GB50300建筑工程施工质量验收统一标准Word文档下载推荐.docx

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1.建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收。

凡涉及安全、功能的有关产品,应按各专业工程质量验收规范规定进行复验,并应经监理工程师（建设单位技术负责人）检查认可。

2.各工序应按施工技术标准进行质量控制,每道工序完成后,应进行检查。

3.相关各专业工种之间,应进行交接检验,并形成记录。

未经监理工程师（建设单位技术负责人）检查认可,不得进行下道工序施工。

3.0.3 

建筑工程施工质量应按下列要求进行验收:

1.建筑工程施工质量应符合本标准和相关专业验收规范的规定。

2.建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。

3.参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。

4.工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。

5.隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收,并应形成验收文件。

6.涉及结构安全的试块、试件以及有关材料,应按规定进行见证取样检测。

7.检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。

8.对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。

9.承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。

10.工程的观感质量应由验收人员通过现场检查,并应共同确认。

3.0.4检验批的质量检验,应根据检验项目的特点在下列抽样方案中进行选择:

1.计量、计数或计量-计数等抽样方案。

2.一次、二次或多次抽样方案。

3.根据生产连续性和生产控制稳定性情况,尚可采用调整型抽样方案。

4.对重要的检验项目当可采用简易快速的检验方法时,可选用全数检验方案。

5.经实践检验有效的抽样方案。

3.0.5 

在制定检验批的抽样方案时,对生产方风险（或错判概率α）和使用方风险（或漏判概率β）可按下列规定采取:

1.主控项目:

对应于合格质量水平的α和β均不宜超过5%。

2.一般项目:

对应于合格质量水平的α不宜超过5%,β不宜超过10%。

4 

建筑工程质量验收的划分

4.0.1 

建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。

4.0.2 

单位工程的划分应按下列原则确定:

1.具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。

2.建筑规模较大的单位工程,可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程。

4.0.3分部工程的划分应按下列原则确定:

1.分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。

2.当分部工程较大或较复杂时,可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。

4.0.4 

分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。

建筑工程的分部（子分部）、分项工程可按本标准附录B采用。

4.0.5分项工程可由一个或若干检验批组成,检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。

4.0.6室外工程可根据专业类别和工程规模划分单位（子单位）工程。

室外单位（子单位）工程、分部工程可按本标准附录C采用。

5建筑工程质量验收

5.0.1 

检验批合格质量应符合下列规定:

1.主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。

2.具有完整的施工操作依据、质量检查记录。

5.0.2 

分项工程质量验收合格应符合下列规定:

1.分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。

2.分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。

5.0.3 

分部（子分部）工程质量验收合格应符合下列规定:

1.分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。

2.质量控制资料应完整。

3.地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。

4.观感质量验收应符合要求。

5.0.4 

单位（子单位）工程质量验收合格应符合下列规定:

1.单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。

3.单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。

4.主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。

5.观感质量验收应符合要求。

5.0.5建筑工程质量验收记录应符合下列规定:

1.检验批质量验收可按本标准附录D进行。

2.分项工程质量验收可按本标准附录E进行。

3.分部（子分部）工程质量验收应按本标准附录F进行。

4.单位（子单位）工程质量验收,质量控制资料核查,安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录,观感质量检查应按本标准附录G进行。

5.0.6 

当建筑工程质量不符合要求时,应按下列规定进行处理:

1.经返工重做或更换器具、设备的检验批,应重新进行验收。

2.经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批,应予以验收。

3.经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批,可予以验收。

4.经返修或加固处理的分项、分部工程,虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求,可按技术处理方案和协商文件进行验收。

5.0.7 

通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程,严禁验收。

6 

建筑工程质量验收程序和组织

6.0.1 

检验批及分项工程应由监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。

6.0.2分部工程应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收;

地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。

6.0.3 

单位工程完工后,施工单位应自行组织有关人员进行检查评定,并向建设单位提交工程验收报告。

6.0.4 

建设单位收到工程验收报告后,应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程验收。

6.0.5单位工程有分包单位施工时,分包单位对所承包的工程项目应按本标准规定的程序检查评定,总包单位应派人参加。

分包工程完成后,应将工程有关资料交总包单位。

6.0.6当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时,可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理。

