某公路管理局住宅楼绿色施工实施规划方案文档格式.docx
《某公路管理局住宅楼绿色施工实施规划方案文档格式.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《某公路管理局住宅楼绿色施工实施规划方案文档格式.docx（19页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
地下部分：
地下车库、储藏室、工具间、配电间、热交换间、机房等。
2、建筑装饰用料（户内用户自理）
外装饰：
褐色、砖红色、浅红色外墙面砖；
白色涂料，深灰色铝合金百叶；
台阶：
室外出入口：
花岗岩台阶。
砼台阶：
地下室高差处台阶。
坡道：
花岗岩坡道：
无障碍坡道。
砼坡道：
地下车库出入口。
楼地面：
管理用房、储藏间、地下层楼梯间、走廊；
配电间、发电机房、消防水池；
水箱间；
住宅楼梯间、电梯机房及各层管井地面为水泥砂浆；
发电机房地面为耐油细石砼；
楼梯间入口处平台、卫生间、厨房（面层不做）地面为铺地砖；
其它部分采暖楼面做至垫层处。
内墙面：
地下储藏间为水泥砂浆刷白色乳胶漆；
卫生间、厨房（面层不做）为釉面砖；
其它房间为混合砂浆刷乳胶漆。
防水工程：
屋面为3厚SBS改性沥青防水卷材二道；
不上人屋面为20厚1：
:
25水泥砂浆做1米见方半缝分隔，上人屋面面层为贴地砖，地下室为4厚高聚物改性沥青聚酯防水卷材SBS一道。
门窗工程：
木门、塑钢门窗、防火门。
油漆工程：
清漆：
木门、楼梯硬木扶手。
（二）、结构设计
1、地基处理与基础
地基采用天然地基，地基承载力ɑＫ≧３５０ＫPa，基础采用筏板基础，1#楼、2#楼筏板厚1800；
地下车库筏板基础板厚400、300，独立基础3400×
3400、3600×
3600、3800×
3800。
砼强度等级：
基础垫层C15，基础、基础筏板C35；
地下室外墙、顶板采用C40抗渗混凝土等级为P6。
2、工程结构
工程为框架剪力墙结构，地下1层、地上28/30层，地下1层框架结构，主楼剪力墙结构，工程安全等级二级，场地类别
类，抗震等级二级，抗震设防烈度七度，设计使用年限50年。
3、主体结构
（1）、1#楼、2#楼墙厚（mm）：
300、250、200；
地下车库墙厚（mm）：
350、250、300、200，地下车库框架柱截面（mm）500×
500、600×
600。
（2）、板：
1#楼、2#楼板厚（mm）：
一层板180局部250，屋面板120和130，其余各层为140、130、110和100不等。
地下室顶板厚250和180两种。
（3）、主要结构材料：
砌体：
±
0.00以下MU10普通粘土砖M7.5水泥砂浆。
0.00以上外墙填充墙、分户墙及卫生间围护墙、楼梯间、电梯井围护墙均为承重粘土多孔砖MU7.5，用M5水泥石灰砂浆砌筑；
其余墙体采用砼空心砖墙，M5号水泥石灰砂浆。
构造柱C25。
墙、柱：
基础顶～17.9m为C40；
17.9～41.9m为C35；
41.9m以上为C30；
梁、板：
基础顶～41.9m为C35；
41.9m以上为C30。
钢筋：
HPB235、HRB335、HRB400和冷轧带肋钢筋。
型钢：
焊接Q235；
B级E43、E50、E55
（三）、安装设计
设计为生活给水系统、生活污废水系统、雨水、空调冷凝水、消火栓、自动喷水灭火及灭火器具配置系统，采暖、通风、防排烟系统，强电包括：
10/0.4KV变配电系统，0.4KV电力配电系统，照明系统，防雷接地及安全措施。
弱电设计：
除火灾报警系统外，电话通信系统、网络系统、有线电视系统、楼宇对讲系统等。
1、电气工程
A、电力照明系统：
（1）、供电电源：
