最新便民服务站超市商超招标书.docx

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最新便民服务站超市商超招标书

XIAOLIFEIDAO

便民服务站超市招标书

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李生晓梦

[选取日期]

便民服务站超市招标书

为了引进社会力量办好****工业园区便民服务站，提高为指挥部服务的能力，经研究决定，将便民服务站对外招租。

现将有关招标事项说明如下：

一、基本概况

我公司提供约㎡的房屋作便民服务站营业用房。

其中，售货区占地面积约㎡，库房占地面积约㎡，员工休息室占地面积约㎡，文印室占地面积约㎡。

便民服务站承包期限为一年。

二、招租方式

1、采取招标方式进行招租。

2、投标人须有较好的政治素养，品行端正，从无违法违纪行为。

3、投标人的年龄需在30—60周岁之间。

具有初中以上文化程度，身体健康。

4、投标方须交报名费100元（不退）。

投标人送交投标文件时，应同时向招标方以现金的形式交纳壹万元的投标保证金。

招标结束，若未中标，即予退还，不计利息。

中标人的投标保证金于则全部转为履约保证金，待租期结束后十五个工作日内退还，不计利息；如中标人反悔，其所交纳的投标保证金不予退还。

投标人不交纳投标保证金，不允许参加投标。

5、投标人自行承担与参加招标有关的全部费用。

6、投标以人民币报价。

按年租金计算。

投标人自行确定年租金的投标报价，但不得低于100000.00元/年。

7、招标原则

招标严格按照招标文件的要求和条件进行。

比较报价，同时考虑以下因素：

（1）投标人的经济实力。

（2）投标人的经营管理水平。

（3）投标人的遵纪守法意识。

（4）投标人的服务意识。

（5）投标人重合同、守信誉情况。

8、本次招租时间为1年，合同期满后，租金另行确定。

如中标人的工作得到各方认可，则可优先考虑由其继续承租。

三、经营范围及要求

1、经营范围为：

食品、饮料、文化用品、百货、日用品、小礼品、水果、服装等。

2、不允许经营用电量、用水量或排水量大、对环境污染大的项目，不允许经营网吧、游戏厅等。

严禁经营反动、色情、违反国家法律法规的项目。

保质期在3个月以上的商品离保质期还有10天时不允许销售，违规一次，罚500元。

3、在承租人承租期间，如承租人欲改变经营范围，应提前一个月通知招标方并征得招标方同意，否则招标方有权解除合同。

承租人无权以招标方拒绝为由请求降低租金。

4、中标方自行办理卫生许可证，并且承担在经营期间发生的涉及公安、工商、税务、卫生、安全责任事故等一切费用。

5、中标方在经营期间独立核算，自负盈亏。

中标人所雇人员的一切相关费用由中标人自行承担。

6、所有的商品必须按正规超市形式明码标价。

7、水电费用按月同指挥部结算。

8、中标方要做好超市周围的卫生工作，有义务随时清理便民服务站周围的食品包装等垃圾。

卫生工作不力的，有一次扣中标方违约金50元。

9、中标方不得转包。

若发现超市中标方有转包行为，我公司有权随时终止合同，并没收履约保证金，不退承包金。

10、中标方承包结束，要按期搬出并清空便民服务站，如期向我公司移交公物。

我公司不承接任何剩余商品，每迟搬一天按100元/天扣款。

四、承租人的权利义务

1、租期

租期为1年。

以合同生效之日起开始计算。

2、保证金及租金交纳方式

（1）履约保证金为10，000元（大写：

壹萬圆），中标人的投标保证金可直接转变为履约保证金。

（2）租金以现金或转账支票的形式交纳。

租金采取半年一交，以半年为一期，每年按预交的方式交纳。

第一期租金交纳时间为中标结果确定后合同签订之前，第二期租金的交纳时间为该承租期开始前15日内。

逾期视同放弃承租权，自动解除承租合同。

3、承租权的最终确认以承租人足额交纳承租年度租金为准。

承租人应按照招标方规定的时间与招标方签订承租合同。

承租合同有效期限1年。

租期满时，原承租人优先和招租人谈续租。

4、税金、工商管理、卫生、防疫、文化等费用由承租人自己承担并承担与之有关的一切法律责任，水电费、卫生费由招标方收取。

5、不经招标方同意，承租人不得改变承租经营场所的房屋结构、管线、电路，不得私接水电，不得使用大功率电器，否则由承租人负责恢复原状，承担由此造成的双方一切损失。

招标方并且有权单方面解除承租合同。

6、承租人应作好安全、卫生（门前实行三包）、防火、防盗、防水、防毒、秩序等工作。

出现一切问题由承租人负全责，给招标方及消费者造成的损失由承租人负完全赔偿责任。

7、承租人必须接受招标方的管理与监督检查，服从和遵守指挥部相关管理制度。

为招标方的管理与监督检查提供便利条件。

否则招标方有权解除合同。

