韩洼社区农民经济适用房项目屋面施工方案Word文档下载推荐.docx

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建设单位：

棘洪滩街道韩洼社区居民委员会，设计单位：

青岛市建筑设计研究院，监理单位：

青岛恒源建设监理有限公司。

韩洼社区农民经济适用房工程为基础为筏板基础，1#楼主体结构采用现浇钢筋混凝土框架结构，2#、3#楼采用剪力墙结构，二层以下采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构，三层及三层以上采用装配整体式钢筋混凝土剪力墙结构。

结构安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级。

抗震设防标准为标准设防类建筑，设计使用年限为50年。

抗震设防烈度为6度。

耐火等级：

1#楼地下部分为一级，1#楼地上部分、2#楼、3#楼为二级。

屋面做法：

本工程屋面分为上人屋面和非上人屋面，屋面防水工程执行《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）的有关规程和规定。

2#、3#楼屋面防水等级为一级，采用两层1.2厚三元乙丙橡胶防水卷材；

1#楼屋面防水等级为二级，采用一层1.5厚三元乙丙橡胶防水卷材。

凡管道穿屋面及屋面留孔位置须检查核实,管道安装完毕后再施工防水层。

屋面防水层完工后必须先作蓄水试验,经有关单位验收合格后进行上层材料铺设。

屋面防水做法：

1、上人屋面

（1）8-10厚防滑地砖铺平拍实，缝宽5-8，1：

1水泥砂浆填缝

（2）25厚1：

3干硬性水泥砂浆结合层

（3）0.4厚聚乙烯膜一层

（4）1.2厚三元乙丙橡胶防水卷材

（5）1.2厚三元乙丙橡胶防水卷材

（6）30厚C20细石混凝土找平层

（7）75厚挤塑板保温层抗压强度不小于250KP

（8）20厚1：

2.5水泥砂浆找平层

（9）30厚（最薄处）1:

6水泥憎水型膨胀珍珠岩找坡层2%

（10）20厚1：

（11）现浇钢筋混凝土屋面板

2、非上人屋面

（1）块瓦（块瓦必须预留钉或绑扎瓦所需的孔眼，采用钉或绑扎方式与屋面固定）

（2）挂瓦条30X30，中距按瓦规格

（3）顺水条40X20（H），中距500

（4）35厚C20细石混凝土持钉层，内配Φ4@100X100钢筋网

（5）满铺0.4厚聚乙烯膜一层

（6）1.2厚三元乙丙橡胶防水卷材

（7）1.2厚三元乙丙橡胶防水卷材

（9）75厚挤塑板保温层抗压强度不小于150KP

2.5水泥砂浆找平层（如屋面为预制板，表面平整，找平层可取消）

（11）钢筋混凝土屋面板，板内预埋锚筋Φ10@900X900，伸入持钉层25

3、商业屋面（非上人屋面）

（1）钢筋混凝土楼板

（2）20厚（最薄处）1:

8（重量比）水泥珍珠岩找坡层2%（随打随抹平）

（3）20厚1：

3水泥砂浆找平层

（4）75厚挤塑板保温层抗压强度不小于150KP

（5）30厚C20细石混凝土找平层

（6）1.5厚三元乙丙橡胶防水卷材

（7）10厚1：

4石灰砂浆

（8）25厚1：

2.5水泥砂浆抹平压光（1×

1m分格，缝宽20密封胶嵌缝）

2编制依据

1.1韩洼社区农民经济适用房项目施工图纸

1.2韩洼社区农民经济适用房项目施工组织设计

1.3建筑工程质量检验评定标准

1.4本公司有关施工、施工质量、安全标准、技术管理等文件

1.5设计修改补充、洽商

1.6屋面工程质量验收规范GB50207-2002

1.7建筑构造通用图集05ZJ001-20（屋面）

1.8建筑构造通用图集05ZJ211-17

1.9建筑构造通用图集07J916

3管理组织架构

公司将本工程列为2016年重点工程项目，全面履行本工程的全部合同条款，按照国际惯例实施工程管理。

本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，选配综合素质高、具有工程施工经验的项目经理、项目技术负责人及其他管理人员组成《韩洼社区农民经济适用房工程项目部》，建立以项目经理为首的项目管理体系，对工程项目的工期、质量、安全、成本等综合效益进行高效率、有计划的组织协调和管理，同时由集团公司分管领导和工程部对工程项目进行全程跟踪指导和检查。

组织关系详见图2.1-1:

《项目管理机构图》。

图2.1-1项目管理机构图

4施工部署

4.1防水施工

4.1.1防水材料要求

1、三元乙丙橡胶防水卷材

规格：

厚度1.2mm，1.5mm；

宽度1.2mm，长度20.0m。

主要技术性能：

抗拉断裂强度≥7Mpa；

断裂伸长率＞450%；

低温冷脆温度-40℃以下；

不透水性（Mpaxmin）＞0.3Mpa×

30min。

基层胶粘剂：

用于卷材与基层粘贴为黄色混浊胶体。

聚氨酯嵌缝膏：

用于卷材收头处密封。

2、其他材料

二甲苯：

用于浸洗刷工具。

4.1.2防水作业条件

1、铺贴防水层的基层表面应平整光滑，必须将基层表面的异物、砂浆疙瘩和其他尘土杂物清除干净，不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮等缺陷。