在2#楼地下室设10/0.4KV变电所，变电所的10KV电源引自市政电网，另设一台柴油发电机。
（2）、10/0.4KV变配电系统。
变配电室内设高压柜，变压器及低压配电柜。
（3）、0.4KV电力配电系统。
低压配电系统供电电压为交流380/220V，接地形式TN-C-S系统，供电方式为放射式与树干式相结合的方式，对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。
（4）、照明系统：
a、配电干线穿电缆桥架电井内敷设，支干线穿焊接钢管敷设，公共照明、疏散照明支回路穿钢管暗敷，户内照明支回路穿PC管暗敷，照明插座分别由不同的支路供电，照明配电线路采用BV-450/750V型导线，照明支回路采用BV-2.5mm²
，所有照明回路增设一根PE线。
b、应急照明：
在楼梯间、出入口等场所设置疏散照明。
（5）、电缆、导线的选型及敷设：
低压出线电缆选用ZR-YJV-1KV或NH-YJV-1KV型电力电缆，消防设备供电电缆采用耐火型。
A、防雷、接地及安全：
a、防雷装置满足防直击雷，防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。
b、接闪器：
在屋顶采用ø
10镀锌圆钢作避雷带。
凡突出屋面的所有金属通风管，屋顶风机，金属屋面，金属屋架等均应与避雷带可靠连接。
c、安全及接地：
本工程防雷电接地电气设备的保护接地，弱电接地等共用统一接地极，要求接地电阻不大于1欧姆。
本工程采用总等电位联结，所有进出大楼的金属管道，电缆金属外皮，在入楼处就近与预留接地连接板或通过混凝土侧壁墙内主筋与接网连接。
B、弱电系统：
消防报警：
报警回路采用RVS-2×
1.5；
消防电话：
RWP-2×
1.2；
联动电源线RV-2×
2.5；
消火栓启泵控制线KVV-4×
消防联动控制线ZR-KVV－14×
1.5+ZR-KVV-4×
电话系统、有线电视系统、计算机网络系统、楼宇对讲均为埋管埋盒。
2、管道工程
A、生活给水、排水系统：
、水源为城市自来水，本工程给水系统共分三个区。
、生活废水污水系统：
采用污废水分流制，室内±
0.000以上污废水重力自流排入室外污水管，地下室废水采用潜污泵提升至室外污水管。
住宅设伸顶通气管，污水经化粪池生化处理后排入市政污水管。
空调冷凝水系统：
在分体空调上留洞设DN50排水管。
消火栓系统：
竖向分为1个区，并设给水泵两台，互为备用，室外设二套地下式消防水泵接合器与室内消火栓给水管网相连。
自动喷水灭火系统：
自动喷水系统为一个供水区，火灾初期由屋顶消防水箱保证自喷消防水压和水量，火灾时，喷头动作，水流指示器动作向消防中心显示着火灾位置，此时湿式报警阀处的压力开关动作自动启动喷水泵，并向消防中心报警，泵房启动后反馈信号至消防中心。
管材：
生活给水管材采用XJL铝合金衬PPR管材，专用管件热熔连接。
给水支管采用XJL铝合金衬PE-RT管，专用管件热熔连接。
排水管采用PPI超噪音UPVC螺旋消音排水塑料管连接采用配套螺母挤压密封圈接头连接，重力自流排水横管及支管均采用PPI超低噪音UPVC内光排水塑料管，连接采用配套螺母挤压密封接入立管的管件，排水主干管采用抗震柔性排水铸铁管及特制配件。
雨水管道采用抗紫外线型UPVC塑料排水管，粘接连接。
消火栓、自喷管道采用内外壁热镀锌钢管，DN≤80丝扣连接，DN＞80沟槽式卡箍连接。
空调冷凝管采用UPVC塑料排水管，粘接连接。
B、暖通工程
（1）、采暖工程为低温热水地板辐射采暖系统，PE-RT管。
（2）、通风系统：
电梯机房、换热站、配电室、发电机房、水泵房等均设通风换气，住宅浴室、卫生间设子母型排气竖井。
