假购房合同公积金贷款Word格式文档下载.docx
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”一对遛弯儿时看到地上小广告的夫妇动了心思，他们驻足低头记录电话号码的举动，又吸引了几名路人围上来看地上的小广告。
“虽说住房公积金存在银行不会跑了，到退休时都会一并取走，可是我们现在才30岁，距离退休还得20多年，等到退休时，即便能取到40万元，还不知道到时候能买个啥。
”一对年轻夫妇如是自嘲。
“亲密”渠道假办外地房产
按照其中一张小广告上面提供的手机号码，记者拨通了对方的电话，结果显示是河北的号码，“我们在北京办公，不过不敢用北京的号码，否则会被封号的。
”接电话的一位小伙子笑嘻嘻地对记者说，在得知记者既不装修房子，也不购买房子，名下更没有房产后，小伙子说：
“我们就是为您这种没有正规手续提取公积金的人办事儿的。
”小伙子说，提取人只需要提供姓名、身份证复印件、单位名称和地址，其他手续他们来办，在记者的多次询问下，小伙子透露说，他所在的中介公司与河南的一家中介公司合作，北京中介负责接待客源，河南中介负责与当地的房管所“沟通”，通过“亲密”渠道获得一份假的房产证明，有了这份房产证，提取人就可以到所在单位申请提取住房公积金了。
“房产在外地，北京的机构绝对查不出来破绽，100%成功。
”小伙子还承诺，提现成功后，他们才收费，提取两三万元，收3000元中介费，提取10万元收取5000元中介费，提取20万元以上，统一收取6000元中介费。
当记者询问能否便宜些时，小伙子委屈地说：
“不是我一个人在靠它吃饭啊，上面的人要得多，真没法便宜了。
”记者随后在XX搜索“住房公积金提取”，无论是“推广链接”广告，还是在普通的搜索结果中，都藏着类似的信息，记者随机选取了一家公司询问，该公司表示“能拿到外地的假购房合同”，当记者表示希望进一步了解是通过哪个地方的关系获取合同时，对方表示如果真想提
取公积金就见面谈，同时还表示他们公司的业务做得比较多，客户可以放心全部交给他们处理。
假资料申提公积金涉嫌诈骗今天上午，记者通过北京住房公积金管理中心客服电话了解到，按照《住房公积金管理条例》规定，职工在购买、建造、翻建、大修自住住房，或离休、退休，或出境定居，或房租超出家庭工资收入的规定比例等情况下，才能申请提取住房公积金账户内的存储余额；
其中，对于公积金缴存在北京地区的职工，如果在外地购买了房产，也是可以凭相关的材料申请提取公积金的。
但是，客服人员表示，如果是通过造假资料提交申请，一经发现，管理中心将以涉嫌诈骗为由向公安机关报案，依法处理。
篇三：
外地购房提取住房公积金证明
外地购房提取住房公积金证明
北京住房公积金管理中心__________管理部：
我单位（名称）：
_____________________职工（姓名）：
______________，证件号码：
________________________________），现以购买房屋（地址：
________________________________________________________）之由申请提取其名下住房公积金。
我单位保证提取住房公积金所依据的购房合同及购房发票（购买二手房则需要提供房产证、契税完税凭证）等相关资料和购房行为都是真实的、合法的。
如有任何虚假。
我单位愿意承担相应的法律责任并将违规行为记如北京住房公积金管理中心“缴存单位不良信息库”，同时记入北京市有关征信系统。
单位名称：
__________________
______年_____月_____日
（单位盖公章）
填表说明：
1、本证明与提取人《基本养老保险证明》、《住房公积金约定提取申请书》配套使用
2、单位申请应同时出提取职工的身份证原件及复印件
篇二：
北京提取公积金无需购房合同租房可3月提1次
人民-财经频道
手机看新闻打印摘纠错商城分享推荐字号人民北京6月16日电（贾兴鹏）日前，人民财经从“北京发布”官方微博获悉，北京贷款买房提取公积金无需购房合同，租房提取则可3月提1次。
篇三：
XX年住房公积金贷款须知
篇四：
住房公积金贷款阶段性业务合作协议书
住房公积金贷款阶段性业务合作协议书
甲方：
大庆市住房公积金管理中心
乙方：
大庆市地产开发有限公司
为支持我市住房公积金缴存人购买自住商品住房，保证甲、乙双方抵押权益的实现，经甲乙双方协商，一致同意并达成如下协议：
第一条、乙方保证所开发的名称为的房地产项目为合法经营项目，符合国家法律规定和有关政策要求，各项手续完备，能按时按质交付购房人使用，并全面履行在商品房买卖合同中明确的与购房人之间的权利和义务。
