南沙青青年宫品质工程创建工作方案Word文档下载推荐.docx

南沙青青年宫品质工程创建工作方案Word文档下载推荐.docx

《南沙青青年宫品质工程创建工作方案Word文档下载推荐.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《南沙青青年宫品质工程创建工作方案Word文档下载推荐.docx（5页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

（一）打造绿色建筑三星级工程

青青年宫打造绿色三星级建筑，统筹考虑建筑全寿命期内，最大限度的节约资源、爱惜环境、减少污染等因素，实现建筑功能与节能、节地、节水、节材、爱惜环境之间的统一。

通过开展绿色三星建筑可行性研究，立足青青年宫建设理念、自然气候资源，针对绿色三星级建筑得分要求，挑选雨水综合利用、光导管技术、可再生能源应用等绿色技术，制定出设计施工全进程绿色建筑技术应用体系，优化落实绿色建筑技术实施方案，完成青青年宫绿色建筑三星级认证工作。

青青年宫绿色三星级建筑的创建能够为青青年提供优质的学习活动环境，能够为绿色建筑技术体系实施和展现提供窗口，能够为起步区进一步深化绿色建筑和节能工作提供仿效表率。

（二）打造被动式低能耗建筑示范工程

南沙青青年宫应打造为被动式低能耗示范工程，以先进建筑能源技术为主线，以实际能耗数据为评判，运用全新设计理念，打造南沙起步区节能科技以后进展的标志性项目，以国际化视野推动明珠湾区建筑可持续进展，树立明珠湾区低能耗示范工程新坐标。

通过拟定低能耗建筑可行性研究方案，选择利用于青青年宫的被动式低能耗技术，利用高性能保护结构、高效能源系统等先进技术理念优化青青年宫设计方案，依照 

“被动优先、主动优化、可再生能源补充”的大体思路,提供关键技术节点的工作指导和高性能建筑产品采购技术效劳，完成南沙青青年宫被动式低能耗建筑认证工作。

南沙青青年宫低能耗示范工程的创建不单单能够树立青青年绿色低碳节能的生活理念，还能增进起步区高端化、品质化建筑建设。

（三）打造聪慧建筑试点工程

聪慧建筑是依托建筑全生命周期理论而研发的建筑物监控治理平台，依托BIM信息模型，成立信息设施系统、环境能耗检测系统、安防和人员定位子系统、消防监控系统、停车场治理子系统、移动前端应用子系统和资产清单子系统等子系统，形成聪慧青青年宫聪慧建筑的核心内容。

同时应用物联网、大数据等技术，通过快捷及时的信息搜集机制积存原始数据，分析用户需求与特点，优化资源效劳配置，推动高效治理机制，能够为青青年提供一个更平安、高更效、更舒适、更便利的建筑环境，同时能够实现建筑本身及其内部设施为治理目标的三维全进程可视化资产治理，而且实现建筑高层次上的信息化、效劳化、聪慧化，青青年宫打造聪慧建筑不单单是建筑功能的拓展，更是青青年宫品质化效劳的延伸。

（四）推行装配式建筑应用

为踊跃响应国家、省、市关于推行采纳装配式建筑的要求，有效实现节材及环保，提升青青年宫建设质量，本项目将推行装配式建筑试点应用。

依照国家、省、市关于装配式建筑的应用要求，结合本项目实际建筑方案，进行装配式建筑技术应用策划，制定装配式建筑应用工作方案，提出本项目装配式建筑应用目标、应用范围、装配率等要求，构件装配式建筑技术线路，提高预制构件的标准化程度，联合各专业的技术要点进行协同设计，结合标准确信建筑底部现浇增强区的层数，优化预制构件种类，充分考虑设备管线预留预埋，进行专项经济评估，提供关键节点技术指导，把关高性能预制构件生产制作，审核预制构件施工质量，完成青青年宫装配式建筑示范工程认证。

