北京市电梯日常维护保养规则.docx
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北京市电梯日常维护保养规则
市电梯日常维护保养规那么（418）（2021-05-1110:
49:
07）
标签：
家居
分类：
电梯管理
DB11/T418—2007
市电梯日常维护保养规那么
前 言
本标准全文强制。
本标准的附录A、附录B为规性的附录。
本标准由市质量技术监视局提出。
本标准由市特种设备标准化技术委员会归口。
本标准负责起草单位：
市特种设备检测中心。
本标准参加起草单位：
迅达〔中国〕电梯分公司、三菱电梯分公司、日立电梯工程技术效劳。
本标准主要起草人：
勇志、弟华、王琦、伯锐、庆文、小军、连璋。
引 言
本标准所涉及的乘客电梯、载货电梯、自动扶梯和自动人行道其制造、安装与验收后必须符合GB7588?
电梯制造与安装平安规?
和GB16899?
自动扶梯和自动人行道的制造与安装平安规?
的规定。
乘客电梯、载货电梯、自动扶梯和自动人行道在日常维护保养后也应符合上述标准。
本标准引用GB7588?
电梯制造与安装平安规?
和GB16899?
自动扶梯和自动人行道的制造与安装平安规?
相关条款，以确保标准的一致性。
乘客电梯、载货电梯、自动扶梯和自动人行道在验收合格交付使用后，因在一定运行时间由于震动、磨损、老化使其产生变化，这些变化会使乘客电梯、载货电梯、自动扶梯和自动人行道处于非正常状态下运行，为此应由持有相应工程的中华人民国特种设备作业人员证的人员进展定期的日常维护保养，根据相关尺寸的变化及零部件磨损情况在日常维护保养时进展调整和更换。
本标准的目的是使乘客电梯、载货电梯、自动扶梯和自动人行道平安可靠运行。
电梯日常维护保养规那么
1围
本标准规定了在用电梯日常维护保养的容和要求。
本标准适用于乘客电梯、载货电梯、自动扶梯与自动人行道日常维护保养。
2术语和定义
以下术语和定义适用于本标准。
2.1电梯lift;elevator
动力驱动，利用沿刚性导轨运行的箱体或者沿固定线路运行的梯级〔踏步〕，进展升降或者平行运送人、货物的机电设备，包括载人〔货〕电梯、自动扶梯、自动人行道等。
2.2乘客电梯passengerlift
为运送乘客而设计的电梯。
2.3载货电梯goodslift;freightlift
通常有人伴随，主要为运送货物而设计的电梯。
2.4自动扶梯escalator
带有循环运行梯级，用于向上或向下倾斜输送乘客的固定电力驱动设备。
2.5自动人行道passengerconveyor
带有循环运行〔板式或带式〕走道，用于水平或倾斜角不大于12º输送乘客的固定电力驱动设备。
2.6改造modification
改变电梯的额定速度、额定载荷、驱动方式、调速方式、控制方式，或者改变电梯平安保护装置、主要部件的规格以及改变电梯的提升高度、轿厢重量、加装平安保护装置并引起系统发生变化的。
2.7维修分为重大维修和普通维修。
2.7.1 重大维修importantrepair
对电梯平安保护装置或者平安技术规规定的电梯主要部件进展整体更换或者整体拆卸维修，但不改变电梯的额定速度、额定载荷、驱动方式、调速方式、控制方式，或者改变电梯的提升高度、轿厢重量、加装平安保护装置不引起系统发生变化的。
2.7.2普通维修repair
不属于改造和重大维修的普通维修和调整，包括更换不属于重大维修部件的其它零部件，调整属于改造以外的性能参数、调整零部件间隙或距离、部件的解体清洗等。
2.8日常维护保养maintenance
对电梯进展的清洁、润滑、调整和检查等日常维护或者保养性工作。
其中清洁、润滑不包括部件的解体，调整只限于不会改变任何平安性能参数的调整。
2.9施工单位constructionUnit
从事电梯的制造、安装、改造、维修和日常维护保养单位。
3一般要求
3.1为加强对电梯运行和日常维护保养过程中的平安管理，规电梯日常维护保养工程与标准要求，提高维保质量，防止和减少电梯事故与故障，保障人民群众的生命和财产平安，根据?
