泰山公寓改造工程施工组织设计.docx

泰山公寓改造工程施工组织设计.docx

《泰山公寓改造工程施工组织设计.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《泰山公寓改造工程施工组织设计.docx（48页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

泰山公寓改造工程施工组织设计

南通市通州区金沙街道泰山公寓改造工程

施

工

组

织

设

计

第一章、工程概况

第二章、工程管理目标及劳动力、材料、机械投入计划

第三章、关键施工技术、工艺及工程重点难点分析

第四章、施工现场总平面布置

第五章、各分部分项工程的主要施工方法

第六章、确保工程质量的技术组织措施

第七章、确保工期的技术组织措施

第八章、确保安全生产的技术组织措施

第九章、确保文明施工及环境保护的组织措施

第十章、雨季施工技术措施

第十一章、工程竣工档案资料

第一章工程概况

南通市通州区金沙街道泰山公寓改造工程，施工主要内容包括：

拆除原有水泥道路、场地及部分绿化；拆除原露天信报箱；新增混凝土路牙；重新浇筑水泥道路及场地；原地面井盖（座）塌陷维修；更换损坏井盖；原绿地中挖管槽并修复；所有停车位均采用白色地面漆画车位；雨水、污水及化粪池、检查井工程；绿化补种以及传达室建筑施工和电力电缆工程。

工程施工地点位于通州区金沙街道泰山公寓内，工程造价约为729.3万元。

资金来源为区财政资金。

本工程建设单位为南通市通州区金沙街道办事处，监理单位待定。

一、砼路面工程

1、概况

（1）道路路面为C30混凝土路面。

（2）道路设计车速：

5km/h。

（3）道路设计荷载：

BZZ-50。

（4）设计年限：

10年。

（5）高程系：

85国家高程基准。

2、施工要求

（1）基层

基层采用5%灰土，灰土必须在施工场地以外拌制后运至施工现场，以减少对施工现场的破坏。

（2）面层（C30砼路面）

本工程路面面层采用C30商品砼，混凝土面层厚度为150mm，路面按6米分仓跳格浇筑，防水油膏嵌缝。

二、雨水、污水及化粪池、检查井工程

1、本工程排水、排污管线均为开槽埋管施工，采用PVU-C实壁管。

橡胶圈连接。

管道基础采用砂砾垫层基础。

施工时，如遇管道交叉相碰，以有压管让无压管，小管让大管为原则。

雨污水管接入市政雨污水管网。

2、有道牙的路面用边沟式雨水口，无道牙的路面及广场、停车场用平蓖式雨水口，两个雨水口之间的距离不大于40m。

雨水口与雨水井的连接管管径为De200，坡度为0.005.

3、小区内检查井：

d＜400mm采用φ700成品塑料雨水检查井，d大于400mm采用φ1000成品塑料检查井，参08SS523建筑小区塑料排水检查井。

采用树脂基复合材料井盖（井盖需注明“雨水”、“污水”污水检查井必须做流槽。

4、管道基础采用PVU-C实壁管，环刚度≥8KN/㎡，坡度为0.005，起点覆土深度不小于700mm，管道采用砂石基础。

扩口承插连接型橡胶圈密封。

5、检查井安装：

（1）井坑：

井坑开挖与管道沟槽同时进行，检查井外围边的井坑施工工作面宽度不小于井坑底部如有砖、石等坚硬物体时将其清除干净。

（2）基础：

检查井安装在密实的地基上。

检查井基础采用砂砾石垫层基础。

对于一般土质，基底铺设一层厚度为100mm的粗砂；对于软土地基采用砂砾石换置软土，其厚度不小于200mm；也可分两层铺设:

下层为粒径为5mm-40mm的砾石、厚度为100mm-150mm，上层铺中粗砂，厚度不小于50mm。

砂砾石垫层的压实度必须不小于0.95。

（3）检查井与排水管得连接：

检查井与排水管道的连接采用承插式热熔套连接方式。

现场开孔接管时，用同类材料焊条沿开孔圆周内外焊接，以保证焊接质量并防止渗漏。

（4）回填：

检查井安装完成验收合格后，井坑回填至检查井承压盖板垫层的顶部。

6、承压盖板的安装:

