后溪综合市场项目改造提升工程对场地限制防护其他构造物被破坏的解决措施建筑垃圾清理及运输方案.docx

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后溪综合市场项目改造提升工程对场地限制防护其他构造物被破坏的解决措施建筑垃圾清理及运输方案

后溪综合市场项目改造提升工程装修改造工程工程类采购项目对场地限制、防护其他构造物被破坏的解决措施、建筑垃圾清理及运输方案

第一节、场地限制的措施

1、在后溪综合市场附近租赁门店作为项目部，用于指挥本项目的整体部署及施工

2、由于本项目施工改造工程量较大，施工材料众多，同时施工现场场地局限性较大，商户众多，无法堆积大量的材料，我司将在附近租赁库房，用于存放施工材料

3、由于施工现场场地限制，我司将对中大型构配件采用工厂生产后，运输至施工现场进行组装，避免造成现场拥堵

4、本项目存在大量土头垃圾、材料运输，为减少对周边商户、施工道路的影响，我司将采用小型运输车辆进行运输。

5、我司将采用小型机械设备进行施工作业

第二节、防护其他构造物被破坏的解决措施

制定既有成品保护措施是为了最大限度的消除和避免既有成品在施工过程中的污染和损坏，以达到减少和降低成本。

一、既有成品保护责任及管理措施

1）项目经理部根据施工组织设计编制既有成品保护方案；以合同、协议等形式明确各工种对既有成品的交接和保护责任，确定各工种为主要的既有成品保护责任单位，项目经理部在各工种保护既有成品工作方面起协调监督作用。

2）现场既有成品保护责任

施工入场钱，由项目经理部成品保护部门负责工作，项目经理部现场经理和项目经理部安全保卫部门进行协助管理。

3）装修、安装施工阶段的既有成品保护责任及管理措施

装修、安装阶段特别是前期入场、收尾、竣工阶段的既有成品保护工作尤为重要，这一阶段主要的成品保护的责任单位是装修各工种，设备的成品保护的责任单位是水电安装的各工种。

土建和水电施工必须按照成品保护方案要求进行作业。

施工入场前需做好现场防护工作，在工程收尾阶段，装饰各工种分层、分区设置专职成品保护员，其它专业各工种要根据项目经理部制定的“作业申请单”并在填报手续齐全经项目经理部批准后，方准进入作业，否则成品保护员有权拒绝进入作业。

施工完成后要经成品保护员检查确认，签字后方准离开作业区域，若由于成品保护员的工作失误，没有找出成品损坏的人员或单位，这部分损失将由成品保护责任单位及责任人负责赔偿。

上道工序与下道工序（主要指土建与水电，不同工种间的工序交接）要办理交接手续。

交接工作在各工种之间进行，项目经理部起协调监督作用，项目经理部各责任工程师要把交接情况记录在施工日记中。

接受进户作业的人员，必须严格遵守现场各项管理制度：

不准吸烟。

如作业用火，必须取得用火证后方可进行施工。

所有入户作业的人员必须接受成品保护人员的监督。

各工种在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品时，各工种必须以书面形式上报项目经理部，项目经理经与其他专业工种协调后，其他专业派人协助施工，待施工完成后，其他人员恢复其成品。

项目经理部制定周计划时，要根据总控计划进行科学合理的编制，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生。

项目经理部技术部门对责任工程师进行方案交底，各责任工程师对各工种的技术交底及各工种对班组及成员的操作交底的同时，必须对成品保护作工作进行交底。

项目经理部对所有入场工种都要进行定期的成品保护意识教育工作，依据合同、规章制度、各项保护措施，使各工种认识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量从而保证各工种自身的荣誉和切身的利益。

二、主要施工项目既有成品保护

1）地面与楼地面工程

楼地面工程施工时，要加强对原有水电的种类管线、门窗的成品保护。

已施工楼地面面层，为防止我司进行墙面涂料、油漆对地面的污染，在其上层覆盖一层塑料布进行成品保护。

2）木门工程

既有门窗，在1.2米以下用9层板将框周围包钉好，防止碰撞，木门窗油漆应将五金件用纸胶带或塑料布包裹地，门窗套与墙面交接处贴纸胶带，以防止油漆对五金件及墙面的污染，油漆涂刷后漆膜未干前要安排人看护，防止触摸。