（3）、防排烟系统：
楼梯间地上部分设自然排烟、地下部分设机械排烟，4个单元前室均采用机械加压送风，屋顶设4个加压送风机。
（4）、采暖系统供回水总干管和共用总立管采用钢管，当管径<
50mm采用焊接钢管，DN≥50mm采用无缝钢管，管道井内分户供回水明装支管采用热镀锌钢管，螺纹连接。
（5）、人防设1个防护单元采用隔绝式通风为内部空气循环，风管采用3m镀锌板。
C、换热站系统
提供采暖热水，热源为市政热网，换热间设两台板式换热器，分别给低区和高区供暖。
水系统管道DN≤50采用焊接钢管，DN＞50采用无缝钢管
二、组织机构及管理措施
项目部在工程实施过程中，建立公司、分公司领导责任制，公司技术质量部参与和组织。
项目部由项目经理牵头，技术负责人负责，各责任人具体实施的管理模式，确保能够顺利实施。
并着重从以下几个方面控制管理：
1、组织强有力的项目经理部
从全司范围内精心选拔了业务水平高、工作能力强、能吃苦耐劳的高素质员工，成立项目部，并选派优秀项目经理和技术负责人。
在开工前组织项目部人员进行绿色建筑相关培训，请公司相关专家对工程的绿色施工实施重点进行详细的讲解。
2、建立人员责任制
项目部成立专绿色施工领导小组，项目经理任组长，并制定小组各成员的职责。
实施前对项目做详细的绿色施工策划，并在施工过程中按照策划书的要求编制相应的实施方案，依据方案及时制定实施措施。
各责任人在施工过程中应认真作好记录，并留存相应的图象资料及证明材料。
3、管理措施
（1）做好策划
组织小组成员认真阅读图纸，熟悉本项目所用材料的性能、适用性。
编制室内空气管理计划、废弃物管理计划、材料采购计划等，制定相应的环境保护措施、节材措施、节水措施、节能措施、节地与施工用地保护措施，并按有关规定进行审批。
（2）实施管理
对整个施工过程实施动态管理，加强对施工策划、施工准备、材料采购、现场施工、工程验收等各阶段的管理和监督。
定期对职工进行绿色建筑及绿色施工知识培训，增强职工绿色施工意识。
（3）评价管理
成立专家评估小组，对绿色施工方案及绿色认证相关资料、实施过程至项目竣工，进行综合评估。
（4）施工中加强环境保护措施，制定环境管理计划及应急救援预案,采取有效措施，降低环境负荷，保护地下设施和文物等资源。
三、绿色施工实施计划
根据《绿色施工导则》要求，以环境保护和节约能源为目的，按照专业和责任制要求，成立相应的管理小组，负责实施过程中的实施措施制定、执行和效果验证。
项目经理部根据制定的措施，进行必要的投入，以达到相应的目标。
制定的实施计划如下：
（一）项目绿色施工环境保护实施措施
（1）扬尘控制
①施工现场出口应设置洗车槽，对运送土方、垃圾、设备及建筑材料等车辆进行清洗，避免污染场外道路。
运输容易散落、飞扬、流漏的物料的车辆，严禁超载、超量装载运输，必须采取封闭措施，避免遗洒。
②施工现场非作业区达到目测无扬尘的要求。
对现场易飞扬物质采取有效措施，如洒水、地面硬化、围档、密网覆盖、封闭等，防止扬尘产生。
③在场界四周隔档高度位置测得的大气总悬浮颗粒物（TSP）月平均浓度与城市背景值的差值不大于0.08mg/m3。
运输水泥、粉煤灰等易飞扬物及细颗粒散体材料时车辆要覆盖严密或使用封闭车厢，防止遗洒和飞扬。
④土方作业过程中，采取洒水、覆盖等措施，场内预留土方采取覆盖或种植草皮等方法避免飞扬，达到作业区目测扬尘高度小于1.5m且不扩散到场区外。
施工现场门口处设置循环洗车台，对于粘有泥土的车辆，用清水冲洗。
车辆外部不准挂有拉运的物质，车轮不准带有泥土上路。
⑤结构施工、安装及装饰装修阶段，对易产生扬尘的堆放材料应采取覆盖措施；
对粉末状材料应封闭存放；
场区内可能引起扬尘的材料及建筑垃圾搬运应有降尘措施，如覆盖、洒水等；