特种设备平安监察条例?
，制定本标准。
3.2电梯的日常维护保养必须由特种设备平安监视管理部门许可的电梯制造、安装、改造、维修和日常维护保养单位〔以下简称施工单位〕进展。
施工单位的质量保证期效劳不能替代电梯的日常维护保养。
3.3本标准是对电梯日常维护保养的根本要求，施工单位可根据具体情况以及国家标准和企业标准制定高于本规那么的日常维护保养标准，但不得少于本标准的工程容及要求。
3.4维修保养记录应填写两份，使用单位和施工单位各保存一份，保存时间为4年。
3.5维修保养记录应用钢笔或签字笔填写，不得使用铅笔、圆珠笔。
4电梯日常维护保养规那么
电梯的日常维护保养应当遵守如下规那么。
4.1根本规那么
4.1.1电梯施工单位应与电梯使用单位签订日常维护保养合同。
电梯日常维护保养合同至少应包括以
下容：
a）日常维护保养期限；
b）日常维护保养容；
c）日常维护保养标准；
d）双方责任、权利和义务；
e）电梯困人时，维修保养作业人员及时抵达的时间；
f）争议及违约的处理方式。
4.1.2电梯的日常维护保养不允许任何形式的分包与转包。
4.1.3电梯日常维护保养作业中，现场作业人员不得少于两人。
作业中应负责落实现场平安防护措施，
保证施工平安。
4.1.4电梯各控制回路原那么上不允许短接，但由于作业需要必须进展短接时，应使用专用短接线，短接操作应符合企业的标准要求。
在该作业完毕后应立即复原，所使用的短接线应如数撤除清点，并由相关人员确认。
4.1.5电梯应按?
特种设备监察条例?
规定，至少每15日进展一次维护保养。
4.1.6电梯日常维护保养容不应少于附录A、附录B的要求。
4.2电梯施工单位
4.2.1电梯施工单位应按照国家规定取得相应资质。
4.2.2电梯施工单位应在日常维护保养过程中严格执行平安技术规的要求，保证日常维护保养的电梯其平安技术性能符合相关技术标准的要求。
4.2.3电梯施工单位在接到故障通知后，应立即赶赴现场，进展处理。
当发生电梯困人情况时，修理人员抵达的时间最长不应超过30分钟。
对偏远地区，可以通过合同特别约定抵达时间以及在最短时间挽救被困人员的有效方法。
4.2.4电梯日常维护保养单位应配合电梯检验检测机构对所日常维护保养的电梯进展定期检验。
4.3电梯使用单位
4.3.1电梯使用单位应建立健全如下制度：
a）电梯平安管理制度；
b）岗位平安责任制度；
c）电梯钥匙使用管理制度。
4.3.2电梯使用单位应对每台电梯建立平安技术档案并保证平安技术档案的完整。
4.3.3电梯使用单位应保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通讯和报警等系统平安可靠，并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道平安门的通道畅通无阻、照明充分。
4.3.4电梯使用单位应向电梯施工单位提供如下资料：
a）产品合格证；
b）使用维护说明书；
c）电气原理图；
d）电气敷设图；
e）安装说明书；
f）电梯整机、平安部件和主要部件型式试验报告结论副本或结论复印件；
g）电梯运行记录；
h）故障及事故记录等。
4.3.5电梯使用单位应制订电梯事故应急防措施和救援预案并定期演练。
4.3.6电梯使用单位应将?
平安检验合格?
