江西新余九龙山巴丘园铁矿.docx
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江西新余九龙山巴丘园铁矿
（江西）新余市九龙山巴丘园铁矿
采矿权评估报告书
海地人矿评报字[2014]第26号总第2275号
北京海地人矿业权评估事务所
HeadmenMiningRightsAppraisalFirm
二○一五年一月十三日
通信地址：
北京市海淀区知春路甲48号C座4单元5F邮政编码：
100098
电话：
（010）传真：
（010）
网址：
http：
二、附表目录
三、附件目录（见附件部份）
四、附图目录
一、江西省新余市九龙山巴丘园铁矿（扩界）地形地质图1:
2000
二、九龙山巴丘园铁矿Ⅰ线资源/储量估算剖面图1:
1000
3、九龙山巴丘园铁矿Ⅱ线资源/储量估算剖面图1:
1000
4、九龙山巴丘园铁矿Ⅲ线资源/储量估算剖面图1:
1000
5、九龙山巴丘园铁矿Ⅴ线资源/储量估算剖面图1:
1000
（江西）新余市九龙山巴丘园铁矿
采矿权评估报告书
海地人矿评报字[2014]第26号总第2275号
北京海地人矿业权评估事务所受江西省国土资源交易中心委托，按照国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，依照《中国矿业权评估准则》中采矿权的评估方式，对“（江西）新余市九龙山巴丘园铁矿采矿权”进行了评估。
本公司评估人员依照必要的评估程序对委托评估的“（江西）新余市九龙山巴丘园铁矿采矿权”进行了市场调查与询证，并对该采矿权在2014年10月31日及社会平均生产力水平下所表现的价值作出了公平反映。
现将该采矿权评估情形及评估结论报告如下：
1.评估机构
名称：
北京海地人矿业权评估事务所；
通信地址：
北京市海淀区知春路甲48号3号楼4单元5B；
执行合股人：
张振凯；
合股企业营业执照号：
19；
探矿权采矿权评估资格证书编号：
矿权评资[2002]006号。
2.评估委托人及采矿权人
评估委托人
名称：
江西省国土资源交易中心；
住所：
南昌市团结路66号。
采矿权人
名称：
新余市九龙山巴丘园铁矿；
法定代表人：
汪细苟；
地址：
新余市仙女湖区九龙山乡。
3.评估对象和范围
原采矿许可证概况
按照“采矿许可证”（附件六，P9），证号：
C5，采矿权人：
新余市九龙山巴丘园铁矿，开采矿种：
铁矿，开采方式：
露天开采，生产规模：
万吨/年，有效期限：
贰年自2014年2月21日至2016年2月21日，矿区面积km2，开采深度由270米至80米标高，矿区范围共由6个拐点圈定，各拐点坐标如下：
拐点
编号
1980西安坐标系
拐点
编号
1980西安坐标系
X
Y
X
Y
1
.76
4
.77
2
.76
5
.76
3
.77
6
.76
本项目评估对象及范围
按照“采矿权评估委托书”及“划定矿区范围批复（赣采复字[2013]0029号）”（附件十，P236），本评估项目的评估对象为（江西）新余市九龙山巴丘园铁矿采矿权，评估范围如下：
矿区面积km2，开采深度由270米至-1054米标高，矿区范围共由7个拐点圈定，各拐点坐标如下：
拐点
编号
1980西安坐标系
拐点
编号
1980西安坐标系
X
Y
X
Y
1
.76
5
.77
2
.76
6
.76
3
.76
7
.76
4
.77
采矿权历史沿革及评估史
该矿于2001年第一次申请取得江西省国土资源厅颁发的采矿证，采矿许可证证号为：
20058；2005年延续，有效期自2005年3月至2012年3月；2012年2月21日换发采矿许可证，许可证号C5，有效期：
2012年2月21日～2014年2月21日；面积0.137km2；开采深度270～80m。
