12超高层建筑给排水及消防设计Word格式文档下载.docx

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1.1.4、保证每个用水点压力不大于450KPa，生活用水在水箱或水泵出水供水主管上采用紫外线杀菌仪进行消毒。

1.1.5、本工程最高日用水量为1344m³

/d；

地下三层生活水池容积为300m³

，分为两个；

空调冷凝水回用水箱容积为40m³

；

避难层的生活水箱容积14、25层均为20m³

，39层为30m³

消防水池总容积共540m³

，分为2格。

1.2、设计情况分析：

1.2.1、该系统采用下层直接供水，上层分区串联供水，最上面两区变频供水的综合供水方式，分区设置水箱和水泵，水泵分散布置，自下区水箱抽水供上区用水，供水较可靠，设备与管道较简单，投资较节省，能源消耗较小；

设备设在上层，振动和噪声干扰较大，占用建筑上层使用面积较大，设备分散，维护管理不便，上区供水受下区限制。

1.2.2、利用该建筑的14、25、39层避难层设置水箱和水泵，水池和水箱进水管上采用液压水位控制阀代替了传统的浮球阀，水泵设计有消声减振措施，比如隔振垫、可曲挠接头、弯头及弹簧吊架等。

1.2.3、最上面两区采用变频供水方式，供水可靠且卫生，不需设高位水箱。

1.2.4、总的来讲，系统设计比较合理，目前超高层的给水系统也多选择这种综合供水方式。

2、生活热水系统

2.1、设计情况介绍

本工程酒店客房及公寓部分设置集中热水供应系统，由空调采暖系统热水锅炉供应热媒，生活热水采用板式热换器换热，室外游泳池设置为恒温泳池，采用板式换热器换热。

酒店生活热水系统设计温度为60℃，最高日用水量为150m³

，生活热水设计小时耗热量为1212KW。

热水系统的分区与生活热水系统相同，以确保用水点处冷热压力平衡。

设置循环泵，采用机械循环，循环管道同程布置。

六区至九区的容积式换热器设于L25M。

泳池的板式换热器设于五层泳池机房。

25层避难层的热水箱容积为35m³

，39层避难层热水箱容积为15m³

。

2.2、设计情况分析：

2.2.1、系统采用全循环热水供应系统，可随时迅速获得热水，使用方便；

工程投资较大；

环路多，易发生短路循环，需调节平衡各环路阻力损失；

须设置循环水泵。

2.2.2、总的来讲，系统设计比较合理，目前对热水要求高的建筑，如宾馆、高层建筑、医院等的给水系统也多选择这种供水方式。

3、直饮水系统

3.1、设计情况简介：

本工程酒店客房及公寓部分均设置直饮水系统，采用膜处理技术进行深化处理，直饮水分区同生活给水分区。

3.2、设计情况分析：

3.2.1、预处理有多介质过滤和活性炭过滤。

3.2.2、超滤膜过滤原理：

以膜两侧的压力差为驱动力，以超滤膜为过滤介质，在一定的压力下，当原液流过膜表面时，超滤膜表面密布的许多细小的微孔只允许水及小分子物质通过而成为透过液，而原液中体积大于膜表面微孔径的物质则被截留在膜的进液侧，成为浓缩液，因而实现对原液的净化、分离和浓缩的目的。

每米长的超滤膜丝管壁上约有60亿个0.01微米的微孔，其孔径只允许水分子、水中的有益矿物质和微量元素通过，而最小细菌的体积都在0.02微米以上，因此细菌以及比细菌体积大得多的胶体、铁锈、悬浮物、泥沙、大分子有机物等都能被超滤膜截留下来，从而实现了净化过程。

