低碳住宅技术体系框架及减排指标Word下载.docx
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光伏电池在小区环境及公
—太阳能制冷空调（吸收式制冷和
为实测全年周期内
公照明应用覆盖率达100%
吸附式制冷技术）太
阳能集热的总量；
或利
用其他可再生能源综
—光伏家用发电系统
Qbm-全年常规能源
合发电不低于总用电量的
带有蓄电池
-光伏村落发电系统
替代量（吨标准煤）
1%。
的独立光伏
—光伏公共照明系统
发电系统
太阳能光伏发电系统
低
—太阳能
碳
利用技术一-
-光电利用一
-带有蓄电池
其中Qbm-O.OO1KWAC
用
光伏发电系
X2.5
能
并网光伏
Qbm-全年常规能源
1
—不带有蓄电池
—可再生能源系统
光伏发电系统
—主动阳光采光技术
—阳光采光技术一
—被动阳光采光技
-风力发电技术
—生物质能应用技术（秸杆气化技术、沼气应用技术等）
—地热发电供暖梯级利用技术
—浅层地能利用技术（水源热泵、地源热泵）
—污水和废水热泵技术
—水平地埋式垂直地埋式
—湖池式
—建筑风环境评价
—环境质量控制一一排污降耗评价
—交通系统评价
—规划设计一L地形利用控制（坡地、山地和土地复用）
—用地控制—地下空间控制—地下构筑物（人防、车库、商业等）
—地下综合管线（管廊、管架等敷设）
—地下工程配套设备（照明、通风等）
—低-
设
计
—被动房屋构成
—朝向控制
—日照控制
—通风控制-窗墙比控制
—面宽进深控制
K为当地光伏电源系统转换效率；
W为当地全年太阳能辐射量（MJ就）；
Ac-太阳能电池板面积
采用浅层地源热泵或与太
阳能结合技术供暖制冷达
到节约用电40%或替代燃煤燃油等有污染源的设备，减少二氧化碳排放20%。
有效节约土地资源，优
小区空间构成，利用长
季风调节区内温湿环境和净化空气；
提高空间使
效率。
大中城市咼层住宅小区地下停车车位应占全部车位的70%以上，降低区内车辆尾气排放。
充分利用自然条件，大量采用普适性技术取得节能生态环保效益，提咼围护结构的保温隔热性能，加厚外墙和屋面保温层至
—建筑设计
—体型系数控制
—屋咼层数控制气候响应构件一一通风呼吸式墙体
—调节温湿度墙体
—空间可变性控制
—全寿命周期控制
150伽厚；
严格控制窗墙比增加遮阳设施；
合理组织室内气流；
利用清洁能源;
—外墙外保温隔热技术
—外墙内保温隔热技术
—墙体系统多层复合墙体技术
—夹芯墙保温隔热技术
—涂料保温隔热技术（Low-E涂料）
—相变（内）墙体材料
—门窗系
—低一
构一屋面系
造
—断桥式节能窗
—复合材料节能窗
统一一中空玻璃门窗
—多层中空玻璃门窗
—Low-E中空玻璃门窗
—架空通风屋面
—倒置式屋面
统——架空保温隔热复合屋面
—冷屋面系统（金属反射、浅色涂层反射）
—窗户外遮阳技术
1•集中采暖（用煤）每怦建筑面积
X47.65（kgCQ）
2•集中采暖（用天）
然气）每m2建筑面
积X32.6（kgCQ）
窗户内遮阳技术
中空玻璃夹百页遮阳技术
达到综合节能75%以上。
应用结构和室内装修分离的SI体系，全方位满足国家住宅性能评定标准要求
加强住宅建筑本体的保
隔热性能。
严寒寒冷、夏热冬冷和夏热冬暖地区，
墙平均传热系数KW0.7Q,或》65%的节能指标要求。
（Q是地区节能设计标准限值）
严寒寒冷、夏热冬冷和夏热冬暖地区，外窗的平均传热系数K<
0.9Q。
严寒寒冷、夏热冬冷和夏热冬暖地区，屋顶的平均传热系数K<
0.85Q,或》65%的节能指标要求。
夏热冬冷和夏热冬暖地区，
外窗遮阳系数SwW0.9Q.
