安徽繁昌黄兴水泥用石灰岩矿Word文档格式.docx
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收入权益法
五、报告提交日期：
六、评估结果：
本评估机构在充分调查、了解和分析评估对象的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“安徽省繁昌县黄兴水泥用石灰岩矿采矿权”延续一年的评估价值为46.85万元，大写人民币肆拾陆万捌仟伍佰元整。
评估有关事项声明：
本评估报告需向国土资源主管部门报送备案后使用，评估报告的使用有效期自评估基准日起一年。
本评估报告包括若干项评估假设、特别事项说明及评估报告使用限制说明，谨请报告使用者认真阅读报告全文。
内蒙古兴益资产评估有限公司法人代表：
王喜君
中国·
呼和浩特
矿业权评估师：
二○一一年八月十五日
矿业权评估师：
内兴益矿评字（皖）[2011]第008号
受芜湖市国土资源局委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照《中国矿业权评估准则》（2008年8月）、《矿业权评估参数确定指导意见》（CMVS30800-2008）中的要求，对“安徽省繁昌县黄兴水泥用石灰岩矿采矿权”进行了尽职调查、资料收集和评定估算，并对该采矿权在2011年7月31日所表现的市场价值做出反映。
现将该采矿权评估情况及评估结果报告如下：
1评估机构
评估机构名称：
内蒙古兴益资产评估有限公司；
注册地址：
呼和浩特新城区兴安北路润宇国际公寓1402号；
企业法人营业执照注册编号：
150********0177；
探矿权采矿权评估资格证书编号：
矿权评资[1999]020号。
2评估委托方和采矿权人
评估委托方：
安徽省芜湖市国土资源局。
采矿权人：
繁昌县荻港永年矿业有限公司。
繁昌县荻港永年矿业有限公司于2008年7月30日取得了由芜湖市国土资源局颁发的采矿许可证，证号为3402000830031。
采矿权范围由9个拐点圈定，面积：
0.2216km2，开采标高+195m至+30m。
有效期限为2008年7月30日至2011年7月30日。
为延续和变更矿山采矿许可证，采矿权人正在积极地办理采矿权延续的各项手续，目前已完成了《安徽省繁昌县黄兴水泥用石灰岩矿资源储量核实报告》（报告编制单位为芜湖市长江矿业工程技术咨询有限公司），该报告通过了安徽省矿产资源储量评审中心的评审，并在安徽省国土资源厅进行了备案。
3评估对象及评估范围
（1）评估对象
评估对象为安徽省繁昌县黄兴水泥用石灰岩矿采矿权。
（2）评估范围
本次评估的范围，为安徽省繁昌县黄兴水泥用石灰岩矿的采矿权范围。
矿权范围拐点坐标见表3-1。
表3-1采矿权范围及拐点坐标（西安80坐标）
点号
X
Y
1
3442396.01
39600755.61
6
3442551.01
39600002.61
2
3442352.01
39600586.61
7
3442585.01
39600159.61
3
3442316.01
39600383.61
8
3442700.01
39600297.61
4
3442264.01
39600244.61
9
3442754.01
39600474.61
5
3442246.01
39600096.61
4评估目的
本项目评估的目的是采矿权出让。
即为芜湖市国土资源局在办理安徽省繁昌县黄兴水泥用石灰岩矿采矿权出让时，确定采矿权价款提供公正、合理的价值咨询意见。
5评估基准日
依据《确定评估基准日指导意见》（CMVS30200-2008），本评估项目的评估基准日确定为2011年7月31日。
