北京某住宅综合楼工程施工组织设计Word文件下载.docx
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《土方与爆破工程施工及验收规范》
GBJ201-83
《地基与基础工程施工及验收规范》
GBJ202-83
规
范
《地下室防水工程施工及验收规范》
GBJ208-83
《工程测量规范》
GB50026-93
《组合钢模板技术规范》
GBJ214-89
《砌体工程施工及验收规范》
GB50203-98
07
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GB50204-92
08
《建筑装饰工程质量及验收规范》
GBJ210-83
09
《屋面工程技术规范》
GB50207-94
10
《建筑地面工程施工及验收规范》
GB50209-95
11
《建设工程项目管理规范》
GB/T50326-2001
12
《建设工程文件规档整理规范》
GB/T50328-2001
13
《采暖与卫生工程施工及验收规范》
GBJ242-82
14
《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》
GBJ302-98
15
《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》
GB50168-92
16
《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》
GB50169-92
17
《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》
GB50259-96
标
准
18
《建筑安装工程质量检验评定统一标准》
GBJ300-88
19
《建筑工程质量检验评定标准》
GBJ301-88
20
《混凝土强度检验评定标准》
GBJ107-87
21
《轻隔墙条板质量检验评定标准》
DBJ01-29-96
22
《混凝土质量控制》
GB50164-92
23
《硅酸盐、普通硅酸盐水泥》
GB175-99
24
《用于水泥和混凝土中的粉煤灰》
GB1596-91
25
《钢筋混凝土用热扎带肋钢筋》
GB1499-98
26
《钢筋混凝土用热扎光圆钢筋》
GB13013-91
27
《混凝土外加剂》
GB8076-1997
28
《低碳钢热扎圆盘条》
GB/T701-1997
29
《建筑地基处理技术规范》
JGJ79-91
31
《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》
GB/T14684-93
32
《普通混凝土用石质量标准及检验方法》
GB/T14685-93
33
《玻璃幕墙工程质量检验标准》
JGJ/T139-2001
规程
34
《施工现场临时用电安全技术规范》
JGJ-46-88
35
《混凝土泵送技术规程》
JGJ/T10-95
36
《建筑工程冬期施工规程》
JGJ104-97
37
《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》
JGJ3-91
38
《钢筋机械连结通用技术规程》
JGJ107-96
39
北京市《建筑安装工程资料管理规程》
DBJ01-51-2000
40
北京市《工程建设监理规程》
DBJ01-41-98
企业标准
41
中铁电气化局集团北京建筑公司《质量手册》
企-1-2000B
42
中铁电气化局集团北京建筑公司《管理办法》
劳-8-2000B
43
中铁电气化局集团北京建筑公司《程序文件》
办-2-2000B
44
中铁电气化局集团北京建筑公司《物资管理办法》
物-13-2000B
第3节主要图集
图集名称
编号
《建筑物抗震构造祥图》
97G329
《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》
00G101
《建筑构造通用图集》
88J系列（含99版）
《常用木门窗》
京95J61
《悬板活门、扩散箱选用图集》
JSJT-241
《防护密闭门、防爆波活门选用图集》
JSJT-72
《通风采光窗井通用图》
JSJT-150
《住宅厨房卫生间变压式排风道》
BK-2001-01A
《新建集中供暖住宅分户热计和施工试用图集》
京01SSB1
《建筑设备通用图集》
91SB1～91SB8
《建筑电气通用图集》
92DQ1～92DQ13
《智能建筑弱电工程设计施工图集》
D97X700
第4节地质勘测报告
中国航天建筑设计研究勘察处《岩土工程勘察报告》。
第5节其它
公司施工技术力量情况和类似工程施工经验。
第6节施工合同
甲乙双方《施工总协议》（2000）及业主有关要求。
第7节施工图纸
