地产项目信达西山银杏一期房源营销方案与细则Word文件下载.docx

地产项目信达西山银杏一期房源营销方案与细则Word文件下载.docx

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西山银杏合作媒体支持：

须至少2次平媒硬广宣传，活动暖场和活动期间进行至少4次软文宣传，整合活动中维持一个月合房网首页硬广推广。

合房网媒体平台

1）纸媒：

2）杂志：

3）电视台：

4）网络：

5）电台：

6）QQ群：

全面开启，同时进行活动动态的报道和跟踪。

前期预热暖场—

报名时间：

5月5日—5月24日

参与者：

注册合房网拥有注册ID的网友。

参与方式：

网友登录合房网活动页面，完成以下两个步骤算报名成功（以下两个步骤都必须在当日秒杀之前5分钟完成，否则无效！

）

A.在秒杀报名通道中填写相关信息报名（姓名、手机号、身份证号）

B.本活动主贴中跟帖，回帖内容包括以下关键词中任意一个：

信达·

西山银杏、合房网、秒杀。

（回帖报名必须带有关键词，无意义回帖报名则无效！

）例如：

报名参加信达·

西山银杏秒杀活动！

报名参加合房网秒杀活动！

报名参加秒杀活动！

1、宣传内容：

1）新闻

《“一元秒房”给力的优惠，赶快报名秒杀！

》

《信达西山银杏通过秒杀“送”您元》

2）论坛

《史上最优惠的秒杀：

西山银杏“一元秒X万”，不是嘘头，真的优惠》

3）专题

《信达·

西山银杏“一元秒X万”开始报名，秒杀倒计时！

2、宣传渠道：

（合房网首页、新闻、焦点图）、合房网业主论坛（广告、固定贴、短消息）、合房网短信平台（每周至少2次主题活动推广）

其他合房网合作媒体同时上线-信达·

西山银杏秒杀内容。

网友秒杀时间

5月20—5月24日（20、21、22、23、24）晚上20：

00，“秒杀开始”！

1、活动内容：

初级秒杀——争夺终极秒杀资格；

A．初级秒杀时间：

5月20日、21日、22日、23日、24日晚上20：

00“秒杀开始”！

B.初级秒杀规则

参与网友必须是合房网注册网友

参与网友必须在秒杀日19:

55前填写资料报名+跟帖，才能参与秒杀活动。

由于信息填写错误以及未回帖或回帖不符合标准所造成的秒杀失败，责任由网友自负，秒杀资格将顺延下一位！

（请认真阅读本条规则，同时请填写真实资料，秒杀中标者需凭借个人身份证换才能取得优惠）

在下面的秒杀区（即我们的秒杀系统）参与整点秒杀，每人100次秒杀点击按钮的机会。

（测试的朋友请注意，千万不要测试超过100次！

）

若秒杀过程中没有出现20：

00点，以超过20：

00以后的最接近20：

00的网友编号为秒杀成功者（如果同时出现众多尾数一样秒杀网友，以第一个点击按钮的网友为准。

注：

后台技术会进行编号，根据编号来确定第一个点击者）

C.每日秒杀成功者，将作为日冠军获得终极秒杀资格，争夺x万购房金；

每日秒杀前12名，获得终极秒杀的权利，终极秒杀——X万购房金+礼品

每天12位获得秒杀资格的网友，共60名于5月29日（周日）15：

00前至信达·

西山银杏销售中心（会议厅）集合，进行终极对决；

（秒杀规则同上）

初级秒杀胜出的60位网友可于活动当天至售楼处秒杀。

另终极秒杀共60人，分十组进行秒杀，每次6人，每组诞生一名，共十名胜出者前10名获得最大优惠邀请合肥媒体现场报道，外加买房优惠和礼品相送。

前10名终极秒杀金奖：

获得终极秒杀前10名客户，购房可享受400元/㎡+赠送地下负二层产权车位的优惠。

六轮比赛，每次的第一名。

共10名终极秒杀银奖：

获得终极秒杀每轮第二名的共10轮十人，如购房可享受200元/㎡+赠送地下负二层产权车位的优惠。

经测算，按目前西山银杏优惠累加来算，最大优惠约170元/㎡。

剩下的40名作为进入终极秒杀的参与奖人员，可获得50元话费充值卡一张。

1、宣传内容

网友参与的规模空前+终极秒房名额争夺进度+各界对“秒房”的热议和关注+激动人心的现场兑奖+秒杀者感想

新闻

《xx万网友热捧“一元秒房”首轮秒杀今日开战》

西山银杏“一元秒X万”激烈上演最后5席终极秒房资格激烈争夺》

论坛

《悲情秒房哥三次秒杀均差分毫》

《跪求信达·

西山银杏的秒房购房券》

《秒房晋级名单公布++秒杀达人独家密招》

直播专题

《“一元秒X万”信达·

西山银杏终极秒房现场直击》

2、宣传渠道

1）合房网首页（广告、新闻、焦点图）、合房网房业主论坛（广告、固定贴、短消息）

2）合房网短信平台（每周至少2次主题活动推广）

第三阶段：

活动后续推广——5月29日-6月5日

1）推出信达·

西山银杏看房团购帖子和专题，召集看房团购报名至少十人截止。

2）合作媒体同步炒作

2、宣传内容：

秒杀夺冠者感言/身份揭秘+“秒房”活动的成功与影响

《全民秒房！

合房网携手信达·

西山银杏一元秒房活动圆满落幕》

《某某某折桂合房网直播签约签约》

《恭喜某某某终极秒杀成功！

《某某某：

秒房，天上掉馅饼的感觉！

《一毫之差，失之交臂，坐等“秒房”》

《某某某秒杀感言—秒杀真好》

3）视频

合房网视频：

终极秒房客某某某携家人/女友现场兑奖全过程

3、宣传渠道

1）合房网首页（新闻、焦点图）、合房业主论坛（广告、固定贴、短消息）

2）合房短信平台（每周至少2次主题活动推广）

3）主流媒体主题活动新闻报道

四、秒杀细则

①活动时间：

注册报名期：

自开发商与合房确定合作之日起，持续一个月宣传炒作执行。

秒杀资格战：

20—24日（每日1轮，共5轮）

终极秒杀期：

60名进入终极秒杀选手确定后则就近周末进行。

（5月29周日）决出前十名。

②主办方：

合肥合房网

协办方：

西山银杏

③楼盘咨询电话：

④参与活动安排：

1、本次活动秒杀奖品分为两类。

秒杀入围奖：

“秒杀神手”每天前12位（包含第一名），奖品为价值X元礼品；

终极秒杀奖：

“秒杀金奖”、“秒杀银奖”于周末进行终极秒杀获得，奖品为“信达·

西山银杏特价房源”购买资格：

如售价为7100元/㎡的楼盘，秒杀价定为6500元/㎡，则秒杀获胜者可按6500元/㎡的价格购买该楼盘指定的房源。

（也可定总房款直接优惠多少的购买方式）

2、本次活动实行实名制，参与者在报名注册时须提供真实有效的中文姓名、手机号码和身份证号信息，作为活动资格确认的依据。

3、本次活动的参与者，通过“终极秒杀”获得以秒杀价购买相对应的“信达·

西山银杏特价房源”购买资格，该资格可转让，车库位置可选，同时建议不和售楼部优惠共享。

4、“秒杀资格战”期间，凡报名注册经确认者均可参与秒杀。

每次秒杀开始后，前十二位实现秒杀的参与者视为秒杀成功，可获得价值X元礼品，获得参与“终极秒杀”的资格。

5、终极秒杀日。

10轮终极秒杀名参与秒杀开始后，第1位实现秒杀的参与者视为秒杀成功，可获得以秒杀价购买相对应的房源。

获胜者（10名金奖）须在获胜后1周内，10名银奖6月5日前到售楼部现场确认资格，逾期视为弃权。

6、秒杀过程持续5分钟，过时系统将自动停止秒杀。

7、本次活动的相关事宜最终解释权归合肥合房网和合作开发商所有。

⑤秒杀时细则

1.参与网友必须是合房注册网友。

2.在“秒杀资格战”期间，每轮秒杀开始前5分钟截止报名。

3.在指定秒杀区（即合房秒杀系统）参与整点秒杀，每人100次秒杀机会。

4.秒杀系统中，秒杀开始后5分钟内，秒杀按钮可点，接受秒杀。

最接近规定秒杀时间点击秒杀按钮的网友即为秒杀成功者。

5.以最接近秒杀时间0.00的网友为准；

如距离系统设定的秒杀时刻相同，则以后台技术编号决定谁最先点击。

决出胜负

⑥参与步骤

1.第一阶段：

所有购房者；

登录合房业主论坛，在线注册成为合房注册网友（已注册网友可直接跳到第二阶段）

2.第二阶段：

秒杀活动报名（注册报名期）

合房注册网友；

网友登录合房网活动页面，在线填写真实有效的中文姓名、手机号码、身份证号，获得秒杀资格。

3.第三阶段：

秒杀资格战

已报名网友

秒杀时间：

每日1轮，共5轮。

每日晚20：

00整开始。

报名成功的网友在合房网系统秒杀时间到达后点击秒杀按钮，最终点击时间最接近秒杀时间的网友即秒杀成功，获得当日秒杀奖品及终极秒房资格。

4.第四阶段：

终极秒杀

已取得终极秒杀资格的网友（共60位）

5月29日下午15：

00进行

已取得终极秒杀资格的网友需在当日活动前抵达项目现场，并确认资格，于14：

00正式开始现场秒杀，并接受视频直播。

在合房网系统秒杀时间到达后点击秒杀按钮，最终点击时间最接近秒杀时间的网友即秒杀成功，

获得本次秒杀的金奖银奖奖——特价房源购买资格。

秒杀结束后，合房网秒杀活动页面将实时显示出此次秒杀的具体时间，参与者可自行查看获奖结果。

特别提醒：

1、"

秒杀"

方式是指在相同的开始时间以网友成功提交申请指令的时间先后产生获选网友的方式。

"

开始的时间，网友提交申请指令的时间，以及接收网友指令的时间均依照合房网秒杀系统服务器设置的时间为准。

2、为保证活动的公正性，防止"

秒杀器"

，本次秒杀活动将制定规则：

1秒内秒杀8次及以上者被判定为使用秒杀器。

若参加活动者因使用"

获奖，主办方有权取消其获奖资格。

3、秒杀成功的标准以秒杀参与者点击秒杀按钮后，网页实时显示的提示为准。

用户秒杀时多次点击，以最接近秒

杀时间的点击时间为准。

4、参与网友须保持电话畅通，以便工作人员与您随时取得联系。

5、网友所登记的姓名、手机号码、身份证号将作为参与活动的身份核实标准，具有唯一性。

如因网友本人提交信息有误，或与之前提交信息不匹配，导致无法确认获奖资格，主办方将不予承担责任。

6、凡参与本次活动的网友均视为充分理解并完全同意本次秒杀活动规则，活动最终解释权归合肥合房网和合作开发商所有。

7、为确保此次活动公正性，合房员工及开发商员工等相关合作单位的工作人员及家属均不可参与此次活动，违者将被取消在本次活动中所获得的一切权益，活动主办方保留追究其法律责任的权利。