4、冷凝水回收系统

4.1、设计情况介绍：

空调冷凝水全部回收利用，在地下一层设置40m³

冷凝水回收水箱，供道路浇洒、绿化用水及地下车库冲洗用水，当空调冷凝水不足时，利用市政压力供水补充。

4.2、设计情况分析

该系统符合深圳市节约用水条例，这在深圳市水务局的工程验收中有要求；

该系统比较简单，虽然有一些投资，但是也有一定的价值，冷凝水回收利用，节约了水资源，当然也节约了水费。

5、消火栓系统

5.1、设计情况介绍：

5.1.1、消防水量：

室外消火栓为30L/S，火灾延续时间3H；

室内消火栓为40L/S，火灾延续时间3H；

自动喷水系统为30L/S，火灾延续时间1H。

5.1.2、室内消火栓系统分为四个区：

Ⅰ区为地下3层~13层，由设置在地下3层水泵房的消防增压泵供水；

Ⅱ区为14层~24层，由设置在地下3层水泵房的消防增压泵供水；

Ⅲ区为25~38层，由地下三层消防水泵房转输水泵提升至25层的消防水箱，再由设置在25层水泵房的消防增压泵供水；

Ⅳ区为39~顶层，由地下三层消防水泵房转输水泵提升至25层的消防水箱，再由设置在25层水泵房的消防增压泵供水；

5.1.3、1~9层、14~20层、25~33层、39~53层采用减压稳压消火栓，屋顶设置高位水箱，储存消防水量18m³

，分别与各区消火栓环状管网相连。

5.1.4、消防水池总容积共540m³

，分为两格。

25层消防水箱储存消防水量100m³

5.2、设计情况分析

消火栓系统作为高层民用建筑最基本的灭火设备，由于经济、技术条件的原因，从节省投资的角度看，其功能无可替代。

超高层建筑采用室外消火栓用水量30L／s。

考虑到高层建筑以自防自救为主，室内消防用水量比室外的要大些，室内消火栓用水量为40L／s，即消火栓用水量70L／s，是规范规定的建筑物消防用水的上限值。

一般情况下，超高层建筑具备两种及两种以上使用功能。

因此，其火灾延续时间为3.00h。

该建筑的消火栓系统设计是合理的。

6、自动喷水灭火系统

6.1、设计情况介绍：

6.1.1、地下汽车库、裙房商业自喷系统危险等级按中（Ⅱ）设计，其余均按中（Ⅰ）设计。

6.1.2、自动喷淋系统分区同室内消火栓系统，共分四个区：

Ⅰ区为负3层~13层，由设置在负3层水泵房的消防增压泵供水，报警阀组设于地下三层消防水泵房，报警阀前设环状供水管道；

Ⅱ区为14层~24层，由设置在负3层水泵房的消防增压泵供水，报警阀组设于14层水泵房，报警阀前设环状供水管道；

Ⅲ区为25~38层，由地下三层消防水泵房转输水泵提升至25层的消防水箱，再由设置在25层水泵房的消防增压泵供水，报警阀组设于25层，报警阀前设环状供水管道；

Ⅳ区为39~顶层，由地下三层消防水泵房转输水泵提升至25层的消防水箱，再由设置在25层水泵房的消防增压泵供水，报警阀组设于39层，报警阀前设环状供水管道。

6.2、设计情况分析

自动喷水灭火系统的设置，除了面积小于5㎡的卫生间、厕所和不宜用水扑救的部位外，其他部位均需设置（与火灾自动报警系统的要求相同）。

针对超高层建筑的火灾危险性、疏散和扑救等综合因素。

这样设置是必要的。

7、大空间智能型主动喷水灭火系统

7.1、设计情况介绍

本项目室内净空高度超过12米的部位采用大空间智能型主动喷水灭火系统，设计流量为20L/S，火灾延续时间为1小时，喷头水压不少于0.6MPa，本系统消防加压水泵设置在地下三层消防水泵房。

7.2、设计情况分析

大空间建筑由于其本身结构特殊、设施复杂，火灾隐患较多，而且发生火灾后不宜发现和有效扑救，往往会造成巨大的经济损失和人员伤亡。

考虑到其它灭火剂的性能和剂量的要求，水灭火仍然是大空间建筑这的灭火方式。

因此，对于大空间采用具有火灾自动探测功能的智能消防水炮系统是一个较好的方案。

其工作原理是通过前端探测系统采集现场红外图像，中央控制器采用图像处理的手段对发生在控制区域内的火灾进行侦探和定位，打开相应的联动设备并控制水炮进入喷水灭火操作。

系统各部分分布于控制现场不同的位置，因此，各个部分之间的通信是标准系统能够正常工作的前提。

8、气体灭火系统

地下室柴油发电机房、热水锅炉房、高低压配电室、通讯机房、计算机房采用七氟丙烷气体灭火系统，有专业公司负责设计，施工，调试合格后交付使用。

9、灭火器

根据GB50140-2005建筑灭火器配置设计规范设置灭火器，每个消火栓安装位置设置膦酸胺盐干粉（2具）、3KG（MF/ABC3;