清理灰尘和垃圾时尽量使用吸尘器，避免使用吹风器等易产生扬尘的设备；
机械剔凿、切割作业时可用局部遮挡、掩盖、水淋等防护措施；
由高处运送垃圾时采用袋装或安装专用的溜筒，严禁直接倾倒。
（2）噪音与振动控制
①合理安排施工工序和作业时间，避免夜间施工产生的噪声对周围环境的污染。
项目部购置噪声检测仪器，定期对高排放场地进行检测，现场噪音排放不得超过国标《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）的规定。
建筑施工场界噪声限制标准见下表
施工阶段
主要噪声源
噪声限值
白天
夜间
土石方
推土机、挖掘机、装载机等
75
55
结构
混凝土搅拌机、振捣棒、电锯等
70
装修
吊车、升降机等
65
②对施工机具设备进行良好维护，从声源上降低噪声。
施工过程中设专人定期对搅拌机进行检查、维护、保养，如发现有松动、磨损，及时紧固或更换，以降低噪音的同时保证施工过程中处于良好的运行状态。
③选择使用低噪音、低振动的施工机具，并采取隔音与隔振措施，避免或减少施工噪音和振动。
现场机具应及时保养、维修，以减少使用过程中的噪声。
④对搅拌机、空气压缩机、木工机具等噪声大的机械，尽可能安排远离周围居民区一侧，从空间布置上减少噪声影响。
⑤对人为的施工噪声应有管理制度和降噪措施，如：
施工时严禁敲打料斗、钢筋。
夜间运输材料的车辆，进入施工现场严禁鸣笛；
装卸材料应做到轻拿轻放等，最大限度地减少噪声扰民。
⑥对混凝土输送泵、振捣棒、木工棚、以及钢筋加工场等强噪音设备，采取利用夹芯板彩钢板维护、包裹等降噪防护措施。
⑦根据噪音防治需要，将外脚手架满挂密目安全网，并在结构施工楼层设置降噪围档。
⑧根据建筑施工场界环保噪音标准（分贝）昼夜施工要求的不同，应合理协调安排分项施工的作业时间：
（1）施工应安排在6：
00～22：
00时间进行，因生产工艺上要求必须连续作业或者特殊要求，确需在22时至次日6时期间进行施工的，要会同建设单位一起向工程所在地环境主管部门提出申请，经批准后方可进行夜间施工。
（2）必须进行夜间施工作业的，建设单位应当会同施工单位做好周边居民工作，并公布施工期限；
（3）在高考期间和高考前半个月内，除按国家有关环境噪声标准要求对施工现场的噪声进行严格控制外，夜间应严禁施工。
（3）光污染控制
①尽量避免或减少施工过程中的光污染。
合理布置照明位置，夜间室外照明灯加设灯罩，透光方向集中在施工范围。
②照明灯具选择不刺眼的新型灯具，避免直接照射。
③电焊作业采取遮挡措施，避免电焊弧光外泄。
（4）水污染控制
①生活污水排放处理措施
[1]施工现场食堂、餐厅设隔油池，生活污水经隔油池沉淀后排入污水管网。
隔油池应及时清理，并送到指定的地方进行消纳。
[2]生活垃圾远离水源堆放，避免污染地下水或地表水源。
[3]临时厕所污水采用小型化粪池对厕所污水进行处理，不准直接排入市政污水管道。
②生产污水排放处理措施
[1]生产污水、污油排放应在工程开工前15日内，由项目经理部负责到工程所在辖区环保局进行排污申报登记。
工程污水经沉淀池处理后才能排入市政污水管道；
[2]混凝土输送泵及运输车辆清洗处应设置沉淀池（沉淀池的大小根据工程排污量设置），经二次沉淀后循环使用或用于施工现场洒水降尘。
废水不得直接排入市政污水管线；
[3]施工现场应尽量不设置油料库，若必须存放油料的，应对油料存储和使用采取措施，对库房进行防渗漏处理，防止油料泄露，污染土壤水体。
（5）土壤保护
①保护地表环境，防止土壤侵蚀、流失。
因施工造成的裸土，及时覆盖砂石或种植速生草种，以减少土壤侵蚀。
②现场处理池等不能发生堵塞、渗漏、溢出等现象。
及时清掏各类池内沉淀物并清运。