检查井回填完成后安装钢筋混凝土承压盖板，承压盖板内径大于井筒外径，并保证承压盖板与井筒间留0-100mm间隙。

7、化粪池:

采用GSH-6#玻璃钢成品化粪池，穿越建筑的污水管必须做结构防护措施。

8、管道竣工，给水管作4.0MPa水压试验。

排水管、雨水管分段作闭水试验。

三、绿化补种工程

1、绿化补种宜在春季种植，按图纸设计要求对相应的绿化位种植相应的树木，补种期间做到不破坏，并养护好已有的绿化。

2、绿化补种树木的成活率达到工程设计要求。

四、电力电缆工程 

1、电力电缆工程主要包括全楼电力、照明系统、接地系统、弱电系统。

2、电缆埋设施工流程：

施工准备—>放线—>电缆沟土方开挖—>电缆敷设—>电缆摇测—>回填、立标志牌。

3、路灯工程按甲方提供路灯基础图纸预制构件并开挖基坑，基坑尺寸为600mm*600mm*1100mm，路灯基础砼底座为C25砼，尺寸为500mm*500mm*1000mm。

五、建筑工程

1、建筑工程传达室的施工主要包括：

防潮层处理、地面屋面浇筑、内外墙刷涂装饰、塑料门窗安装、散水、落水。

2、施工时凡单扇玻璃面积超过0.5平方米的门及1.0平方米的窗玻璃均采用安全玻璃；沟管孔洞各专业密切配合施工预留，避免事后打挖钻凿，以免影响工程质量及安全、美观。

六、施工条件

1、工地现状

施工区域为金沙街道泰山公寓内。

2、自然条件

（1）地形

本工程场地地势较平坦。

（2）地质情况

场地地貌类型基本为地形平坦，地面标高2.8~3.5m。

场地内软土层普遍分布，为软弱场地土。

七、气象条件

工程所处地位于江苏省东南部，区内四季分明，气候温暖湿润，雨量充沛，年温差较大，影响季节为七月份至九月份。

本工程工期为夏雨季节，因此需要采取必要的施工措施，以保证工程工期与工程质量。

第二章工程管理目标及劳动力、材料、机械投入计划

1、工程施工目标

根据招标文件的质量要求，结合本工程的重要性，本工程应达到如下施工目标：

1）质量目标

本工程质量标准：

质量合格、工程竣工验收一次性通过。

2）工期目标

招标计划工期：

120日历天，预计总工期：

115日历天。

为了保证工程能顺利进行，使本工程能如期、优质完成，进场后，立即组建施工项目部，制定切实可行的工作计划，对本工程组织机构、施工进度、现场布置、施工技术、劳动力安排、材料以及材料检验及成品检查、机具检查等的各项工作按工程需要、编制计划，并按计划要求完成，落实到责任人，并确定完成时间。

一、施工管理机构

1、本工程工期要求紧、现场条件复杂。

为了在本工程施工中有效管理各施工面工作，协调各合作单位间的关系，优质、快速地完成本工程施工，并取得良好的社会效益、经济效益。

2、项目经理部设项目经理、技术负责人各一人，下设施工员、质检员、安全员、材料员等，并下设各专业班组。

各管理人员应充分发挥组织、指挥、监督、检查职能，确保工程顺利实施。

3、项目经理部的项目经理、主要技术人员、管理人员、均在施工单位进场时一次到位，并在施工工作未全部完成前不予撤离，若需调整项

目管理班子需报建设单位同意。

二、施工进度计划配置

根据业主工期要求，结合本公司自身实力和选定的施工方案，以及对本工程人力、物力、财力的投入力度，确定本工程拆除原有水泥道路、场地及部分绿化；拆除原露天信报箱；新增混凝土路牙；重新浇筑水泥道路及场地；原地面井盖（座）塌陷维修；更换损坏井盖；原绿地中挖管槽并修复；所有停车位均采用白色地面漆画车位；雨水、污水及化粪池、检查井工程；绿化补种以及传达室建筑施工和电力电缆工程施工工期为115日历天（详见施工进度计划表）。