一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准，评估值为评估基准日的时点有效价值。
选取2011年7月31日作为评估基准日，一是该时点距评估委托日未超过时限；
二是考虑该日期为采矿许可证到期日，且与资源储量核实基准日较近，便于收集评估资料及进行评估测算。
6评估依据
6.1《中华人民共和国矿产资源法》；
6.2《中华人民共和国矿产资源法实施细则》；
6.3《矿产资源开采登记管理办法》；
6.4《探矿权采矿权转让管理办法》；
6.5《矿业权出让转让管理暂行规定》；
6.6国土资发[2008]174号《矿业权评估管理办法（试行）》；
6.7国家质量技术监督局1999年发布的《固体矿产资源/储量分类》（GB/T17766-1999）；
6.8国家质量监督检验检疫总局2002年8月发布的《固体矿产地质勘查规范总则》（GB/T13908-2002）；
6.9中国矿业权评估师协会公告（2007年第1号）《关于发布〈中国矿业权评估师协会矿业权评估准则—指导意见CMV13051-2007固体矿产资源储量类型的确定〉》；
6.10国土资源部公告2008年第6号《国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告》；
6.11中国矿业权评估师协会公告2008年第5号发布的《中国矿业权评估准则》（2008年8月）；
6.12国土资源部公告2008年第7号《国土资源部关于〈矿业权评估参数确定指导意见〉的公告》；
6.13中国矿业权评估师协会公告2008年第6号发布的《矿业权评估参数确定指导意见（CMVS30800-2008）》；
6.14评估委托书；
6.15芜湖市长江矿业工程技术咨询有限公司2011年4月提交的《安徽省繁昌县黄兴水泥用石灰岩矿资源储量核实报告》；
6.16安徽省矿产资源储量评审中心关于《安徽省繁昌县黄兴水泥用石灰岩矿资源储量核实报告》的评审意见书；
6.17安徽省国土资源厅关于《安徽省繁昌县黄兴水泥用石灰岩矿资源储量核实报告》评审意见书的备案证明。
7评估原则
7.1尊重地质矿产勘查规律和资源开发经济规律的原则；
7.2遵守国家有关规范和财务制度的原则；
7.3预测原则；
7.4供求原则；
7.5变动原则；
7.6竞争原则；
7.7最有效利用原则；
7.8替代原则。
8评估过程
评估工作自2011年8月5日开始到2011年8月15日结束。
（1）2011年8月5日，项目接洽，接受委托；
（2）2011年8月6日，组成评估小组，制定评估方案，确定评估方法；
（3）2011年8月7日～9日，评估人员核实矿产资源及相关资产状况，收集、整理有关评估所需资料，选择合理适用的评估参数；
（4）2011年8月10日开始，评估人员按既定的评估方法进行具体的评定估算，撰写采矿权评估报告初稿，并与委托方交换意见；
（5）2011年8月15日，提交采矿权评估报告。
9矿业权概况
繁昌县荻港永年矿业有限公司；
矿山地址：
繁昌县荻港鹊江村；
经济类型：
有限责任公司；
开采矿种：
石灰岩；
开采方式：
露天开采；
生产规模：
50万t/a。
现采矿证已到期,芜湖市国土资源局已同意该矿办理延续手续,延续后的生产规模为50万t/a，本次延续期为一年。
采矿权范围拐点坐标见表3-1。
10、矿区地质概况
10.1地理位置及交通
矿区位于繁昌县县城280°
方位约13km处，距荻港镇约6km。
行政区划隶属繁昌县荻港镇管辖，矿区中心地理坐标为：
东经118°
03′07″，北纬31°
05′56″。