为延长矿山服务年限，合理计划开采方案，了解矿产资源散布情形，新余市九龙山巴丘园铁矿对现有采矿权范围申请扩界，2009年12月25日，江西省国土资源厅对该矿扩界申请予以了批复（赣采复字[2009]0102号）。
2010年12月5日、2011年12月7日、2013年1月13日江西省国土资源厅别离对该划定矿区范围进行延期批复。
2013年6月，新余市九龙山巴丘园铁矿按照经评审备案的《江西省新余市九龙山巴丘园铁矿（扩界）资源储量地质报告》（赣国土资储蓄字[2013]37号）从头向江西省国土资源厅申请划定范围，并经江西省国土资源厅批复（赣采复字[2013]0029号）。
按照“江西省国土资源厅采矿权评估结果确认书（赣国土资矿认字[2005]008号）及缴款发票”（附件十一，P238），企业于2005年在办理采矿许可证延续手续时，进行过价款处置，采矿权价款评估值万元（已缴纳），价款处置依据的地质报告为2004年6月由江西省新达地质灾害防治研究院提交的《江西省新余市九龙乡巴丘园铁矿地质勘查报告》。
4.评估目的
江西省国土资源厅拟对新余市九龙山巴丘园铁矿采矿权进行价款处置，委托其下属单位江西省国土资源交易中心组织该出让工作。
该矿产地为国家出资勘查形成，按照国家有关规定，须对该采矿权进行评估。
本评估报告即是为委托人提供该采矿权公平、合理的价款参考意见。
5.评估基准日
本采矿权评估项目的评估基准日肯定为2014年10月31日。
评估报告中的计量和计价标准，均为该评估基准日的客观有效标准。
6.评估依据
《中华人民共和国矿产资源法》（中华人民共和国主席令第七十四号）；
《矿产资源开采记录管理办法》（国务院令第241号）；
《探矿权采矿权转让管理办法》（国务院令第242号）；
《矿业权出让转让管理暂行规定》（国土资发[2000]309号）；
《矿业权评估管理办法（试行）》（国土资发[2008]174号）；
《中国矿业权评估准则》；
《矿业权评估参数肯定指导意见》（CMVS30800-2008）；
《固体矿产资源/储量分类》（GB/T17766-1999）；
《中国矿业权评估师协会矿业权评估准则—指导意见CMV13051-2007固体矿产资源储量类型的肯定》；
采矿权评估委托书及许诺函；；
划定矿区范围批复（赣采复字[2013]0029号）；
采矿许可证号（C5）；
《江西省新余市九龙山巴丘园铁矿（扩界）资源储量地质报告》（江西省地质勘查勘查开发局九O二地质大队，）；
关于《江西省新余市九龙山巴丘园铁矿（扩界）资源储量地质报告》矿产资源储量评审备案证明（赣国土资储备字[2013]37号）及评审意见（赣金林储审字[2013]030号）；
《新余市九龙山巴丘园铁矿矿产资源开发利用方案》（江西省地矿资源勘查开发有限公司，）；
新余市九龙山巴丘园铁矿生产、财务等资料；
评估人员核实搜集和调查的其它资料。
7.评估进程
2014年4月1日，江西省国土资源交易中心以公开摇号方式选择我事务所为（江西）新余市九龙山巴丘园铁矿采矿权进行价款评估。
2014年5月4日至9日，本项目评估人员赴江西省新余市，在新余市九龙山巴丘园铁矿负责人汪细苟的陪同下，对新余市九龙山巴丘园铁矿进行现场勘查、搜集相关资料。
2014年5月10日至6月15日，评估人员按照所搜集到的有关资料进行分析研究，肯定评估方案，选取评估参数，对新余市九龙山巴丘园铁矿进行采矿权评估。
2014年5月20日，整理出评估报告初稿。
月至2014年11月，企业补充原价款评估等相关资料。
2015年1月13日，评估报告经审查、修改、整理和印制，形成正式评估报告文本，并提交委托人。
8.采矿权概况
地理位置及交通
九龙山巴丘园铁矿地理位置位于新余市仙女湖区九龙山乡花桥村境内，行政隶属新余市仙女湖区九龙山乡管辖，直距新余市市区195°方位约35km。
地理坐标：
东经114°50′″--114°50′″，北纬27°36′″--27°36′″。
矿区有简易公路直达九龙山乡，与武吉高速公路（G45）相连，直距约3.5km，运距8.7km。