本工程可分为施工准备期、拆除原有指定构筑物施工期、管道维修施工期、雨污水管道及化粪池、检查井施工期、电力管线施工期、室外道路场地施工期、房屋建筑施工期、绿化施工期、竣工扫尾期，通过工序间合理搭接、平衡协调及动态的计划调度，紧密地组织成一体。

根据施工情况分析，整个工程施工可划分为以下几个施工阶段：

（1）施工准备阶段2天

（2）拆除原有指定构筑物7天

（3）雨污水管道及化肥池、检查井施工60天

（4）电力管线施工15天

（5）室外道路及场地施工20天

（6）房屋建筑施工7天

（7）绿化工程3天

（8）竣工清理1

以上七个施工阶段组成系统又既相互联系又相互制约，因此在施工过程中应尽量遵循“平行流水、立体交叉”的法则来组织施工，使相关的施工阶段做到衔接紧密、穿插有序。

三、技术工作计划

1、组织工程相关部门人员，认真学习有关技术标准及施工规范，熟悉了解工程特点、设计意图以及施工的重点、难点，详细编制施工实施方案、方法。

2、做好原材料试验和砼、砂配合比的试验工作，并及时提供建设单位及有关部门审核。

3、依据建设单位提供的坐标和高程点，进行现场控制网点的测设，并将控制点位置及测设结果报建设单位和监理审定。

4、做好采取新工艺、新技术的计划，并论证其可行性，为缩短工期、提高质量作有力的保证。

四、劳动力计划配置

1、依据劳动力资源计划和实际需要安排首批劳动力进场，开始做施工准备。

工程开工后，根据工程进展需要和劳动力计划及时组织进场。

2、根据工程的用工量和工期要求，结合拟定的施工方案，预计每日出工人数约65人，施工高峰期将达78人。

本工程劳动力计划见下表

月份

工种

2016年

1月

2月

3月

4月

5月

6月

7月

8月

9月

10月

11月

普工

20

20

20

10

瓦工

3

3

3

3

钢筋工

5

15

15

15

木工

2

10

10

10

砼工

3

3

3

3

电工

2

2

2

2

测量工

2

2

2

2

机司工

3

3

3

3

园艺工

5

5

10

5

电焊工

5

5

5

2

吊装工

5

5

5

2

合计

55

73

78

57

五、材料供应计划配置

1、进场2天内详细编制出各种材料及施工周转材料的需用量计划和分批进场时间，并按照分批进场时间及组织进场时间，按照施工总平面布置图指定的位置堆放整齐。

2、采购计划

项目经理部应在项目分项工程施工前，依据施工进度计划编制物资采购计划，并由项目经理审批。

物资采购计划应注明物资名称、规格、数量、供应时间、质量标准或质量要求以及拟选用的分供方。

凡有标产品应标明类型、型号等级和标准编号；

凡非标产品需标明规格、图纸、标样等。

六、施工机械设备配置

1、根据施工机械选用计划和进场时间，组织施工机械和设备陆续进场，并按施工总平面布置图规定的位置放置。

2、机械设备进场就位后及时组织专业人员安装调试，并经机械管理和安全部门验收合格后方能挂牌使用。

3、特殊工种操作人员应经培训合格后持证上岗作业。

4、拟投入的主要施工机械设备表见下表

本工程计划投入的主要施工机械设备表

序号

机械设备

名称

型号

规格

数量

国别

产地

制造

年份

额定功率（KW）

生产能力（MH）

备注

3

模板

4套

泰州

2009.1

4

钢管

500t

苏州

2006.5

5

电焊机

4台

南通

2008.3

30

6

对焊机

VN1-100

2台

上海

2008.6

100

7

柴油发电机组

100GF15

1台

南通

2007.3

8

钢筋切断机

2台

南京

2008.2

9

木工机械

2套

上海

2008.2

10

砼振