第二条、乙方向甲方提供以下资料：
1、开发企业营业执照、法人证明、企业代码证书原件及复印件各一份；
2、开发企业资质证书（经省市建委核发的经年检的开发资质证书）原件及复印件各一份；
3、开发商“五证”，即商品房预售许可证、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、建设工程规划许可证原件及复印件各一份。
4、开发商全称及开户行、账户等书面材料。
甲方在审核上述材料后，到开发现场实地勘查，并按《大庆市住房公积金贷款管理办法》要求：
每栋个体楼盘工程建到总楼层的70%以上，方可申办公积金贷款。
第三条、甲方依据有关贷款规定对借款人的申请资料进行审查，并决定贷款与否，对于不符合甲方规定贷款条件的申请人，甲方有权拒绝贷款。
对于符合贷款条件的申请人，贷款发放时由受托银行将贷款资金划入乙方在甲方备案的银行账户中。
若该账户发生变更，乙方要以书面形式及时通知甲方。
如果私自变更，至使资金出现损失，甲方不承担任何责任。
第四条、每笔住房公积金贷款的金额、期限、利率、担保方式、违约责任等事项，按借款人与甲方签订的《大庆市住房公积金借款抵押合同》的有关约定办理。
第五条、在乙方与购房人签订《商品房买卖合同》且购房人（或其配偶）申请公积金贷款后，要与甲方签订《售房保证合同》。
第六条、乙方同意所开发的房产自购房人公积金贷款发放之日起一年内办理房屋所有权证及相关手续，并保证在借款人办完产权证、土地证后30日内办理房产抵押登记手续，并由开发商集中将《他项权利证》原件及时送到公积金管理中心信贷管理科。
逾期未返还他项的，甲方将扣除这部分借款人的贷款余额，其余
部分保证金返还乙方。
第七条、乙方在协助借款人办理产权证和土地证时要保证借款人是按申请借款时购房合同中的购房人为产权人办理的两证。
如果借款人私自将产权转作他人，由乙方负责赔偿该笔贷款的全部本息。
第八条、甲方对每笔发放给借款人的公积金贷款都将代扣房价总额的20%做为乙方的风险保证金，待乙方协助借款人办理完《他项权利证》后，甲方一次性退还给乙方该户房产的保证金。
第九条、在购房人贷款期间，乙方与购房人发生的有关房屋质量、价格及交付时间等纠纷，甲方不承担任何法律责任。
第十条、乙方一旦在甲方备案后，如发生承包、租赁、改制、联营、转让、合并、分立等情况，应当及时通知甲方，并落实相应措施，确保其保证责任的承担。
第十一条、乙方对该房地产开发项目提供的批文、地址、栋号、户型和整体结构等一经申报备案，不能随意变更。
如特殊变更应及时通知甲方，并出具相关部门变更文件的原件，并将其复印件加盖乙方公章留存给甲方。
如果发生以上变动致使甲方受到损失，由乙方负责全权赔偿。
第十二条、在甲方拨付贷款后，乙方即承担贷款阶段性保证
责任，乙方保证购房人按《大庆市住房公积金贷款抵押合同》规定的抵押物产权清晰，且不存在任何产权纠纷，若存在重复抵押或一房多卖等情形造成公积金贷款损失的，乙方必须负责偿还甲方已发放该户的全部贷款本息。
第十三条、乙方不得为购房人提供虚假合同套提骗贷住房公积金。
否则，甲方将用乙方的保证金偿还已提取的公积金及该户贷款全部本息，并终止乙方所有楼盘的公积金提取及贷款业务。
第十四条、已经提取过公积金或已办理公积金贷款且未还清的，不允许注销、变更该户的购房合同。
开发商要保证办理注销、变更手续时所提取的公积金款项已退回、公积金贷款已还清。
同时由乙方指定代理人填写申请单，待甲方同意后方可开具相关证明。
甲方将定期到市房产局管理科进行核查，一经发现乙方违反规定注销或变更合同，致使甲方利益受到损害，一切经济损失由乙方负责赔偿。
情节严重的，甲方将终止对乙方经营的楼盘发放公积金贷款及公积金提取业务。
第十五条、乙方在贷款办理过程中不得收取任何附加费用。
第十六条、违反本协议，则甲、乙双方有权单方终止履行本协议。
本协议未尽事宜，双方另行协商或向甲方所在地人民
法院提起诉讼。
第十七条、本协议有效期自签订之日起至办理公积金贷款的借款人《他项权利证》交付甲方之日止。
第十八条、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方：
（公章）法定代表人：
（签章）
时间：
年月日
篇五：
想提取公积金必须要符合这十二条
很多朋友问我，交了公积金可以拿出来用吗可以拿出来的话，那是不是随时随地可以取出来呢那么到底我们符合哪些条件，才可以提取自己的公积金呢今天深圳前海交广微贷易的小编就给大家总结一下!