8、承租人不得对承租便民服务站进行转让、转包、转租，否则招标方有权解除合同。

9、承租人应保护好承租房屋的资产，如造成损坏，承租人按实际损失价赔偿。

10、承租人工作人员必须符合国家有关超市从业人员的相关规定（具有健康证、享受各项保险），所发生的任何问题均由承租人负责处理，招标方不承担任何责任。

11、承租人应保证服务与所售产品的质量，承担其服务及产品的的全部法律责任。

招标方不承担任何责任。

12、由于政府原因造成的停电、停水等情况，招标方不承担任何责任。

五、招标方的权利义务

1、招标方负责对出租房屋的使用进行管理与监督检查，并有权对承租人在承租使用中存在的问题提出整改措施。

2、承租人的牌匾的规格材质及安装部位由招标方决定。

3、水电计量仪器由招标方统一安装。

六、承租合同的解除及违约责任

1、承租人违反承租合同的规定，招标方有权解除合同，所造成的损失由承租人自行负责。

2、在合同有效期内，承租人单方面终止或解除承租合同，其所预交的租金不予退还，所有损失由承租人自行承担。

3、招标方由于统一规划等原因，有权单方面解除承租合同，同时退还承租人预交的未来承租期的租金。

承租人须自动接受，顾全大局，支持配合招标方的工作。

出现上述情况，招标方单方面解除承租合同，需要提前一个月通知承租人。

七、投标文件（统一要求见《附件》）收取及截止时间、地点：

1、报名时间

（1）报名截止时间为2020年9月18日上午11：

00。

（2）报名地点：

****投资有限公司办公室。

（3）联系人：

2、投标文件收取时间及地点

（1）投标文件的截至时间为2020年9月18日下午15：

00，晚于截止时间递送的投标文件恕不接受。

（2）收取投标文件地点：

有限公司办公室。

（3）联系人：

（4）招标方收取的与投标有关的一切资料概不退还。

3、开标时间及地点：

（1）开标时间：

2020年9月23日上午10：

00

（2）开标地点：

****投资有限公司402会议室。

八、公司设招标领导小组，全权负责本次招标工作。

招标领导小组名单如下：

组长：

副组长：

晓李飞刀

组员：

招标领导小组下设办公室，具体负责本次招标工作。

办公室主任由刘滑冰担任。

九、本招标文件的最终解释权由招标方负责。

联系人：

联系电话：

附件

一、投标文件一般要求

1、投标人应严格按照招标文件所规定的格式内容编制投标文件。

可以增加说明或描述性文字。

投标文件对招标文件未提出异议的条款，均被视为接受和同意。

2、投标文件应用中文编写。

3、投标文件中所使用的计量单位,除有特殊要求外，应采用中国国家法定计量单位。

二、投标文件的组成

1、报价书（见表一）

2、投标人承诺函（见表二）

3、投标人情况说明

4、投标人的简历、资格证书，财产证明。

5、投标人认为能够说明自身情况的其他资料。

6、投标保证金贰万圆整。

三、投标文件的编制及编目

规格幅面应一致，页码按统一编目编码装订。

四、投标文件的签署及规定

1、投标人的报价文件必须由投标人本人或授权代表签署。

3、投标文件一式3份。

其中正本1份，副本2份。

如果正本与副本不符，以正本为准。

4、投标文件的正本必须用不退色的墨水填写或打印，注明“正本”字样。

副本可以用复印件。

5、投标文件不得涂改和增删，如有修改错漏处，必须由签署投标文件的投标人本人或授权代表签字或盖章。

6、投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标人负责。

表一：

报价书

****投资有限公司：

本人（姓名），参加贵方组织的****工业园区便民服务站招租项目投标。

为此：

1、提供投标文件正本１份，副本2份；

2、报价为：

年租金：

（大写）人民币

（小写）¥

3、保证遵守招标文件中的有关规定。

4、保证忠实地执行双方所签的合同，并承担合同规定的责任义务。

5、愿意向贵方提供任何与该项招标活动有关的数据、情况和技术资料。

6、与本次谈判活动有关的一切往来通讯请寄：

地址：

邮编：

电话：

传真：

投标人（签字）：

日期：

表二：

投标人承诺函

项目名称：

日期：

年月日

致：

****投资有限公司

很荣幸能够参加上述项目招标。

本人（姓名）在此做以下承诺：

1、理解和接受招标文件的一切规定和要求。

2、谈判最终报价为闭口价，即在合同有效期内该报价固定不变。

3、若中标，我方将按照招标文件的具体定与招标方签订合同，并且严格履行合同义务。

并承担相应责任。

4、在整个招标程中，我方若有违规行为，贵方可按招标文件之规定给予惩罚，我方完全接受。

5、若中标，本承诺将成为合同不可分割的一部分，与合同具有同等的法律效力。

投标人签名：

日期：