经新余可与沪昆高速公路（G60）、浙赣铁线路连接，交通便利。
自然地理及经济
矿区处于丘陵区，地形呈南北高、东西低之势，最大绝对高程290m，最小绝对高程125m，最大相对高差约165m。
矿区最低侵蚀基准面高约125m。
矿区属中亚热带季风型气候，四季分明。
日最高气温38.4℃，日最低气温-4.0℃，年平均气温18.5℃，年最大降雨量1894.5mm，年最小降雨量1397.9mm，年平均降雨量1675.1mm。
矿区所处行政区隶属新余市九龙山乡，铁矿采矿业及其后续加工工业是九龙山乡的支柱产业。
区内人口较为密集，为本地的经济建设提供了充沛的劳动力资源。
赣西电网覆盖本区，水源充沛。
地质工作概况
巴丘园铁矿属赣中铁矿田之花桥矿区的一部份，系三〇九物探队于1957年通过航磁测量发觉，位于赣中铁矿田东段。
1958年～1959年江西省地质局铁矿普查勘探大队对矿区开展了地表地质调查，进行了槽探、钻探工程揭露并收集各类样（标）本。
对矿体的产状、形态、规模进行了初步控制，并于1959年12月提交了《江西新余下方、巴丘、花桥铁矿地质勘探总结报告》。
报告估算采用的工业指标为：
平衡表内矿石最低可采平均品位25%，平衡表外矿石最低可采平均品位20%。
该报告于1962年元月20日经江西省矿产储量委员会评审认定（储字第22号），认定该花桥矿区获平衡表内C2级储量824万吨，平衡表外C2级储量182万吨，但巴丘园铁矿范围内未估算资源量。
1980年～1981年江西地质科学研究所为配合全国第一轮成矿远景区划工作，在系统总结江西省铁矿地质特征、分析成矿地质条件及散布规律的基础上，对全省铁矿资源进行成矿远景区划，著有《江西省铁矿地质特征散布规律及找矿方向》。
该研究功效解决了对“新余式”铁矿长期存在的不合意见，明确指出江西中部含铁地层属震旦纪，其中的铁矿层同属震旦纪南华冰期间冰期沉积，进一步论证了新余铁矿田的地层层序为东倒西正，江西中部为北老南新的地层层序。
在此基础上，提出了江西中部地域震旦系的划分对比意见。
2004年，巴丘园铁矿委托江西省新达地质灾害防治研究院对矿山采矿权范围进行地质工作，对其范围内的矿体进行估算，并提交了《江西省新余市九龙山巴丘园铁矿地质勘查报告》。
报告估算采用的工业指标：
矿石边界品位（单样）TFe≥18%，矿石最低工业品位（单工程）TFe≥23%。
报告获D级原生矿475千吨，采损186千吨，保有289千吨。
该报告未经评审。
2006年～2012年江西省地质矿产勘查开发局物化探大队按照省国土资源厅相关文件要求，对巴丘园铁矿进行矿产资源储量核查检测，核查采空区资源储量，编制了2006～2012年各年度资源储量动态检测报告。
按照《新余市九龙山巴丘园铁矿2012年度资源储量动态检测报告》显示，矿山累计查明资源储量千吨，采损资源储量千吨，保有资源储量千吨。
动态检测报告估算采用的工业指标为：
矿石边界品位（单样）TFe≥18%，矿石最低工业品位（单工程）TFe≥23%。
报告由新余市国土资源局组织评审并备案。
2009年12月25日，江西省地质矿产勘查开发局九O二地质大队受巴丘园铁矿委托，对其划定矿区范围进行地质勘查，并于2013年2月提交《江西省新余市九龙山巴丘园铁矿（扩界）资源储量地质报告》，估算提交（122b）+（332）+（333）类铁矿石量共计万吨，（TFe）平均品位%、（MFe）平均品位%。
该报告由江西省金林矿产资源储量评审有限公司以“赣金林储审字（2013）030号”评审通过，江西省国土资源厅以“赣国土资储蓄字[2013]37号”备案。
9.矿区地质概况
矿区地质概况
9.1.1地层
巴丘园铁矿位于赣中铁矿田的东段花桥矿区内，区域构造位置处于华南准地台湘桂赣褶皱带的东部。
隶属于赣中南隆起拗陷区—武功隆起带之次
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