一、购买第一套住房尚未全额付清购房款的，须以转账的方式提取自己账户上的公积金支付购房款。
注意：
1.此项转账提取的有效时间是以签订购房合同之日起6个月内或至购房合同上约定的最后付款日期止
2.如转账提取金额未超过购房总价的，在首次转账提取满3年后，可选择凭两证办理提取或偿还商业贷款办理提取，两种方式任选一种，提取方式确定后，不得进行调整。
二、以自有资金全额付清首套住房款的，可凭购房相关资料，每3年办理1次提取。
注意：
1.《房屋所有权证》上登记时间在XX年1月1日以后的，可每3年办理1次提取，累计提取的总金额不得超过购房总价。
2.时间在XX年3月8日—XX年12月31日期间的，可每3年办理1次提取，累计提取的总金额不得超过购房总价的70﹪。
3.时间在XX年3月8日以前的，现已过有效提取时间，不能再办理提取。
4.首次选择凭两证办理提取的，再次办理时不能选择偿还商业贷款方式提取。
三、购买首套住房、选择使用商业贷款且贷款未还清的，在贷款发放并正常还款6个月后，可提取公积金账户内的余额，每年办理转账冲贷1次（转入借款人约定还贷的银行储蓄账户），每次提取的总金额不得超过商业贷款剩余金额，直至商业贷款余额结清。
四、首套住房申请住房公积金组合贷款的，在公积金贷款结清后，可每年提取1次公积金偿还组合贷款的商业贷款部分，累计提取金额之和不得超过商业贷款本金。
五、购买改善性住房的，可凭购房相关要件，每3年办理1次提取。
在XX年1月1日以后购买改善性住房的，可凭两证每3年办理1次提取，累计提取的总金额为：
（144平房米-职工家庭首套住房面积）×
第二套住房购房单价，且不超过改善性住房购房总价。
六、购买住房使用异地住房公积金贷款（含组合贷款）的，可在贷款发放并正常还款12个月以后，每12个月办理1次提取，累计提取金额不超过贷款本金总额。
1.提取人公积金账户已进行异地贷款冻结;
2.提取人及配偶未用本套住房办理过两证提取业务;
3.首次选择办理异地住房公积金贷款提取的，不能再次用同一套住房办理住房消费类提取
七、职工及配偶在武汉市无自有住房的，正常连续缴存满3个月后，可每12个月提取一次支付房租。
八、未婚职工月收入在1900元以下（含1900元），或已婚职工家庭月收入在3800元以下（含3800元）的，职工及配偶未使用过公积金贷款，住房公积金正常连续缴存满6个月后，可每12个月提取一次用于住房类消费，提取额不超过职工个人账户内余额的一半。
九、建造、翻修、大修具有产权自住住房的提取
本项提取的有效时间，可在《建设工程规划许可证》或《危险房屋通知书》发放之日起1年内一次性提取住房公积金，提取总额不得超过建造、翻建、大修自住住房的实际支出额。
另外，小编提醒大家，新房装修是不能用来提取公积金的
十、有符合下列9条中任意1条，且无尚未结清的住房公积金贷款的，可提取职工住房公积金账户内的全部本息余额，同时注销职工个人住房公积金账户。
职工离职或退休
职工完全丧失劳动能力并与所在单位终止劳动关系
外地在汉从业人员与单位终止劳动关系
职工因出境定居或户口迁出本市
与所在单位终止劳动关系时男职工年满50周岁、女职工年满45周岁，或者与所在单位终止劳动关系时，职工个人账户余额在1000元以下（含1000元）
个人账户集中托管满2年仍未重新就业职工
职工家庭享受城市居民最低生活保障
职工因考取全日制大学（含研究生）辞职读书