2A）

10、污废水排放系统

10.1、设计情况介绍

10.1.1、本项目生活污水经过位于塔楼西侧道路下的一座100m³

化粪池处理后排入市政排水管网；

营业性餐厅厨房含油废水将经过二级隔油处理后排入市政排水管网。

地下停车库废水有潜污泵排入市政排水管网。

10.1.2、25层避难层设有一座隔油池服务与53层的中西餐厅；

地下二层三座；

地下三层一座。

10.1.3、地下三层停车库设计有既没有深度又没有坡度的排水沟，排水沟的起点盖上箅子后几乎已没有排水的空间，排水沟的终点（排入集水井处）深度仅食指的长度（7公分）。

10.2、设计情况分析

10.2.1、每人每天的生活污水量与用水量相同，办公楼是30~50L/（人·

d），污水在化粪池中的停留时间采用12~24小时，污泥清掏周期采用90~360天，全部取最小的污水量和最短的时间，粪便污水和生活废水合流排入化粪池13号100立方米的化粪池最大允许实际使用人数为2000人。

而本建筑的实际使用人数可能还不止这么多，所以本项目设计化粪池数量偏少，合理的应该有三座13号的化粪池，这样化粪池才有一定的处理效果。

10.2.2、酒店、餐馆厨房等排水均含有较多的食用油脂，此类油脂进入排水管后附着于管壁，会缩小或堵塞管道，为此对厨房含油废水须进行隔油处理后方可排入排水系统。

本项目就是采用隔油池进行简单隔油处理。

10.2.3、该排水沟几乎是无法排水的，清洗也不方便，而且还容易滋生蚊虫。

唯一的作用就是让大家看到该项目地下车库有排水沟这个情况。

那么为什么会出现这样的怪胎啦？

还是开发商节约成本的考虑。

过去地下车库的排水沟都是通过平均约30公分的找平层来完成的，为了节约成本就取消了找平层，只保留了不到10公分的耐磨层，然后在10规范的耐磨层里来完成排水沟，所以才形成这既没有深度又没有坡度的排水沟。

