框架结构建筑说明工程Word下载.docx
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《钢筋混凝土用热轧钢筋》（GB/T2975-1998）
《预应力混凝土用钢绞线》（GB/T5224-1995）
《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2003）
《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206-2002）
《玻璃幕墙工程质量检验标准》（JGJ/T139-2001）
《预拌混凝土》（GB14902-2002）
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）
《建筑电气工程施工质量验收记录》（GB50303-2002）
《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）
《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）
《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）
《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）
《建筑工程施工质量验收统一标准》（50300-2001）
4、我公司有关工程施工的规定与标准等。
第二章工程概况
1、项目名称:
********工程
2、建设单位:
*********
3、工程地点:
**********
4、项目特征:
本工程为地上**层，局部**层，框架结构，总建筑面积为*******平方米，总建筑高度***0米，建筑结构的类别为丙类，结构安全等级为二级，抗震设防烈度为七度，框架抗震等级为三级，耐火等级为二级，合理使用年限为50年。
第三章施工组织机构
一、施工组织机构的启动与高效
1、根据本工程实际情况、特点，有针对性的组建项目班子，项目启动前积极做好开工前的准备工作，以满足工程需要为前题来开展一切工作。
2、根据项目经理部的实际工作情况，明确每个项目管理人员的责、权、利，做到项目整体一盘棋，充分发挥每个棋子的作用。
3、用各项管理制度来指导、督促、规范管理人员的工作质量、效率；
形成赏罚分明、激励机制健全的先进管理模式。
4、我公司将工程的社会效益看重于经济效益，将职业道德作为专项考核，并在项目中推广，以此来赢得客户信任和市场回报。
二、施工组织机构保障措施
1、选拔思想好、业务精、能力强、有责任心的人员组织强有力的项目班子。
2、建立健全项目经理、施工、质量、安全、材料、机械、劳资等岗位责任制，同工程领导小组定期对各专业进行考核。
3、强化激励与约束机制，制定业绩评比、奖罚办法，定时组织项目经理部会议，检查工作质量。
4、建立工程领导小组例会制，每半月召开一次办公室，重点解决项目的资金、质量、进度等问题，确保工作的高效运转。
5、每天召开班后碰头会，对次日的工作进行协调安排。
6、建立业主，监理、设计和项目部主要人员参加的例会制度，重点解决质量、进度、施工技术等难点。
落实各项问题的解决办法及时间，并形成会议纪要。
第四章施工部署
一、指导方针
**********为框架结构建筑，施工进度及现场文明施工，对业主和承建人都具有重要意义。
因此，我公司对本工程的施工指导方针如下：
1、将本工程列为我公司2013年度重点工程。
2、质量方针：
科技先行拓市场，严谨务实促生产，全员参与创优质，精益求精图发展。
3、我公司凭借多年累积的施工经验、先进的施工技术、便利的地缘优势，降低工程造价等，最大限度地本着企业的承受能力，为住户节约投资。
4、以“科学、求实、严谨”的施工管理，“敢为人先”的创业精神和热忱周到的服务赢得业主的信任。
二、施工部署
根据本工程特点，施工时沿东西方向向中间推进，分三段进行平行作业。
采用先地下后地上，先内后外；
水平流水，立体穿插的作业方式，以缩短工期，提高工效，并保证施工连续、均衡、快速进行。
三、组织部署
1、总承包组织施工以土建为主，水、电、暖通、通风安装配合施工。
2、整体工程分结构施工工期：
设备安装和装饰施工工期；
设备调试施工工期。
按分部控制工期，通过总体平衡协调，确保按计划工期组织施工。
3、本工程工期以土建专业为主要进度控制，中间插入其余分部分项工程，确保施工总进度计划。
4、质量及工期目标
工期目标
本工程工期目标：
****个日历天。
质量管理
本工程质量目标：
争创“优良”奖。
为此，我公司领导、相关职能部门及项目经理部对本工程质量高度重视，坚持“质量第一，用户至上”的原则，运用科学的管理手段，制定严格质量控制措施，大力采用新技术、新工艺和新材料，做到精心组织、细致施工，达到工程优良，让住户满意。
工程质量的检验标准和方法
本工程的质量检验标准依据为设计文件《建筑工程施工质量验收统一标准》和各专业验收规范及试验、检测的规范、规程。
检验方法试验检测和现场检查相结合，建立健全技术交底制度。
“三检”制度，专职检查制度的质量责任追究制度。
5、主要技术经济指标
安全指标
坚持“安全第一，预防为主”的指导思想，严格执行施工安全生产责任制，加强安全生产教育，积极做好危险区域、特殊工种的安全防护工作，做到年千人死亡率为零，年千人重伤率为零，年千人负伤率＜1.5‰，岗位粉尘合格率≥85%，岗位噪声达到国家标准，做到安全月生产标准的实现。