职工在职期间死亡或者被宣告死亡，其继承人或受遗赠人可销户提取
十一、缴存职工、配偶及缴存职工父母、配偶父母、子女因重大疾病造成家庭生活特别困难可提取住房公积金。
十二、职工家庭在本市自住住房遭遇火灾、地震，造成家庭生活特别困难可提取住房公积金。
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篇六：
住房公积金按揭贷款合作协议
住房公积金按揭贷款合作协议编号：
年号甲方：
乙方：
益阳市住房公积金管理中心
丙方：
益阳市中小企业信用担保有限公司
为支持职工购房，促进住房销售，甲乙丙三方本着平等互利原则，经友好协商，就住房公积金按揭贷款（以下简称按揭贷款）业务进行合作的有关事宜，达成以下协议，以资信守。
第一条按揭楼盘及按揭条件
1、甲方申请提供公积金按揭的楼盘位于楼盘名称，土地证号，规划建设商品房栋。
2、上述楼盘凡报建手续齐全、已取得《商品房预售许可证》、工程进度达到乙方要求的楼栋，由甲方另行提出申请，经乙、丙方共同核实同意后，乙方正式受理购房人贷款申请。
3、每笔贷款的额度、期限、贷款抵押率，由乙方按照有关政策规定审批。
第二条贷款的保证担保与反担保
4、丙方为购买甲方商品房购房人的贷款提供保证担保。
保证的
范围包括本金、利息，违约金及实现债权的全部费用。
借款人以本人所购商品房向丙方提供抵押反担保。
第三条甲方承诺
5、对办理的按揭贷款，向丙方提供不可撤销的阶段性连带责任保证，保证期限从购房人取得贷款之日起，至办妥《房屋他项权证》和分户《国有土地使用证》交丙方收押之日止，两证办妥时间为：
《房屋他项权证》为取得贷款之日起两年内，分户《国有土地使用权证》可在此基础上适当延后。
按期办妥两证的，乙方向甲方全额退还保证金。
未按期办妥，甲方向乙方支付贷款金额万分之五/日的违约金。
6、对乙方发放的住房公积金贷款，甲方必须向乙方缴存贷款额度10%的保证金。
保证金账号如下：
7、保证借款人购房的真实合法，不得自行或协助他人利用虚假资料套取乙方贷款。
否则，乙方有权根据甲方违约情节的轻重采取如下全部或部分救济措施：
a．立即收回该笔贷款；
b．按利用虚假资料所套取贷款金额的5%-10%向甲方收取违约金；
c．停止向该楼盘提供住房公积金按揭贷款；
d．通过司法机关追究甲方的刑事责任。
8、如有购房人在获得乙方贷款后退房的，甲方应及时通知乙方回收该笔贷款，在购房人未结清乙方贷款前，甲方不得将购房款退还购房人。
如果甲方违反本约定，甲方在所退款项额度内对购房人的贷款债务承担连带清偿责任。
9、甲方为公司员工和住宅小区物业管理人员建立住房公积金制度。
10、配合乙方、丙方做好借款人贷款申请、资格审查、资料搜集整理等工作，保证期限内借款人不履行还款义务，积极采取措施催收，确保保证期限内不发生贷款拖欠。
第四条乙方承诺
11、对购买甲方商品房且符合条件的住房按揭贷款，在收到借款人完整借款资料之日起，个工作日内审查完毕，作出是否同意贷款的决定，并及时告知甲方。
12、乙方与购房人签定的个人住房借款合同生效后，依据该合同约定的划款方式和付款时间，将购房人的借款划入甲方指定的帐户。
13、乙方指定为本按揭协议贷款办理地点。
14、乙方在甲方售楼部设臵住房按揭贷款宣传广告，并在益阳公积金站推介甲方楼盘，促进楼盘销售。
第五条丙方承诺
15、配合乙方办理按揭贷款贷前调查，落实贷款抵押手续，负