在风天施工时要及时将门窗关闭好，以防止门窗玻璃打碎和门窗框松动力、变形。

门窗玻璃要做好标识保护。

对滴在窗台、地面的油漆要及时擦干净。

3）墙、顶棚涂料

墙面、顶棚涂料施工时要与水电、灯具、面板的安装穿插进行，其顺序为：

顶棚涂料涂刷完成后，进行灯具、烟感、喷洒头等的安装，墙面在涂刷最后一遍涂料前，灯具、面板、空调等进行安装。

灯具、面板安装时要戴清洁的白手套，以保持墙面、顶棚的清洁，并用塑料薄膜和胶带包裹好，由水电向土建进行交接，再进行最后一遍涂料施工。

墙面、顶棚涂料施工前应将地面清理干净，并用塑料布或报纸将地面覆盖，并对门窗进行包裹和保护，以便墙面涂料施工，防止对地面、门窗的污染。

在涂刷分界线时，采用纸胶带粘贴的方法，避免污染其它界面。

三、后溪市场综合楼位置，既有成品保护的防护措施

1.地面砖进行贴地毯或贴膜保护，防止施工过程施工材料、垃圾土头搬运对地面造成刮花、破坏。

2.窗户进行薄膜覆盖保护，特别是窗户边角与墙面交界处的保护，同时避免后期的繁重卫生保洁。

3.门窗的保护膜施工完毕后在进行撕开，否则在后期涂料、泥水施工过程中极易沾污，难以清理。

4.对于大门等经常性搬运货物等进出入口进行防护，特别是边角进行贴防碰撞保护。

5.对喷淋头、烟感设备、弱电箱等处施工时候，需采用小功率拆除施工，油漆涂料施工期间需进行包裹保护，防止油漆涂料发生玷污。

6.要求包装之前先清除拼缝及拼角部位的垃圾杂物，用干净棉布清除石材表面灰尘。

用适宜尺寸的稍厚大芯板拼成门套形状包装固定在外侧石材上。

防止材料进出电梯时损坏

四、改造装修特点的防护其他构造物被破坏的措施

1、砌筑

在砌筑围护工程中，水电专业及时配合预埋管线，以避免后期剔凿对结构质量造成隐患，墙面要随砌随清理，防止砂浆污染。

在构造柱、圈梁模板支设时，严禁在砌体上硬撑、硬拉。

2、楼地面工程

地板铺贴后表面未处理前，应注意不能被易污渗的石灰质或有色油渍污染，不宜将易磨划板面的砂子带进房间，更不准在地面上拖压棱角尖锐的铁器重物。

表面处理完毕后，须将门窗关闭，防止灰尘污染表面。

就避免地面积水或地板上直接放置高温设备。

施工延续阶段，地面需铺设保护用的材料；施工全部结束后，对进入人员进行有效控制，养护期间严禁上人。

3、花岗岩地面

1）石材不应水平堆放，堆放时应用软木进行衬垫，防止施工交叉污染。

不宜堆放在室外，否则应采用薄膜覆盖等措施进行保护。

2）地面石材施工期间，粘结强度未到时，要有明显的禁入标志，并由专人指挥不允许踏入饰面区域。

3）用纸板护角包裹四角防止崩角。

4）石材铺贴达到强度后，将表面清理干净后，石材上要全数铺设防护薄膜并铺设木板，防止踩踏碰坏污染石材饰面。

禁止在已铺地面上进行切割作业，以防污染或损坏面层。

5）后续施工对石材表面易造成损伤部位或施工通道部位，须对石材表面覆盖保护膜，阳角部位绑扎软木制品等附加保护措施。

6）新铺砌的石材板块的区域应临时封闭。

当操作人员和检查人员踩踏新铺砌的石材板块时，要穿软底鞋并轻踏在一块材板中；搬动高凳、架子、爬梯时，在高凳、架子、爬梯脚下必须安装橡皮垫等保护材料。

7）楼梯踏步成品，棱角处应用木板护角予以保护并覆盖。

阳角部位须采用专用塑料护角条或多层夹板做护套保护。

4、地砖

1）新铺砌的地砖区域应临时封闭，并在其表面用纤维板或泡沫纸薄膜上铺软木层加以覆盖保护，地砖施工后，其结合层砂浆层达到一定强度后，方可上人（3d内禁止上人走动或搬运物品），进行下道工序施工。