文明施工省级文明工地。
工期指标
采用先进的网络进度计划控制施工进度，从而达到各分部分项工期控制点要求，在340个日历天内完成业主要求的整个施工任务。
机械设备完好率和利用率
积极做好现场机械设备的维护、维修和保养工作，保证机械设备处于良好的工作状态，并充分利用时间和空间提高机械化施工程度，机械设备完好率达到98%，利用率达到90%。
质量指标
采用全面质量管理方法对施工质量进行系统控制，严格按ISO9002标准进行管理，全方位加强管理，保证工程质量。
中间验收合格率100%，争创“优良”
6主要周转材料需要计划
根据本工程的特点及工程量，以经济实用的原则，对主要的周转材料作如下选择，具体详见下表：
序号
材料名称
单位
数量
备注
1
Φ48钢管
t
2885
内外架、防护设施等
2
十字扣件
套
212500
与钢管配套使用
3
接头卡
26200
4
旋转卡
5
组合钢模
平方米
剪力墙、柱、梁支模
6
回形卡
个
223500
7
12mm胶合板
35000
板底支模、梁模
8
绿色安全密目网
38000
门面封闭
9
板方材
立方米
780
用于支模板底搁栅等
10
5cm厚跳板
480
用于脚手架板、安全通道等
11
安全平网
71400
用于安全水平防护
第五章施工顺序及进度计划安排
一、施工进度
根据工期要求，施工进度控制如下：
1、现场准备15天。
主要包括现场临时围墙，施工用电设施，线路整设，定位测量放线，场地平整，障碍物拆除，排水管改道，施工人员熟悉图纸施工计划安排。
2、土方开方及基础施工50天（包括±
0.00以下地下室施工、回填）
3、主体工程85天（包括坡屋面板、夹层施工）
4、室内外装修65天，主要包括外墙保温、抹灰、染料、层面铺瓦。
5、水、电管的预埋在开工30天后开始，随土建工程穿插进行。
6、室外工程，包括室外散水、台阶、等20天完成。
7、施工收尾10天（包括水、暖、电调试）
8、具体时间安排及穿插见施工进度计划网络图
二、施工顺序
由于工期紧，现场工作面大，根据建筑总平面图将整个建筑同时开工，平行施工，分成多个作业到各组。
第六章主要施工机械的配套
为满足施工需要，缩短工期，各施工阶段须配备足够的施工机具，并注意不同阶段机具的需求差别及有效衔接。
主要施工机械设备表：
附图
第七章劳动力的安排计划
一、劳动力的配置计划
根据甘肃省建筑安装工程劳动定额,结合本工程具体情况和施工进度计划,本工程不同施工阶段配置计划分别见附图:
二、劳动力的实施
1、对现场的施工作业队伍进行严格的资格审查，施工班组必须配备专职质检员、安全员。
2、对进场的队伍实施动态管理，不允许擅自扩充和随意抽掉，确保施工队伍的素质和人员相对稳定。
3、未经过质量、安全培训的操作工不允许上岗。
4、加强劳务操作前的施工交底和施工过程监控。
3劳动力组织和管理的关键环节
三、装饰装修、收尾阶段的劳动力组织和管理是直接影响本工程能否顺利完成的一个关键环节，为此我们将采取以下措施：
1、项目经理及施工工长做到全盘考虑，认真学习和研究施工图纸，领会实际意图，拟定出各阶段所需的人力、进退时间，做到心中有数，减少盲目性，避免造成人员紧缺或窝工现象。
2、人力使用上实行竞争上岗，防止出现出工不出力和返工现象。
3、本工程装饰装修项目较多、标准较高。
在收尾阶段加强成品保护。
第八章施工总平面布置
根据本工程的地理位置，周边环境以及现场勘察资料，本着实现标准化文明施工、节约的原则，对该工程施工道路、给排水、临设布置如下：
1、施工现场临时道路
根据工程现场情况，施工入场道路从天津路、泰安路的两个路口入进，道路平整在水、电线路整设完成后进行。
2、垂直运输机械的布置
根据现场情况和建筑物的结构设计及整体布局，垂直机械分阶段平面布置如下：
相邻两栋住宅根据塔吊运转有效半径设立，按总平面图情况，需设立塔吊15架，部分住宅楼塔吊不能发挥作用。
可架设快速井架解决垂直运输问题。
3、生产临时设施的布置
根据本工程场地及周边环境的情况，按作业队合理规划，将钢筋加工、木料加工、砂料厂及混凝土搅拌机等施工设备设在现场，项目部办公室及工人宿舍也设在现场离施工范围保持一定的距离，现场道路入口设门卫，现场修一座临时厕所。
4、施工用电
现场临时用电采用TN-S系统（三相五线制），根据施工机具设备容量计算，总用电量500KVA，从*****供电局的电源引入现场临时配电室。
根据施工现场临时用电设计的规定，由电气工程师对施工现场用电进行设计。
一、本工程施工临时用电系统采用380/220伏三相五线制（TN-S系统），以保证安全用电。
二、施工电源由*******提供，直接引入施工临时变压配电室。
三、在配电线路的中间和末端处做重复接地，接地电阻≤10欧姆。
四、配电室低压配电柜分2个回路（P1-P2）控制施工现场各用电设备。
P1、回路供搅拌机、塔吊、楼层施工工作用电。
导线采用铝芯橡皮线BLX-3×
95+2×
50mm2，架设在电线杆上到位。
楼层施工用电从管道井内向上垂直敷设，每栋设一个分配电箱。
P2、回路供电施工现场照明和办公、食堂等临时施舍照明。
导线采用铝芯橡线BLX-3×
16+2×
10mm2沿墙明设，过大门时，穿钢管保护。
第九章各分部分项工程的主要施工方案
一、基础工程
1、测量定位
本工程定位时必须做到：
1）仪器的选定
全站仪：
lecia20031台经纬仪J611型5台
水准仪：
diessdinijz7台
全站仪，水准
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