标志、平安考前须知和警示标志置于易于为乘客注意的显著位置。
4.3.7电梯使用单位应在电梯平安检验合格有效期届满前1个月，向电梯检验检测机构提出定期检验申请。
4.4电梯平安管理人员与施工作业人员
4.4.1电梯的使用单位负责人对本单位电梯的平安全面负责。
4.4.2电梯平安管理人员应每日对所管辖电梯进展巡视。
4.4.3电梯平安管理人员、电梯日常维护保养作业人员、应当按照国家有关规定经特种设备平安监视管理部门考核合格，取得国家统一格式的特种作业人员证书，方可从事相应的作业或者管理工作。
4.4.4电梯日常维护保养作业人员应当严格按照有关标准和企业工艺规对所负责的电梯进展日常维护保养。
4.4.5日常维护保养作业人员应将日常维护保养情况进展记录，记录应符合附录A、附录B的要求。
4.4.6电梯使用单位的日常平安管理人员应对施工单位的电梯日常维护保养记录签字确认。
附录A〔规性附录〕
电梯周期日常维护保养工程表
表A.1电梯根本情况及技术参数
使用单位
使用地点
设备注册代码
电梯编号
制造单位
产品出厂编号
改造〔大修〕单位
日常维护保养单位
电梯型号
改造后型号
额定载重量
kg
额定速度
m/s
层站
层 站
表A.2半月保养工程容及要求
序号
容及要求
是/否
1
机房、滑轮间、轿顶、底坑应清洁
2
警铃、通讯系统、应可靠有效
3
轿厢照明应齐全,风扇工作应正常
4
轿厢应急照明应能正常工作
5
轿厢按钮应齐全有效
6
轿厢显示应正确
7
候梯厅按钮应齐全有效
8
候梯厅显示应齐全正确
9
制动器动作应可靠,应保持有足够的制动力
10
制动器各销轴部位应润滑，动作灵活
11
制动衬磨损不应大于原厚度1/3
12
制动器翻开时,闸瓦与制动轮不应发生摩擦
13
控制柜各元器件应整洁，各仪表指示（显示）正确，各接线应紧固
14
电机在运行时应平稳,无振动
15
曳引机运行时不得有杂音、冲击和振动
16
直流电机换向器工作正常
17
测速发电机皮带工作正常，无裂纹
18
选层器动静触点应清洁，无烧蚀
19
限速器各销轴部位转动灵活
20
平层精度应到达标准要求
21
自动门在开启和关闭时应平稳无振动，换速准确
22
自动门防夹保护装置功能正常
23
厅门自闭功能正常，用厅门钥匙开锁释放后能自动复位
24
门锁触点应清洁,接触良好
25
厅门锁紧元件啮合长度不小于7mm
26
导靴油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，保证油质
维护保养人员〔签字〕
保养日期
使用单位电梯平安
管理人员确认〔签字〕
日期
经清洁、检查、润滑、调整、更换零部件等保养工作后功能正常的工程，在是/否一栏划“√〞；
有不正常工程但不影响正常平安使用而要求另外安排处理的划“Χ〞；无此项划“/〞，有数据要求的填写实测数据。
表A.3月保养工程容及要求
序号
容及要求
是/否
1
机房、滑轮间、轿顶、底坑应清洁
2
电机在运行时应平稳,无振动
3
直流电机换向器工作正常
4
测速发电机皮带工作正常，无裂纹
5
电动机与曳引机连轴器螺栓无松动
6
曳引机运行时不得有杂音、冲击和振动
7
减速箱油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏，箱体油温不应高于85℃
8
制动器动作应可靠,保持有足够的制动力
9
制动器各销轴部位应润滑灵活
10
制动衬磨损不应大于原厚度1/3
11
制动器翻开时,闸瓦与制动轮不应发生摩擦
12
限速器销轴部位润滑转动灵活
13
限速器轮槽清洁无油腻
14
限速绳清洁无油腻
15
限速器夹绳钳口无磨损，应有足够夹持力
16
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