矿区有乡级水泥公路与主干公路繁昌—荻港公路相连。
矿区距长江荻港码头约6km，距宁铜铁路繁昌站约15.5km。
10.2自然地理概况
10.2.1地形地貌
矿区位于沿江丘陵平原区，矿区内主要为丘陵，矿区北西侧为平原区。
矿区内总体地势南高北低，由于矿山已开采多年，自然地形已遭破坏，主要形成二个大的采石坑。
矿区内现地形较平缓，区内最高点位于矿区南东部，标高199.33m，最低点位于测区北西角，标高20.87m，相对高差178.46m，地形起伏，地形坡度平均约23°
，区内无水体和水系流经。
10.2.2自然经济状况
区内物产较丰富，经济以农、林及矿业为主，盛产竹、木、茶、炭等产品。
粮食作物以水稻为主。
矿业经济较为繁荣，以开采石灰岩为主，主要作为建筑材料及水泥用料。
区内水电资源丰富，矿山用电主要取自华东电网，电力充足；
矿山用水较少，且主要为地表水。
区内劳动力资源富余。
10.3矿区地质概况
10.3.1地层
矿区内分布地层为二叠系、三叠系及第四系地层。
自下而上分述如下:
（一）二叠系
二叠系上统龙潭组（P2l）：
分布于测区南东部（矿权外），以粉砂质泥岩及粉砂岩为主，分为三段，下部为深灰色砂页岩段；
中部为灰色中薄层—中厚层细砂岩夹灰黑色粉砂质页岩；
上部为灰黑色—黑色泥质页岩、粉砂质页岩，含A、B、C三层煤，组厚70m左右。
二叠系上统大隆组（P2d）：
分布于矿区外南东部（矿权外）。
岩性可分为上下两部分，厚度约45m。
下部为深灰黑色泥质岩、含生物硅碎屑质灰岩、硅质灰岩与硅质页岩互层，；
上部为深灰黑色硅质岩、硅质页岩。
（二）三叠系
三叠系下统殷坑组（T1y）：
分布于矿区南侧及界外。
按岩性特征可分为上、中、下三部分，总厚度80.54m。
下部为黄灰色泥岩，泥质页岩夹白云质泥灰岩，底部为浅黄色泥页岩，厚10.63m；
中部为浅灰黄色泥质页岩夹浅灰色中薄层泥灰岩，其中部为灰黑色中层含内碎屑微晶灰岩与浅灰色泥页岩互层，厚40.23m；
上部为灰黑—浅灰色中层微晶灰岩，粉晶砾屑灰岩，泥质页岩，顶部钙质页岩夹薄层—中厚层微晶灰岩，厚29.68m。
三叠系下统和龙山组（T1h）：
分布于矿区内南部及矿界外东、西两侧地区。
岩性可分上、中、下三部分，总厚度199.90m。
下部为深灰、青灰色条带状灰岩夹中层—中厚层砾屑灰岩及薄—中薄层粉晶灰岩，底部黄绿色泥质页岩夹条带状灰岩，厚度23.06m；
中部为灰—青灰色条带状灰岩夹中层状泥钙质页岩、微晶灰岩，厚度74.44m；
上部为浅灰—灰色薄—中层微晶灰岩，厚103.11m。
三叠系下统南陵湖组（T1n）：
分布于矿区中北部地区及矿界外的东、西两侧地区，按其岩性可分为上、下两段，总厚度大于381.41m。
下段：
按岩性又可分为上、下两部分，总厚度大于94.62m。
下部为灰色薄层微晶灰岩、生物碎屑灰岩，砾屑灰岩，底部为黄绿、肉红色瘤状灰岩夹薄层微晶灰岩，厚56.99m；
上部浅灰—灰色薄—中薄层微晶灰岩，底部为薄—中层白云质微晶灰岩，厚度大于37.36m。
上段：
按岩性又可分为上、中、下三部分，厚度286.79m。
下部为灰色中层含砂屑微晶灰岩，片—薄层蠕虫状微晶灰岩，瘤状灰岩，泥晶灰岩。
底部为砾屑灰岩，厚67.32m；
中部为浅灰—灰色片—薄层微晶灰岩，蠕虫状灰岩，顶部为薄层泥晶灰岩，厚154.36m；
上部为浅灰色中—中厚层微晶灰岩，含骨屑、砂屑亮晶灰岩，粒屑亮晶灰岩，薄—中薄层含骨屑微晶灰岩，厚度65.11m。
（三）第四系
全新统芜湖组（Q4w）：
主要分布于矿区北侧坡麓及凹洼地带，下段为青灰、灰黄色含砾中～细砂、粉砂、砂质粘土，中段为灰黑色淤泥质粉砂、粉砂质淤泥，上段为棕黄色粉砂、砂质粘土和粘土，厚度0～8m。