③对于有毒有害废弃物如电池、墨盒、油漆、涂料等应回收后交有资质的单位处理，不能作为建筑垃圾外运，避免污染土壤和地下水。
（6）建筑垃圾控制
①制定建筑垃圾减量化计划，每万平方米的建筑垃圾不宜超过250吨。
②加强建筑垃圾的回收再利用，力争建筑垃圾的再利用和回收率达到30%。
对于碎石类、土石方类建筑垃圾，力争再利用率大于50%。
③施工现场生活区设置封闭式垃圾容器，施工场地生活垃圾实行袋装化，及时清运。
对建筑垃圾进行分类，并收集到现场封闭式垃圾站，集中运出。
（7）地下设施、文物和资源保护
①施工前与甲方沟通，调查清楚地下各种设施，制定保护计划，保证施工场地周边的各类管道、管线、建筑物、构筑物的安全运行。
②施工过程中一旦发现文物，立即停止施工，保护现场并通报文物部门并协助做好工作。
③逐步开展统计分析施工项目的CO2排放量，以及各种不同植被和树种的CO2固定量的工作。
（8）施工场地文明，人员安全与健康
①场地文明
（1）施工现场的环境必须保证员工心理健康，保持文明洁净、整齐有序。
（2）工地大门、围墙、密目式安全网及建筑物外立面悬挂物规范、清洁、美观。
（3）施工现场牌图按规定设置，企业方针宣传牌、施工安全生产管理制度牌、施工消防保卫管理制度牌、文明施工管理制度牌、施工环境保护管理制度牌、施工环卫卫生管理制度牌；
“二图”即施工现场平面图、施工现场应急预案流程图设置齐全，各标识、牌的字体按照我公司CI企业标准要求，并保持整洁完好。
（4）材料、构件、料具、机械按审批方案中的施工平面布置图堆放。
现场材料堆放按种类、规格堆放整齐，并挂标牌、危险品分类存放，有保护措施。
（5）施工现场做到工完场清和一日一清；
办公区、生活区主持整洁卫生。
（6）办公区域和生活区域因地制宜设置绿化。
②人员安全
（1）工程项目施工应建立完善的安全管理体系，应按照地方建设工程施工现场安全防护标准的具体要求，完善各项安全防护设施，达到市级安全文明施工条件。
（2）施工现场建立以下安全管理制度
①安全生产责任制；
②安全技术管理制度；
③安全生产检查制度；
④安全生产检查考评制度；
⑤安全值班制度；
⑥安全教育制度；
⑦生产安全事故应急救援预案；
⑧文明施工、环境保护管理办法。
（3）制订严格的防护措施
①重点制订脚手架、基坑支护和模板工程、“三宝”“四口”及“五临边”的防护措施。
物料提升架、高处作业、料具存放、施工用电及机械设备的防护措施，应达到或优于建设工程施工现场安全防护标准的要求，并严格按施工方案组织施工；
②进场人员必须使用符合国家、行业标准的劳动保护用品；
③特种作业人员持证上岗，按规定着装，并配备相应安全防护用品。
对施工过程中接触有毒、有害物质或具有刺激性气味可被人体吸入的粉尘、纤维，以及进行强噪声、强光作业的施工人员，应佩戴防护器具（如：
护目镜、面罩、耳塞等）；
④现场危险设备、地段、物品配置应有醒目安全标志；
⑤深井、地下管道施工、防水作业区及室内装修作业区，应保证良好的自然通风或具有临时通风设施。
（二）节材与材料资源利用技术要点
（1）节材措施
①图纸会审时，应审核节材与材料资源利用的相关内容，达到材料损耗率比定额损耗率降低30%。
②根据施工进度、库存情况等合理安排材料的采购、进场时间和批次，减少库存。
③现场材料堆放有序。
储存环境适宜，措施得当。
保管制度健全，责任落实。
④材料运输工具适宜，装卸方法得当，防止损坏和遗洒。
根据现场平面布置情况就近卸载，避免和减少二次搬运。
⑤采取技术和管理措施提高模板、脚手架等的周转次数。
⑥优化安装工程的预留、预埋、管线路径等方案。
⑦应就地取材，施工现场500公里以内生产的建筑材料用量占建筑材料总重量的70％以上。
（2）结构材料