责催收拖欠的担保按揭贷款。
第六条纠纷解决方式
16、三方在履行协议过程中发生争议，首先通过友好协商解决。
协商不成，任何一方均可依法向乙方所在地人民法院提起诉讼，在协商或诉讼期间，本协议不涉及争议的条款，三方正常履行。
第七条文件送达
17、为履行本协议或发生合同纠纷，乙方和司法机关向甲、丙方发出的通知及其他文书，均以甲、丙方确认的地址送达。
如果甲、丙方地址变更，应书面通知乙方。
否则，送达不能的后果由甲、丙方承担。
乙方和司法机关致甲、丙方的文件，以信函、特快传递方式发出后三日内，视为送达。
第八条合作期限
18签订协议未约定有效期的，以叁年为上限；
约定了有效期的，以约定为准。
过期不再受理期房按揭贷款申请。
合作期满后，三方可另行协商是否延长合作期限，但合作期满后，甲方依照本协议约定与购房人承担有关连带责任的条款均不受合作期限限制，继续有效。
19、签约楼盘预售期满后实现现房销售，仅办理了《房屋产权证》而未办理分户《国有土地使用权证》申请公积金贷款，在协议有效期内，由开发商按贷款金额5%缴交阶段性保证金；
超过协议有效
期的，不受理借款申请。
第九条协议生效
20、本协议经甲、乙、丙三方法定代表人（或委托代理人）签字并加盖公章后生效。
协议执行期间，如遇乙方政策调整，甲、乙、丙三方均按调整后的政策执行。
21、本协议一式六份，甲、乙、丙三方各执两份，具有同等法律效力。
甲方地址：
办公室电话：
负责人移动电话：
乙方地址：
丙方地址：
甲方（签章）法定代表（委托代表人）年月日乙方（签章）法定代表（委托代表人）年月日丙方（签章）法定代表（委托代表人）年月日
篇七：
北京贷款购房提公积金不需合同租房提取将变为3月一次-公积金-北京-购房合同
北京贷款购房提公积金不需合同租房提取将变为3
月一次-公积金-北京-购房合同
法制晚报讯（记者李松易朵）租房提取公积金，将由一年只能提取一次变为3个月提取一次，提取限额为3个月缴存总和。
这是北京住房公积金管理中心相关负责人昨日做客首都之窗时介绍的公积金便民新举措。
同时，使用公积金贷款的市民在提取公积金时，不再需要购房合同等材料。
北京住房公积金管理中心归集执法处处长吕志民昨日介绍，增加提取频率，是为了杜绝租房提取公积金中的作假行为。
他说，租房提取公积金存在大量弄虚作假情况，过去是用假发票、假合同，后来又演化为买真发票，但租房事实是假的。
同时，外地购房或租房提取公积金也存在弄虚作假情况。
吕志民表示，即将出台的新政策里，把职工在外地购房或租房提取公积金的责任交给了单位。
“职工在外地购房或租房，由单位出具其在外地购房或租房的证明，然后提供职工缴存社保的证明，我们再办理提取。
”吕志民说。
公式
租房提取公积金限额：
（个人缴存金额+单位缴存金额）×
3个月=提取限额
除了提取频率增加外，提取公积金时所需的材料也将精简。
吕志民称，新政实施后，使用公积金贷款的购房人在提取公积金时，不再需要提交购房合同、贷款合同等材料。
他说，未来使用公积金贷款购房的家庭如果要提取公积金，只需提供提取申请书、本人身份证及复印件，以及银行储蓄账户。
公积金中心可以通过贷款系统获取购房人所有的贷款资料，因此不再需要购房合同等材料。
而承租公租房和廉租房的家庭需要提取公积金时，提取人只需提供房租发票和提取申请书，以及自己的银行账户。
另外，公积金中心下
升级会员 