老旧小区给排水安装工程施工方案.docx

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老旧小区给排水安装工程施工方案

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老旧小区给排水安装工程施工方案

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说明：

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外交部芳城东里7、8号楼

综合整治工程

老旧小区室内给排水、采暖改造综合施工方案

编制人：

审核人：

审批人：

北京杉浩建设开发集团有限公司

2017年3月

TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK\l_Toc15740一．编制依据PAGEREF_Toc157401

HYPERLINK\l_Toc22569二．工程概况PAGEREF_Toc225691

HYPERLINK\l_Toc11575三、施工准备PAGEREF_Toc115752

HYPERLINK\l_Toc1792四、现场施工管理组织架构PAGEREF_Toc17922

HYPERLINK\l_Toc22075五、主要施机械使用计划PAGEREF_Toc220753

HYPERLINK\l_Toc23668六、劳动力、材料配备计划PAGEREF_Toc236684

HYPERLINK\l_Toc4342七、施工工序流程PAGEREF_Toc43424

HYPERLINK\l_Toc29981八、施工技术措施PAGEREF_Toc299815

HYPERLINK\l_Toc322751.施工布置情况PAGEREF_Toc322755

HYPERLINK\l_Toc214062.管道敷设PAGEREF_Toc214066

HYPERLINK\l_Toc40132.管道冲洗、试压PAGEREF_Toc40137

HYPERLINK\l_Toc152644.生活给水系统管道的清洗和消毒PAGEREF_Toc152647

HYPERLINK\l_Toc53315.卫生器具安装的技术措施PAGEREF_Toc53318

HYPERLINK\l_Toc147846.阀门、水表安装的技术措施PAGEREF_Toc147848

HYPERLINK\l_Toc87947.室内采暖改造施工技术措施PAGEREF_Toc87949

HYPERLINK\l_Toc265248.地面施工技术措施PAGEREF_Toc265249

HYPERLINK\l_Toc19218九、施工进度计划与配合PAGEREF_Toc1921811

HYPERLINK\l_Toc13740十、主要材料、半成品进场计划及产品保护措施PAGEREF_Toc1374012

HYPERLINK\l_Toc273551.包装阶段材料与成品的保护PAGEREF_Toc2735512

HYPERLINK\l_Toc42372.运输过程中的材料与成品保护PAGEREF_Toc423712

HYPERLINK\l_Toc90043.施工阶段材料与成品保护PAGEREF_Toc900413

HYPERLINK\l_Toc96944.交工前的产品保护PAGEREF_Toc969413

HYPERLINK\l_Toc23819十一、安全保证措施及文明施工PAGEREF_Toc2381914

HYPERLINK\l_Toc278821．安全保证措施PAGEREF_Toc2788214

HYPERLINK\l_Toc9032．文明施工措施PAGEREF_Toc90315

一．编制依据

（1）《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2001）；

（2）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；

（3）《排水用U-PVC管及管件》（GB/T12722-2008）；

（4）《建筑排水用柔性接口承插式铸铁管及管件》（CJ/T178-2003）；

（5《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008；

（6《生活饮用水卫生工程》（TJ20-76）；

（7）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）

二．工程概况

本次改造内容包括：

a、户内给水立管及给水表前给水支管更换；b、户内排污水立管及排污水支管更换；c、一层埋地给水干管更换；d、一层埋地排污水管道更换；e、给水立管及给水支管上阀门的重新更换。

三、施工准备

做好施工准备是保证工程质量、工期及进行安全生产的重要前提，结合本工程的特点，做好如下的工作：

1、做入户调查：

每户做调查了解装修状况，多方听取居民意见，获取居民信息与居民建立信任关系。

2、项目部提前制定劳动力使用计划，分施工阶段及工程实际所需组织施工班组进行施工。

3、确定加工场地：

根据现场实际情况，选择在7号楼西边围挡内作为存放管材、管件加工场地。

四、现场施工管理组织架构

现场水工班组

材料运输班组

计划质量

：

吴

灿

材料主管

：

张

书治疗志愿

资

料

员

：

张海杰

施

工

主

管

：

高远

安

全

员

：

韩锡龙

技术负责人：

高文利

生产执行经理：

高远

项目副经理：

夏云飞

解秀刚

五、主要施机械使用计划

六、劳动力、材料配备计划

主要工种人数表

主要材料数量表

七、施工工序流程

对卫生间管道包装、吊顶拆除，旧管、洁具全部拆除，用无振动机械扩孔；地上排污水立管及支管均采用DN110U-PVC管，胶圈接口性连接。

一层埋地部分的排污水管道采用法兰承插式柔性接口铸铁管，法兰连接。

给水管道采用内衬塑镀锌钢管（聚乙烯），采用法兰或沟槽连接。

洁具拆除→墙、地面砖拆除→楼板拆除→原铸铁管拆除→安装准备→预制加工→排水管支、吊架安装→排水干管安装→排水立管安装→排水支管安装→排水配件安装→通球试验→灌水试验→竣工验收