①搅拌混凝土时准确计算采购数量、供应频率，在施工过程中动态控制，避免浪费。
②工程中根据设计使用高强钢筋（HRB4000级），减少资源消耗。
优化钢筋配料和钢构件下料方案。
钢筋及钢结构制作前应对下料单及样品进行复核，无误后方可批量下料。
③采取数字化技术，对本工程涉及的大体积混凝土等专项施工方案进行优化。
（3）围护材料
①门窗、屋面、外墙等围护结构选用耐候性及耐久性良好的材料，施工确保密封性、防水性和保温隔热性。
②门窗采用密封性、保温隔热性能、隔音性能良好的型材和玻璃等材料。
③屋面材料、外墙材料具有良好的防水性能和保温隔热性能。
④根据建筑物的设计，屋面和外墙的保温隔热采用铺（粘）贴保温板。
⑤屋面或墙体等部位的保温隔热系统采用专用的配套材料，以加强各层次之间的粘结或连接强度，确保系统的安全性和耐久性。
⑥加强保温隔热系统与围护结构的节点处理，尽量降低热桥效应。
（4）装饰装修材料
①对于面砖等贴面类材料在施工前，应在施工前进行计算机总体排版策划，减少非整块材的数量，并对裁切料进行再利用。
②采用非木质的新材料或人造板材代替木质板材。
③防水卷材、油漆及各类涂料基层必须符合要求，避免起皮、脱落。
各类油漆及粘结剂应随用随开启，不用时及时封闭。
（5）周转材料
①应选用耐用、维护与拆卸方便的周转材料和机具。
②优先选用制作、安装、拆除一体化的专业队伍进行模板工程施工。
③施工前应对模板工程的方案进行优化，使用可重复利用的模板体系，墙板使用全钢大模板，顶板采用优质覆膜竹胶板，保证周转次数。
④外脚手架方案，采用型钢悬挑脚手架。
⑤现场办公和生活用房采用周转式活动房。
现场围挡利用已有围墙。
（6）对安装过程中二次深化设计
安装工程中套管等，进行二次深化设计，在达到设计预期目标的前提下，改变原来管线路径，以减少管线降低成本。
（三）节水与水资源利用的技术要点
（1）提高用水效率
①施工中采用先进的节水施工工艺，采用薄膜覆盖或涂刷养护液的方式，减少用水量。
②对混凝土搅拌站点等用水集中的区域和工艺点进行专项计量考核。
施工现场建立雨水搜集利用系统，收集池建在地下室。
③施工现场供水管网根据用水量设计布置，管径合理、管路简捷，经常进行检修以减少管网和用水器具的漏损。
④现场机具、设备、车辆冲洗用水设立循环用水装置。
施工现场办公区、生活区的生活用水采用节水系统和节水器具，提高节水器具配置比率。
项目临时用水应使用节水型产品，安装计量装置，采取针对性的节水措施。
⑤施工现场喷洒路面、绿化浇灌采用雨水浇灌，尽量不使用市政自来水。
现场搅拌用水采取有效的节水措施。
⑥施工现场分别对生活用水与工程用水确定用水定额指标，并分别计量管理。
现场机具、设备、车辆冲洗用水必须设立循环用水装置。
（2）非传统水源利用
①夏季收集雨水养护，雨水收集沉淀后，混凝土采用中水养护。
②现场机具、设备、车辆冲洗、喷洒路面、绿化浇灌等用水，优先采用收集的雨水，尽量不使用市政自来水。
③力争施工中非传统水源和循环水的再利用量大于30%。
（3）用水安全
在非传统水源和现场循环再利用水的使用过程中，制定有效的水质检测与卫生保障措施，确保避免对人体健康、工程质量以及周围环境产生不良影响。
（四）节能与能源利用的技术要点
（1）节能基本要求
1）对施工人员进行教育，提高节能意识。
根据企业施工预算，制订合理施工能耗指标，并下达给相应的作业队伍，以提高施工能源利用率。
2）建立能源消耗台帐，制定节能措施。
3）施工过程中要制订节能措施，采用高效节能的设备和产品，提高能源利用效率，减少对大气环境的污染。
4）设置专门的监督管理小组，指派专人负责监督检查节水、节电措施的实施，杜绝无谓的浪费。
施工现场分别设定生产、生活、办公和施工设备的用电
升级会员 