那么如何解决：

有个建筑总院的结构工程师提出在结构板（底板）中完成排水沟，这样又节省了找平层，由能标准排水沟的深度和坡度，即保证了排水的效果。

但是这个方案增加了结构板的复杂性，可能不但不节约成本，相反增加了施工的难度。

设计规范并没有强制要求地下车库设置排水沟，所以最彻底的办法就是完全取消排水沟，在集水井周边找坡坡向集水井即可。

当然对物业移交交底时要求物业清洁人员打扫地下车库的卫生时，采用多扫多拖的办法，不要用水冲，这样一般情况下，地下车库也没有水需要排放。

对于本项目建议除了行车路线和设备房门口人行路线上之外，其它部位可以取掉箅子，方便及时清洗，以保证排水沟的畅通，尽量能起到一定的排水效果。

11、雨水系统

11.1、设计情况介绍

11.1.1、本项目雨水系统主要采用重力排放为主。

雨水经由雨水斗、雨水管网、检查井等排入市政雨水管网。

11.1.2、地下停车库出入口车道起端及末端加设雨水截水沟，并设集水井及潜污泵排放雨水。

11.1.3、裙房屋面设计为虹吸压力流排水。

11.2、设计情况分析

11.2.1、二层裙房连廊走道雨水管采用不锈钢管道，设计的本意是雨水管明装，为了美观所以选用了不锈钢管道。

但是目前的情况是装饰公司又试图把管道包起来变成暗装的管道，由于管径不一样，管道安装是与柱子之间的距离也不统一，所以给装修工作带来不少的麻烦。

二层裙房连廊走道雨水管采用不锈钢管道增加成本；

雨水管末端未接入雨水沟，影响美观；

设计与施工思路不统一，在明装还是暗装的方式上前后不一致。

如此高档的写字楼管道明装肯定是不合理的，管道暗装应该是合理的选择，方法有多种：

可以现在钢管暗装在柱子中间，也可以用小管多条的方式采用PVC管紧贴明装在柱子周边，然后装修时包起来，同样达到暗装的效果。

12、游泳池循环水处理系统

12.1、设计情况介绍

五层泳池：

V=240m³

，循环周期：

8h，循环流量：

40m³

/h。

池水温度：

恒温25~27度，设计热媒进水120度，出水50度，板换加热。

游泳池水处理循环方式采用顺流式循环。

游泳池采用重力式全自动水处理设备。

游泳池水消毒剂采用次氯酸钠或三氯异氰尿酸溶液，定量投加。

尿酸测量须送检防疫站相关单位化验，如超标须通过设备运转或者补充水来解决。

12.2、设计情况分析

12.2.1、全自动水处理设备的优点是过滤和反冲洗是自动的，不需要管理人员在反冲洗时人工进行阀门开关的操作。

缺点是设备高度大约有5米高，对设备房的高度要求比较高，一般来讲在设计阶段就要考虑好设备房的位置；

另外一个缺点就是设备价格高，大约三四倍的样子。

游泳池水处理实际就是简简单单的常规处理，通过加药泵和进水管把混凝剂投入泳池中，反应和沉淀的过程都是在泳池中进行的，然后用吸污泵把沉淀在池底的大的沉淀污吸走，然后泳池中的水再通过循环泵压力通过砂缸过滤，一般在采用氯气或次氯酸钠杀菌消毒。

自来水一般3天后再检验肯定不合格，一个星期肉眼就可以肯定比较浑浊，设计是8小时循环一次，实际上平时一天能循环处理一次就不错了。

而反冲洗一般一个星期一次，也不复杂，就是把砂缸顶部的手柄由正常过滤调到反冲洗的档位，在开关几个阀门就可以了，反冲洗几分钟，排出来的水基本清澈后，复位就完成了。

所以说一个星期一次的简单操作需不需要全自动来代替，而且一起承受全自动设备的大量缺点。

12.2.2、目前在国内游泳池杀菌消毒，大游泳池一般用“氯气”，小游泳池一般用漂白粉（主要成分是次氯酸钙）对泳池的水进行消毒灭菌。

氯气是通过一个相当简单的化学反应杀死细菌的。

氯溶于水后生成“次氯酸”和盐酸，氯的杀菌作用，主要是“次氯酸”。

因为“次氯酸”体积小，是一种强氧化剂，能损害细胞膜，从而使细菌死亡；

氯对病毒的作用，在于对核酸的致死性损害。

氯和水的作用是一种可逆的水解反应。

氯溶于水后，可以生成次氯酸和盐酸；

而次氯酸和盐酸作用，又会生成氯和水。

因此经常在游泳池能闻到淡的消毒水味，即是挥发出的氯气。

国内现在执行建设部于2007年3月8日批准发布了《游泳池水质标准》（CJ244-2007），标准中规定，游离性余氧的含量应控制在0.2~1.0毫克每升，化合性余氯 

