程中折断。
4、红线范围内的地下设施，如必须保留的，应和业主设计一起制定加固措施；
红线周边的地下、地上设施，在施工时应采取支护等有效措施，防止塌方引起地下地面设施破坏。
如有可移动的设施，先移开，待施工完后再恢复。
四、土方开挖
1、施工工艺
场地平整一测量定位一机械进场一土方开挖一人工修边角一基底平整。
2、施工要点
（1）土方开挖前，做好各项准备工作，埋设好轴线控制桩，了解地下管线情况，检查挖土和运输机械准备情况。
完成挖土施工方案设计井进行技术质量和安全交底工作。
（2）根据本工程特点，土方开挖采用机械和人工两种方法进行，先采用机械大开挖，挖土机械采用履带式Ｗ1-100A型反铲挖掘机，运土采用自卸翻斗汽车，开挖基坑顺序采用逐步后退，分层开挖的方法进行。
挖至基底垫层时可保留200mm厚暂不挖去，采用人工清出，避免超挖或破坏地基，在土方开挖过程中测量放线员跟班作业，严格控制开挖范围及标高，严禁超挖扰动地基。
施工过程中妥善做好基坑边防护，边坡必须稳定，防止坍方。
（3）挖土施工过程中指定专人负责技术及安全，挖土机挖土时，操作人员上岗前，交接班中必须检查机械状况，发现机械故障及时维修，严禁带病工作。
（4）机械前后行走时必须看清楚前、后方是否有人或障碍物。
机械回转时必须看清楚360度回转半径内是否有车辆，物料和行人。
（5）要求配合机械挖土的施工人员清楚挖土区域及机械前后行走和回转半径禁区。
严禁在机械前、后方以及回转半径区域内行走或进行施工配合作业。
（6）施工人员上、下基坑采用扣件钢管搭设的爬梯。
基坑四周设置扣件钢管栏杆，并绑密目网，设置警示牌，以防止人员及物体坠落。
（7）沿基坑四周砌筑高300mm高的240mm砖墙并用1∶2.5水泥砂浆压光粉刷，墙外侧做好坡度，防止雨水流渗入基坑。
（8）为了加快工程进度，为后续工程创造条件，将采用24小时连续作业的方法组织土方施工，以确保工期的按时完成。
在施工中若发现与地质报告不符，应及时通知设计人员会同有关单位研究处理。
（9）土方开挖后，应立即组织工程地质勘察人员及设计人员，监理及甲方等单位进行验槽，合格后方可进行下一道工序。
五、三七灰土碾压
1、施工准备：
（1）、施工机具：
16T压路机2台、筛子（孔径0—10mm和16—20mm）。
（2）、施工材料：
原土，粒径不大于15mm，含水量符合规定。
石灰，熟化石灰粉，不得含有大于5mm的灰块，不得含有过多的水份。
（3）、施工前应根据工程特点，设计压实系数，土料种类，施工条件等，合理确定土料含水量控制范围，铺灰土的厚度和夯打遍数等参数。
2、操作工艺：
（1）、工艺流程：
（2）、首先检查土料种类和质量以及石灰材料的质量是否符合标准要求；
然后分别筛。
均应确保粒径的要求。
（3）、灰土拌合：
灰土的配合比应用体积比3：
7。
拌合时必须均匀一致，至少翻拌两次，拌合好的灰土颜色应一致。
（4）、灰土施工时，应适当控制含水量
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