2）当操作人员和检查人员踩踏新铺砌的地砖板块时，要穿软底鞋并轻踏在一块材板中，地砖完工后，待粘贴层符合强度要求后，在其表面加以覆盖保护。

3）禁止在已铺地面上进行切割作业，以防污染或损坏面层。

4）地砖勾缝，应尽可能在其它工序均完成后再施工，防止污染，卫生间地砖勾缝应在二次闭水后进行。

5）搬运装卸面砖时，要小心轻装轻放，在楼内施工时要防止磕碰地面，做好保护措施。

5、墙柱面工程

柱面、门窗套安装后，对所有面层阳角都要用木护板遮盖。

墙面易污染部位应贴纸或塑料薄膜保护，以保证不被污染。

拆除脚手时，注意不要碰撞饰面表面，以免引起缺陷。

6、花岗岩墙面

1）合理安排施工顺序，防止破坏、污染石材饰面板。

2）搬运材料设备时，严禁碰撞干挂石材饰面板。

3）饰面完活后，易破损部分的棱角处要做护角保护，其他工种操作时不得划伤和碰坏石材。

4）已完工的干挂石材应设专人看管，以防有在饰面板上乱写乱画等危害成品的行为。

遇有损害成品的行为，应立即制止，并严肃处理。

5）石材安装完毕，应对所有面层的阳角及时用木板保护，并要及时擦干净残留在门窗框、扇上的水泥砂浆，对门窗框、扇，应事先粘贴好保护膜，预防污染。

6）石板安装完毕，在有污染或易被污染的地方，应及时贴纸或塑料薄膜保护，以保证墙面不被污染。

7、墙砖

1）要及时清擦干净残留在门框上的砂浆，最好是在门窗上粘帖保护膜，预防污染、锈蚀，施工人员应加以保护，不得碰坏。

2）合理安排施工顺序，少数工种（水、电、通风、设备安装等）的活应做在前面，防止损坏面砖。

3）如果面砖上部为涂料墙面，宜先做涂料，然后贴面砖，以免污染墙面。

若需先做面砖时，完工后必须采取贴纸或塑料薄膜等措施，防止污染。

4）各抹灰层在凝结前应防止风干、暴晒、水冲和振动，以保证各层有足够的强度。

5）饰面砖在运输、保管和施工过程中，必须采取措施防止损坏。

6）要合理调整施工顺序，应提前做好各专业工种的预埋、预留工作，防止瓷面砖贴好后，凿墙损坏面砖。

8、搪瓷钢板、烤瓷铝板

1）材料进场后应入库堆放，并将其垫起、垫平，码放整齐，防止变形。

2）保护膜要封闭好，再进行安装，安装后及时将距地2m以下面层采用包裹保护，防止碰撞损坏。

3）在湿作业未完成以前，不能破坏塑料薄膜。

4）保护膜应在交工之前用手撕掉，切不可刀铲，防止将其表面划伤影响美观。

5）搪瓷钢板与烤瓷铝板表面有胶状物时，应用棉丝蘸胶溶剂，擦拭干净，局部有划痕时，用小毛刷蘸染色液进行染补。

9、吊顶天花工程

吊顶安装板安装完毕后，不得随意剔凿，如果需要安装设备，应用电话打眼，严禁开大洞。

板材不得受雨淋，并注意防潮。

在板材附近，不得进行电气焊，板面严禁接击，防止损坏。

吊顶内的水管、汽管，在未钉罩面板前应试水试压完毕，以防因漏水而污损吊顶。

管道阀门部位，注意预留检查孔，以防上下人操作吊顶。

安装灯具和通风罩等，不得损坏和污染吊顶。

不得将吊杆在吊顶内的通风、水管等管道上，以防损坏暗管。

吊顶安装完后，后续工程作业时，应采取保护措施，以防污染。

吊顶应安排在上层楼面、层面防水工程完工后，方可进行施工。

具体措施：

1）轻钢骨架、铝合金板及其它吊顶材料在运输、进场、存放、使用过程中，应严格管理，做到不变形、不生锈。

2）材料进场后应入库存堆放，并将其垫起、垫平，码放整齐，防止变形。

3）吊顶所需材料，如板材、龙骨等，不可在其上面坐、踩、行走、休息和堆放其他物品。

4）吊顶施工时注意保护顶棚内的各种管线，已经安装好的吊顶骨架不得上人踩踏。

其他专业的吊杆不得固定在吊顶龙骨上面。

5）保护膜应在验收交工之前撕除，要用手轻撕，切不可用刀铲，防止将其表面划伤影响美观。

6）安装面板时安装人员要戴手套，防止污染面板。

边龙骨应用纸带包裹防止墙面涂刷涂料时被污染。

7）竣工验收前所有吊顶板、龙骨、表面以塑料薄膜覆盖保护，车站装修工程基本完工并完成地面清洁工作后，由监理工程师确定揭除薄膜的时间。

10、涂饰工程

每次涂饰面均清理周围环境，防止尘土污染涂料，涂料未干燥前，不得清扫地面，干燥后，也不能接近墙面泼水，以免沾污涂料面。

每遍涂料施工后，应将门窗关闭，也不得靠墙立放铁锹等工具。

在施工中，如遇到气温突然下降，应采取必要的保护措施。

最后一遍有光涂饰完毕，空气要流通，以防涂膜干燥后表面无光或光泽不足。

明火不要靠近墙面。

门窗、踢脚板等要保持整