2、基层应保持干燥，含水率应不大于9%，阴阳角处应做成圆弧形。

3、防水层所用材料多属易燃品，存放和操作应隔绝火源，做好防火工作。

4.1.3施工准备

1、工具准备

橡胶刮板10把，腻刀5把，4寸毛刷30把，滚刷20把,清扫工具，汽油吹风机，卷尺1把，弹线合1支。

2、基层清理施工前将验收合格的基层上杂物、尘土清理干净。

4.1.4操作工艺标准

1、工艺流程基层清理--附加层卷材粘贴（宽度不小于500mm）--卷材粘贴面涂胶--卷材晾胶--基层表面涂胶--晾胶--铺贴防水卷材--排气、压实、接收头处理。

2、基层清理：

施工前将验收合格的基层上杂物、尘土清理干净。

3、附加层施工：

设计要求特殊部位，如阴阳角、管根，可用三元乙丙卷材铺贴一层处理。

4、铺贴三元乙丙卷材防水层

（1）铺贴前在基层面上排尺弹线，作为掌握铺贴的标准线，使其铺设平直。

（2）卷材粘贴面涂胶：

将卷材铺展在干净的基层上，用长把滚刷蘸胶涂匀，，晾胶至胶基本干燥不粘手。

（3）基层表面涂胶：

底胶干燥后，在清理干净的基层面上，用长把滚刷蘸胶均匀涂刷，涂刷面不宜过大，然后晾胶。

（4）卷材粘贴：

在基层面及卷材粘贴面已涂刷好胶，注意用线控制，位置要正确，粘结固定端头，然后沿弹好的标准线向另一端铺贴，操作时卷材不要拉太紧，并注意方向沿标准线进行，以保证卷材搭接宽度。

卷材不得在阴阳角处接头，接头处应间隔错开。

操作中排气：

每铺完一张卷材，应立即用干净的滚刷从卷材的一端开始横向用力滚压一遍，以便将空气排出。

滚压：

排除空气后，为使卷材粘结牢固，应用滚刷滚压一遍。

收头处理：

防水层周边用聚氨嵌缝，并在其上涂刷一层聚氨酯涂膜。

（5）保护层：

防水层做完后，应按设计要求做好保护层，一般平面为水泥砂浆或细石混凝土保护层；

立面为砌筑保护墙或抹水泥砂浆保护层。

（6）关键节点做法

集水坑：

集水坑转角部位较多，所有折角应设置500mm宽附加卷材。

穿墙管道：

由于其他各专业的需要，在地下室墙上有穿墙的管道，且数量较多，分布密集。

在管道处防水的做法：

增贴附加层，按加固处的形状，仔细粘贴紧密。

4.2保温层施工

1、75厚挤塑板保温层抗压强度不小于250KP，要求满挂粘接砂浆，保证粘接效果；

2、对于聚苯板的粘贴需先放线定位，然后按顺序自北向南依次铺设，局部边角部位无法铺设整块聚苯板部位，切割聚苯板粘贴。

3、保温板应错缝搭接，按照1/2长度搭接。

4.3面层施工

本工程的屋面室外连廊为10厚面砖铺平拍实，缝宽5-8，1：

1水泥砂浆填缝，下面为20厚1：

4干硬性水泥砂浆粘贴。

1工艺流程

做灰饼→找标高、拉线→铺砌屋面砖→灌缝

2找标高、拉线

按设计要求做屋面方砖的灰饼。

按每两个平方一个，在防水层上做灰饼。

3铺砖

对进场的水泥方砖进行挑选，将有裂缝、掉角、翘曲和表面上有缺陷的板块剔出，强度和品种不同的板块不得混杂使用。

拉水平线，根据屋面场地面积大小可分段进行铺砌，先在每段的两端头各铺一排水泥砖，以此作为标准进行码砌。

铺砌前将防水层上清理干净后，铺一层25mm厚的砂浆结合层，不得铺的面积过大，随铺浆随砌，方砖铺上时略高于面层水平线，然后用橡皮锤将方砖敲实，使面层与水平线相平。

方砖缝隙不宜大于6mm。

要及时拉线检查缝格平直度，用靠尺检查方砖的平整度。

操作程序是：

1）铺砖前将砖板块放入半截水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用。

2）防水层上均匀甩素水泥砂浆（水灰比0.4～0.5按胶使用说明书掺胶），甩浆面积不要过大，铺多少甩多少。

3）水泥砂浆结合层的厚度25mm，结合层砂浆配合比为1：

4（水泥：

砂）的干硬性砂浆（内掺胶料，胶料配比参说明书）。

随拌随用，初凝前用完，防止影响粘结质量。

4）铺砌时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到结合层上，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺砌，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、坚实，与管道相接处，用砂轮锯将砖加工成与铁管相吻合。