≤0.4mg/L。

科学家在最新的研究中发现，用氯消毒的游泳池水中含一百多种化学副产品，其中许多有有毒并且会致癌。

人们在用氯化物消毒的游泳池中游泳，呼吸水面的空气能接触到氯，同时，氯的化学副产品能够通过皮肤进入人体内。

这些化学物质通过呼吸道吸入，或者被皮肤吸收，对健康的危害程度和直接咽下是一样的，甚至比直接下咽更加严重，因为无法通过肝脏进行解毒。

研究表明氯对人们身体健康的影响或许会超过被消灭的细菌和病毒，人们或许应该重新评估使用它的可行性。

研究者柯格维纳斯说“人们不应该害怕游泳，但是，我们应该进行更多的研究，看看是否有更好的办法为泳池消毒。

”。

事实上，避免泳池氯中毒最好的方法便是到大自然里去游泳，或者选择露天的泳池。

如果必须选择室内游泳馆，游泳的时间不要太长，每游泳半小时要上岸休息一会儿。

游泳完后一定要好好冲洗一下，也不要忘记把泳衣洗干净。

三、设备与材料的选用

1、水泵

1.1、设计施工情况简介：

生活水泵选用了进口品牌丹麦“格兰富”水泵，消防水泵选用了上海凯泉泵业（集团）有限公司的“凯泉”牌水泵。

由于深圳市勤达富节能技术有限公司在深圳市场的努力推广，应该说丹麦“格兰富”水泵在高端市场占有很大的份额，价格高，口碑好，应该是一线品牌。

所以说生活水泵选用“格兰富”符合该项目的高端定位。

而国内市场的水泵大致分为三大块：

北方是以“凯泉”为代表的大上海板块，中部是以博泵科技的“博山”牌为代表的山东板块，南方是以“广一”为代表的广东板块，这三大品牌号称国内的一线品牌，消防水泵选用了“凯泉”水泵符合该项目的高端定位。

另外该部分费用相对较少，水泵的重要性如同人的心脏非常重要，所谓“好钢用在刀刃上”，水泵选择一线高档品牌是非常必要和明智的选择。

2、卫生设备

2.1、设计情况介绍：

卫生洁具，水暖五金配件型号及生产厂家选择如本设计无专门指定时可由业主自定，卫生洁具的安装应根据所选设备尺寸，按国标99S304所示要求进行，公共卫生间采用非触摸感应式洁具。

2.2、安装情况分析：

大便器、小便器、洗手盆等卫生洁器具均采用美国“科勒”品牌，该品牌属于高档品牌，与该项目比较匹配。

3、管材

3.1、管材设计情况：

3.1.1、给水管：

室内冷水给水立管及支管均采用内衬不锈钢复合钢管，螺纹连接或法兰连接；

生活给水泵房水泵吸水管采用卫生级不锈钢管；

所有生活热水系统均采用美标包胶铜管；

热水系统热媒管采用无缝钢管，壁厚同暖通专业锅炉系统管道壁厚。

室外给水管采用球墨铸铁管或PE管。

3.1.2、排水管：

雨水系统出塔楼屋顶重力排水管采用镀锌钢管外，其它均采用柔性接口机制铸铁管，虹吸排水管采用HDPE塑料管。

排水系统重力排水管采用柔性接口机制铸铁管，地下室压力排水管采用热镀锌钢管，设备房水箱排水、放空管阀门前与系统材质一致，阀门后采用热镀锌钢管。

室外排水管采用双壁波纹管。

3.1.3、消火栓及自动喷淋管采用内外壁热镀锌钢管，工作压力＞1.6MPa的消防管道采用加厚镀锌钢管，满足GB/T3091-1993厚度要求及水压试验要求。

管径≯100时，采用螺纹连接；

管径＞100时，采用沟槽式卡箍连接。

3.2、管材选用分析

3.2.1、室内给水管：

选用不锈钢管道和包胶铜管，这符合该项目的高端定位，但是对于普通老百姓来讲花了10~20倍的价钱实际上并不会产生物有所值的效果，而且这部分的费用是比较高的，实际选用钢塑复合管和好的PP-R管道同样可以满足设计要求，再说管道安装在管井和暗装在墙体里，也不会有多少人知道你用了不锈钢和铜管，另外二次装修户内卫生间的管道改造不锈钢和铜管也没有PP-R管道方便和安全。

3.2.2、室外给水管：

选用PE管符合单位和要求。

水务集团要求室外给水管道必须采用PE管或球墨铸铁管，相对而言PE管要优于球墨铸铁管。

3.2.3、室内排水管：

全部选用卡箍铸铁管，实际上卫生间的支管可以选用PVC管，改造安装容易，相对而言胶水连接比卡箍更不容易漏水；

当然成本也要节约一些。

3.2.4、室外排水管：

选用双壁波纹管，现在双壁波纹管已普遍代替了水泥管。

4、阀门

4.1、阀门设计情况

4.1.1、给水管DN≤50mm者采用铜截止阀，DN＞50mm者采用闸阀或蝶阀，其工作压力按其所在位置的管道工作压力Pt确定，当Pt≤0.9MPa时阀门工作压力采用1.0MPa；