青青年宫打造装配式建筑符合绿色、循环、低碳的可持续进展方向，能够综合提升建筑技术水平与生产效率，全面保障工程质量，推动建筑工业化在起步区的进展进程。

（五）强化材料（设备）质量治理

工程质量，材料为先。

增强材料、设备的质量治理，使选购的材料和机电设备知足设计要求，是保证工程质量的前提。

为保障南沙青青年宫项目工程质量，本项目将从质量源头进行把控，强化材料（设备）质量治理和治理信息化。

结合本项目方案，在施工图设计时通过对不同材料（设备）进行严格比选，择优选择新型、节能、环保材料（设备），明确规格、参数。

工程实施前制定材料（设备）质量治理方案，提出本项目材料（设备）治理目标、治理要求、信息化治理手腕。

通过对材料（设备）质量治理，提高本项目工程品质。

（六）实施绿色施工

绿色施工是指工程建设中，在保证质量、平安等大体要求的前提下，通过科学治理和技术进步，最大限度地节约资源与减少对环境负面阻碍的施工活动，实现节能、节地、节水、节材和环境爱惜。

绿色施工作为建筑全寿命周期中的一个重要时期，是实现绿色三星建筑的一个关键环节。

南沙青青年宫需打造成为广州市建设工程绿色施工示范工程，增强绿色施工治理，要紧包括组织治理、计划治理、实施治理、评判治理和人员平安与健康治理五个方面。

依照《广州市建设工程绿色施工工作技术指引》，成立绿色施工治理体系，并制定相应的治理制度与目标，编制绿色建施工实施方案，完成青青年宫广州市建设工程绿色施工示范工程评选工作。

（七）打造标准化工地

标准化工地建设是将工地治理工作内容具体化、定量化、系统化，把现场布置、检查内容和检查方式等转化为工作标准，实现现场“标准化”、布局“科学化”、培训“常常化”、生活“秩序化”。

标准化工地建设的目的是促使施工现场达到现场整洁、设施标准、标牌齐全、环保达标等的文明施工水平。

本项目必需制定标准化工地建设标准，并依如实施。

标准化工地应知足以下条件：

（一）现场整洁，施工现场场坪平整，各类材料、设备、机具等分类码放、整齐，并覆盖防雨和符合平安文明要求，观感好；

（二）设施标准，工地、临时办公和生活区等设施设置标准，并符合平安、文明、消防等要求；

（三）标牌齐全，工地、仓库、驻地等要紧场所均设置了平安警示牌和工程信息牌等，各类标牌标准、统一；

（四）环保达标，项目区域内噪声、扬尘、硬化、覆盖、排污、烟尘等符合环保要求。

（八）实施样板引路

样板引路是从工艺、工序、质量、材料、成效等实际体验的进程，是确信高品质工程标准的进程。

为将青青年工程打造成为高品质工程，本项目应成立起以“样板引路”的实施方案及质量标准：

（一）成立工程样板引路的组织架构，明确各职位工作职责及落实各职位负责人。

（二）编制工程样板创优实施方案及质量标准。

（三）以要紧施工工序为对象，成立工序质量样板，样板要经监理单位验收，样板未通过验收前不得进行下一步施工。

（四）在工序样板的基础上，实施各分项、分部、子单位工程，各施工部位挂牌注明工序名称、施工责任人、技术交底人、操作班长、施工日期等。

（九）四新技术应用要求

本项目应踊跃采用新技术，新材料、新工艺和新设备及“建筑业十项新技术”，把先进工艺和施工方式、先进技术应用到工程上去，其中有一项国内领先水平的创新技术或采纳“建筑业10项新技术”很多于6项。

采纳的“四新”技术或第一次采纳的施工工艺，应依照情形制定专项施工方案。

在工程施工进程中要踊跃科技创新，其功效应达到国内先进水平。

四、治理方法

（一）质量治理体系

为进一步强化南沙青青年宫高品质创建工作的统筹、和谐力度，增强检查督办，增进各参建单位的工作沟通和衔接，提高创建工作效率和质量，并及时和谐解决工程建设项目推动中碰到的重大问题，成立以下质量治理体系。