图纸名称
图纸编号
日期
结构施工图
结施01～53
2001年10月
***建筑设计所
建筑施工图
建施01～48
给排水施工图
水施01～27
暖通施工图
暖施01～27
电气施工图
电施01～40
第二章工程概况
第1节工程简介
项目
内容
1
工程名称
***工程
2
工程地址
北京市海淀区***路
3
建设单位
***公司
4
设计单位
5
监理单位
***监理有限公司
6
监督单位
北京市海淀区建设工程质量监督站
北京市人防监督总站
7
施工总包
***建筑公司
8
建筑功能
地下二层
地下一层
一至五层
六层以上
人防、设备
车库
办公
住宅
9
工期
2001年10月18日～2003年3月15日
110
质量目标
工程质量优良，争创北京市结构“长城杯”
第2节地质情况
场区地形南高北低，地面标高在44.79～45.65m左右。
地貌为永定河中段冲积台地。
拟建场地的地震基本烈度为8度。
建筑场地类别为Ⅲ类。
2.2.1.地层土质概况
层数
土质情况
土层厚度（m）
第一层
人工素填土：
黄褐色，以粘质粉土填土为主，可塑，稍密～中密
1.5～3.0
第二层
粘质粉土：
褐黄色，可塑，湿，中下密～中密
0.4～1.1
第三层
砂质粉土：
褐黄色，可塑～硬塑，稍湿～湿，中密～中上密
0.4～1.2
第四层
细砂：
褐黄色，湿，中上密～密实
0.7～2.8
第五层
卵石：
杂色，一般粒径2～6CM，最大粒径：
10CM。
中粗砂填充，占35%～45%。
湿～饱和，中密
0.5～2.9
第六层
褐黄色，饱和，中上密～密实
0.8～3.9
第七层
褐黄色，可塑～硬塑，湿～饱和，中密～中上密
1.1～2.6
第八层
粉质粘土：
褐黄色，可塑～硬塑，湿，中密
1.2～4.3
第九层
强风化砾岩：
杂色，钙质胶结和泥质胶结，砾岩中卵石已经完全风化呈土状
1.1～1.8
第十层
中风化砾岩：
杂色，钙质胶结和泥质胶结，砾岩中卵石3～12cm,卵石未完全风化
本层未钻穿
2.2.2.水文地质条件
工程施工场地初见水位深度5.5～6.2m，初见水位标高38.99～39.76m；
静止水位标高39.09～40.22m。
地下水类型为潜水，主要受大气降水和管道漏水渗入补给，因此在不同季节、不同部位有一定起伏变化。
1959年最高静止水位标高45.00m，1995年最高静止水位标高41.50m。
基坑开挖坑底深度均在第一层水位线以下，必须进行基坑降水预先疏干排渗，才能安全地达到基坑干槽作业。
第3节建筑概况
工程规模
建筑面积
17963m2
占地面积
3392.10m2
建筑层数
地上：
14层地下：
2层
层高
1、5层
2～4层
6～13层
14层
负二层
负一层
3．6
3.3
2.9
3．3
4.5
标高
±
0.000m标高为绝对高程46.500m，室内外地坪高差0.900m
檐高
44.70m
地下防水
SBS改性沥青卷材防水
+
屋面防水
SBS改性沥青卷材防水，聚苯板保温
楼地面
居室
厨厕、阳台、楼电梯间、走廊
屋顶机房、水箱间
花岗岩
细石砼
地砖
外墙面
五层以下：
干挂石材；
上部：
外墙涂料
内墙面
乳胶漆、瓷砖（厨卫、阳台）、大理石（电梯厅）
保温节能
外墙加气混凝土砌块保温
顶棚
乳胶漆、铝扣板（厨厕、阳台、走廊、电梯厅、大堂）
门窗
外窗塑钢窗、内门木门、木制防火门
电梯
3部（两部客梯，一部液压梯）
第4节结构概况
结构形式
现浇钢筋混凝土框架—剪力墙结构
基础形式
现浇钢筋混凝土梁式筏板基础，基础底板厚800㎜
抗震等级
框架结构抗震等级一级、剪力墙结构抗震等级二级
设防烈度
8度
地基承载力标准值
Fkp=200KPa
混凝土强度
基础垫层
基础底板
梁、柱、墙
顶板
地下一、二层
五层以上
地上结构
C10
C40P8
C45P8
C45
C40
C35
钢材
钢筋：
热轧
、
级钢筋；
型钢及钢材：
Q235钢。
钢筋连接
d≥22mm
d≤20mm
框架柱、暗柱
剥肋滚轧直螺纹连接
搭接绑扎连接
第5节水、电概况
电气专业
电源
二路10KV、630KVA的2台变压器供电，电缆埋入引至配电室
照明系统
配电箱明装、暗装两种，日光灯照明
动力系统
水泵、风机、电梯、液压梯
防雷接地
二类防雷，避雷针、避雷带结合避雷
消防报警
二级负荷，感温探测器、感烟探测器、消防专用电话
电视电话
穿钢管暗敷设
暖通专业
生活给水
分区供水：
地下二层至地上三层为市政自来水管网直接供给，四层至十四层由给水泵加压供给
排水系统
住宅与办公分开，地下经水泵提升
喷淋系统
湿式报警阀2套
消火栓系统
消火栓系统环状布置，设消防水池和消防泵
采暖系统
四个系统：
住宅系统一和住宅系统二，办公楼和车库系统，人防地下室系统
通风系统
人防：
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