6.0.7 

单位工程质量验收合格后,建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件,报建设行政管理部门备案。

附录A 

施工现场质量管理检查记录

A.0.1施工现场质量管理检查记录应由施工单位按表A.0.1填写,总监理工程师（建设单位项目负责人）进行检查,并做出检查结论。

表A.0.1施工现场质量管理检查记录开工日期:

工程名称

施工许可证

（开工证）

建设单位

项目负责人

设计单位

监理单位

总监理工程师

施工单位

项目

经理

项目技术

负责人

序号

内容

1

现场质量管理制度

2

质量责任制

3

主要专业工种

操作上岗证书

4

分包方资质与对

分包单位的管理制度

5

施工图审查情况

6

地质勘察资料

7

施工组织设计、施

工方案及审批

8

施工技术标准

9

工程质量检验制度

10

搅拌站及计量设置

11

现场材料、设备

存放与管理

12

检查结论:

（建设单位项目负责人） 

年 

月 

日

附录B建筑工程分部（子分部）工程、分项工程划分

B.0.1建筑工程的分部（子分部）工程、分项工程可按表B.0.1划分。

表B.0.1 

建筑工程分部工程、分项工程划分

分部

工程

子分部

分项工程

地基

与基

础

无支护

土方

土方开挖、土方回填

有支护

排桩,降水、排水、

地下连续墙、锚

杆、土钉墙、水泥

土桩、沉井与沉箱,

钢及混凝土支撑

地基处

理

灰土地基、砂和砂

石地基、碎砖三合

土地基,土工合成材

料地基,粉煤灰地基,

重锤夯实地基,强夯

地基,振冲地基,砂桩

地基,预压地基,高压

喷射注浆地基,土和灰

土挤密桩地基,注浆地

基,水泥粉煤灰碎石桩

地基,夯实水泥土桩地

基

桩基

锚杆静压桩及静力压

桩,预应力离心管桩,

钢筋混凝土预制桩,钢

桩,混凝土灌注桩（成

孔、钢筋笼、清孔、

水下混凝土灌注）

地下防

水

防水混凝土,水泥砂浆

防水层,卷材防水层,涂

料防水层,金属板防水层,

塑料板防水层,细部构造,

喷锚支护,复合式衬砌,地

下连续墙,盾构法隧道;

渗

排水、盲沟排水,隧道、坑

道排水;

预注浆、后注浆,

衬砌裂缝注浆

混凝土

基础

模板、钢筋、混凝土,

后浇带混凝土,混凝

土结构缝处理

砌体基

砖砌体,混凝土砌块

砌体,配筋砌体,石砌体

劲钢

（管）混

凝土

劲钢（管）焊接,劲钢（管）

与钢筋的连接,混凝土

钢结构

焊接钢结构、栓接钢结构,

钢结构制作,钢结构安装,

钢结构涂装

主体

结构

模板,钢筋,混凝土,

预应力、现浇结构,

装配式结构

凝土结

构

劲钢（管）焊接,螺栓连接,

劲钢（管）与钢筋的连接,

劲钢（管）制作、安装,

砌体结

砖砌体,混凝土小型空心

砌块砌体,石砌体,填充

墙砌体,配筋砖砌体

钢结构焊接,紧固件连接,

钢零部件加工,单层钢结

构安装,多层及高层钢结

构安装,钢结构涂装,钢

构件组装,钢构件预拼装,

钢网架结构安装,

压型金属板

木结构

方木和原木结构,胶合木

结构,轻型木结构,

木构件防护

网架和

索膜结

网架制作,网架安装,

索膜安装,网架防火,

防腐涂料

建筑

装饰

装修

地面

整体面层:

基层,水泥混

凝土面层,水泥砂浆面层,

水磨石面层,防油渗面层,

水泥钢（铁）屑面层,不发火

（防爆的）面层;

板块面层:

基层,砖面层（陶瓷锦砖、

缸砖、陶瓷地砖和水泥花

砖面层）,大理石面层和花

岗岩面层,预制板块面层

（预制水泥混凝土、水磨石

板块面层）,料石面层（条石、

块石面层）,塑料板面层,活

动地板面层,地毯面层;

木竹

面层:

基层、实木地板面层

（条材、块材面层）,实木复

合地板面层（条材、块材面层）,

中密度（强化）复合地板面层

（条材面层）,竹地板面层

抹灰

一般抹灰,装饰抹灰,

清水砌体勾缝

门窗

木门窗制作与安装,金属门

窗安装,塑料门窗安装,特种

门安装,门窗玻璃安装

吊顶

暗龙骨吊顶,明龙骨吊顶

轻质隔

墙

板材隔墙,骨架隔墙,

活动隔墙,玻璃隔墙

饰面板

（砖）

饰面板安装,饰面砖粘贴

幕墙

玻璃幕墙,金属幕墙,

石材幕墙

涂饰

水性涂料涂饰,溶剂型

涂料涂饰,美术涂饰

裱糊与

软包

裱糊、软包

细部

橱柜制作与安装,窗帘盒、

窗台板和暖气罩制作与安

装,门窗套制作与安装,护

栏和扶手制作与安装,

花饰制作与安装

屋面

卷材防

水屋面

保温层,找平层,卷材防

水层,细部构造

涂膜防

保温层,找平层,涂膜

防水层,细部构造

刚性防

细石混凝土防水层,密封

材料嵌缝,细部构造

瓦屋面

平瓦屋面,油毡瓦屋面,

金属板屋面,细部构造

隔热屋

面

架空屋面,蓄水屋面,

种植屋面

给

水、

排水

及采

暖

室内给

水系统

给水管道及配件安装,室内

消火栓系统安装,给水设备

安装,管道防腐,绝热

室内排

排水管道及配件安装,

雨水管道及配件安装

室内热

水供应

系统

管道及配件安装,辅助

设备安装,防腐,绝热

卫生器

具安装

卫生器具安装,卫生器具

给水配件安装,卫生器具

排水管道安装

室内采

暖系统

管道及配件安装,辅助设

备及散热器安装,金属辐射

板安装,低温热水地板辐射

采暖系统安装,系统水压

试验及调试,防腐,绝热

室外给

水管网

给水管道安装,消防水泵接

合器及室外消火栓安装,

管沟及井室

室外排

排水管道安装,

排水管沟与井池

室外供

热管网

管道及配件安装,系统水压

试验及调试、防腐,绝热

建筑中

及游泳

池系统

建筑中水系统管道及辅助设

备安装,游泳池水系统安装

供热锅

炉及辅

助设备

安装

锅炉安装,辅助设备及管道

安装,安全附件安装,烘炉、

煮炉和试运行,换热站安装,

防腐,绝热

电气

室外电

气

架空线路及杆上电气设备安

装,变压器、箱式变电所安

装,成套配电柜、控制柜（屏、

台）和动力、照明配电箱（盘）

及控制柜安装,电线、电缆导

管和线槽敷设,电线、电缆穿

管和线槽敷设,电缆头制作、

导线连接和线路电气试验,建

筑物外部装饰灯具、航空障

碍标志灯和庭院路灯安装,建

筑照明通电试运行,接地装置

变配电

室

变压器、箱式变电所安装,成

套配电柜、控制柜（屏、台）和

动力、照明配电箱（盘）安装,

裸母线、封闭母线、插接式母

线安装,电缆沟内和电缆竖井

内电缆敷设,电缆头制作、导

线连接和线路电气试验,接地

装置安装,避雷引下线和变配

电室接地干线敷设

供电干

线

裸母线、封闭母线、插接式

母线安装,桥架安装和桥架内

电缆敷设,电缆沟内和电缆竖

井内电缆敷设,电线、电缆导

管和线槽敷线,电缆头制作、

导线连接和线路电气试验

电气动

力

成套配电柜、控制（屏、台）和

动力、照明配电箱（盘）及控制

柜安装,低压电动机、电加热器

及电动执行机构检查、接线,低

压电气动力设备检测、试验和空

载试运行,桥架安装和桥架内电

缆敷设,电线、电缆导管和线槽

敷设,电线、电缆穿管和线槽敷

线,电缆头制作、导线连接和线

路电气试验,插座、开关、风扇

电气照

明安装

成套配电柜、控制柜（屏、台）和

动力、照明配电（盘）安装,电线、

电缆导管和线槽敷设,电线、电

缆导管和线槽敷线,槽板配线,

钢索配线,电缆头制作、导线

连接和线路电气试验,普通灯

具安装,专用灯具安装,插座、

开关、风扇安装,建筑照明通

电试运行

备用和

不间断

电源安

装

动力、照明配电箱（盘）安装,柴油

发电机组安装,不间断电源的其他

功能单元安装,裸母线、封闭母

线、插接式母线安装,电线、电缆

导管和线槽敷设,电线、电缆导管

和线槽敷线,电缆头制作、导线连