10.3.2构造
桃冲向斜：
矿区位于桃冲向斜南翼之荻港段，属印支期褶皱，西起荻港，东至三山一带，全长25km。
自南西向北东轴向由南东东渐渐转为北东东，中间向南凸出，呈弧形。
核部地层为南陵湖组上段，翼部地层为和龙山组至栖霞组，北翼南倾，南翼北倾，两翼倾角近相等。
西段较陡，倾角70～80°
，局部近直立；
东段倾角35～45°
，轴面北倾，倾角84°
，枢纽向东西两端倾伏，倾伏角4～9°
，为直立向斜。
矿区内构造形态为一单斜。
矿区及其邻近区域内发育4条断层，其编号为F1、F2、F3、F4，其中F2、F3穿过矿界内，F1、F4位于矿权外东西两侧。
F1：
正断层，走向长1400m，走向320°
，倾向北东，倾角76°
，断层附近岩石破碎，地层错位。
F2：
正断层，走向长约900m，走向355°
，倾向西，倾角75°
，断层附近岩石破碎，成角砾状，大小混杂，断层泥及方解石脉重胶结。
带宽在5～20cm。
F3：
正断层，走向长2700m，走向30°
，倾向南东东，倾角60—80°
，断层切割南陵湖组地层，断层附近岩石破碎，成角砾状，大小混杂，断层泥及方解石脉重胶结，带宽10～25cm。
地层错位。
F4：
正断层，走向长3000m，走向340°
，倾向北东，倾角70°
，断层切割和龙山组地层，地貌上表现为沟谷等负地形。
区内F2、F3断层为正断层性质，断裂带窄，且地层落差不大，对矿石质量影响不大，仅对断层附近矿石造成局部破碎，从上次断层附近取样报告可知，断裂构造不影响矿石质量品级。
区内未见岩浆岩。
矿区构造属简单类型。
10.4矿体特征
10.4.1石灰岩矿体特征
黄兴石灰岩矿属海相沉积成因矿床，矿体赋存层位为三叠系下统南陵湖组、和龙山组。
矿体呈层状产出，产状与地层产状一致，倾向北西，倾角70～80°
。
矿体长620m，宽350～470m，赋存标高+30m至+195m。
矿石品位南陵湖组下段（T1n）CaO平均达51.35%，MgO平均为0.96%；
和龙山组（T1h）CaO平均达48.93%，MgO平均为1.00%；
总个矿体按厚度加权后的平均品位CaO为50.25%，MgO为0.98%。
10.4.2钙质页岩矿体特征
黄兴钙质页岩矿赋存于三叠系下统和龙山，为泥岩至灰岩沉积建造中的过渡型，属浅海陆棚潮下深水盆地环境沉积矿床，矿体呈层状产出，与地层产状一致，倾向北西，倾角70～80°
，矿体长570m，宽4.6～9.2m，赋存标高+30m至+195m。
本次采样矿石品位CaO平均达30.49%，MgO平均为2.79%。
10.5矿石质量特征
10.5.1矿物质组成
石灰岩矿石主要矿物组分为方解石，少量白云石，一般呈微晶结构、生物碎屑结构及砾屑结构，薄层、中厚层及局部厚层构造。
页岩主要矿物组分为粘土类矿物高岭石、蒙脱石和水云母等，少量方解石及白云石，多为泥质结构，贝壳状断口，页片状～层状构造。
10.5.2矿石化学成分
据采集的石灰岩矿矿样化学分析结果，南陵湖组矿层（T1n）：
有益组分CaO平均含量51.35%；
有害组分：
MgO平均含量0.96%；
石英质SiO2平均含量3.41%；
K2O平均含量0.09%；
Na2O含量0.14%；
Fe2O3平均含量0.93%；
Al2O3平均含量0.56%；
烧失量平均41.02%；
S平均含量0.14%；
Cl平均含量0.01%。
和龙山组矿层（T1h）：
有益组分CaO平均含量48.93%；
MgO平均含量1.00%；
石英质SiO2平均含量3.56%；
K2O平均含量0.26%；
Na2O平均含量0.15%；