—楼地面系统
—浮筑式楼面-架空楼面
—相变蓄热地面
严寒寒冷、夏热冬冷地区的地面平均传热系数
KW0.9Q。
—管道保温隔热技术
W/tf
标
Eh
碳-
运
营
—建筑设备系统
—配电照明系统
—供热制冷系统一一集中供热/制冷技术
—分散供热/制冷技术（分户式冷凝式燃气锅炉、分户式热风采暖技术等）
—冷暖供给末端系统
—高效散热器（铝制、钢制、铜制散热器）
—地板系统—一电缆式
—低温辐射技术一一水管式
米用节能设备产品和集
控制技术，提高设备能效，
明显降低能源消耗和管理
费用，达到综合节能要求:
每kg煤X2.51、
每M3煤气X0.71
每M荻然气X2.17
金属板式每M3液化石油气
—顶棚系统一—毛细管式
北方地区耗热量指标
qhW0.8Q,或》65%勺节
能指标要求。
（其中qh为建筑物耗热量指标
2、中部南部地区耗能指
—电热膜式
—空气式（风管）系统
—空调变风量水量技术冷/热水系统
—制冷剂系统
—箱式变压器供配电技术一高效节能灯具系统（LED灯等）
节能光源灯具应用技术一一光导照明系统
—集光照明系统
—节能调节设备应用技术调光调压节能设备
I—智能化照明控制设备
—设备变频系统一—变频空调技术
I—变频泵技术
Eh+Ec<
0.8Q,或》65%的节能指标要求。
（其中
为采暖年耗电量kW•h/tfEc空调耗电量kW•h/tf_每kwh用电「住宅区公共区域和环境景-
X0.785—1.0观照明应全部采用节能灯具和智能化控制技术。
采暖制冷设备必须设置智
效
分
节
污
备
小
—运行管理系统
—优化给排水系统
—供热管网压力流量控制技术（平衡阀等）
—运行设备控制一一采暖分户温度控制技术（温控阀等）
—智能化设备一一控制调节系统（供气、
监控技术供水、供电、供热设备监控）
—测量系统（动态能耗计量分析）
—热量回收技术——集中空调（户式中央空调）热回收技术
—旋转式热回收换气技术
采暖分户计量
—流量表
—机械式
•超声波式
电磁式
分配表
电子式
—蒸发式
—计量收费表（IC卡）
—峰谷节电技术
—分时节电技术一一蓄能空调技术一一冰蓄冷技术（冷水机组）
—蓄热技术（电热水锅炉）
—提水蓄能技术
—同层排水
—设备管井及夹层卫生安全保障系统
叠压供水
—变频调速
—集中式管道供水技术
能化监控系统；
集中空
要采用热回收技术，有
降低能耗。
分户控制采暖温度采暖区新建住宅要安装每年每怦建筑面积户计量表，尽量采用计量
x约600（kgCC2）收费表（IC卡），以提高
能效果和简化收费程序。
消除和避免对水资源的
染，在每个环节上节约用
水，并提高循环用水能力，
每吨水x0.194100%使用节水器具和设
（kgC⑵节水率不低于10%;
中
社区中水回用率〉50%,较大社区中水回用率应达
100%;
雨水收集回用应占绿化用水合水景补水量的
20%以上。
—节水设备系统一一直饮水系统一一分户净水技术（膜过滤等）
—节水型卫生器具
（3~6升水便器、自感应洁具）
—计量付费系统一智能化IC卡控制技术—中水回用技术（化学处理技术、膜式生物反应器处理技术等）—再生水利用系统一一雨水收集利用技术
—污水处理回用技术（物理法、化学法、生物法）
绿化景观用水禁止采用
—透水材料的应用技术（干硬性混凝土砖、砂砖等）
来水。
采用微喷灌技术，节水20%以上；
室外透水地面面积占室外地面总面积不小于50%。
—地下水涵养技术（水源补充、地表径流水贮存）—绿化景观用水系统一一水体生态净化系统技术
—绿化景观用水控制技术
—智能程控微喷灌技术—江河水处理循环应用技术
—湿地水环境保护技术
—污染物控制技术
防结露、防霉菌技术
—室内外环境保护系统
—噪声控制技术
—空气污染防止技术
—放射性污染防止技术
—粉尘污染防止技术（管道吸尘技术等）
光污染防止技术
—墙体隔声控制
—门窗隔声控制地面隔声控制
—管道隔声控制
1、使用改善空气质量的
能材料，净化室内空气（如纳米复相涂覆材料、稀土激活保健抗菌材料等）。
2、使用室内空气净化机
安装空气质量监测装置，自动测定二氧化碳浓度。
提升住宅建筑的围护结
