九江住宅专项维修资金使用Word文件下载.docx
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3、表格可复印和增加附表、附件及说明文件。
4、维修主体首次申报应提供房屋竣工证明或设施设备安装合同。
5、项目主体责任方是指：
物业服务公司、相关业主、业主委员会或社区。
6、项目监督单位指：
业主委员会及所辖社区。
7、第三方专业机构指：
已在九江市房管局专业平台库完成登记备案的审价企业。
8、施工企业指：
已在九江市房管局专业平台库完成登记备案的施工企业。
审批材料名录
申报材料：
□1.承诺书□2.资金使用项目审批表□3.使用登记单
□4.造价委托书□5.维修范围确认表□6.施工方案及预算
□7.委托施工合同□8.业主确认表□9.确认表及预算公示照
拨付材料：
□10.维修范围验收表□11.施工企业工程决算□12.审价委托书
□12.专业机构审价报告□13.审价结果公示照片□14.工程维修使用票据
□15.工程款拨付审批表
其他材料：
□隐蔽工程记录表□施工过程必要影像资料□残值清单
□竣工证明或安装合同□其他□其他
承诺书
我方此次申报的九江市住宅专项维修资金使用材料严格按照《住宅专项维修资金管理办法》及国家、省、市相关法规程序申报，对所提供的维修资金使用审批表材料的真实性、合法性和完整性愿承担法律责任。
承诺单位（人）签章：
年月日
住宅专项维修资金使用项目审批表
项目地点
主体责任方
联系人
联系
电话
监督方
专业机构
名称
企业库是否备案登记
聘用方式
施工企业
序号
工程内容
工程预算
（元）
涉及户数
确认比例
备 注
合计
---
区房管部门审核意见
审核人意见：
１、经审查以上工程项目符合使用专项维修资金的相关法规和程序。
２、经核实确认以上项目符合维修资金使用范围。
３、其它：
同意报修
审核人：
年 月 日
复审人意见：
复审人：
年 月 日
审定人意见：
审定人：
使用登记单
主体责任方汇总本次申报需求，确认涉及户数及余额（见样本1）
内容粘贴处
□涉及内容较多，附此页后，名称，共页。
专业机构造价委托书
主体责任方委托专业机构（见样本2）
维修范围确认表
主体责任方、监督方、专业机构、相关业主共同认定此次维修范围
（见样本3）
施工方案及预算
专业机构根据共同认定的维修范围及方案制出工程预算
委托施工合同
主体责任方与施工企业签订施工合同（见样本4）
业主确认表
征集业主对此次维修详细信息的确认（见样本5）
使用住宅专项维修资金业主确认表及
预算公示照片
1.公示内容见（样本6）。
2.提供远景和近景两张照片。
远景照片要求拍摄距公示处五米外，能体现出拍摄地点、周边情景。
近景照片要求按文本框内拍摄，能体现出清晰的公示内容、签字、金额等信息。
3.所提供照片要求按7寸规格冲印。
4.提供的远近照片要求为同一时间段拍摄，内容一致。
维修范围验收表
严格对应“维修范围确认表”序号及房号填写（见样本7）
施工企业工程决算
施工企业按照已确认的实际施工情况做出决算
专业机构审价委托书
主体责任方委托专业机构工程结算审价（见样本8）
专业机构审价报告
专业机构根据验收记录及施工方决算作出最终审价
审价结果公示照片
1、公示内容见（样本9）。
2、提供近景和远景两张照片。
3、所提供照片要求按7寸规格冲印。
4、提供的远近照片要求为同一时间段拍摄，内容一致。
工程维修使用票据
维修发票，共张。
核对人：
发票抬头单位名称：
九江市物业与住宅室内装饰管理办公室
信用代码：
12360400491423269D
发票按“实付（分摊）金额”开，发票上要有收款方账号
施工方发票需主体责任方盖章（任意位置）
住宅维修资金项目工程款拨付审批表
（金额单位：
元）
审批部门
项目内容
受理时间
申报拨付时间
工程造价预算
审价后金额
区房管局项目资金审批
审批意见：
经审核，该项目符合拨付条件，同意拨付。
经办人签字：
审批人签字：
（部门盖章）
审定人签字：
市房管局维修资金分摊审核
审减金额
扣除金额
实付金额
小写
大写
拾万仟佰拾元角分
工程款分摊审核情况：
经办人：
财务复核人：
市房管局项目资金审批
分管领导意见：
签字：
主管领导意见：
局领导意见：
注：
项目审价后金额在10万元以下，由区房管局负责审定后市房管部门直接拨付，市房管局项目审批栏则为空。
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