Fe2O3平均含量1.03%；
Al2O3平均含量1.51%；
烧失量平均含量39.45%；
S平均含量0.16%；
10.5.3矿石类型及品级
矿石自然类型：
生物碎屑灰岩、砾屑灰岩、微晶灰岩。
矿石工业类型：
需破碎加工的水泥用石灰岩。
10.6矿石加工技术性能
据邻近矿山荻港海螺水泥厂，对南陵湖组石灰岩矿加工工艺的了解：
先将采回的石灰岩矿石进行粗破碎，与硅质原料及粘土料按配方进行混合后，经机械粉碎成生料（干法）或生料浆（湿法）；
再按配方加入铁粉放入立窑或回转窑加热至1400°
C左右，并冷却后成水泥熟料；
最后将熟料加入石膏和水泥添加剂，经多级粉磨成标准细度的粉沫即成普通水泥。
据邻近矿山资料，石灰岩矿可破碎性指数11.81kg/t，易磨性指数10.51kg/t，金属磨蚀指数0.44g，生料易烧性A级。
黄兴矿开采的石灰岩矿石近几年均作为建筑材料用途，应考虑到有效利用矿山资源，拓展开作为水泥用料的销售市场，使石灰岩矿石作为水泥用料使用。
钙质页岩矿石在先打开作为水泥用料市场形势下，为次再考虑作为砖瓦用料使用。
10.7矿床开采技术条件
1、水文地质
矿区内断裂向外延伸较短，主要在南侧外围，组成岩性为构造角砾岩带，岩石具碎裂结构，角砾状构造，断裂规模有限，断裂带厚度小且胶结较好，含水性较弱，无明显导水现象，现采坑揭露表现为潮湿、滴水，无明显涌水现象，说明其导水性差，对矿山开采影响较小。
综上所述，本次核实范围内地形南东高，北西低，矿山为露天开采，矿山最低开采高程（+30m）高于当地侵蚀基准面（20.87m），现地形有利于自然排水，矿床主要充水含水层和构造破碎带富水性弱至中等。
现开采宕口内无集水现象，预测开采后水文地质条件无大的变化。
因此，矿区内水文地质条件属简单类型。
2、工程地质
随着矿山开采面逐渐推进，露采断面边坡将更高，相应地缩小了边坡安全稳定系数，势必对边坡的稳定性不利；
虽然矿区岩体平均强度较高，工程稳定性好，但局部地段节理裂隙较发育，岩体的稳固性、完整性存在不确定性，易产生崩塌、坠石等危害，生产中应加强防范。
矿区的工程地质条件预测评价属中等复杂类型。
综上所述，综合评价矿区工程地质条件属中等复杂类型。
3、环境地质
矿山为露采矿山，矿石中未发现对大气环境及人体有害的元素和物质。
矿山开采后主要对区内地形、地貌会较大的改变，将形成多级人工岩质边坡，局部采空区坡体可能因卸荷诱发地表开裂或变形。
当矿山严格按照设计安全坡角和分级开采方案生产时，不会产生大的地质灾害（滑坡、矿山型泥石流）。
要求矿山严格按照开采设计进行生产避免产生高陡边坡、严禁在冲沟和不稳定地带大量堆积废弃土石，防止崩塌、滑坡、矿山型泥石流等地质灾害的发生。
综合评价矿区环境地质条件属简单类型。
矿区水文地质条件属简单类型，工程地质条件属简单类型，环境地质条件属简单类型。
综上所述，矿区开采技术条件属简单类型（I）。
11、矿山开采方法
马鞍山矿山研究院工程勘察设计有限公司于2010年01月提交的《繁昌县荻港永年矿业有限公司黄兴分矿露天开采初步设计变更设计说明书》。
分层露天开采；
可采厚度：
大于8m；
梯级台阶高度：
10m；
终了最低开采标高：
+30m；
终了最高开采标高：
+160m，以上削坡；
开采边坡高度：
140m；
终了台阶数量：
14；
梯段坡面角：
60—65°
终了边坡角为：
50°
；
安全平台宽度：
大于5m；
开采底盘最小宽度：
大于等于60m。
12、评估方法
鉴于安徽省繁昌县黄兴水泥用石灰岩矿开采方法简单、生产规模尚可，但本次只出让一年、财务资料、技术档案资料不齐全等原因，不满足采用折现现金流量法等其它收益途径评估方法进行评估的条件，亦未收集到可类比的案例采用市场途径进行评估。