和隔墙的隔声性能，宜采架空楼面隔绝楼板撞击声应在塑料下水管道外包裹
生
—垃圾收集处理系统
筑垃
量
（PC）
—建筑结构系
—建筑装修系
—设备隔声控制
—自然调节技术
—通风湿度温度一
—通风竖井
导流风道风帽
—通风夹墙
—微量置换新风技术
空气质量控制一机械调节技术
集中管道新风技术
—带热交换新风技术
—地理管道通风技术
—有机垃圾生化处理技术
—垃圾压缩集中转运技术
-垃圾焚烧技术（小型化）
—垃圾管道输送技术
—垃圾粉碎管道排放技术
—结构用材系统
（高强混凝土、高性能混凝土等）
—高强度结构体系一一钢•混凝土组合体系
—钢结构体系（型钢结构、轻钢结构）统一一混凝土大空间结构体系（框架、预应力等）
—工业化预制装配式结构体系（外挂板、装配板柱等）
—砌筑结构体系（承重混凝土砌块、水泥基蒸压砖等）
统I设计施工一体化技术
隔声材料，减少水锤噪声;
采有效措施降低设备和通风管道噪声。
新建小区中安装新风置
设备的家庭应超过70%。
新风量到达每人每小时30立方米或每小时置换室内
空气的1/2.。
新建小区采用有机垃圾
化处理设备，垃圾就地减量超过60%。
每kg钢材X1.9—3采用现代化施工工艺提高
每M沐材X560-640工效和材料的再生及复用
每kg铝材X21—25程度，减少废弃物和建
每怦陶瓷X15.4圾。
在高层住宅中采用C50
混凝土用量占混凝土总
的50%，建筑构件化程度超过10%。
室内装修工业化部品配
—工业化集成装修技术
程度达到90%，基本实现干作业，节约材料10%以上
—新型施工工艺及技术
—围护结构
—节能改造技术一一供暖供热设备（锅炉、管线、热交换器等）
—采暖计量
—平顶改坡顶
—既有建筑改造系统一一设备更新改造技术一一更换配电线路、表具—多层住宅加设节能电梯
—更换节能水泵、风机及节水设备
—更换节能灯具
—增加可生能源设备（太阳能等）
—功能改造一一接建加建改造增加功能用房
—重新分隔空间增加功能用房
—住区环境改造—一增加公共设施
—采用新式喷灌技术—增加雨水收集装置
—采用节能照明系统
—工业废渣利用技术
—废弃材料循环利用系统一一生物质材料应用技术—般废弃物再生利用技术（废木屑、塑料、纸张）
—建筑废弃物再用技术（玻璃、钢材、木材、混凝土等）
项目中采用2-3项新材料、
（新产品、新工艺、新技术），能起到提高效率和节约料资源材的作用。
—新型管材一一新型可回收利用管材（铜质管材、聚乙烯、聚丙烯、聚乙烯管材）—新型墙材一—围护材料（混凝土砌块、加气、陶粒、粉煤灰砌块等）
I—墙板材料
（轻质条板、钢丝网架板、聚苯轻质混凝土板等，轻钢龙骨系列等）—防火聚胺脂、泡沫玻璃等
—保温隔热材料一一聚苯乙烯泡沫塑料板EPS、挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板XPS等
—岩棉等
—刚性防水技术
—新型防水材料——柔性防水技术
—复合式防水技术
—就地取材
—降低生产能耗和污染降低运输能耗和污染—采用当地结构体系—采用当地建材和装修部品
—绿化种植系
统—一树木移植技术
—人工绿化栽培技术
—反季节种植技术
—轻型屋顶绿化技术
运输排碳：
飞机/kmX0.28
火车/KMX0.01
轮船/MX0.01中耗油轿车/KM
X0.30_
1、一棵树X18.3
2、森林每年每生长
1M3体积X11.83
（吸收kgCQ）
尽可能采用当地建筑材料和产品，非当地采购的建材不宜超过全部用量的25%以节约运材能耗，减少碳排放。
增加住宅小区绿量，提高
区域含氧量和负离子含量
小区绿地率不低于30%
人均公共绿地面积不低于
1平方米；
每平方米绿地种植乔木不少于4株；
南方地区平屋顶绿化率不低
于80%。
—绿一一屋顶与垂直绿化系统一一薄层基质屋顶绿化和垂直栽培技术碳
汇一坡地绿化系统一一驳岸绿化种植技术
—TBS护坡绿化技术
中国房地产研究会住宅产业发展和技术委员会
2010210.
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