Pt=0.9~1.4MPa和Pt=1.4~2.3MPa时，阀门工作压力分别为1.6MPa,2.5MPa。

热水供回水管采用截止阀或球阀，其材质为热水用铜阀。

阀门的工作压力同给水管，阀门的适用温度≮100℃。

4.1.2、消防管上采用眀杆闸阀或蝶阀，其工作压力等级同级给水水流指示器前、报警阀前后的阀门采用电信号阀，阀门的开关信号反馈到消防控制中心。

消防与生活供水水泵的吸水管采用眀杆闸阀，不得用蝶阀。

排水管阀门采用闸阀，工作压力为1.0MPa。

4.1.3、给水泵压力管上安装速闭消声止回阀或有阻尼装置的缓闭止回阀。

消防水泵的压力管上安装带关闭弹簧的止回阀。

消防水箱出水管上选用旋启式等在阀前水压很低时容易开启的止回阀。

排水水泵出水管上安装旋启式（水平管）或升降式（立管上）止回阀。

止回阀的工作压力与同位置的阀门一致。

4.2阀门选用情况分析

该项目水系统的阀门全部采用上海“标一”阀门，该品牌阀门在国内属于一线品牌，质量较好，符合该建筑的档次要求。

5、消火栓

室内消火栓：

每套消火栓箱包括钢制或铝合金制消火栓箱一个，单栓箱内设DN65室内消火栓一个，DN65mmL=25m涤纶水带一条，DN65x19mm直流水枪一支；

双阀双出口型箱内设DN65室内消火栓两个，DN65mmL=25m涤纶水带条条，DN65x19mm直流水枪两支。

每个箱内均设消防软管卷盘，直接启动消防水泵的按钮，并设保护按钮的设施。

6、自动喷水设备

6.1、采用ZSS150型湿式自动喷水报警阀，每套包括：

闸阀一件，报警止回阀一件（包括放水阀一个，试警铃阀一件，压力表两件），延迟器一件，水力警铃一件（包括警铃管截止阀，滤网）等全套附件。

安装要求详见产品样本，安装调试好后，用铁链锁在常开位置，平时不得关闭；

湿式报警阀要求工作压力1.6MPa。

6.2、水流指示器根据配水管径相应选用。

6.3、喷头地下车库和厨房采用直立型喷头，商业、餐饮、走廊、办公、公寓套房采用吊顶型喷头，酒店客房及单间公寓采用K=115的边墙扩展型喷头，喷头公称动作温度除厨房为93℃外，其余均为68℃。

喷头安装位置应根据本设计确定，如二次装修，则应根据天花装饰平面作相应调整，喷头安装完毕后，承包商应根据各种型号不少于喷头总数1%的喷头，以作备用。

7、室外给排水检查井盖

7.1、设计及施工情况介绍

目前高档写字楼、大厦、酒店等室外广场的检查井盖一般都是在原有井盖的基础之上再增加一个装饰井盖，如照片中所示用不锈钢板作一个井盖框架，再在框架内加铺与地面铺装材料一致的大理石等材料。

7.2、设计施工情况分析

该安装方式的优点是美观；

缺点是增加成本（对于高档写字楼可忽略不计），承重较小，容易被车辆压坏，反而影响美观。

建议：

在人行广场可采用这种装饰方式；

在机动车道和车辆经常到达的地面采用与装饰材料颜色一致或接近的机压复合井盖一次到位，不再增加装饰井盖，井盖承重可选用与道路相匹配的重量即可，好处：

节约成本；

保证承重不至于压坏影响美观和浪费；

对美观影响较小。

四、结语

超高层建筑采用何种给水方式以及选用何种设备与材料，一定要根据建筑自身的特点来设计，在分区设置时，除考虑给水自身的需要外，还应结合其他专业的设置来统一进行技术经济分析，从而选择最优的给水方案以及设备与材料。

超高层消防系