铺地砖时，最好一次铺一格，大面积施工时，应采取分段、分部位铺砌。

5）拨缝、修整：

铺完2至3行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。

此项工作应在结合层凝结之前完成。

4灌缝

水泥方砖铺砌后2d内，应根据设计要求的材料（砂或砂浆）进行灌缝，填实灌满后将面层清理干净，待结合层达到强度后，方可上人行走。

5养护

铺完砖24小时后，洒水养护，养护时间不少于7天。

5质量检验标准

施工前，应严格按照国家现行施工规范和验评标准编写施工方案，对操作工人做好技术交底工作。

所有进场物资必须有合格的材质证明，出厂合格证和试验报告。

做好进场检验工作，该复试的材料及时取样复试，不合格的材料，不得在屋面工作中使用。

施工中严格实行“三检制”，做到检查上道工序，保证本道工序，服务下道工序，真正做到严格控制工序质量，不合格的工序不移交。

质检人员必须严格控制施工过程中的质量，在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工中的质量问题，并督促操作者及时整改。

应注意的质量问题

1、找平层出现起砂、空鼓、开裂：

应认真做好养护及基层清理工作。

2、倒泛水：

施工中及时拉线检查找坡情况，不合要求的要立即整改。

3、防水层空鼓：

防水层铺贴时应认真操作，正确掌握基层含水率（9％），铺贴应平实，压边紧密，粘结牢固。

4、防水层渗漏：

细部位置应认真操作，铺贴附加层时，应使附加层紧贴到位，封严、压实，不得有翘边等现象。

所选用的基层处理剂、胶粘剂、密封材料等配套材料，均应与铺贴的卷材材性相容。

铺贴防水卷材前，应将找平层清扫干净，在基面上涂刷基层处理剂，当基面较潮湿时，应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。

卷材防水层的基层应牢固。

平整，阴阳角处呈圆弧形或钝角，表面洁净；

底胶涂刷均匀，无漏涂、透底。

卷材与胶结材料必须符合设计和施工及验收规范的规定。

检查产品出厂合格证、试验资料的技术性能指标，现场取样试验。

卷材防水层的铺贴构造和搭接、收头粘贴牢固严密，无损伤、空鼓等缺陷。

卷材防水层及变形缝、预埋管根等细部特殊部位做法，必须经工程验收，使其符合设计要求和施工及验收规范的规定。

6成品保护

施工人员应认真保护已做好的防水层，严防施工机具等把防水层戳破、施工人员不允许穿带钉子的鞋在卷材防水层上走动。

施工时必须严格避免基层处理剂、各种粘结剂和着色剂等材料污染已做好饰面的墙壁、檐口等部位。

水落口处不准堵塞杂物。

穿过墙体的管根，施工中不得碰撞变位。

防水层施工不得在雨、风天气进行，施工的环境温度不得低于5℃。

7应注意事项

防水接头处卷材搭接不良：

接头搭接形式以及长边、短边的搭接宽度偏小，接头处的粘结不密实、空鼓、接槎损坏；

操作应按程序、弹标准线，使与卷材规格相符，施工中齐线铺贴，使卷材搭接不小于80mm。

空鼓：

铺贴卷材的基层潮湿，不平整、不洁净，易产生基层与卷材间空鼓；

卷材铺设空气排除不彻底，也可使卷材间空鼓。

注意施工时基层应充分干燥，卷材铺设层间不能窝住空气。

刮大风时不宜施工，因在凉胶时易粘上砂尘而造成空鼓。

管根处防水层粘贴不良：

在这种部位施工应仔细操作、清理应干净，铺贴卷材不得有张嘴、翘边、折皱等问题。

转角处渗漏水：

转角处不易操作，面积较大。

施工时注意留槎位置，保护好留槎卷材，使搭接满足规定的宽度。

8主要安全措施

施工用材料和辅助材料多属易燃品，在存放材料的仓库以及施工现场内严禁烟火。

每次用完的施工机具要及时用二甲苯或汽油等有机溶剂清洗干净，清洗后溶剂要注意保存或处理掉。

下雨或雨后基层尚未干燥时，不得进行卷材的铺设施工，避免卷材粘结不牢或产生起鼓。

开裂现象。

雪天，五级风以上严禁施工。

在大坡度以及挑檐等危险部位进行施工作业时，操作人员必须配带安全带。

材料应按规定位置堆放，堆放应整齐。

每项工序施工时，均应做到工完料尽场清。

找坡、找平、保护层施工完成后，未达到一定强度时，不得上人踩踏，推小车运输时，应先铺脚手板车道，以防损坏面层。

内排水口、通风道口、屋面变形缝处应采取临时封堵措施，防止杂物进入堵塞。

铺贴好的卷材防水层，应进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输。

穿过屋面防水层的管道，在施工中与完工后不得损坏变位。