（二）组织组成及工作职责

一、专项小组是南沙重点办对青青年宫高品质创建工作进行全面统筹和谐并组织实施的决策机构，组长由重点办要紧领导担任，副组长由重点办分管领导担任；

成员包括前期技术部、工程治理部、打算合同部等各部门领导及相关具体负责同志。

专项小组负责制订高品质创建细那么并组织实施，对创建进程中的重大事项进行研究、决策；

催促检查各参建单位落实高品质创建的各项工作，按期组织检查评比；

和谐解决创建进程中碰到的重大问题。

二、工程监理单位为高品质创建工作的总和谐单位，直接对专项小组负责。

负责和谐绿建三星、低能耗及聪慧建筑咨询等相关效劳单位开展工作，负责监督组织设计施工总承包单位开展设计、施工工作。

各咨询单位出具的相关功效文件，在送达专项小组的同时，抄送监理单位。

3、各专项咨询单位全进程参与南沙青青年宫的建设工作，以最新的理念与技术，为本项目高品质创建工作提供全方位技术支撑。

咨询单位应充分利用自身优势，依照青少年宫建设理念和项目定位，制定高起点的实施细那么，引入新理念、新技术、新材料、新工艺，多层面、多角度、多方式配合专项小组，指导和监督设计施工总承包单位优化设计功效和落实建设方案。

4、设计施工总承包单位应依照合同规定的治理模式，依照各分项成立由指挥长牵头的专项创建小组，在工程监理的统筹和谐下，落实各专项咨询单位关于高品质创建的实施细那么，制订详细的实施方案，明确具体的监督考核奖惩制度，通过优化设计方案、严控设备材料选购、创新施工工艺、增强现场治理等手腕，切实有效的落实高品质创建工作。

（三）BIM应用

本项目通过委托BIM咨询单位，在项目建设的全进程实现BIM应用治理。

BIM咨询单位直接对专项小组负责，在设计时期，咨询单位依照设计图纸成立BIM模型，并通过模型开展相关技术应用，提高项目设计质量和效率；

在施工时期，总承包单位依照咨询单位制定的BIM应用要求在由咨询单位提供的BIM模型基础上进行深化或新建为施工BIM模型，咨询单位进行全程技术把关，并负责进程监督检查和最终功效验收，同时工程监理单位负责保障BIM模型和工地现场的一致性。

五、工作保障

（一）强化组织领导，明晰职责分工。

高品质创建是南沙青青年宫建设工作中的重中之重，专项小组和各参建单位要切实在思想和行动上维持一致，严格依照治理体系明确各自的责任与分工，科学谋划、周密部署、上下合力、稳步推动，做到统筹安排要全、标准制订要细、监督检查要严、工作推动要实，确保高品质创建工作的顺利进行。

（二）强化技术支撑，注重科技创新。

技术创新是南沙青青年宫高品质创建的重要抓手，强化技术支撑是南沙青青年宫高品质创建的重要途径，各参建单位必需依照既定目标，结合南沙实地情形和青青年宫建筑特色，梳理并采纳先进、成熟的技术方法，制订高水平的实施细那么、设计文件、施工工艺等，切实保证青青年宫的高品质。

（三）强化经济保障，严格监督考核。

优质优价是确保高品质创建的工作的经济保障，招标文件中约定设计、施工、环境治理质量目标，同时匹配相应的实施费用及惩罚方法，当工程质量达到合同约定的优质目标，参建单位才能取得奖励，未达到创优目标确实是惩罚。

优质优价能够对工程建设的整体质量目标形成正向引导作用,充分调动参建单位创建优质工程的踊跃性，强化建筑施工的标准性、标准性、高效性。

坚持优质优价的原那么，同时依照合同约定及时支付工程各类款项，为高品质工程创建工作的保驾护航。

（四）强化合同治理，落实标准执行。

各参建单位应提高合同治理意识，从思想上真正熟悉到合同治理的重要性，依照合同约定的职责和范围，开展具体工作，切实依照合同要求办事，保证参建设技术人员按时到位，时期性工作功效按时提交，成立健全规章制度，健全组织架构，使合同治理标准化、科学化，做到治理层次清楚、职责明确、程序标准，使治理工作有章可循,确保实现合同约定的工程质量、进度、平安文明施工等治理目标。

（五）强化统筹和谐，紧密协作配合。

以打造高品质工程为目标，按各自职责切实增强专项小组与各参建单位及各参加单位之间的统筹和谐，确保高品质创建工作落到实处。

同时专项小组应增强与各行政职能部门的沟通和谐，充分发挥政府行政组织的治理职能，保证各报批报建、行政审批等工作的顺利开展。