八、施工技术措施

1.施工布置情况

（1）以7、8#楼为整个项目，将每楼3～18层每户型设定为单独系统，厨房和卫生间同时进行施工，该系统全部施工完毕后，再进行下一个系统改造。

（2）针对已经做完装饰及管道包装的卫生间，将管道包装、顶棚、地面及地面以上30cm墙体进行拆除。

洁具全部拆除，待给排水管道改造完毕后安装恢复；排水重新做U-PVC管；给水重新做内衬塑镀锌钢管（聚乙烯），螺纹连接。

（3）管道安装完成后再进行防水处理，具体做法为：

①地面向地漏方向重新找坡，水泥砂浆或豆石混凝土均可，但表面要平整。

门口附近坡度小，地漏附近坡度大，根据具体情况掌握。

②管线穿楼板根部，加强防水。

管根建筑密封膏封严，水泥抹平滑护脚后，刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层1~2层。

地漏附近同样措施。

③墙面处理干净平光无浮灰、小颗粒，墙地面交接处抹小原角或坡角。

④JS水泥基复合防水涂料刷两遍到三遍。

管根、墙角加强层处先刷，常温4h表干后，再大面积涂刷、涂刮。

不得有漏刮，鼓泡现象。

大面积涂刷24h固化后涂刷下一层。

⑤先涂刷立面后涂刷平面，下一遍涂刷方向与上一遍垂直。

⑥地面防水层应涂刷出卫生间门口以外300mm宽。

防水地面防水层应高出地面200mm，卫生间墙面防水层应高出地面300mm（按一皮砖考虑），瓷砖粘贴完毕后在瓷砖周围打一圈密封胶。

⑦按照要求做闭水试验。

⑧做完防水再做包立管，其后局部最后用金汤水不漏（刚性）涂刷2遍，实干后，用聚合物水泥基复合防水涂料再刷两遍，实干后做闭水试验，24小时不漏为合格。

⑨厨房间橱柜和包装局部拆除，以达到能够拆除及安装管道的目的。

排水重新安装螺旋降噪U-PVC管排水系统，胶圈连接或溶剂粘接；给水表后重新做衬塑镀锌钢管（聚乙烯），法兰及沟槽连接连接。

拆除管道包装后统一标准恢复（塑钢板包装，接缝打密封胶。

），吊顶统一按铝扣板恢复。

=10\*GB3\*MERGEFORMAT⑩本次改造卫生间洁具不做更换，给排水管道安装完毕后进行恢复。

管道敷设

（1）安装前先将原旧管道拆除。

针对本工程设计管件特殊，原旧管道拆除后原孔洞不能满足现有管道的安装要求，因此需采用无振动机械或电锤破碎扩孔后安装。

（2）管道穿墙和楼板时应设钢套管，钢套管外径应比管道外径大两号，下面与楼板齐，上面比地面高出50mm；管道与钢套管间隙用密封膏填实。

并与土建专业密切配合钢套管的施工。

（3）排水管利用原有位置穿楼板，管道安装完毕后采用1:

2.5有机硅防水砂浆将孔洞严密捣实。

（4）管道穿混凝土墙套管尺寸比管道大两号；管道穿地下室混凝土外墙时，管道周边做好防水处理确保地下水不进室内。

（5）污水横支管管道安装时，坡度不得小于下表：

（6）管道支架或管卡应固定在楼板上或承重结构上。

（7）管道水平安装支架间距，按《采暖与卫生工程施工及验收规范》（GB50242-2002）规定。

2.管道冲洗、试压

（1）给水管在系统运行前，必须以不小于1.5m/s的流速用水冲洗管道，直至出水口色度和透明度与进水相同为合格。

（2）给水管道的试验压力为不小于0.60MPa。

打压至规定试验压力，稳压1小时，测试压力降不超过0.05MPa为合格。

保持2小时无明显渗漏为合格。

（3）给水管试压完毕后采用5-10%%%次氯酸钠消毒水充水24小时后,泄水。

并经卫生防疫部门取样检验符合现行的国家标准《生活饮用水卫生标准》后，方可投入使用。

（4）排污水管道应作灌水试验，其灌水高度应不低于一层地面高度，满水15分钟水面下降后，再灌水5分钟液面不下降、管道接口处无渗漏为合格。

在投入使用前必须做通球试验，合格后方可交工。

（5）水压试验的试验压力表应位于系统或试验部分的最低部位。

（6）户内给水立管采用10mm厚的（难燃B1级）闭孔泡型橡塑保温材料做防结露保温，外表面缠白色防火胶带两遍。

（7）户内给水、排水支管均采用10mm厚的闭孔泡型橡塑保温材料做防结露保温，外表面缠白色防火胶带两遍。

4.生活给水系统管道的清洗和消毒

（1）给水管道必须采用与管材相适应的管件。

生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。

（2）生活给水系统管道在交付使用前，必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》方可使用。

5.卫生器具安装的技术措施

本工程改造内容中不含卫生器具的更换，管道改造完毕后将原卫生器具安装恢复，器具安装要正确。

允许偏差：

单独器具10mm、成排器具5mm；安装应平直，垂直度的允许偏差不得超过3mm。

安装高度符合设计要求，允许偏差：

单独器具±15mm；成排器具±10mm。

6.阀门、水表安装的技术措施

本次改造不包括住宅给水表更换。

因此给水表仍采用原有DN20旋翼式水表，安装应水平放置，表壳距墙面净距为10～30mm，标高允许偏差为±10mm。

阀门要按图纸要求的位置进行安装，偏差符合下表的规定，按规范的要求不渗漏才算合格。

管道和阀门安装的允许偏差和检验方法

7.室内采暖改造施工技术措施

改造范围

按照设计要求本次改造内容只包括：

a、户内采暖立管及散热器支管更换；b、每组散热器加装低阻力恒温三通阀；c、采暖立管及水平干管上的阀门更换；d、采暖管井及地下一层内采暖管道的保温材料更换；e、室外楼栋热力入口装置加装热计量表、平衡阀及配套设备；f、对室外热力小室进行改扩建。

原采暖系统形式维持原状。

8.地面施工技术措施

（1）剔