根据中国矿业权评估师协会公告2008年第5号发布的《中国矿业权评估准则》（2008年8月），确定本次评估方法为收入权益法，其计算公式为：
式中：
P——矿业权评估价值；
SIt——年销售收入；
K——采矿权权益系数；
i——折现率；
t——年序号（t=1,2,…n）；
n——评估计算年限。
13、主要技术经济参数选取过程
13.1地质报告保有资源储量
依据芜湖市长江矿业工程技术咨询有限公司2011年4月提交的《安徽省繁昌县黄兴水泥用石灰岩矿资源储量核实报告》，及安徽省矿产资源储量评审中心关于《安徽省繁昌县黄兴水泥用石灰岩矿资源储量核实报告》的评审意见书，截止2011年2月28日，矿山石灰岩矿保有资源储量为1589.01万吨，其中属122b类基础储量79.28万吨，属333类的资源量1509.73万吨；
安全距离内：
矿山压占资源储量544.32万吨。
查明并估算钙质页岩矿（333）类资源量125.63万吨。
13.2评估用资源储量
按照《中国矿业权评估准则》（2008年8月）及《矿业权评估参数确定指导意见》（CMVS30800-2008），采矿权评估时，经济基础储量属技术经济可行的，全部参与评估计算。
内蕴经济资源量和预测的资源量采用可信度系数进行折算，参与评估计算。
该矿为采矿权延续，评估利用资源储量为矿山石灰岩矿保有资源储量为1589.01万吨。
13.3评估用可采储量
根据《中国矿业权评估准则》（2008年8月）及《矿业权评估参数确定指导意见（CMVS30800-2008）》，评估用可采储量是指评估利用的资源储量扣除各种损失后可采出的储量。
即：
可采储量＝（评估利用资源储量－设计损失量）×
采矿回采率
根据繁昌县的有关规定，本次采矿权只能延续一年，按照现采矿许可证核定的生产规模50万t/a。
因此
可采储量=50万t。
13.4采矿方案
矿山采用露天分台阶开采，台阶高度10m，汽车—公路运输开拓方案，穿孔、爆破、采装、运输、破碎加工生产工艺。
13.5生产规模及服务年限
根据采矿许可证，该矿生产规模按50万t/a。
本次评估确定的生产规模为50万t/a。
服务年限计算公式：
T=Q/A
T──矿山服务年限
Q──可采储量
A──矿山生产规模
故矿山服务年限=50÷
50=1年。
本次评估矿山服务年限取1年，自2011年7月30日至2012年7月30日。
13.6销售收入
根据皖江地区水泥用石灰岩矿的销售情况，本次评估确定矿石销售价格为23元/吨。
正常生产期的年销售收入=50×
23=1150万元
13.7折现率
根据国土资源部公告2008年第6号《国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告》，凡涉及国家收取矿业权价款评估及备案的，矿业权评估准则尚未规定的，矿业权价款评估仍应遵循《矿业权评估收益途径评估方法修改方案》和《矿业权评估指南》。
本项目为采矿权价款评估，因此，本评估项目折现率取8%。
13.8采矿权权益系数
根据《矿业权评估参数确定指导意见》（CMVS30800-2008），其它非金属矿产原矿采矿权权益系数的取值范围为4.0～5.0%。
该矿露天开采，矿体埋藏深度较浅，开采技术条件简单。
综上所述，该矿采矿权权益系数取4.4%。
14、评估结果
本评估机构在充分调查、了解和分析评估对象的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方
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