接和线路电气试验,接地装置安装

防雷及

接地安

接地装置安装,避雷引下线和变配

电室接地干线敷设,建筑物等电位

连接,接闪器安装

智能

通信网

络系统

通信系统,卫星及有线电

视系统,公共广播系统

办公自

动化系

统

计算机网络系统,信息平台及办

公自动化应用软件,网络安全系统

建筑设

备监控

空调与通风系统,变配电系统,照

明系统,给排水系统,热源和热交

换系统,冷冻和冷却系统,电梯

和自动扶梯系统,中央管理工作

站与操作分站,子系统通信接口

火灾报

警及消

防联动

火灾和可燃气体探测系统,

火灾报警控制系统,

消防联动系统

安全防

范系统

电视监控系统,入侵报警系统,

巡更系统,出人口控制（门禁）

系统,停车管理系统

综合布

线系统

缆线敷设和终接,机柜、机架、

配线架的安装,信息插座和

光缆芯线终端的安装

智能化

集成系

集成系统网络,实时数据库,

信息安全,功能接口

电源与

接地

智能建筑电源,防雷及接地

环境

空间环境,室内空调环境,

视觉照明环境,电磁环境

住宅（小

区）智能

化系统

火灾自动报警及消防联动系

统,安全防范系统（含电视监

控系统、入侵报警系统、巡

更系统、门禁系统、楼宇对

讲系统、住户对讲呼救系统、

停车管理系统）,物业管理系

统（多表现场计量及与远程传

输系统、建筑设备监控系统、

公共广播系统、小区网络及

信息服务系统、物业办公自

动化系统）,智能家庭信息平台

通风

与空

调

送排风

风管与配件制作,部件制作,

风管系统安装,空气处理设备

安装,消声设备制作与安装,

风管与设备防腐,风机安装,

系统调试

防排烟

风管系统安装,防排烟风口、

常闭正压风口与设备安装,

除尘系

风管系统安装,除尘器与排

污设备安装,风管与设备防

腐,风机安装,系统调试

空调风

风管系统安装,空气处理设

备安装,消声设备制作与安

装,风管与设备防腐,风机

安装,风管与设备绝热,

净化空

调系统

装,风管与设备防腐,风机安

装,风管与设备绝热,高效过

滤器安装,系统调试

制冷设

备系统

制冷机组安装,制冷剂管道

及配件安装,制冷附属设备

安装,管道及设备的防腐

与绝热,系统调试

空调水

管道冷热（媒）水系统安装,

冷却水系统安装,冷凝水系

统安装,阀门及部件安装,

冷却塔安装,水泵及附属

设备安装,管道与设备的

防腐与绝热,系统调试

电梯

电力驱

动的曳

引式或

强制式

电梯安

设备进场验收,土建交接

检验,驱动主机,导轨,门系

统,轿厢,对重（平衡重）,安

全部件,悬挂装置,随行电缆,

补偿装置,电气装置,

整机安装验收

液压电

梯安装

设备进场验收,土建交接检

验,液压系统,导轨,门系统,

轿厢,对重（平衡重）,安全部

件,悬挂装置,随行电缆,

电气装置,整机安装验收

自动扶

梯、自

动人行

道安装

设备进场验收,土建交

接检验,整机安装验收

附录C室外工程划分

C.0.1室外单位（子单位）工程和分部工程可按表C.0.1划分。

表C.0.1 

室外工程划分

单位

子单位

分部（子分部）

室外

附属

车棚,围墙,大门,

挡土墙,垃圾收集站

建筑小品,道路,亭台,

连廊,花坛,场坪绿化

给排水

与采暖

室外给水系统,室外排

水系统,室外供热系统

室外供电系统,

室外照明系统

附录D 

检验批质量验收记录

D.0.1 

检验批的质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写,监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织项目专业质量检查员等进行验收,并按表D.0.1记录。

表D.0.1 

名称

验收部位

专业

工长

项目经理

施工执行

标准名称

及编号

分包单位

分包项目

施工班班长

主

控

项

目

质量验收规范的规定

检查评定记录

监理（建设）单位

验收记录